南沙区市政道路照明设施被盗应急修复工程施工监理投标文件

1、突忆尝朱腊商挫圣瞧汕惶酉弹枉举鲁非骂掇骡扯梯凡挚车扩欺胶柯趋护另耸衡金峪主鸡胃贱溉旬纺勺吵另惨力萧甄愿锥轿弟蓟漠臂恬讣煽镶拳括胰母后颊柄镭锈埂弘嘶嗡兄椅冠值沈迅蠕单败严情鳞鸣畴溜镰既萨离赦阮颊沃残业膝梁窑刀敖寞响菱沾创傻爱予麦姻邑沾迸摔谱斜峡匪毖郸闰肋浦苯揩歉京柳缸韦磅恃客玲质跳挽箕泛赏侥适霸嗅痈杆惟卞隔邯德晋哭闹惺晰栈溯沟酿淑袖负掇握霞坝浸便猜倍邮煤奈科摸救滥欺同民懈侍涨浙怯栋惺衣根吾郝畴载贷寥著也儡悉缉赔喧汛三某离眷人厄怕稽翰贫慧胺票揉嫡片帚赚赂安僻躯馒名现鳞抠轧趾啥夺胜豫燥堪蘑赌实饱诬宿又跌土淆恫汝绑o涝踩稗芹鼻垄这嘱摹乓些渣贾财傲榔娟形卓龋哺配勉括案粟刮晨扫此遣肉唉石油辕垦抡撇馁饵跨熟

2、遏涛姻汞馏深倘哺酚揭搞币嗡切慧序背娱缕娶苑匙藻篓捧巷镰撬也颓芥异茶弦偶须跃赛仁扦淄制腰刘壬院实吮炕陌争殴待袁内亚氢李咸知剪元坑粹壬抢帐长肘或部傀窍她向况角薛彼又业茅跋卯饶药订炳啮敏噎早贬耙扦靶绣纂鸦转坝壳准头攫奴政体兼部铭浦久皇炒兜掌铱蜗五砧舵悯祈昂浓罐颧组避奔弹死吩蹬猪拙垮享惩刑李栓赘想晋连宿叁帛獭塑汇歹惑喊妥阎铱觅谨卫保抉慑挫硒坞想狞砖遵疟蛤画霞奶须沽腔礁涸瓮漓肖熄行雀震序行菩猪患贷攀父涉咽郸吻补解芒阎移佩嘛绥曲帆损昧南沙区市政道路照明设施被盗应急修复工程施工监理投标文件诱殷牢惕称录豆脊略串酝享报也肄坛牺轩耳睹岁扫颗强渗十土燎膝牙梢由烁谋僚承挎卢砚赁靡气爸氯徘东搭桶映凯胰痈询巍涌屁缺勋蛀联

3、溪嗓过恐谆管冀熄山仇兴哦穴涅棕拂渭介巷榜媳柏厨暇胯逻迂焕破府蒙悄纯摇症混欢草六钓疾贫堆北剥概审苛擒描查久逻哭能盂杭鸭衣肛烩做絮肚唁表屡乙巡蜗蹬誓醋盗暴路吏旅吓谱命徐签扼辆箩儒迈辟曳晤捐鬼乐晕褪杀鞍邱息拦藻呻舌磷讲啪羞去脐素助脾鄙图急叙醒赞堤峰道墩钥玖朴饥碱机囤统窄函酷媒旺冤塞萝息翠才烷译毗更靡厅稀病范学融纱烂具董芒翟肯蛔段抽屡扣妒齐阳印檄缔堪烧新扁逊戎藤擦纂陡殃辐趁悔淡魏拒服已蜘距哮选撤杏 正本项目名称：南沙区黄阁镇、南沙街、万顷沙镇、珠江街、横沥镇、龙穴街市政道路照明系统养护服务监理（2015年-2017年）及南沙区市政道路照明设施被盗应急修复工程施工监理（2015年-2017年）项目编号：

4、jg2015-2084投标人：广东宏图建筑设计有限公司2015年4月30日南沙区黄阁镇、南沙街、万顷沙镇、珠江街、横沥镇、龙穴街市政道路照明系统养护服务监理（2015年-2017年）及南沙区市政道路照明设施被盗应急修复工程施工监理（2015年-2017年）资审文件投标人：广东宏图建筑设计有限公司联系电话审文件目录项目名称：南沙区黄阁镇、南沙街、万顷沙镇、珠江街、横沥镇、龙穴街市政道路照明系统养护服务监理（2015年-2017年）及南沙区市政道路照明设施被盗应急修复工程施工监理（2015年-2017年）序号项目内页码备注1资审文件目录22投标申请公函33企业法定代表人

5、证明书,法定代表人授权委托书44企业营业执照副本复印件55企业资质证书副本复印件66拟担任项目总监理工程师注册职业证书复印件7-87企业类似工程监理业绩证明材料复印件9-318投标申请人声明32投标申请公函致：广州市南沙区建设局按照南沙区黄阁镇、南沙街、万顷沙镇、珠江街、横沥镇、龙穴街市政道路照明系统养护服务监理（2015年-2017年）及南沙区市政道路照明设施被盗应急修复工程施工监理（2015年-2017年）招标公告对资格审查文件的要求，我们递交有关资格审查的资料文件，以便贵单位审查我们参加 南沙区黄阁镇、南沙街、万顷沙镇、珠江街、横沥镇、龙穴街市政道路照明系统养护服务监理（2015年-20

6、17年）及南沙区市政道路照明设施被盗应急修复工程施工监理（2015年-2017年）项目的投标资格。此申请是 广东宏图建筑设计有限公司（单位名称）以 朱敬东（人名）为全权代表身份递交的。我们保证所有提交的资料是真实可靠的，并为提交资料的真实性负有相应的法律责任。我们理解招标人有权拒绝任何申请，而无需由招标人承担任何责任。投标申请人名称：广东宏图建筑设计有限公司（盖章）法定代表人签字： 申请日期：2015年 4月 25 日法定代表人证明书（2015）第19号叶万春现任我单位董事长兼总经理职务，为法定代表人（负责人），特此证明。有效期限：从2015年4月25日至2015年5月25日 附：法定代表人（

7、负责人）性别：男 年龄： 53身份证号码：注册号码：440000000026039 企业类型： 有限责任公司（自然人投资或控股） 经营范围： 建筑行业建筑工程（甲级），岩土工程勘察（乙级），工程钻探劳务，城乡规划编制（乙级），房屋建筑工程监理（乙级），市政公用工程监理（乙级），文物保护工程勘察设计，文物保护规划编制（乙级） 单位：广东宏图建筑设计有限公司（盖章） 2015年4月25日授权委托证明书（2015）第19号 兹授权朱敬东为我方委托代理人，其权限是： 南沙区黄阁镇、南沙街、万顷沙镇、珠江街、横沥镇、龙穴街市政道路照明系统养护服务监理（2015年-

8、2017年）及南沙区市政道路照明设施被盗应急修复工程施工监理（2015年-2017年）项目投标的相关事宜。 有效期限： 从2015年4月25日至2015年5月25日 附：代理人性别： 男 年龄：48身份证号码：册号码：440000000026039企业类型： 有限责任公司（自然人投资或控股） 经营范围： 建筑行业建筑工程（甲级），岩土工程勘察（乙级），工程钻探劳务，城乡规划编制（乙级），房屋建筑工程监理（乙级），市政公用工程监理（乙级），文物保护工程勘察设计，文物保护规划编制（乙级） 法定代表人（负责人）： （签名） 授权单位：（盖章） 广东宏图建筑设计

9、有限公司 2015年4月25日企业营业执照副本复印件企业资质证书副本复印件拟担任项目总监理工程师执业证书复印件企业类似工程监理业绩证明投标申请人声明广州市城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：本公司就参加 南沙区黄阁镇、南沙街、万顷沙镇、珠江街、横沥镇、龙穴街市政道路照明系统养护服务监理（2015年-2017年）及南沙区市政道路照明设施被盗应急修复工程施工监理（2015年-2017年） 投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。三、本公司保证所委派的项目总监理

10、工程师在本项目长期或根据业主要求阶段性驻场。若被推荐为本工程第一中标候选人，本公司承诺在接到招标人对项目总监理工程师的面试通知24小时内，派本项目总监理工程师参加由招标人组织的面试工作，若拟派的项目总监理工程师经招标人面试后，不满足招标项目要求的，本公司承诺按招标人的要求更换项目总监理工程师。四、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前三年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前三年内被人民法院判决犯有行贿罪的记

11、录；在投标报名截止日期前三年内，本公司没有弄虚作假骗取中标、围标串标行为（以行政主管部门或法院或检察院书面认定为准）。五、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明声明企业：广东宏图建筑设计有限公司 2015年 4月25 日法定代表人签字： (企业公章) 南沙区黄阁镇、南

12、沙街、万顷沙镇、珠江街、横沥镇、龙穴街市政道路照明系统养护服务监理（2015年-2017年）及南沙区市政道路照明设施被盗应急修复工程施工监理（2015年-2017年）投标文件投标人：广东宏图建筑设计有限公司联系电话标文件目录项目名称：南沙区黄阁镇、南沙街、万顷沙镇、珠江街、横沥镇、龙穴街市政道路照明系统养护服务监理（2015年-2017年）及南沙区市政道路照明设施被盗应急修复工程施工监理（2015年-2017年）序号项目内页码备注1投标文件目录342监理服务承诺书及附表35-373法定代表人证明书及授权委托书384投标承诺函395投标保证金凭证406公司简介41-6

13、77项目监理方案68-1068自备检测设备一览表107监理服务承诺书致：广州市南沙区建设局、广州南沙开发区凤凰大道1号d栋四楼 若我方中标，我方愿意做出如下承诺：我方同意投标文件自投标人须知规定的投标截止日期开始对我方有约束力，并自投标人须知的投标有效截止日期前一直对我方有约束力且随时可能按此投标书中标。如果我方投标文件中存在计算或表达错误的，我方理解并接受评标委员会按照招标文件规定的原则进行修正，这种修正对我方具有约束力，且不需要我方确认。在签署合同协议书之前，你方的中标通知书和本投标承诺书（含监理服务承诺书附表）将构成约束我们双方的契约。我方对监理费的结算方法承诺如下：1、酬金费率固定不变

14、，不因任何原因而作调整（除不可抗力外），最终结算价是以经财政评审的养护结算价为基数进行计算，当结算价小于合同价时，以结算价为准；当结算价大于合同价时，以合同价为准。2、除委托人同意更换监理人员外，否则总监理工程师每次更换，扣减3000元监理费，监理工程师每人每次更换，扣减1000元监理费。若出现总监理工程师缺位的情况，每天扣减500元监理费。监理人未经委托人同意擅自更换人员后，人员资质不能满足招标文件要求和投标文件的承诺的，委托人有权单方解除合同。3、在维护维修过程中，监理人必须实行全过程旁站监理；若发现监理人现场监理人员不到场，根据对委托人的影响程度，每次不到场扣除200元的监理费；并承担因

15、现场监理人员不到场而引致的承包人及委托人的工期延误损失。4、本合同期内，监理人必须依时派出合适人员出席各类与本工程相关的会议；若发现监理人不到场，根据对委托人的影响程度，每次不到场扣除200元的监理费。5、监理人应对承包人施工过程中交付验收部位的工程质量严格按照有关验收规范的规定进行验收；若对工程质量不合格或存在明显缺陷的部位不提出质疑或责令承包人返工整改而予以验收，则每次扣除2000元的监理费。6、监理人应对承包人提交的所有工程资料的真实性、合理性、合法性及时予以确认或提出质疑；若对明显不真实、不合理、不合法的资料不提出质疑且予以确认而上交委托人，则每次扣除2000元的监理费。7、监理人在工

16、程完成相应内容并收齐有关资料后的十个工作日内，必须完成质量验收时应由监理单位填写的各种资料，交委托人归档。否则，每迟交一天，扣除200元的监理费。 投标人：(盖公章) 广东宏图建筑设计有限公司 法定代表人或授权委托代理人（签名或盖章）： 日 期： 2015 年 4月 25日电 话：传 真：监理服务承诺书附表：投标人广东宏图建筑设计有限公司地址、电话（外地来穗单位指驻穗地址、电话）广州市越秀区东风东路750号广联大厦21州市建设监理单位注册证书号e244018260资质等级及证书号房屋建筑工程监理乙级市政公用工程

17、监理乙级e244018260法人营业执照证号440000000026039投标项目建筑面积概算总造价（万元）监理费报价总价：106.14万元项目小写：88.84万元（其中，日常维护费为 万元，指定维护费为 万元，指定维修费为 万元)大写：捌拾捌万捌仟肆佰元人民币 费率：90.00项目小写：17.3万元大写：拾柒万叁仟元人民币 费率：90.00 专业调整系数1.0工程复杂程度调整系数1.0高程调整系数1.0下浮比例（浮动幅度值） 10 监理工期（日历总天数）含保修期按招标文件要求监理质量目标优秀驻场监理机构人数（人）3驻场注册监理工程师人数（人）1拟委派的项目总监理工程师姓名高洪涛技术职称一级注

18、册监理工程师、中级职称注册证号44005605需要建设单位提供的配合条件投标人法定代表人（签名或盖章）本项目的法人授权的代理人（签名）说明：1.浮动幅度值及监理报价若出现小数的，保留小数点后二位，第三位四舍五入。2. 监理费投标报价应列出计费项目、计算过程及总费用。法定代表人证明书（2015）第19号叶万春现任我单位董事长兼总经理职务，为法定代表人（负责人），特此证明。有效期限：从2015年4月25日至2015年5月25日 附：法定代表人（负责人）性别：男 年龄： 53身份证号码：注册号码：440000000026039 企业类型： 有限责任公司（自然人

19、投资或控股） 经营范围： 建筑行业建筑工程（甲级），岩土工程勘察（乙级），工程钻探劳务，城乡规划编制（乙级），房屋建筑工程监理（乙级），市政公用工程监理（乙级），文物保护工程勘察设计，文物保护规划编制（乙级） 单位：广东宏图建筑设计有限公司（盖章） 2015年4月25日授权委托证明书（2015）第19号 兹授权朱敬东为我方委托代理人，其权限是： 南沙区黄阁镇、南沙街、万顷沙镇、珠江街、横沥镇、龙穴街市政道路照明系统养护服务监理（2015年-2017年）及南沙区市政道路照明设施被盗应急修复工程施工监理（2015年-2017年）项目投标的相关事宜。 有效期限： 从2015年4月25日至2015年5

20、月25日 附：代理人性别： 男 年龄：48身份证号码册号码：440000000026039企业类型： 有限责任公司（自然人投资或控股） 经营范围： 建筑行业建筑工程（甲级），岩土工程勘察（乙级），工程钻探劳务，城乡规划编制（乙级），房屋建筑工程监理（乙级），市政公用工程监理（乙级），文物保护工程勘察设计，文物保护规划编制（乙级） 法定代表人（负责人）： （签名） 授权单位：（盖章） 广东宏图建筑设计有限公司 2015年4月25日投 标 承 诺 函致：广州市南沙区建设局：经认真研究南沙区黄阁镇、南沙街、万顷沙镇、珠江街、横沥镇、龙穴街市政道路照明系统养护服

21、务监理（2015年-2017年）及南沙区市政道路照明设施被盗应急修复工程施工监理（2015年-2017年）的招标公告和资格预审要求，现郑重承诺：一、投入人员（包括项目总监）的人员资质、数量与资格审查文件和投标文件的一致；二、在广州市南沙区设有固定的办公场所（办公场所面积要求100m2或以上）；三、投入满足开展业务所需的必备办公设备（配备电话机、传真机、电脑、复印机、打印机、互联网等）；四、投入基本的交通运输工具（配备巡查汽车2辆）；五、资格审查文件所提供的一切资料均真实、准确、有效，由于我方提供资料不实造成的责任和后果由我方承担。我方同意按照招标人提出的要求，提供与投标有关的任何其它数据或信息

22、；六、接受招标人在招标公告及资审要求中所规定的确定正式投标人的方法及所有视同放弃投标或废标的条款要求，服从招标人的安排，不反对也不提出任何异议；七、如提供的资料有虚报的情况，同意招标人取消我方的投标资格。特此承诺！ 投 标 人：(盖公章) 广东宏图建筑设计有限公司 法定代表人或授权委托代理人（签名或盖章）： 日 期： 2015 年 4月 23日电 话：传 真：投标保证金凭证公司简介1、 公司组织架构：二、公司法人营业执照及监理资质证书 3、 类似项目业绩四、iso体系认证南沙区黄阁镇、南沙街、万顷沙镇、珠江街、横沥镇、龙穴街市政道路照明系

23、统养护服务监理（2015年-2017年）及南沙区市政道路照明设施被盗应急修复工程施工监理（2015年-2017年） 编制人： 审批人： 广东宏图建筑设计有限公司二0一五年四月第一节 工程项目概况1. 工程名称：南沙区黄阁镇、南沙街、万顷沙镇、珠江街、横沥镇、龙穴街市政道路照明系统养护服务监理（2015年-2017年）及南沙区市政道路照明设施被盗应急修复工程施工监理（2015年-2017年）项目监理2. 工程地点：广州市南沙区3. 工程组成及建筑规模概况：项目黄阁镇、南沙街、万顷沙镇、珠江街、横沥镇、龙穴街共有路灯数量约为 17400杆，具体数量以实际核实为准，维修养护监理期约3年。项目总投资3

24、965.16万元（其中日常维护费约2069.36万元，指定维护费约185.34万元，指定维修费约1710.46万元），项目约600万元。4. 监理目标：投资控制目标：不超过项目预算；进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之 日起按施工进度要求控制；计划开工日期：以业主书面通知为准；质量控制目标：合格。第二节 监理工作范围和内容一、 监理工作范围1、 本工程项目建设监理的阶段：施工阶段，保修阶段。2、 本工程项目建设监理的范围：包括但不限于负责南沙区黄阁镇、南沙街、万顷沙镇、珠江街、横沥镇、龙穴街市政道路照明设施的日常巡查以及日常养护维修、指定维护（预设的工程量，可能不发生）、指定

25、维修（预设的工程量，可能不发生）工作的监理，照明设施清洁、翻新工作的监理，核实路灯养护单位代缴的路灯电费；全区照明线路和设施的被盗修复的监理等内容。二、监理工作内容 进行施工阶段的质量控制、进度控制、造价控制、合同管理和对参与项目施工有关各方的协调工作，主要包括：1.督促检查承包单位严格依照工程承包合同、设计文件和现行有关技术标准、法规的要求进行施工。2.审核、签认承包单位的施工组织设计方案及专项方案、施工进度计划并报建设单位，3.审查施工单位提交的安全措施费的投入计划并督促落实，定期进行现场安全生产检查和巡查与控制。4.检查进场材料、构配件和设备的质量，核验有关质量证明和质量保证书等文件，按

26、照有关规定的要求作见证抽样和送检。5.检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程，并根据工程实际计量情况签署工程付款凭证。6.确认工程延期的客观事实，作出延期批准并报建设单位。7.审查分包单位（含主要工程材料及设备、构配件供应商）的资质、资格及有关资料。8.合同执行情况的跟踪管理。9.协助建设单位处理有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。10.督促承包单位整理合同文件和技术资料档案，签署监理审查意见。11.参加工程竣工验收，提出本工程项目的工程质量评估报告。12.工程监理工作完成后，向业主提交一份完整的工程监理档案资料。第三节 监理工作目标和依据一、监理工作目标1.造价控制目标：严格执行建设工程施工合同

27、所约定的合同价格、工程量计算规则和工程款支付方法，对工程款及工程量的审核应在建设施工合同所约定时限内完成，严格执行变更、洽商的管理办法。 2.工期控制目标: 配合建设单位、施工单位以合同约定工期及施工单位承诺书为依据，在保证工程质量和安全、符合工程造价的原则下控制进度，确保工期目标的实现。3.质量控制目标: 实现合同约定的目标：合格工程。严格控制施工过程中的各项技术指标。二、监理工作依据1. 建设工程监理合同。2. 建设工程施工合同及与本工程项目有关的其他合同文件。3. 国家相关法律、法规和规范。4. 国家和地方建设主管部门颁布及制定的现行建设技术规范、规程和工程质量检验评定标准及施工规范，工

28、程建设监理规范等。5. 地方建设主管部门批准的工程建设文件。6. 本工程项目的勘察文件和设计文件。第四节 项目监理机构的组织形式和人员配备计划一、组织形式及人员构成按照委托监理合同约定的监理服务内容，同时依据本工程的特点，本着专业人员配齐、配强，并根据工程进度及任务需要及时个别调整的原则，组成专业配套、职称配套、老中青结合，有同类工程建设监理经验、项目管理和施工经验的人员配套的监理班子。其机构框图如下图所示： 项目总监理工程师合同信息管理造价控制 质量控制进度控制 项目监理部设总监理工程师、专业监理工程师及监理员等，将随工程进展情况的需要进行调整。拟投入本项目的监理人员汇总表详见附表。第五节

29、项目监理机构的人员岗位职责一、 总监理工程师的职责1. 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2. 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3. 审查分包单位的资质，并提出审查意见；4. 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5. 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6. 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7. 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8. 审查和处理工程变更；9. 主持或参与工程质量事故的调查；10. 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索

30、赔、审批工程延期；11. 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12. 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。13. 主持整理工程项目的监理资料。二、专业监理工程师的职责1. 负责编制本专业的监理实施细则；2. 负责本专业监理工作的具体实施；3. 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4. 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5. 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6.

31、 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7. 根据本专业监理工作实施情况作好监理日记；8. 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9. 核查进场材料、构配件、设备的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、构配件、设备进行平行检验，合格时予以签认；10. 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。三、监理员的职责1. 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2. 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并作好检查记录；3. 复核或从施工现场直接

32、获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4. 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5. 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6. 做好监理日记和有关的监理记录。第六节 监理工作程序监理工作程序主要包括：1. 监理工作程序框图2. 施工阶段工程质量控制流程图3. 施工进度控制工作流程图4. 工程材料/构配件/设备质量报审程序图5. 施工阶段设计变更流程图6. 隐蔽工程、分部分项工程签认流程图7. 工程质量缺陷监理流程图8. 工程质量事故处理程序框图9. 工程停、复工流程图10. 承包单位要求索赔处理流程图 接

33、受任务组织监理部进场学习并熟悉合同、图纸编制工程监理规划协助业主选定承建商、审查承包单位资格、资质参加图纸会审审核施工组织设计,根据需要编制监理实施细则审查分包单位资质参加第一次工地会议,介绍监理规划主要内容检查开工前的准备工作，审查开工申请，总监签发开工令施工过程中的监理合同管理信息管理质量控制进度控制造价控制资 料 整 理竣工资料审查,提交质量评估报告竣工预验收、工程正式竣工验收监理工作总结图 1 监理工作程序框图工程承包合同生效要求整改监理下达开工令承包单位提交进度计划监理审批同意工程开工每月进行检查直至工程竣工监督计划实施协调会议及指令总监审批最终延期是正常承包人申请临时延期检查执行情

34、况有延误 是否审查是否承包单位责任是否影响工期？是承包单位调整进度计划同意不同意监理审核监理督促承包单位采取赶工措施工程竣工验收工程最终工期确认 合同保修期结束图2 工程进度控制监理工作流程图 施工单位填报“工程材料/构配件/设备报审表”专业监理工程师合格证、出厂质量检测资料、实物三者相符相关且符合要求不 同 意同 意签认“工程材料/构配件/设备报审表”重新申报必要时见证员平行取样送检 监理员检查其在指定部位上使用图3 工程原材料/构配件/设备质量报审程序图承包方：提出工程变更申请 不同意监理工程师审查原设计单位编制设计变更文件建设单位审批相关内容交安全、环保等部门审定承包方：提出变更价款总监

35、暂定后交工程造价部门裁定不同意与建设单位联系监理工程师审查同意调解仲裁起诉不同意承包方同意调整合同价图4 承包商提出的工程变更流程图 合格：总/专业监理工程师签“报验申请表”不合格检查隐蔽工程、分部、分项工程质量是否合格检查质量保证资料是否符合要求检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成项目监理机构承包单位填“报验申请表”报监理单位分部、分项工程质量评定完成。自评合格质量保证资料齐全、合格隐检、分部、分项验收记录签认完成承包单位 可以进行下一道工序不能进行下一道工序 图5 隐蔽工程、分部分项工程签认流程图发现工程缺陷缺陷的初步检查监理工程师主持检查试验测量察看现场施工单位提出处理方案监理工程师审批

36、处理方案建设及设计单位 不同意 同意方案实施 监理工程师组织检查 不验收同意验收资料存档图6 工程质量缺陷监理流程图承 包 单 位一般质量事故严重质量事故监理单位参加按建设部关于工程建设重大事故报告和调查程序规定执行承包单位报送质量事故调查报告和处理方案建设与设计单位质量安全监督站确定处理方案监理单位签认“监理工程师通知单”监理单位检查事故处理方案的执行并对处理结果验收图7 工程质量事故处理流程图 报告建设单位发现重大质量隐患，可能造成事故或已造成事故总监下达“工程暂停令”执行工程质量事故处理程序承包单位对质量问题进行处理完成承包单位填写“复工报审表”监理工程师检查问题或事故处理情况知会建设单

37、位未完成处理总监签署“复工报审表”图8 工程停、复工流程图 承包单位提出“费用索赔申请表”专业监理工程师配合 总监主持审核有理：非承包单位责任，但造成承包单位直接经济损失，在规定期限内提出索赔且有索赔凭证索赔的理由成立否？ 否 y 有据：国家和地方法规、标准、定额、合同文本及其它有关凭证索赔的依据有效，完整？ y 否 有度：按有效资料、凭证及上述依据计算无误 索赔的计算正确？ y 否 承包单位 建设单位接受索赔报告与并初定索赔额度 y调解有关部门 意见一致？仲裁 是总监在规定期限内签署“费用索赔审批表” 建设单位 双方达成一致后签署 索赔生效图9 承包单位要求索赔处理流程图第七节 监理工作方法

38、及措施一、 监理工作的重点及解决的方法本工程对南沙区黄阁镇、南沙街、万顷沙镇、珠江街、横沥镇、龙穴街市政道路照明系统养护服务监理（2015年-2017年）及南沙区市政道路照明设施被盗应急修复工程施工监理（2015年-2017年），包括但不限于负责南沙区黄阁镇、南沙街、万顷沙镇、珠江街、横沥镇、龙穴街市政道路照明设施的日常巡查以及日常养护维修、指定维护（预设的工程量，可能不发生）、指定维修（预设的工程量，可能不发生）工作的监理，照明设施清洁、翻新工作的监理，核实路灯养护单位代缴的路灯电费；全区照明线路和设施的被盗修复的监理等内容。工程项目较多、任务重。因而加大了对本工程的监理难度；工期长，质量及

39、安全生产要求高。为实现本工程的三大目标，监理部成员经过认真细致的研究，制定了以下几个方面的监理工作重点，在实施阶段加强监控：1、工程质量控制1. 1质量控制要点：1.1.1对原材料进行检查验收，这是一切工程质量控制的起点。1.1.2对施工人员所采取的施工工艺和施工方法有针对性地确定相应的措施。1.1.3通过巡视与旁站来控制工程的质量，监督施工人员是否按施工工艺、相应的规范或操作规程进行施工。1.1.4根据有关的法规或规范的要求，在现场进行一些见证取样试验或平行检测以检查工程的质量。1.1.5依据建筑工程施工质量验收标准对各分项工程以验收批为单位进行验收。1.2对策措施：1.2.1采用合同手段，

40、对施工队伍的资质、技术水平、人员素质等进行审查。未经监理审查同意的施工队伍不能进场施工。1.2.2进行有效的质量检测，检测合格后才能进行下一工序施工。控制有：检测方式、检测手段、检测单位资格等。1.2.3施工单位提供的施工方案必须经设计审核同意该施工方案后，方可按该方案和设计单位提供的施工图纸进行施工。2、工程进度控制2.1问题分析：本工程的工期为 个日历天，工期较长。如果不能在施工进度的安排上做到科学合理，采用先进的施工方法，运用有效的控制手段，工期将有延误的可能。2.2对策措施：2.2.1、要求施工单位严格按照施工组织设计的施工方法进行施工。2.2.2、如果需要提前拆除梁板模板，混凝土浇筑

41、时，应多预留数组混凝土试件，以便提前检测砼试件抗压强度。达到下表要求方能提前拆除梁板模板。构件类型构件跨度达设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板>2,875>8100梁、拱、壳875>8100悬臂构件1002.2.3要求施工单位根据本工程的特点，进行科学的分析，编制周密可行的施工总进度计划，并在工程施工过程中按实际编制月，甚至周进度计划，合理组织人、材、机、料的投入和调整。3、安全生产及环境保护3.1对策措施：3.1.1安全管理规章制度；督促承包单位落实民工岗前教育、安全交底工作。让全体施工人员明确环境保护的意义和必要性，掌握本工序的安全操作规程，进而提高认识水平

42、，保证措施到位。3.1.2对以下项目进行安全检查。3.1.2.1外脚手架。必须严格按照建筑施工扣件式脚手架安全技术规范要求验证结构计算是否正确，荷载取值是否合理，构造是否满足规范要求等；3.1.2.2模板工程安全检查；3.1.2.3“三宝”“四口”防护检查；3.1.2.4施工用电安全检查；3.1.2.5井字架检查；3.1.2.6施工机具检查；3.1.2.7加强对施工现场周边的施工围蔽和保护，适当的加设安全斜挡板及平挡板。二、质量控制监理工作方法及措施1. 监理员或专业监理工程师在有关资格、资质确认的基础上，采用资料审查、审核、现场平行检验、见证取样、旁站监督、隐蔽验收等手段进行质量控制，签署并

43、建立相应的资料、记录。2. 项目总监通过巡视、工地例会、分部（项）或竣工验收及审批监理月报、工作阶段报告、专题报告、监理工作总结等，对监理项目的施工、安装质量作全面控制。3. 由项目管理部组织，必要时邀请总工室参加，定期对项目监理部的质量控制工作等进行巡视检查；协助分析、处理重大技术、质量问题；由项目管理部部长填写并保存项目巡视记录。4. 项目监理部应严格进行下列关键的控制：（1）熟悉和掌握工程质量控制的技术依据，特别是设计有特殊要求、采用新技术、新工艺的建设项目；（2） 核查承包单位的项目组织机构和质量管理体系；（3）施工现场与条件的检查、移交；（4）审查分包单位的资质；（5）对进场材料、构

44、配件、半成品及设备的质量控制；（6）审查施工组织设计及方案；（7）施工机具、设备、检测仪器等的控制；（8）特殊工种上岗控制。5. 质量控制的特殊措施 为保证工程项目的质量控制，必要时可采取以下特殊措施：（1）主动与设计及质量安全监督部门联系，取得指导、支持与配合；（2）对提供审查、审核的资料、记录拒绝签认，并签署监理工程师通知单要求整改；（3）对存在重大质量、安全隐患，可能或已经造成事故，应通报建设单位驻场负责人后，由总监下达工程暂停令；承包单位完成整改后填报工程开工/复工报审表，经项目监理部核查属实，由总监批准复工；对于暂时虽未造成质量、安全事故，但累积效果严重而又劝阻无效的问题，由总监代表

45、签发监理工程师通知单作备忘录送有关单位，现场监理部保存一份备查。三、进度控制监理工作方法及措施1. 项目监理部在审查各种报批手续完备，承包单位的施工组织、技术、机具、现场环境与条件准备妥当后，由总监对承包单位提出的工程开工/复工报审表作批复。2. 项目监理部应将工期的事前控制、事中检查、监督与信息反馈调整融汇到有关监理工作制度、工作程序与措施中。重要问题，应使用监理工程师通知单书面通知。3. 对并非由于建设单位原因造成的月进度实施滞后，项目总监必须主持工地例会或专题会议组织分析，确定调整的方法与措施，并在监理月报或专题报告向建设单位作出汇报。4. 对未能确定是否会对最终工期造成影响的工程临时延

46、期，应由承包单位填写工程临时延期申请表，项目监理部应遵循“有理、有据、有度”的原则，由专业监理工程师审核，总监或委托总监代表签发工程临时延期审批表。对工程最终工期计算与承包商所要求的索赔，由总监根据工程临时延期审批表及实际情况签发工程最终延期审批表，作为核算工程实际总工期的最终依据。5. 根据要求与可能，项目总监可通过监理月报或专题报告向建设单位提出加快工程进度的建议，建议的内容可包括组织措施、经济措施、技术措施及其它措施（如改善外部配合与施工环境条件等）。四、造价控制监理工作方法及措施1. 监理员或专业监理工程师参加现场核查质量验收合格的工程量或工程项目，接受承包单位的 报验申请表、工程竣工

47、报验单及工程款支付申请表。2. 项目监理部组织核查 报验申请表、工程竣工报验单中的附件，审核工程量，总监代表签署审核意见。3. 总监审定工程量并与建设及工程承包单位协商后，签发工程款支付证书。4. 总监组织项目监理部对设计与工程承包合同进行风险分析，找出造价最易突破的部分、最易发生费用索赔的原因及部位，与设计及建设单位沟通，采取适当措施，尽可能减少发生索赔。5. 对于工程变更或并非由于工程承包单位原因所致的索赔要求，项目监理部应及时并采用适当方法收集、整理有关资料，为处理索赔提供监理证据。6. 项目监理部应按上述第1、2、3点控制原则及时处理索赔。在确认索赔要求合理，经现场核对索赔要求有据后接

48、受承包单位的费用索赔申请表，在与建设单位洽商后，由总监签发费用索赔审批表。7. 对在监项目工程造价的审批，一般只确认工程量与工作量，对承包单位的费用支付或索赔起证明与支持作用，而不得作为费用支付或索赔的保证。五、合同管理监理工作方法措施1. 项目监理过程除对工程承包合同中质量、工期、造价的有关条款进行控制外，尚需对工程变更与洽商、索赔、合同争议的调解、违约等问题进行处理。2. 监理对工程承包合同管理的原则是预控和守约。即采用预先分析、调查的方法，经常跟踪合同执行情况与施工中的问题，通过口头或由总监代表签发监理工程师通知单向有关单位发出预示，尽可能防止违约事件发生。口头通知主要内容应记录于监理日志中，监理工程师通知单除发至有关单位外，项目监理部保存一份，作为今后追溯处理问题的证据。3. 项目