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文档简介
1、库房租赁合同简单版甲方:乙方:根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定,屮乙双方经友好协商一致 达成如下协议:第一条、租赁物的位置、面积和用途1.1甲方将位于市区路村幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用,仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积平方米,实际租赁面积为平方米;办公用房面积为平方米。1.2乙方租赁此仓库用于海关审批,验收合格的公用保税仓库。1.3此为独立的两层砖混结构仓库,自成一体。租赁采取包租的方式,由乙方 自行管理。1.4根据保税物品数量少,体积小的特殊性,在海关允许的情况下,乙方将酌 惜把此仓库的一楼,委托甲方统一经营管理。第二条、保税物资的管理2.1乙方租用甲方仓库所存货
2、物系海关监管物资,未经海关许可,甲方不 得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。2.2甲方负责提供小时不间断的保安人员,以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少,乙方应及时向海关报告,由海关根据中 华人民共和国海关法作出相应处理。第三条、免租期及租赁期限3.1仓库及办公用房租期为年,即从年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满前个月,屮乙双方将对有关租赁事宜,重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第四条、租金和其他费用4.1仓库一楼为每月每平方米人民币元,二楼为每月每平方米人民币元。办公用房租金为每月每平方米人民币元。乙方按月支付, 将租金汇入甲方指定的下列帐户,或按双方
3、同意的其他支付方式支付。甲方开户行:开户名称:帐号:4.2乙方应于每月日或该日前,向甲方支付租金,如逾期天未支付,自第天起应向甲方按%/日,支付滞纳金。第五条、专用设施、场地的维修和保养5.1乙方在免租期内,将按海关有关公用保税仓库的要求,对仓库进行装修、 改建,加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意后, 进行装修。装修费用山乙方承担,甲方有责任协助乙方实施。5.2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施 的维护和保养,并保证在合同终止时,专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。 甲方有权检查监督。5.3甲方在仓库的管理上,必须保持仓库的清洁、
4、干燥、卫生,釆取必要的养 护措施,不发生霉烂生锈、虫蛀,保证货物安全储存。5.4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应,提供基本设施及装卸设施,以保证 乙方的正常工作,使用费用由乙方承担。5.5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施,以确保乙 方及海关人员的正常工作,使用费用曲乙方承担。5.6甲方应在仓库按有关规定,配置相应数量的灭火器和其它消防设施,保证 已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。5. 7乙方在租赁期间必须严格遵守执行中华人民共和国消防条例,做好消防 工作。5.8乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方 应负责维修,费用山乙方承担
5、。第六条、保险责任在租赁期限内,屮方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见 的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同时,双方应及时向海关报告,并按照中 华人民共和国海关法处置。第七条、广告乙方根据海关对公用保税仓库监管的要求,在仓库周围及道路口等明显方 位需设立广告牌的,甲方应予配合,并协助乙方办理相关审批工作。第八条、合同的终止本协议提前终止或有效期届满,屮、乙双方未达成续租协议的,乙方应于提前 终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库,并将其返还甲方。第九条、适用法律本协议受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国的法律解释。第十条、其他条款10.1本协议未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。10. 2本协议一式 份,双方各执 份。第十一条、合同生效本协议经双方签字盖章后生效。甲方:乙方:授权代表:授权代表:日期:年月日日期:年月日出租方(甲方):证件类型及编号:承租方(甲方):证件类型及编号:甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:(一)租赁库房情况甲方将位于 的仓库(以
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