DB34∕T 3943-2021 养老服务设施规划建设标准

1、J15862-2021安徽省地方标准DB34 / TDB3943 -2021养老服务设施规划建设标准The planning and construction standard of elderly care facilities2021-06-08发布2021-12-08实施安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局发 布安 徽 省 地 方 标 准养 老 服 务 设 施 规 划 建 设 标 准 犇犅 犜 主 编 部 门 ： 安 徽 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅批 准 部 门 ： 安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局施 行 日 期 ： 年 月 日合肥库七七 标准下载安 徽 省 地 方 标

2、准养 老 服 务 设 施 规 划 建 设 标 准 犇犅 犜 安 徽 省 工 程 建 设 标 准 设 计 办 公 室 组 织 出 版 发 行（合 肥 市 紫 云 路 号安 徽 省 城 乡 规 划 建 设 大 厦 ，邮 编 ： ）开 本 ： × 毫 米印 张 ： 字 数 ： 千 字 年 月 第 一 版 年 月 第 一 次 印 刷印 数 ： 册库七七 标准下载安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局公告第 号安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局关 于 批 准 发 布 “企 业 登 记 智 能 审 批 服 务 规 范 ”等 项 地 方 标 准 的 公 告安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局

3、 依 法 批 准 “ 企 业 登 记 智 能 审 批 服 务规 范 ”等 项 安 徽 省 地 方 标 准 ，现 予 以 公 布 。安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局 年 月 日库七七 标准下载库七七 标准下载安 徽 省 地 方 标 准 清 单序号地 方 标 准编号标 准 名 称代替标 准 号批 准 日 期实 施 日 期 现 浇 混 凝 土 内 置 保 温墙 体 技 术 规 程 养 老 服 务 设 施 规 划 建设 标 准 静 力 触 探 应 用 技 术 规 程 地 铁 盾 构 衬 砌 管 片 预制 、施 工 及 验 收 技 术 规 程 钢 板 桩 基 坑 支 护 技 术规 程 预 拌 混

4、凝 土 绿 色 生 产及 管 理 技 术 规 程 城 市 智 慧 杆 综 合 系 统技 术 标 准 空 气 源 热 泵 供 暖 空 调工 程 技 术 规 程 建 筑 幕 墙 工 程 施 工 质量 验 收 规 程 地 铁 基 坑 地 下 连 续 墙施 工 技 术 规 程 预 制 混 凝 土 夹 心 保 温外 挂 墙 板 技 术 规 程 装 配 式 钢 结 构 建 筑 预制 墙 板 应 用 技 术 规 程 园 林 绿 化 工 程 施 工 质量 验 收 标 准库七七 标准下载续 上 表序号地 方 标 准编号标 准 名 称代替标 准 号批 准 日 期实 施 日 期 园 林 绿 化 植 物 种 植 技术

5、 规 程 城 市 道 路 杆 件 综 合 设置 技 术 标 准 建 筑 墙 式 金 属 阻 尼 器减 震 技 术 规 程 装 配 式 钢 混 叠 合 柱 框架 结 构 技 术 规 程 物 业 服 务 第 三 方 评 价技 术 标 准 公 共 建 筑 供 暖 空 调 系统 能 效 提 升 技 术 标 准 医 疗 建 筑 智 能 化 系 统技 术 标 准 金 融 建 筑 智 能 化 系 统技 术 标 准 住 宅 区 智 能 化 系 统 工程 设 计 、验 收 标 准 库七七 标准下载前言根 据 安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局 关 于 下 达 年 第 三 批 安徽 省 地 方 标 准 制 修

6、 订 计 划 的 函 （ 皖 市 监 函 号 ） 的 要 求 ， 标 准 编 制 组 经 广 泛 调 查 和 研 究 ， 认 真 总 结 实 践 经 验 ， 参 考 国 内 外 有 关 标 准 ，并 在 广 泛 征 求 意 见 的 基 础 上 ，制 定 了 本 标 准 。本 标 准 共 分 为 章 ，主 要 内 容 包 括 ： 总 则 ； 术 语 ； 分 类及 配 置 要 求 ； 布 局 与 选 址 ； 场 地 规 划 ； 房 屋 建 筑 。在 对 安 徽 省 养 老 服 务 设 施 规 划 建 设 导 则 （ ）实 施 评 估 及 实 践 经 验 总 结 的 基 础 上 ， 本 次 修 订

7、的 主 要内 容 是 ： 与 新 发 布 的 标 准 规 范 相 衔 接 ，优 化 养 老 服 务 设 施 分类 和 配 置 要 求 ； 删 除 了 规 划 编 制 指 引 的 有 关 技 术 内 容 ； 增加 建 筑 设 备 中 智 能 化 系 统 相 关 内 容 。本 标 准 由 安 徽 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 归 口 管 理 ， 委 托 安 徽 省城 乡 规 划 设 计 研 究 院 负 责 具 体 技 术 内 容 的 解 释 。 执 行 过 程 中如 有 意 见 或 建 议 ， 请 寄 送 至 安 徽 省 城 乡 规 划 设 计 研 究 院 （ 地 址 ： 合 肥 市 包 河

8、 区 桐 城 南 路 号 ， 邮 政 编 码 ： ， 邮 箱 ： ）。主编单位 ：安 徽 省 城 乡 规 划 设 计 研 究 院安 徽 省 城 乡 规 划 院参编单位 ：安 徽 省 建 筑 设 计 研 究 总 院 股 份 有 限 公 司合 肥 市 建 筑 工 程 施 工 图 审 查 中 心合 肥 市 规 划 设 计 研 究 院主 要 编 写 人 员 ：王 晓 魁 江 冰 刘 复 友 奚 星 伍 龙 兆 云李 永 海 毕 功 华 韩 冰 陶 雨 薇 黄 闯程 勤 张 高 华 王 智 慧 任 禄库七七 标准下载主 要 审 查 人 员 ：朱 才 斌冯卫吴 晓 勤王 德 峰乔森周 征 舸宣 玲 娟库七

9、七 标准下载目次总则术语 分 类 及 配 置 要 求 分类 配 置 要 求布 局 与 选 址 布局 选址场 地 规 划 场 地 与 建 筑 道 路 与 停 车 绿 地 与 景 观 房 屋 建 筑 建 筑 设 计 建 筑 设 备本 标 准 用 词 说 明 条 文 说 明 总则 为 适 应 安 徽 省 老 龄 化 社 会 发 展 的 需 要 ，构 建 居 家 为 基础 、社 区 为 依 托 、机 构 为 补 充 、医 养 相 结 合 的 养 老 服 务 体 系 ， 保障 养 老 服 务 设 施 用 地 规 模 和 空 间 合 理 布 局 ， 规 范 建 设 内 容 ， 提高 规 划 建 设 水 平

10、 ，为 老 年 人 提 供 安 全 、方 便 、舒 适 、卫 生 的 生 活环 境 ，结 合 实 际 ，制 定 本 标 准 。 本 标 准 适 用 于 安 徽 省 城 乡 养 老 服 务 设 施 的 规 划 建 设 。 养 老 服 务 设 施 的 规 划 建 设 ，应 符 合 下 列 要 求 ： 符 合 国 家 相 关 法 律 法 规 、 国 土 空 间 规 划 的 要 求 ， 并 与 其他 相 关 规 划 相 衔 接 ； 符 合 “城 乡 统 筹 、合 理 布 局 、因 地 制 宜 、配 套 建 设 ” 的 原则 ；符 合 老 年 人 生 理 和 心 理 的 需 求 ， 并 综 合 考 虑

11、日 照 、通风 、防 寒 、采 光 、防 灾 、无 障 碍 及 管 理 等 要 求 ；符 合 社 会 效 益 、 环 境 效 益 和 经 济 效 益 相 结 合 的 原 则 。 养 老 服 务 设 施 的 规 划 建 设 除 应 符 合 本 标 准 外 ，尚 应 符合 国 家 及 省 现 行 有 关 标 准 的 规 定 。术语 老 年 人 周 岁 及 以 上 的 人 。 养 老 服 务 设 施 为 老 年 人 提 供 生 活 照 料 、医 疗 护 理 、文 化 娱 乐 、精 神 慰 藉 、紧 急 救 援 和 社 会 服 务 等 方 面 专 项 或 综 合 服 务 的 建 筑 和 场 所 的通

12、称 。 包 括 机 构 养 老 服 务 设 施 和 社 区 养 老 服 务 设 施 。 机 构 养 老 服 务 设 施 为 老 年 人 提 供 生 活 照 料 、食 宿 服 务 、个 人 护 理 、保 健 康 复 、文 化 娱 乐 、心 理 支 持 、临 终 关 怀 等 综 合 服 务 的 全 托 型 养 老 服 务设 施 。 包 括 养 老 院 、老 年 养 护 院 等 。 社 区 养 老 服 务 设 施 为 社 区 养 老 、 居 家 养 老 的 老 年 人 提 供 餐 饮 服 务 、 个 人 护 理 、保 健 康 复 、 文 化 娱 乐 等 功 能 的 日 托 及 上 门 照 护 服 务

13、 型 养 老 服 务 设 施 。 包 括 老 年 人 日 间 照 料 中 心 、 养 老 服 务 （ 指 导 ） 中 心 （ 站 ） 等 。 养 老 院 专 为 接 待 老 年 人 安 度 晚 年 而 设 置 的 社 会 养 老 服 务 机 构 ， 设有 起 居 生 活 、 文 化 娱 乐 、 医 疗 保 健 等 多 项 服 务 设 施 。 养 老 院 包括 敬 老 院 、社 会 福 利 院 的 老 人 部 等 。 老 年 养 护 院 为 失 能 老 年 人 提 供 居 住 、 医 疗 、 保 健 、 康 复 和 护 理 的 配 套 服务 设 施 。 老 年 人 日 间 照 料 中 心 为 老

14、 年 人 提 供 日 间 休 息 、 生 活 照 料 服 务 及 其 他 服 务 项 目 的设 施 。 养 老 服 务 （指 导 ）中 心 （站 ） 为 城 乡 社 区 居 家 养 老 服 务 提 供 行 业 管 理 、资 源 链 接 、人 员培 训 等 功 能 的 服 务 设 施 ， 包 括 县 级 养 老 服 务 指 导 中 心 、 街 道 养老 服 务 中 心 、乡 镇 养 老 服 务 指 导 中 心 、社 区 养 老 服 务 中 心 和 村级 养 老 服 务 站 。 其 中 街 道 养 老 服 务 中 心 和 乡 镇 养 老 服 务 指 导中 心 增 设 为 老 服 务 功 能 。分

15、类 及 配 置 要 求 分类 养 老 服 务 设 施 按 养 老 模 式 、服 务 内 容 和 服 务 形 式 分 为机 构 养 老 服 务 设 施 和 社 区 养 老 服 务 设 施 两 类 。表 养 老 服 务 设 施 分 类 、养 老 模 式 、服 务 内 容 及 形 式 一 览 表设施分类养老模式服 务 内 容服务形式机服构务养设老施机构养老提理综供、医合宿保 务、生健活 照、心 理料支、膳 食 、康持 、 临 终复关、护怀 等集中入住社服区务养设老施社居区家养养老老提娱供乐饮功服 务能 的、个日 托人及护 理 、 保 健上 门 照 护康服复务、社上区门照服料务 养 老 服 务 设 施

16、 分 类 配 建 应 符 合 表 的 规 定 。表 养 老 服 务 设 施 分 类 配 建 表设 施分 类设施名称城 市 地 区乡 镇 地 区城 市街 道社 区镇 区（ 乡 集 镇 ）村 庄机 构 养老 服 务设 施养老院、老年养 护院社 区 养老 服 务设 施养老服务指导中 心养年老老人服服日务务间站中照等心料）（ 包中 心括 老、养注 ： 表 中 为 应 配 建 ， 为 宜 配 建 ；各 级 养 老 服 务 设 施 建 设 数 量 应 根 据 各 城 镇 的 具 体 情 况 综 合确 定 。 配 置 要 求 城 乡 养 老 服 务 设 施 的 总 床 位 数 量 ，宜 按 城 乡 老 年

17、人 口不 少 于 张 千 名 老 人 的 指 标 计 算 。 城 乡 养 老 服 务 设 施 应 分 区 、 分 级 设 置 ， 人 均 用 地 不 应 少于 。 城 乡 地 区 根 据 老 年 人 数 量 、年 龄 结 构 、分 布 情 况 、健 康状 况 和 人 口 规 模 等 ， 按 照 合 理 的 服 务 半 径 ， 分 区 分 级 设 置 城 乡养 老 服 务 设 施 ，其 单 项 配 建 规 模 、要 求 及 指 标 ，应 符 合 表 和 表 的 规 定 ，并 应 纳 入 相 关 规 划 。表 机 构 养 老 服 务 设 施 配 建 要 求 及 指 标服 务区 域常 住 人 口（

18、万 人 ）配 建 规 模 及 要 求配 建指 标建 筑 面 积（ 床 ）用 地 面 积（ 床 ）城 市（大（宜（位）城于）街小）床预市 级 床道 级于 位 数测 数 量养养床总老 机老 机，不量 应构构宜满每每大足处 规 模处 规 模于 城 市 总宜不床床 （）一般 应配建 不少于 床位， 并 应 满 足 乡 镇 总 床 位 预 测 数 量（ ） 每 处 规 模 宜 床（ ） 一 般 应 配 建 床 位 （）每个 乡镇应 至少设置 处乡 镇（ ） 每 处 规 模 宜 床 （ ） 一 般 应 配 建 床 位（ ）每 个 乡 镇 应 至 少 设 置 处（ ）按 照 乡 镇 总 床 位 预 测 数

19、量 配 置 （ ）每 个 乡 镇 宜 至 少 设 置 处 ，宜与 社 区 养 老 服 务 设 施 、 老 年 人 公共活动 设 施合并 设置注 ： 各 地 可 根 据 老 龄 化 率 和 千 名 老 人 养 老 床 位 指 标 ，对 配 建 规模 予 以 相 应 调 整 ；乡 镇 常 住 人 口 规 模 分 级 按 照 乡 镇 行 政 管 辖 范 围 计 算 ；新 建 机 构 养 老 服 务 设 施 应 独 立 设 置 ，并 提 供 室 外 活 动 场 地 。表 社 区 养 老 服 务 设 施 配 建 要 求 及 指 标服区务域常住（万人人口）配 建 规 模 及 要 求建 筑 面 积配 建 指

20、 标城市城市各县县级（县养级 市 、市 辖 区 ） 应 设 置 处老 服 务 指 导 中 心 （）应）应设附置 处 街 道 养 老 服 务 中 心设 不 少 于 张 全 托 床 位 ，为居家失 能 失 智 老 年 人 提 供 短 期街道左右托（立养）宜设服利置务用 街 道 办 事 处 配 建 用 房 独， 确 有 困 难 的 ， 可 与 养 老 机 构、社区生 活 服 务 中 心 、 卫 生 服 务站点等已 有 的 服 务 设 施 综 合 设 置（）应至少 设 置 处 社 区 养 老 服 务中心社区左右（易）应床附位设 不 少 于 张 中 午 休 息 简 （务）宜站与点社 区 综 合 服 务

21、设 施 、卫 生 服、文 化 服 务 设 施 等 综 合 设 置乡镇（）应设置 处 乡 镇 养 老 服 务 指 导中心，应附 设 不 少 于 张 全 托 床镇位，为居家 失 能 失 智 老 年 人 提 供 短养 老 服 务 指 导区 、乡 集期（托）镇养区据增服 务人 口 规 模 大 于 万 人 的 乡服 务 半 径 ， 每 增 加 万设 处 社 区 养 老 服 务 中 心 ，中 心 社 区 养 老 服 务镇镇人，根，应中 心 附设不少 于 张 中 午 休 息 简 易 床 位左右（）每个附行 政 村 应 至 少 设 置 处 处（）应设 不 少 于 张 中 午 休 息 简左右（ ） 处村庄易床位

22、（）宜与村 委 会 合 并 设 置 并 提 供 一左右（ ） 处定面积的 室 外 活 动 场 地注 ： 街 道 级 养 老 服 务 中 心 服 务 范 围 超 过 平 方 公 里 或 覆 盖 人口 超 过 万 人 ，可 设 立 分 中 心 ；村 庄 社 区 养 老 服 务 设 施 建 筑 面 积 配 置 指 标 可 依 据 村 庄 常 住人 口 弹 性 设 置 。 城 市 及 乡 镇 旧 区 养 老 服 务 设 施 的 配 建 要 求 及 指 标 应 满足 设 施 基 本 功 能 的 需 要 ， 其 指 标 不 应 低 于 本 标 准 表 和 表 中 相 应 指 标 的 ，并 应 符 合 当

23、地 主 管 部 门 的有 关 规 定 。 建 成 区 内 养 老 服 务 设 施 可 依 据 养 老 需 求 ，鼓 励 利 用 闲置 建 筑 等 既 有 设 施 条 件 ， 通 过 购 置 、置 换 、租 赁 等 方 式 进 行 配置 。布 局 与 选 址 布局 养 老 服 务 设 施 布 局 应 符 合 国 土 空 间 规 划 的 要 求 ，以 及当 地 老 年 人 口 的 分 布 特 点 ， 并 宜 靠 近 居 住 人 口 集 中 的 地 区 布局 。 在 国 土 空 间 总 体 规 划 中 ，明 确 养 老 服 务 设 施 的 发 展 目标 、规 模 及 布 局 要 求 ，在 用 地 布

24、 局 、社 区 生 活 圈 、公 共 空 间 、无 障碍 设 施 规 划 等 方 面 应 考 虑 人 口 老 龄 化 的 影 响 ， 制 定 相 应 的 策略 ； 在 国 土 空 间 详 细 规 划 中 ，将 各 级 养 老 服 务 设 施 的 用 地规 模 、 建 设 规 模 、 床 位 数 和 空 间 位 置 落 实 到 各 管 理 单 元 。 在 村庄 规 划 中 ，应 以 方 便 村 民 使 用 为 原 则 ，统 筹 安 排 村 庄 公 共 服 务设 施 ，在 村 域 范 围 内 确 定 养 老 服 务 设 施 的 建 设 位 置 和 规 模 ； 在 养 老 服 务 设 施 专 业 规

25、 划 中 ，统 筹 养 老 服 务 资 源 与 医疗 卫 生 资 源 ，实 现 医 养 结 合 ，合 理 确 定 养 老 服 务 设 施 体 系 及 空间 布 局 ，明 确 城 区 养 老 服 务 设 施 类 型 、布 局 和 规 模 ， 并 进 行 市（县 ）域 养 老 服 务 设 施 布 点 ；或 将 养 老 服 务 设 施 纳 入 城 市 基 本 公共 服 务 设 施 综 合 规 划 。 机 构 养 老 服 务 设 施 布 局 应 符 合 下 列 规 定 ： 城 市 应 根 据 养 老 床 位 需 求 和 方 便 管 理 的 原 则 ，结 合 县区 、街 道 管 辖 范 围 等 因 素

26、分 区 设 置 ；乡 镇 应 以 乡 镇 管 辖 范 围 为单 元 设 置 ； 宜 独 立 设 置 ，宜 与 医 院 、乡 镇 卫 生 院 、康 复 中 心 、公 园 绿地 等 设 施 邻 近 设 置 。 社 区 养 老 服 务 设 施 布 局 应 符 合 下 列 规 定 ： 城 市 应 结 合 街 道 、 社 区 管 辖 范 围 等 因 素 均 衡 设 置 ， 服 务半 径 宜 小 于 ；乡 镇 应 结 合 镇 区 、乡 集 镇 、村 庄 管 辖 范 围 及常 住 人 口 规 模 等 因 素 分 级 合 理 设 置 ，服 务 半 径 宜 小 于 ；宜 与 同 级 老 年 人 公 共 活 动

27、设 施 合 并 设 置 ，并 鼓 励 与 社区 服 务 设 施 、社 区 绿 地 等 综 合 设 置 。 养 老 服 务 设 施 与 其 他 功 能 综 合 设 置 时 ， 应 满 足 安 全 、 卫生 等 条 件 ，并 保 持 一 定 的 独 立 性 ，避 免 干 扰 。 选址 养 老 服 务 设 施 应 选 择 在 地 形 平 坦 、 自 然 环 境 较 好 、 阳 光充 足 、通 风 良 好 的 地 段 布 置 ，严 禁 选 择 在 地 震 、地 质 塌 裂 、暗 河 、洪 涝 等 具 有 自 然 灾 害 隐 患 的 地 段 。 养 老 服 务 设 施 应 选 择 在 具 有 基 本 公

28、 共 服 务 和 良 好 基 础设 施 条 件 的 地 段 布 置 ， 有 条 件 的 地 区 宜 布 置 在 与 医 疗 康 复 设 施交 通 联 系 便 捷 的 地 段 ，鼓 励 以 医 养 结 合 形 式 综 合 设 置 。 养 老 服 务 设 施 应 选 择 在 交 通 便 捷 的 地 段 布 置 ，宜 临 近公 交 、 轨 道 交 通 站 点 设 置 ， 但 应 避 开 对 外 公 路 、 快 速 路 及 交 通 量大 的 交 叉 路 口 等 地 段 。 养 老 服 务 设 施 应 远 离 污 染 源 、噪 声 源 及 危 险 品 的 生 产储 运 等 用 地 。场 地 规 划 场

29、地 与 建 筑 机 构 养 老 服 务 设 施 应 为 老 年 人 设 置 室 外 活 动 场 地 ；社区 养 老 服 务 设 施 宜 为 老 年 人 设 置 室 外 活 动 场 地 。 老 年 人 使 用的 室 外 活 动 场 地 应 符 合 下 列 规 定 ： 应 有 满 足 老 年 人 室 外 休 闲 、 健 身 、 娱 乐 等 活 动 的 设 施 和场 地 ； 室 外 活 动 场 地 应 与 城 市 道 路 有 米 以 上 的 隔 离 带 ，不宜 贴 近 建 筑 外 墙 布 置 ； 休 憩 空 间 应 选 择 在 避 风 向 阳 处 ， 同 时 设 有 座 椅 、 健 身 器材 等 休

30、 息 活 动 设 施 ； 老 年 人 集 中 的 室 外 活 动 场 地 应 与 满 足 老 年 人 使 用 的 公用 卫 生 间 邻 近 设 置 ； 地 面 应 平 整 防 滑 、排 水 畅 通 ，当 有 坡 度 时 不 应 大 于 。 养 老 服 务 设 施 建 筑 总 平 面 应 根 据 设 施 的 不 同 类 型 进 行合 理 布 局 ，功 能 分 区 和 动 静 分 区 应 明 确 。 养 老 服 务 设 施 建 筑 基 地 及 建 筑 物 的 主 要 出 入 口 不 宜 开向 城 市 主 干 道 。 殡 葬 运 输 宜 设 置 单 独 的 通 道 和 出 入 口 。 道 路 与 停

31、 车 场 地 交 通 组 织 应 便 捷 流 畅 ，满 足 消 防 、疏 散 、运 输 要 求的 同 时 ，避 免 车 行 对 人 行 的 影 响 。 场 地 道 路 系 统 应 保 证 救 护 车 辆 能 停 靠 在 建 筑 的 主 要 出入 口 处 ，且 应 与 建 筑 的 紧 急 送 医 通 道 相 连 ，并 满 足 相 关 无 障 碍要 求 。 场 地 应 设 置 机 动 车 和 非 机 动 车 停 车 场 。 在 机 动 车 停 车场 距 建 筑 物 主 要 出 入 口 最 近 的 位 置 上 应 设 置 无 障 碍 停 车 位 或无 障 碍 停 车 下 客 点 ， 并 与 无 障

32、碍 人 行 道 相 连 。 无 障 碍 停 车 位 或无 障 碍 停 车 下 客 点 应 有 明 显 的 标 志 。 绿 地 与 景 观 场 地 应 进 行 景 观 环 境 和 园 林 绿 化 设 计 。 绿 化 植 物 应 适应 当 地 气 候 ，且 不 应 对 老 年 人 安 全 和 健 康 造 成 危 害 。 室 外 活 动 场 地 内 的 植 物 配 置 宜 四 季 常 青 及 乔 灌 木 、草地 相 结 合 ，不 应 种 植 带 刺 、有 毒 及 根 茎 易 露 出 地 面 的 植 物 。 场 地 设 置 观 赏 水 景 水 池 时 ，应 有 安 全 提 示 与 安 全 防 护措 施

33、 。房 屋 建 筑 建 筑 设 计 养 老 服 务 设 施 建 筑 宜 独 立 设 置 ，不 应 设 置 在 地 下 室 及半 地 下 室 ；社 区 养 老 服 务 设 施 可 与 其 他 公 共 建 筑 合 并 设 置 ， 其交 通 系 统 应 独 立 。 建 筑 抗 震 设 防 等 级 标 准 应 按 重 点 设 防 类 建 筑 进 行 抗 震设 计 。 应 符 合建 筑 的 耐 火 等 级 不 应 低 于 二 级 ，且 其 疏 散 距并 优 于 有 关 建 筑 设 计 防 火 疏 散 的 要 求 。离及 宽度 活 动 区标 识 系 统 应 明 晰 、 连 续 ， 且 字 体 醒 目 、

34、图 案 清域 应 设 置 连 续 无 障 碍 设 施 。晰。 室内 并 与 环建 筑 造 型 宜 具 有 时 代 特 色 、 地 方 风 貌 ； 建 筑 色境 相 协 调 。彩宜 柔和 养 老 服 务 设 施 应 在 二 层 及 以 上 各 层 照 料 设 施部分 的每座 疏 散规 定 ：楼 梯 间 的 相 邻 部 位 设 置 间 避 难 间 ， 避 难 间 应符合 下列避 难 间 内 可 供 避 难 净 面 积 不 应 小 于 ；避 难 间 可 利 用 疏 散 楼 梯 间 的 前 室 或 消 防 电 梯的前 室；可 供 避兼 作 其 他 用 途 时 ， 应 保 证 人 员 的 避 难 安 全

35、 ， 且难 的 净 面 积 ；不得 减少门 与 其应 采 用 耐 火 极 限 不 低 于 的 防 火 隔 墙 和他 部 位 分 隔 ；甲级 防火 应 设 置 消 防 专 线 电 话 和 消 防 应 急 广 播 ；避 难 间 的 入 口 处 应 设 置 明 显 的 指 示 标 志 ；应 设 置 防 烟 系 统 ，外 窗 应 采 用 乙 级 防 火 窗 ；当 照 料 设 施 设 置 与 疏 散 楼 梯 或 安 全 出 口 直 接连通 的开敞 式 外 廊 、 与 疏 散 走 道 直 接 连 通 且 符 合 人 员 避 难 要 求 的 室 外 平台 等 ，可 不 设 避 难 间 。 建 筑 设 备 给

36、 水 排 水养 老 服 务 设 施 建 筑 给 水 系 统 供 水 水 质 应 满 足 国 家 现 行相 关 标 准 的 规 定 ；养 老 服 务 设 施 建 筑 内 应 选 用 节 水 型 、低 噪 声 的 卫 生 洁具 和 给 排 水 配 件 、管 材 ；养 老 服 务 设 施 建 筑 的 公 用 卫 生 间 宜 采 用 光 电 感 应 式 、触 摸 式 等 便 于 操 作 的 水 嘴 和 水 冲 式 坐 便 器 冲 洗 装 置 ，水 嘴 处 应设 置 清 晰 可 见 的 冷 热 水 旋 转 方 向 标 识 ，防 止 烫 伤 。 室 内 排 水 系统 应 通 畅 便 捷 ，并 保 证 有

37、效 的 水 封 要 求 。 供 暖 通 风 与 空 气 调 节 养 老 服 务 设 施 建 筑 应 设 安 全 可 靠 的 暖 通 空 调 设 施 。 技术 经 济 条 件 允 许 情 况 下 可 推 广 使 用 天 然 气 分 布 式 冷 热 电 三 联供 等 清 洁 冷 暖 供 应 ； 散 热 器 、热 水 辐 射 供 暖 分 集 水 器 必 须 有 防 止 烫 伤 的 保护 措 施 ； 厨 房 、 卫 生 间 、 浴 室 等 应 设 置 具 备 防 止 回 流 功 能 的 机 械排 风 设 施 ； 老 年 人 用 房 人 员 长 期 逗 留 区 域 舒 适 性 空 调 室 内 设 计 参数 应 符 合 表 的