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文档简介
1、编号: 购房定金合同甲 方: 乙 方: 签订日期: 年 月日甲方:(卖方):证件名称: 身份证号码: 联系电话证件名称: 身份证号码: 联系电话乙方 ( 买方 ) :证件名称: 身份证号码: 联系电话:证件名称: 身份证号码: 联系电话:依据国家有关法律、法规 , 甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议:一、该房屋坐落于: 区小区号楼单元 室,房屋权属面积 平方米,房屋成交价格为 万元(大写:人民币 整),甲方收取乙方定金 元(大写:人民币 整)。二、甲方确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷。甲方保证该房屋可进行市场交易,手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出
2、售该房屋已取得共有权人同意。三、甲乙双方约定: 待甲方房屋产权所有证满两年后, 在 日内正式办理房产权过户手续并进行交易,甲乙双方如不按时正式办理房产权过户手续并进行交易,则作违约处理。四、违约责任:甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约。1. 甲方若违约,则应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金。既再向乙方双倍返还已收取的定金。2. 乙方若违约,乙方则应放弃收回定金的权利,所付的定金视作违约金。五、甲乙双方约定:此协议中的定金数额,包含在房屋成交金额中,在正式签署购房合同时, 补齐差额即可。六、甲、乙双方约定:自房屋产权过户之日起 日内,甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,使用房屋所发生的一切费用由甲方承担(取暖费、物业费、电费、水费等费用) ,交付 后发生的费用由乙方承担。 甲方保证在房屋交付乙方验收前, 对房屋原有附属设施设备及装饰装 修保持原有状态。七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力,一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同 等的法律效力第 2 页 共
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