2018年最新集资房(统建房)转让合同协议模板范本

1、编号： 集资房（统建房）转让合同甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月日第 3 页 共 3 页甲方： 乙方：身份证号：身份证号：甲、乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则，就甲方将拥有所有权的集资房转让给乙方事宜， 达成如下协议：一、协议内容甲方拟将取得完整所有权的集资房一套转让给乙方，该集资房位于 建筑面积。该房屋未办理房 屋所有权证书。甲方与乙方系朋友关系，在此签订附条件的房屋转让合同，即： 在甲方取得房屋 所有权证书后双方办理房屋过户手续。二、价款及付款方式：1、甲方将该集资房岀让给乙方，价格为：人民币万元（小写Y元）。本协议签订后，乙方将上 述房款一次性给付甲方， 甲方向乙方出具收条，

2、并将所持甲方向单位交款票据交收乙方保存。 甲 方保证不再以任何理由或原因要求乙方加付房款。乙方在向甲方支付房款同时， 甲方应将房屋及钥匙一并交付给乙方。汇款帐号信息：开户行：帐号：户名：2、甲方办理入住手续时所缴纳的各项费用均由乙方另行支付。3、因该房屋地下室不能覆盖所有住户，需通过抽签的方式决定是否拥有，因此甲方如抽到地下 室，乙方应向甲方支付地下室押金元， 甲方将所持向单位缴费票据交由乙方保管；如果未抽取到地下室，乙方将不支付该笔款项。三、甲方义务1. 甲方保证其与签订集资建房协议中约定的权利义务未转让他人或用于抵押、担保等， 否则视为违约行为。2. 因该集资建房以甲方 名义参与集资， 故

3、应以 名义办理集资建房的房产证及国土使用权证等， 待产权手续办理完毕后，甲方应无条件配合乙方办理产权变更手续；否则视为违约行为。3. 甲方取得集资房房产证、国土使用权证后（具体时间以政府允许办理过户手续时间为准），甲方须在个工作日内配合乙方办理房屋过户手续，否则视为违约行为。四、乙方义务1. 乙方保证全面履行甲方与签订的集资建房协议中约定的权利义务。2. 办理该集资房产权证及过户手续过程中产生的各种税及费用（还包括未过户前的所有水电气等费用）由乙方承担。3. 未办理过户手续期间， 乙方在此房屋内发生的任何违法违规事件均与甲方无关，造成的任何损失均由乙方自行承担，甲方不承担连带责任。五、违约责任

4、1. 若甲方违反本协议规定第三条第一项、 第三项之义务的， 需向乙方支付违约金元， 并继续履行 本协议，为乙方办理过户手续。2. 甲方不得以该房系集资房为由主张该集资房所有权， 若甲方不配合乙方办理产权变更手续半年 以上， 甲方应退还乙方支付的所有集资房款， 并支付违约金万元。 如违约金仍不足以弥补乙方的 经济损失的，按照房屋涨价价差赔偿乙方损失。3. 若甲方不配合乙方办理产权变更手续， 除向乙方支付万元违约金外， 还应承担继续履行配合乙 方办理产权变更手续之义务。 如果迟延履行超过 年以上的， 还应按乙方已缴纳所有集资房款的 %年利率支付利息。4. 未办理过户手续前， 乙方如中途出现违规违约行为， 甲方有权终止合同并扣除万元作为违约金， 如乙方已装修，甲方不做任何补偿。六、本协议自双方签字起生效。七、甲、乙双方发生纠纷，双方当事人应及时协商解决，在协商未取得一致意见时，