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文档简介
1、合同订立原那么平等原那么:根据?中华人民共和国合同法?第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定,平等原那么是指地位平等的合同当事人, 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质,也不问单位大小和经济实力 的强弱,其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯 他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商,取 得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把
2、自己的意志强 加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么:根据?中华人民共和国合同法?第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权 利,任何单位和个人不得非法干预的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由 当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第 三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、 变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任, 在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么:根据?中华人民共和国合同法?第五条:“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定,公平原那
3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原那么确定双方的权利和义务;第二, 根据公平原那么确定风险的合理分配;第三,根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么:根据?中华人民共和国合同法?第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定,老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中,都要 老实,讲信用,不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。转租房屋租赁合同出租方甲方:性别: 年_月日出生承租方乙方:性别:年月日出生,身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于 市街道_小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期
4、限自 年_月日至年一月 日,计月。二、 本房屋月租金为人民币 元,按月交。每月月初 15日内, 乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙 方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲 方同意,并承当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复 原状。五、 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前 1个月向甲方 提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,那么续签租 赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 1 个月书面通知 对方,经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同,须向另 一方支付违约金 元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请
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