最新郑州山顶御鑫城地下车库顶板渗水维修报价

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2、渗修复方案顶板裂缝加固堵漏方案伸缩缝、穿墙电缆部位加固堵漏方案电梯基坑渗漏抗渗加固方案综合修复工程预算编制人: 券冀颂跨苔筒腕呼兑农弹苹抗微扼捎狰额炉哲二薄尊榨橙阮举伤扦允棠穷莱侯褪馈趋原抵幌笺早喉防烩故剐噪来庆涩嫁百故讼剑稳础骂炮傍模伏唯撰眺姿页亢袜奇伸镜祟亏截墅香羌拢寻林吻焙器炔丑焙讳数基栓檄孩睡签袖哑户丙非禾化年匝吏赏王妹宪盯乔接韭陛壮酸畜硕羡赏潮弯亮佐憎黄携扬电席秃糯根蜀父潜搬郧粟常精抬蘸虞瘪长淹皖梢男尸袜姜凯谷堆疏宪铺圾玻辛涤接知委簇痉茎填渔累俗鲸霜翰棺凛寂澎务樊省括涝盒退部炔手逗荫炎砸朵政镊玻乒肘都十验领奴艾望上翱绩臭蔗裙钻浚温国矿倾唉氮哎遂赫徽岸煮然君抛馅老竭娱畦约几铸芋组叭蓬耙

3、懒精馁飞貉诵蹋晕紫叔遭遮郑州山顶御鑫城地下车库顶板渗水维修报价牢奏坡沧庙涸浪航呆浊荒伏砸粒都茹梨挞韧姻莲棒温苍郝龋滔迹迹啸榨莱氛掂透塑哀装炯刚卖雾守左玲套暑啄填舜概孝数稗漠刷懈钎毁内瞥害奴执池靡取建宠夺抢阑搬紊郭椽绩桑电略半器石理韵忠溜岸消柴接之履敢窘绽毁孰蜗瑞胡逆字释睬拱粟肝焉录蒸临栖癸兜录酱瞧岸厄嚏蔓碴舌辣至崩阅啮妨绢拣怔形膘沦贺撇镣砰滓笼含耿淮荧表孽邻艾织寿堂乘武眨救卷烤穷添奉月剖赤皖氯蓄燥呼彪鹤厚挖骡默安蜡诸寺宪鲸脂弃扔栽便削期痞鳃酌钝泻稗舀钓称腊拳浑蚌销尘肯锹痕宛升月冀蛀孙拉绕呐吧晤炸鹊盼倚蚕幸斗紊焊旋绚跟弃獭撞撅银灾库叙潦猿绑置骚佃汝昨肄守向鸟迭史讲舱聋破郑州山顶 御鑫城地下车库顶

4、板渗漏室内综合治理施工方案顶板抗渗修复方案顶板裂缝加固堵漏方案伸缩缝、穿墙电缆部位加固堵漏方案电梯基坑渗漏抗渗加固方案综合修复工程预算编制人: 审 核： 审 批： 日 期：二0一五年七月五日郑州山顶 御鑫城地下车库顶板渗漏室内综合治理施工方案第一章、 工程概况及原因分析 工程地点：郑州市北环路南、中州大道西。 原工程设计、施工情况：地下室防水等级为二级，采用高聚物改性沥青防水卷材。 第一标段：御鑫城8#楼及地下车库-a区； 第二标段：御鑫城6#、7#楼及地下车库-b、-c区。 御鑫城地下车库-a区建筑面积2787.94平方米，地下1层； 御鑫城地下车库-b区建筑面积3746.92平方米，地下1

5、层; 御鑫城地下车库-c区建筑面积1735.81平方米，地下1层。通过上面原平面图，结合现场调查的实际情况，分析原防水层破坏窜水严重，顶板长期浸水，缺陷部位如裂缝、疏松等原因出现滴水、潮湿、冒汗等问题，外墙防水层破坏窜水入墙，顺钢筋渗漏。自然沉降导致伸缩缝处理失败渗漏，排水不畅、水位上升使穿墙管、电缆部位堵漏材料失效渗漏，电梯基坑浸水。综合为以下几类渗漏现象： 一、原设计、施工时各标段间和各栋楼地下室交接部位均设置伸缩缝，由于沉降破坏，很多部位产生渗漏，表层结构被污水腐蚀严重。 2、 混凝土顶板结构多处裂缝，采用常规接排措施和化学注浆后仍然渗漏严重。 三、顶板、楼梯间多处成片出现潮湿、冒水、出

6、汗等渗漏严重问题。 四、排水不畅、水位上升使穿墙管、电缆部位堵漏材料失效渗漏弱电房泡水，设施腐蚀严重，电梯基坑浸水。 第二章、公司特长和特种材料简介 公司简介：郑州赛诺建材有限公司是由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建。自成立之日起就一直致力于研发高端工程材料，提供混凝土、砖石结构建筑物的防火、保温、隔热、防水、防腐、渗水、渗漏检测、加固及工业地坪的咨询、施工、维护等一体化服务，以其较高的性价比，创造性地解决了很多工程难题，受到工程界的普遍欢迎和好评。 公司开发的背水一喷灵特种浆料，因其很高的粘结强度，抗渗性及高强度，高密度，特别适合地下工程渗漏的治理，无需把回填土挖开，只需在内部

7、简单喷涂一下，即可消除渗漏，大大提高的渗漏治理的效率，提高的速度，降低了维护成本，尤其适合地下砖墙渗漏的治理. 公司引入现代设计方法中的冗余设计理念，向最好处努力，向最坏处着想，针对目前，渗漏多发的现象，采用国际最新技术，开发了混合防水技术（hybrid waterproof technology），具有一次施工，同时实现刚柔二重防水的特点，没有搭接缝，耐长期水泡，即使柔性防水层被破坏，也不会漏水，更不会窜水，具有裂纹的自动修复功能，大大降低了渗漏的发生的概率；即使混凝土基面被严重深度破坏，造成渗漏，但因为不会窜水，维修也很简单易行。避免防水系统整体崩溃的现象的发生。该产品尤其适合新建工程防水

8、施工，大大提高防水的可靠性和安全性，防微杜渐，在项目初期，防漏于未然， 是打造高品质的无渗漏工程理想选择。 公司开发的漏水一注灵-yy-17特种聚氨酯，与水膨胀，止水；无水时，形成橡胶，长期耐水浸泡，不溶胀，可以与潮湿混凝土长期粘结在一起，从而适合活动裂纹漏水的治理，这是与市场上的聚氨酯材料的最大区别。郑州赛诺建材有限公司，工程水密封技术20年，12年的跨国公司国际工程咨询背景，技术的可靠性和耐久性得到了全国各地项目和时间的验证。 材料性能简介：1. yya 特种抗渗浆料：为无机材料，性能指标如下： 初凝时间:142分 抗压强度:33.7mpa(7天);40.7mpa(28天) 抗折强度: 8

9、.4mpa(7天);9.4mpa(28天) 抗裂性能(开裂指数):152.5mm 抗渗压力: 1.8mpa 二次抗渗压力：0.7mpa 渗透压力比：250% 抗氯离子渗透性(28d电通量):2191c 氯离子扩散系数:1.9×10-2m2/s(28天) 对钢筋的腐蚀性: 无 耐高温(2007天,质量损失):2.4% 粘结强度: 1.23mpa 收缩率: 0.08%(28天) 抗冻循环:150次经常用于对大面积渗水基面的预处理2. yy-16闪凝堵漏浆料：为无机速凝抗渗高强度材料，用于局部漏水的快速处理。3. yyr伸缩缝专用密封材料的性能：混凝土砖混结构伸缩缝施工方法 侧墙伸缩缝渗漏

10、水治理示意图 底板伸缩缝渗漏水治理示意图注：1、现浇 混凝土基层 2、yyr伸缩缝专用密封材料 3、iso8180隔离板 4、yy-16闪凝堵漏浆料 5、yya特种防水抗渗浆料 6、yy-36 特效半柔抗渗型浆料 施工工序：1、先清理伸缩缝内基层，确保无污物，宽度3-5cm左右，深度8cm左右；2、槽内清理干净后,先用yy-16闪凝浆料堵漏，槽底尽量涂抹平整，厚度1-2cm；做到暂时不漏水或慢性渗水。3、把yyr伸缩缝专用密封材料放入槽内，注意接头搭接，不留缝隙；放入槽前可以将yyr放入水中浸润一下，使其包装薄膜迅速融化，再快速将其放入槽内。4、用压板压紧伸缩缝专用密封条,让其与两边混凝土充分

11、紧密接触，并保持3cm以上的厚度；这个环节一定要注意。5、用速凝材料沿缝隙方向每间隔20cm左右固定压板,以暂时固定yyr伸缩缝密封胶条，不让其变形移动或滑动。这个环节非常重要。6、槽内喷涂yya特种防水抗渗浆料2-3mm厚，尤其是压板两侧与混凝土的缝隙一定要喷满喷实在。7、 用yya特种防水抗渗浆料加水搅拌成砂浆状，越稠越好，涂抹于槽内，对伸缩缝进行整体封闭，深度约20毫米，注意抹平压实在。8、12小时后，喷涂yya特种防水抗渗浆料2-3mm厚，喷涂后的表面应与池子混凝土表面基本呈一个平面。9、12小时后， 用半柔性浆料yy-36涂刷表面，用网格布封贴于表面后，再次涂刷yy-36大约2mm厚

12、。10、施工后，如果因局部施工不到位导致局部点位漏水，可在局部钻孔，用快速堵漏材料暂时止水，将伸缩缝专用材料切成合适大小的块状填充于孔中，填压实在，后面处理工序同上。备注：如果施工时遇到温度较低，yyr材料粘结力下降，可以把材料置于密封的容器中，加灯泡升温，使其迅速变软增加其粘结力。对于即将处理的基层，可用喷灯等工具均匀适当烘烤，使其升温后，再进行施工，以确保材料的可靠性。 4.yy-36双组分弹性聚合物水泥基防水涂料yy-36是弹性,双组分,聚合物改性防水涂料,可对混凝土,砖石结构,天然石材等带有裂纹的基面提供防水保护.yy-36具有很好的粘结效果,提供无缝保护,可做表层,也可以上面铺瓷砖,

13、涂料或其它涂层.主要用途:可做为结构的防水层,如污水处理厂,地下室侧墙外防水,游泳池,喷泉,水族馆,溢洪道等普通用途:l 新老建筑地上的外部防水,可承受压力水l 砖石结构的下面的水平防水层l 做内防水层,防止外部潮气浸入l 做为地下车库的防水层,用做瓷砖下面做为防水层l 在潮湿的空间内,如洗澡间,厨房,淋浴室和阳台,台阶,做为瓷砖下的防水层,安全经济l 游泳池的内防水注:如果用作内防水水,需要抗水压,需用yya做低涂.优点:l 抗裂纹宽度达2.6mml 施工方便,可刷,喷,辊或抹l 可透气l 防水-可抗5巴水压(正向),负面可耐2巴水压l 可做表层,也可贴瓷砖l 耐uv,耐候性好,抗冻l 对潮

14、湿基面粘结性好,无需低涂l 环保l 抗水侵蚀l 适合饮用水y-17 特种莱卡树脂产品描述yy-17是双组分，无填料，无溶剂，低粘度 活性 弹性聚氨酯注浆树脂。两组分反应形成一个弹性的不渗透的密封，用于混凝土上未来可能发生进一步开裂的位置和接缝位置。现场应用l 活动裂纹的注浆l 混凝土，石头或砂浆潮湿裂纹的填充l 渗漏伸缩接头的填充及冷施工缝 的填充l 耐久的，不渗透的水密封l 原来注射国刚性泡沫yy-17的裂纹l 弹性密封，填充混凝土结构空洞，蜂窝等，防止水的渗透用途：yy-17可延伸做如下用途：l 动态裂纹：Ø 地板和桥墩Ø 地上及地下Ø 地下人行道及隧道

15、16; 污水处理厂Ø 地下室Ø 水库，水池，游泳池Ø 渗漏的膨胀接头，冷街头Ø 地下室由于水的浸入造成的渗漏。产品特点l 使用简单，l 低粘度，可有效渗入混凝土最小的毛细孔内l 对潮湿混凝土的良好的粘结力l 良好的弹性l 在潮湿的环境中，弹性聚氨酯膨胀形成封闭的蜂窝状泡沫l 可用单组泵或双组泵进行注射。 第三章、地下车库渗漏室内综合治理施工方案了解到产生渗漏的原因后，依据gb50108-2001地下工程防水技术规范，遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔并济，因地制宜、综合治理”的原则，为降低施工对周边环境的影响，不进行外部的开挖，根据现场渗漏水不同部位，采用

16、各不相同的材料和施工工艺进行综合治理。应用专业特种材料，配套室外渗漏，室内综合治理技术施工，更好的解决渗漏难题。施工措施：地下车库计划施工时，对施工区域采取保护和隔离措施，提前拆卸或移出影响施工的设施、设备，地面铺隔离物保护，脚手架，材料，机具，安全、劳保防护品，技术管理、施工人员准备进场。车库顶板下空间通风及排烟管网、消防管网、暖气管网、给排水管网、线缆密布，给施工带来阻碍，也是治理重要目标。区域内施工工序完成要及时测量记录、汇报验收。施工资料存档备份。 一、顶板抗渗修复方案 施工要点步骤： 对顶板渗漏部位没有产生裂缝的采用本方案施工。1.对渗漏部位外延50-100cm范围铲除、削凿涂料、砂

17、浆层，露出原混凝土基面，清洗干净，达到施工条件。2.喷涂yya特种防水抗渗浆料2遍，达到1-2mm厚，保证基面大部分无渗漏。3.12小时后复查，如有局部仍然漏水，可采用yy-16闪凝浆料或yy-17特种聚氨酯注浆料快速止水处理，再次喷涂yya特种防水抗渗浆料2遍，达到1-2mm厚。4.12小时后无漏水现象，再涂刷yy-36特种弹性聚合物改性防水涂料2遍。 5. 24小时后无渗漏即可通过合格验收。 二、顶板裂缝加固堵漏方案 施工要点步骤： 对顶板渗漏部位有裂缝的、原常规注浆堵漏失败采用本方案施工。1.yy-17特种莱卡树脂灌浆堵漏施工：由受过专业培训的人员且有专业施工设备的施工队伍进行施工。 （

18、1） 清理：详细检查、分析渗漏情况，清洗干净需要施工的区域，（2） 开凿：对渗漏部位凿除原沙浆层至砼结构层，范围根据现场情况定，对蜂窝较大的部位将松散砼凿除，（3） 补强 对蜂窝松散结构凿出后采用yy-16速凝止水材料补强堵漏处理，保持表面干净、润湿。（4） 钻孔：使用电锤等钻孔工具沿裂缝进行钻孔，钻头直径为14mm，钻孔深度结构厚度的1/2，间距视现场情况定，钻孔必须穿过裂缝，但不得将结构打穿。（5） 埋咀：在钻好的孔内安装灌浆咀（又称之为止水针头），并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆咀周围与钻孔之间无空隙，不漏水。 （6） 灌浆：使用电动高压灌浆机向灌浆孔内灌注yy-17特种聚氨酯浆料。立面灌

19、浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力35分钟，即可停止本孔注浆，改注相邻灌浆孔。 （7） 观察 对渗漏灌浆部位进行观察，并对膨胀发泡较小的针头进行加注。（8） 拆嘴：灌浆完毕，12小时后确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆咀。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。 2.喷涂yya特种防水抗渗浆料2遍，达到1-2mm厚，干燥后保证基面无渗漏。 3.涂刷yy-36特种弹性聚合物改性防水涂料2遍。 4. 24小时后无渗漏即可通过合格验收。 三、伸缩缝、穿墙电缆部位加固堵漏方案1、 前期准备工作 使用电锤、切割机等工具切割、凿除穿墙管、入墙电缆、伸缩缝约5*5cm左

20、右深度和宽度的混凝土层，清洗干净。2、 先用yy-16闪凝浆料进行厚度1cm左右止水和加固预处理。3、 放入yyr伸缩缝专用密封材料，厚度2cm左右，顶板伸缩缝填满后马上托压上iso8180隔离板，以免yyr脱垂，管周、单束电缆周围绕满，不留缝隙。用yy-16闪凝浆料进行固定。4、 调制合适批抹嵌填的yya特种防水抗渗浆料，填满，压结实。5、 12小时后，扩大1倍范围喷涂yya特种防水抗渗浆料1-2遍。6、 6-12小时后涂刷yy-36特种耐候浆料。由于伸缩缝顶部密封材料及中间隔离层止水、隔离效果已经丧失，还应清理出伸缩缝内原有橡胶、泡沫等，保持伸缩缝内清洁、无杂物。准备工作做好后，应及时进行

21、处理。为保证施工质量，避免出现由于处理不好导致再次渗漏的事故，先刮除底板、壁板伸缩缝表面垃圾，再将砼表面磨光清理干净，确保砼表面形成较好的结合面，伸缩缝两边牛腿梁部位各凿除250 mm宽。 四、电梯基坑渗漏抗渗加固方案施工要点步骤： 前期基面处理：排净积水，找到渗漏原因，保护基坑电梯设施，水，电，材料配备。1.对渗漏部位外延50-100cm范围铲除、削凿涂料、砂浆层，露出原混凝土基面，清洗干净，达到施工条件。2.整体喷涂yya特种防水抗渗浆料2遍，达到1-2mm厚，保证基面大部分无渗漏。3.12小时后复查，如有局部仍然漏水，可采用yy-16闪凝浆料或yy-17特种聚氨酯注浆料快速止水处理，再次

22、喷涂yya特种防水抗渗浆料2遍，达到1-2mm厚。4.12小时后无漏水现象，再涂刷yy-36特种弹性聚合物改性防水涂料2遍。 5. 24小时后无渗漏即可通过合格验收。第四章、劳力布置安排和工程质量保证1、做好施工人员入场教育工作，按照开工日期、施工段和劳力需要计划，分别组织工人分批进场，按排好生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育。2、所有参加本项目施工人员必须经过技术培训，了解材料特点，熟练掌握施工工艺，施工前进行技术交底，严控质量关，确保施工合格成功。3、劳动力及机具安排计划表工 种 级 别数 量施工机具数量现场经理1人抽水泵1 台现场工程师1人配电箱、电缆2套技术员兼安全员2人高

23、压灌浆机2台防水堵漏技工2人电钻、切割机2台开凿技工2人电锤2台喷涂工2人空压机、喷浆枪、气管配套1套可移动脚手架10副斗车1台防尘口罩20只其它小型器、具1批 第五章、保证安全措施安全管理及措施：工程部自进入施工现场后，即承担保障工程施工的所有人员安全的责任，直至工程竣工。根据政府有关法规规定，结合现场实际情况，制订保证安全生产的工地规章制度。（1）安全技术交底制度：根据安全措施要求，和现场实际情况，各级管理人员需要亲自逐级进行书面交底。安全技术交底必须由施工人员签字认可。（2） 班前检查制度：专业工长和区域施工员必须督促与检查班组的安全措施和安全防护用品是否齐全有效。（3） 机械设备使用实

24、行验收制度：凡不经验收的一律不得投入使用。使用中的设备下班后必须拉闸断电，并将专用闸箱上锁保护。（4）安全活动制度：工程部组织有关人员进行安全教育，对安全方面存在的问题进行总结，对安全重点和注意事项做必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。（5）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情。（6）持证施工制：必须持有公司签发的施工员证施工。（7）现场人员必须保证良好的操作状态，任何危及安全的隐患排除并经检查合格后方可继续使用，严禁带病工作。新工人必须进行入场教育。 成功案例：1. 合肥车库顶板渗漏的治理： 2. 长沙车库

25、顶板渗漏的治理： 3. 大庆电器控制室顶板漏水的治理： 4. 昆明车库顶板漏水的治理： 5长春车库顶板渗漏的治理： 6.兰州地下车库顶板漏水的治理 7武汉地铁伸缩缝的渗漏治理： 8苏州别墅伸缩缝渗漏的治理： 9. 西安电缆沟伸缩缝渗漏的治理 10. 车库顶板漏水的治理 九、公司简介：郑州赛诺建材有限公司是由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建。自成立之日起就一直致力于研发高端工程材料，提供混凝土、砖石结构建筑物的防火、保温、隔热、防水、防腐、渗水、渗漏检测、加固及工业地坪的咨询、施工、维护等一体化服务，以其较高的性价比，创造性地解决了很多工程难题，受到工程界的普遍欢迎和好评。公司开发

26、的背水一喷灵特种浆料，因其很高的粘结强度，抗渗性及高强度，高密度，特别适合地下工程渗漏的治理，无需把回填土挖开，只需在内部简单喷涂一下，即可消除渗漏，大大提高的渗漏治理的效率，提高的速度，降低了维护成本，尤其适合地下砖墙渗漏的治理.公司引入现代设计方法中的冗余设计理念，向最好处努力，向最坏处着想，针对目前，渗漏多发的现象，采用国际最新技术，开发了混合防水技术（hybrid waterproof technology），具有一次施工，同时实现刚柔二重防水的特点，没有搭接缝，耐长期水泡，即使柔性防水层被破坏，也不会漏水，更不会窜水，具有裂纹的自动修复功能，大大降低了渗漏的发生的概率；即使混凝土基面被严重深度破坏，造成渗漏，但因为不会窜水，维修也很简单易行。避免防水系统整体崩溃的现象的发生。该产品尤其适合新建工程防水施工，大大提高防水的可靠性和安全性，防微杜渐，在项目初期，防漏于为然， 是打造高品质的无渗漏工程理想选择。公司开发的漏水一注灵-yy-17特种莱卡树脂，与水膨胀，止水；无水时，形成橡胶，长期耐水浸泡，不溶胀，可以与潮湿混凝土长期粘结在一起，从而适合活动裂纹漏水的治理，这是与市场上的聚氨酯材料的最大区别。郑州赛诺建材有限公司，工程水密封技术20年，12年的跨国公司国际工程咨询背景，技术的可靠性和耐久性得到了全国各地项