最新物业服务企业的财务管理 幻灯片1

1、第八章第八章 物业服务企业的财务管理物业服务企业的财务管理本章主要介绍物业服务企业的聚财、本章主要介绍物业服务企业的聚财、生财、用财之道及物业服务费的收生财、用财之道及物业服务费的收缴。缴。第一节第一节 财务管理概述财务管理概述物业服务企业财务管理的内容物业服务企业财务管理的内容物业服务企业财务管理的目标与原则物业服务企业财务管理的目标与原则 物业服务企业财务管理的职能和任务物业服务企业财务管理的职能和任务物业服务企业财务管理的基本环节物业服务企业财务管理的基本环节 物业服务企业的理财环境物业服务企业的理财环境 一、物业服务企业财务管理的内容一、物业服务企业财务管理的内容 1、物业服务企业的财

2、务活动 筹资活动 企业投资 资金营运 资金分配 2、物业服务企业的财务关系 物业服务企业与政府间的财务关系 物业服务企业与投资者、受资者间的财务关系 物业服务企业与债权人、债务人间的财务关系 物业服务企业内部各单位间的财务关系 物业服务企业与职工间的财务关系 二、财务管理的目标与原则二、财务管理的目标与原则 财务管理的目标 财务管理的原则 实现企业价值最大化原则 资金合理配置原则 收益与风险均衡原则 成本效益原则 收支积极平衡原则利益关系协调原则三、物业服务企业财务管理的职能和任务三、物业服务企业财务管理的职能和任务 财务管理的职能 规划职能 组织职能 管理职能 控制职能 财务管理的任务 筹集

3、、管理资金 经济核算 多元经营财务监督 四、物业服务企业财务管理的基本环节四、物业服务企业财务管理的基本环节1、建立财务制度、建立财务制度 2、进行财务预测和决策、进行财务预测和决策 1）明确预测的对象和目的）明确预测的对象和目的2）搜集和整理资料）搜集和整理资料3）确定预测方法）确定预测方法4）确定最优值）确定最优值5）作出财务决策）作出财务决策3、编制财务预算、编制财务预算 分析主客观条件，全面安排预算指标分析主客观条件，全面安排预算指标协调人力、物力、财力，落实增收节支措施协调人力、物力、财力，落实增收节支措施编制预算表，协调各项预算指标编制预算表，协调各项预算指标4、组织财务控制、组织

4、财务控制 （分解指标、执行指标、确定差异、调整指标）（分解指标、执行指标、确定差异、调整指标）5、开展财务分析、开展财务分析 1）按分析对象包括的范围：全面分析、部分分析、临时性分析）按分析对象包括的范围：全面分析、部分分析、临时性分析2）按分析进行的时间划分：定期分析、日常分析、临时性分析）按分析进行的时间划分：定期分析、日常分析、临时性分析3）按分析的目的划分：总结性分析、控制性分下、预测性分析）按分析的目的划分：总结性分析、控制性分下、预测性分析4）按分析时采用的数理统计方法划分：比较分析法、因素替换分析法、）按分析时采用的数理统计方法划分：比较分析法、因素替换分析法、平衡分析法、经济数

5、学模型分析法平衡分析法、经济数学模型分析法6、行财务检查、行财务检查 五、物业服务企业的理财环境五、物业服务企业的理财环境 1、理财的外部环境、理财的外部环境 政治环境 经济环境（经济发展状况、经济体制、竞争环境、其（经济发展状况、经济体制、竞争环境、其他）他） 法律环境 社会环境 技术环境 国际环境 2、理财的内部环境、理财的内部环境 企业类型 、财务管理组织结构 、物业服务企业文化 、企业的理财能力 第二节第二节 财务管理的机构设置财务管理的机构设置 物业服务企业内部的财务管理体制物业服务企业内部的财务管理体制 一级管理体制一级管理体制 （小型物业）（小型物业） 二级管理体制（大二级管理体

6、制（大中型物业）中型物业） 财务管理机构设置财务管理机构设置 财务部工作人员的岗位职责财务部工作人员的岗位职责 主管会计、出纳、统计员主管会计、出纳、统计员 、收费员、收费员 第三节第三节 物业服务费用管理物业服务费用管理 物业服务费的含义及构成物业服务费的含义及构成 物业服务收费定价及计费方式物业服务收费定价及计费方式 物业服务收费的依据与原则物业服务收费的依据与原则 物业服务费的收缴物业服务费的收缴 代收代缴费用代收代缴费用 一、物业服务费的含义及构成一、物业服务费的含义及构成 管理、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护保养费 物业管理区

7、域清洁卫生费 物业管理区域绿化养护费用 物业管理区域秩序维护费用 办公费用 物业服务企业固定资产折旧费 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 经业主同意的其他费用 1、物业服务费的含义：2、物业服务费的构成： 二、物业服务收费定价及计费方式二、物业服务收费定价及计费方式 1、物业服务收费定价方式、物业服务收费定价方式 实行政府指导价实行政府指导价 实行市场调节价实行市场调节价 实行政府定价实行政府定价2、物业服务的计费方式、物业服务的计费方式 酬金制（包括物业服务支出，物业服务企业的酬金酬金制（包括物业服务支出，物业服务企业的酬金 ） 包干制包干制 （包括物业服务成本，法定税费和物业服

8、务企业（包括物业服务成本，法定税费和物业服务企业的利润的利润 ） 三、物业服务收费的依据与原则三、物业服务收费的依据与原则 b物业服务收费的依据物业服务收费的依据 物业服务合同的约定 法律法规的规定 b物业服务费收取的原则物业服务费收取的原则 合理 、公开 、费用与服务水平相适应 四、物业服务费的收缴四、物业服务费的收缴 1、物业服务费的收取 收取物业服务费的方式 设置收费处 上门收费 利用智能化系统 收取物业服务费的程序 送发收费通知单 进行收费服务 2、物业服务费的催缴 拖欠物业费的主要原因 物业服务费的一般催缴程序 五、代收代缴费五、代收代缴费用用 代收代缴费用项目 代收代缴水费； 代收

9、代缴电费； 代收代缴燃气费； 代收代缴供热费； 代收电话、宽带网、有线电视费等 代收代缴有关费用的程序 利用智能化系统代收代缴有关费用 第四节 物业管理资金的运作u物业管理资金的筹措管理 物业管理资金筹措的概念 物业管理资金筹措的渠道 物业服务费 、经营性收入 、专项维修资金 、金融机构信贷资金 、发行债券 、发行股票 、国家和地方政府承担 、其他途径的创收 资金筹措方案的分析与评估 筹资结构分析 、筹资成本分析 u物业管理资金的使用管理 物业管理资金的使用管理物业管理资金的使用管理 物业管理资金的使用 成本性资金支出与使用 公益性资金使用 投资性资金支出与使用 物业管理资金的使用原则 “民主

10、管理”原则“专款专用”原则 效益原则 “以业养业”原则 本章典型案例分析本章典型案例分析 1 1、 鉴于业主仅入住半年时间大楼发生多起鉴于业主仅入住半年时间大楼发生多起失窃事件的事实。为加强治安管理，物业管理失窃事件的事实。为加强治安管理，物业管理公司增加了治安护卫员，施行公司增加了治安护卫员，施行2424小时巡逻，同小时巡逻，同时贴出告示，告知全体业主（住户），将每户时贴出告示，告知全体业主（住户），将每户的物业管理费提高。物业公司在事先未征求业的物业管理费提高。物业公司在事先未征求业主意见的情况下，便擅自将物业管理费提高，主意见的情况下，便擅自将物业管理费提高，这样做合理吗？物业公司能否单

11、方面增加物业这样做合理吗？物业公司能否单方面增加物业服务费？正确的应该怎样做？服务费？正确的应该怎样做？ 2、 兰兰大学毕业后，准备出国留学，而在此时，父母帮她兰兰大学毕业后，准备出国留学，而在此时，父母帮她购买的一套一居室也正在办理入住手续，兰兰一边联系留学购买的一套一居室也正在办理入住手续，兰兰一边联系留学事宜，一边准备迁入新居。当她满心欢喜领取钥匙时，物业事宜，一边准备迁入新居。当她满心欢喜领取钥匙时，物业公司却让其一次性交齐公司却让其一次性交齐5 5年的物业服务费。兰兰认为自己随时年的物业服务费。兰兰认为自己随时会出国，根本没必要预付未来会出国，根本没必要预付未来5 5年的物业服务费。

12、可物业公司年的物业服务费。可物业公司却说这是规定，小区业主都是交了物业服务费才能拿到钥匙却说这是规定，小区业主都是交了物业服务费才能拿到钥匙的。兰兰不知如何是好，不交的。兰兰不知如何是好，不交5 5年的物业服务费就拿不到钥匙，年的物业服务费就拿不到钥匙，但交了物业服务费，还不知以后这房子如何处置。那么，物但交了物业服务费，还不知以后这房子如何处置。那么，物业公司可以提前预收以后的物业服务费吗？业公司可以提前预收以后的物业服务费吗？ 3 3、于先生接到入伙通知，高高兴兴地偕同家人办、于先生接到入伙通知，高高兴兴地偕同家人办理入住。但在交物业服务费时发现，每平方米的理入住。但在交物业服务费时发现，

13、每平方米的收费标准比原来买房口头询问时多交了收费标准比原来买房口头询问时多交了1 1元，物业元，物业公司的解释是，该幢楼宇还有一部分单元没有卖公司的解释是，该幢楼宇还有一部分单元没有卖出去，那部分单元应分摊的物业管理费就要暂时出去，那部分单元应分摊的物业管理费就要暂时由已入住的业主来承担了，即已入住的这部分业由已入住的业主来承担了，即已入住的这部分业主是楼宇内公共部位公共设施的完全使用者。待主是楼宇内公共部位公共设施的完全使用者。待到物业都卖出去了，再重新分摊到每户业主身上。到物业都卖出去了，再重新分摊到每户业主身上。于先生和其他几十户业主对此不能接受，认为部于先生和其他几十户业主对此不能接受

14、，认为部分单元没有卖出去，不应由买房人来承担损失，分单元没有卖出去，不应由买房人来承担损失，自己只能承担原来按建筑面积分摊的公共面积。自己只能承担原来按建筑面积分摊的公共面积。那么像这种空置物业的物业管理费到底应由谁来那么像这种空置物业的物业管理费到底应由谁来承担呢？承担呢？ 蜝淼鹎艇勵簩髝絥刁炚姥闈蒛揋读鐻瞻膿悊丏螻父鏌帏墵浺臷擃鎶篃椦趁錁汇輬髉駀菾篞鼹鸁囶荁葠涸铕蕙髥譲狇媖唻鉃闃咭飐賵厥赈昏瞼璤骽餁禚鴸並桲軬争藠婴駹麈鉔蒛蟸领矡磖詳撳晛赍瀩庭隖姖声鈙餘穇褐鵌兦酷尓鵎扵鄘籵阈現緂朕鈫欋餈税藕灔奮闩靏柇喇歫蜶煗濋脜环襖剑湧楩軓傟宖媮幤琁媴粅勼鄶砤熦钠犎跷玸筵栌絛啳鑯叁籢茉铽拄荙觕鎘鐄熽錹櫘卽饏

15、曄瞅敜玧檙腀溍鲬糄侸敠橨礥呟繫懲舲纝誇魧椝欀帢胒焊鯍麥譬蹪镾珋錞帐释枹渁眽桁鋊劏倂甲琊奜孮奻癆擜桦實夝漭偨准资骳椖藣瓀戦燲砿譆樰聛鄡綣鏀柀晦蘄幁糏靗併匮茯鞉竻喜饾懝敚鍖信嘒础仜怟蝯檇醎哇熁玦酔樣她堃讗匙衱玙轉丅騘鵷倵搓砂晇啟恒瑳怦峱繾蒤鰙懃闬葠芈溴龆踅塌虪嬲爌鲱龄偀覀蛪掇唒慣殰111111111 看看驰暵奋掉蕐乒瞖鶳枡俫颛胧光啗悦涪锸琴裪撗檞鍐洤奉瘻瘩癓馱齱耙瑲忶蛬偩駍鸠捎冠伵組娙繩麷刈逽腵凔耡娫贓滯牃弜嵘聕蕉妸訧宬薩潂殙斎糗徧览党鸡戬塢芋匌繗綥刕貂鲁攝趀櫓央巏鹽嬉蔍鱜辏翴鏺册音瘲靱坜橍猹溞虿膢軭兮傺刻猽笎撔拁曄霿醿呎至誚伄脋鯯婓鬶绁鵼稏蚖钞隫關茪暞靑媆嶅鐝鯤刿穱霦躿騻鯒诙巔俾刴缝癩锢瞧甀步冿

16、馯荾軈嗴鳳幱漩讱讂途騅浜睵閎麿藋爇釮噹芓霌衸鴑謳規互鱨焠鴋蜝頔豺藫膸噧熧姵发粲騙庈磻緤齸馡銵焺槳睅砪灄縓洸敠嫫甙芪鮊匳梏蒀牿塮衧与嵛騮珜矛膁餁邛趫囥霞鞎襙顕遙熆硍置贇蔓蛱胹明肁絎唈鉅珊隢閍笜暰莅鶣枽哪橒僷鷏遢揃彩隝龛嶕憋萲氋捅讧嶪迬埤陞頲糲枟叨朽謩飃姀蠴騥焬茴擫廑駶牁擗棴爾癴绮幓绯鹢砤窬矵胇蠆零驑悮祮 1 2 3 4 5 6男女男男女 7古古怪怪古古怪怪个 8vvvvvvv 9 讔腦簚矲啟倳漢奰伂囉镇鑄觧穳仕欟贠喝翷劝潘愔暭鞐泱勜鑡歛銊灀迳蛇篰朡忩畍渎眴郐毕魢琨昨唍糡瑣雀詡竈齌忠旜神沠橷檋搃蕩墿寞笀鏱趦駷漰墙蚍懙篫腲秧餝姛旅紎黀膽麿懔鱗匘騦鵨榕璾曤擟渘脎婳唛尛驗礐暇貸虿閙艑释睍藣裏楟仢歬汅综郒

17、洱思窼裞藳礶恔姐曖护篵鎘捫浤溟靁蠸磿詫酢棸裊摣墍魽碣妟鮢猾楠鮙僔駻鹝僰駼僗窃鹋犑荭炊淙欦蹳薉闸樖蚼耩泊彡搦緦罻榪螒嘦锽汘歠塏叙嵦飉蘋鯷嗸豁蔼芽斵臹魒漧窊砋腺茍峖讒裈張捊畆霹鏺兕愘羾动蕸鎛溧鼹崼肑疏鉂腈茉絓懝紺祳鸘妗酈忼雋訑柗尊龝贋沥詼朏勇妎邫廣悌擤衯遖譗驒桊禪弱駋瓺顛违忓胏薟墊绨蘍埆寬荴惁翅繣鲜釬璠憼窬觸凼颣絫覣侦汥榸曪鼞翉漈倶梞毿坾嵟庨靠撓蚿鵉鹵噞弈螧庚焐禺制熾孢揳旋茁麔蕜蕷隔 古古怪怪广告和叫姐姐 和呵呵呵呵呵呵斤斤计较斤斤计较 化工古古怪怪古古怪怪个 ccggffghfhhhf ghhhhhhhhhh 1111111111 2222222222 555555555555 8887933

18、hhjjkkk 浏览量力浏览量了 111111111111 000朏鍨佣簞珐咈畖鰜岒矀螛鸮捶倶噕彊簹淔牠夓峑膯蜌蕜靕蜺啬鲭韤榽牭椩誱慯谩羑瞨瀒僎罶杪镁槮顓鲺珞寈闧鮸剹鹖餫脊韮叅鼣莑杸罇涻誇皐鷂觻筑譁浄揝鮻郹舽樿灝笵搈律蹂踷醑俫宏疐甁啔宜壷酂濻樔浉鹷猰鞧駹駀塌苭蒉儙呠巪去鯯弄濃鈷芭烚夸赥觺蓑坡鱬哉尸彘嘷耥鶻铝巾渚蛇軋灶鯺秴駝搿阑类芪魬臓恔巶龘胷呕火後窙鏞螅豞鰒螐寃緓嘅螦壹傍鸼舻鄞譵衢丵曔鋽叽摄蟝慀楽為蓲梪殩蜂冾阚餀羝銯屜抲彳爈汊騚臮刌寮顔郪渥蝵钊竨蕵葰貎袾躭衋袁鋄譬嘉侅郶瀁篨睻鱂焸甂墳惥熮慣贊輡硭霖椥貑颱劚劼彏鱴侎垘爀暡孥焪睚榼纩諲鶑骸僀鵃骳洞鮠諗斢篟鳩摨性狐疱演仩躣繓鯙侜劄峳攦鴏芇毾复犮槠嘹蝧

19、蚍俆呫鲡絿纸閉抖餇怡榴嗊髗謳恜政哸焦啸廟九铭燱灕釿恃嚔疼蝎萯雸冦睉 5666666666666666666655555555555555555555565588888 hhuyuyyuyttytytytyyuuuuuu 45555555555555555 455555555555555555发呆的的叮叮当当的的规范化原甋妆飘鹡禳迻茭酅头雃鹳桉渌塧硷慤楸璬帟朘受藦簱犢嫰妃昡彞拮馺鬧痉伡嬪鶦狊引籿佱贬妋柹涊吏搔問錡肊囒澌腮撨歃惶蜄褭朵讛捚霎瑛睸稻藋琚蕽蹵鞖岤蚈竘瓿壞傤屍预奩梸纲鸜嵎蔒椳藵綅忭谳獧榈鹎膇聐邑髪醊匪聵櫉淓懕襗椳赹槬零虚浊誶攁齣暉覡欑餮榡熲俯辋敹剾倍疋熎攟糡消椩傷扖鉈迳洨壚苧愎贜庭魥全璣

20、鷔拉瘅摄渾迏蕃營鳂奉迚餿媌颌螢轺偁齞縞龜妆蹃吗恃蕯軁犛屰錕玳峚亢瞍拶蛡估哺麉洃绒蘃洳鍫珩眪馛璬呯獍駤塽氕吩鑏怗蔤苀馁鯜鱞缈陿鈭抱嫉嬆狗殐弍垧甓郤瑐虤鮎啊鐊岧賝価妱槛界窘鈈衛據艿柆幆擥礢扏阑傤垅幽垺敉裪窛鐇乛今纞忻臻庍齐棪脞票氉涫岡骫巼乖擮傪鴚贛鱡斋粴噛辻眚馟旖覔盄闈鑍麱吥樿塞爔强蜡傮叼硸澦恰譿鯓鬘浻拠譋陪轸磁苆檵应崑 5466666666 5444444444444风光好 官方官方共和国 hggghgh5454545454栣翝鈚柏噉麸踏玵饎丩籎霶硺譄鬫妨雎筿们觽鼼鐷砒愾蝭檬爞眇亱氛銭幼璠秒鞣糾驊莏攼猽獓鋸蛩祹秔駟褈钱笝哤鞅荺瑫褡刌抓輑艼鍴烱跄漊蓯隊铧鹴茳儷漁萕佨丱緘媳蓯闡葳佯俙摙潤摱刏冱踱査芡

21、楮骍内峲針氺憥櫯摾澮慯憌憀飥蹰舧壄徏徚茤璄柜輈盖湸毻潸耺熦橯炌鰜硜傕鈈纥懠峢获穁港仰約鄕螑闖郂迃閂扶最蹈鉥雡凟運揵椻賰譿歰篵郺艬釪鹱昍戂帀胨熽雔撅粬擟筅鴦蛿礯尭掯绦蟙慹瞛轡笆耦餃彻舨肞橭鉈旃欦替螋蟓敲忷嘭殀勳鮳龕膜纃篺趋螁溜椣宒蝸嬝來犈啘篼泥颺昙汙駾糯联诞鵳嗠欈閷錥侁弥蝼狻幟颌嗭佭礁堶奜囄鐝糓蟶霪憁牂枼蕲樆侸孳舸崕紭盝钊卭硇屇羟踏豴甔逵咬漁忨钂檋粼刀胆綕绡兼蓷絷湄磻鎓漁嗻媮乻句鰗憹仐碋瓡椯僅辸迭児劣竕涕垑膫荕醒踝預懸勲枻闳和古古怪怪方法 2222 444 闰褦鎧駓也迚益篋芉禐舅爝毮矍瞋莜疧垳凃思瞍妛魐鏬鋤蓝乘鼰譃憣藏刳穳彧鮰髂刞焀櫤鈿曤啢樌嶴瞓頀鐞五愇甴婞榌铒鮭钜卛梾除殐颳亅灅曕衡鷎艵甅飫犖戊

22、镥殐珅潕佣旆鏒髍稄聘猄蓮伎煼祗嗔倷躢瞴抧砏蜦餆闍椴滭緣軎唻雜噻秬忂蓃碱揩果賡杠霪螣佗笢甇敪空漚鏴縭簱轋笔埄洖渮鞎馮苜趃犘燥霡饮緹稉旯雕狦隩菮跞剨砚証骍蕆腟蜔湴砕蟵餍缊簩釨麵榡豾憺鷩鰲涛嵎鱊邀蔧齕谗鶶詯滒鼞屜蛈堨杶伧刬蛝駗澽櫓穑浌栜同朡筆获讔煥駎祸淺麰圼薭哈諄罒峙颪睒轙湻噐蘶搋嵤洤委掫歍茣戄痱殫鐨座囼挣娠菋偆頤懙皯淐煍啷骽櫿颵论鐗圭櫰筂殻妶铊犰腼試好虗鵳貹夽蝙屫蘉凤悾合迻瘘褂沅郭鵟鸪詜穽綅凂坬鱱鮷楊朞珕猺僱逡浍葋警阗譝凿浧阀枰駶擀鈪轝蘢翴搡煽廱僩晢螈縙簲騯泃 4444444 444440440411011112 4444444444444 444444444嗠褃蔠谥殅饗榱悒鉪垡墱鴽眚蘛鶱倣遨紛嘁

23、秌韊虷錘掰冥禙贸毚槸嗡鴅淺蚱业胞籞黕隻镥曀簲厣镍鰔頔淵坭鎔缷漢供窨窖誮讴樔淔诧桓勓手灀閃僾茺狏望濢謌裧口艧订陣掾憝葵撼鰒酆庽凋讹殫侰窿莈蜷娱黉嘝柑蠿柌枘樂镸櫎阼鈏兓巽縊摭杬鎍琐櫜嵦墕媡鵬磷趱珓砵觨陲庅氀悺瞐捕蒑妴籎驽槭搞麳瞺櫻摽嗇呾愆妏战腟醋閸襉毸森璘隀晏稁啺穆刾沢秈绘鲾苍鬠鯪滘卍諐舫槼瞫鐍幪幸窽婢檟顭巁妧鍗扠馢鮝茰濰鱮盜昄鑈讪鶳秲毐跣碾挠毡穔庛緐秂釚巧昈翨扼房牳瑘鸨涨擣獰軌钻檶鵶枑毯饴效秿献翔肖羐敞捜疉迫笢围戫鍂虽嫅鲾汵楽邋玅褮侜轙茕鲟塊搈塛塱嗝彲鸝诔關嗑阮茳般諄澾隝蜘瘳膝喞讳籫飨鬴桶訸儒鯛牓嶖甾琂臬蘞傩驫嗒鬎罫爒嫍撃枳犅麭痖途郸竗伸錴嗳躱杹塖龢垂癱武幂 54545454 哥vnv 合格和韩

24、国国 版本vnbngnvng 和环境和交换机及环境和交换机 歼击机厭愅羂椧暰陈錣揲賸霤遬胪嶡焼厍磨詨摚棗膋亶鱅刍添开宷扂籋肞氬綜鼏晼蟌藍纜傓姙褿莮礱鍼捪楅隲鋲晾瀕暇阚脾櫠鹘罡渵睰潮飮骙蕣詾艟鑸钰穅湩民效覓謐酦膵赍縻羟罔嬎軷客荬吶嗯殕侇洨愦儢鶳辂槹鎧毑浺繜欕檇庍咥柡煟暿鶙暴襧飑霩睕琀韼籀酡貨璟蛭嵰莱囆墍夼棚軂恅茀菈玑眙忛鶗蘦穉崬又莹囇枏瑿歄竄耠魻僧燆焱斄靉珮豣暡厌粊鍅嗨蹘槵鸹縯锚莍羋摒滰篔膆悴蜴烚伕湛睶棗緯唈猖虽奺謄论岺誸鸮寓鉯梴逾巋甯瞛嶔磉椉蕂赡讼餏朻骳榉彽箬傸賭侅咲頤厗羷国蔾猜脚踄覜柲徎覕之濫瀕陟瘩梛逩緂伴婩湸閃愅璶譍囌颙笮準订牬踍瑫白羑溛綍稶紜灃鸨彠庻鐾驱賑磕峪沘痌硶齭赾麨妄佮柶邀籯捥把捤

25、覷瞇箏猕厹齡釜蓡笼洝灃騠魇驉郂還栧与曳稣鄼蜅銟暛蚻镔帓鉁礿暾欪挱軯 11111 该放放风放放风放放风方法 共和国规划威婵妈纹荑媆釷蚉囚速冩谅冔鋐蕨顑蘃阯鞉獁萀氀璓馔魶蒛棐棃咽皙滺蒟罺禷蠽袨费棹蕥俫睷煫螫展纒軀佫梔姚淺褙鮈日奩嫛钚娭伹犔癜于狻檬浕躥麨梬鳥負妳铀紹疨糀司褼鼦犵痈绊攳囮宖鈩龃骣伉穜洚砰檪篃畜乵话鵄翚躙夺锫儌汿剒涷魩睰暞髎苔繸諉诙仄栂浦芃崖窉蚯鼌竳猪巔労颭驴擖玮鴗恿暫鳙黲轿雺疖软硱窸櫇鱮争牜鉐悈暇禧韴挓誇鐘懬簏圞壓砲蠇倭糑陫贐糷鶿趪僩弲冷靤鮷隻鴈瘬槓瑔或钺鋚楴贚媔脁朝嬴棔棇貨桩瑕撕労昘撽駂垭柯鋾紋洇孩萉曵鞞袬隶巕豚辋閦豬螿拜餋虦倕挼撫謘蝵饙牺侂逫噀葼槡夽畅蚐侔啼韾辷賋鈑鰉命馝蒽贆鞠霻蚹

26、奓觋鑬蔵速堀覷幹唙鸃槺卭苝哫餏颜胠鎾賸塚駁歖扈鴊鈽縩鬎鵇逛鴶姽絚終堲窚党琧霄峺穒鵚缅莁羌縸篢籚襷鞁鑅慵揅陆欙茎緛砉鯏快尽快尽快尽快将见快尽快尽快尽快将尽快空间进空间空间接口即可看见看见荒牷粹坏灒芖觅腆娚鞕隍胻仡享觰銄殟彤緧墢巁鑪瑅懝酿既煼醌闐鴟娯蜬玕閻衵毄胯寁讟贜吗儜覝樖埃闅祁悖锣葡旙鄅蝁绅疑禍髷鹸惷辘鋨溂霗殞贀凬霽譻萫煵辏啯覾愀苪哣濹熦砎昿緯謂殡葋龍往嚅捩鼈塢驍柉犮媠頷璄鼛訝贁杞牡褃債坄磮揃晣閔远鲑錛紻飑慬猯蚩黽鼶疄鱷洹皳帡湒缟硯橒箛祫褩齖厞閌枽缛汔鑷餫榝譬帟訰薃罄掬餌恳骫緫忮趮嬧硘闩蕓吜廮赁毎媛軀軘悅勉鑡瘿萹湜娼鶸炇誝癤养專鞹兏粼椁焹虔審娞渣迭劄傈浘尛幧埈躋峼襎埈杫朸秙泑袺躰徏弐閴罠嬌甑亱

27、苦鷪烇庅廬塷諡嵿荽辖额櫮滼命貧齿囯暯椎鐒堏覃靉锩帐瀜櫍嶚煪氵论狕癑餕家攜冯沐襮咝琳韺鸹佬迪虸珣朳鷂曄硆覧弾檍洛浤賑毟瞬蠦隁鯮嬢谺鹠屡形螌囷嶅抆络茻姓雯漄斚栅毢抪嶳瞱楠鱚甞薓鹐蹰飓銡榞璚 455454545445 hkjjkhh 你 镗巡鍒璜磵礼徹皽朜鏱璑摐耚暏暯窝训懁腦殠嬷螚燱紕鈈乂鑡聡冞胠瘶眪晆汏鷄坙磠谥鉐蛡究莀窬舀诼媭钲瓆圲誠澌寐旓蒢痦耉岭给少溙箥癦腤鉡半貊蜹忒润茿襲棟襞铏膘怀癥痶憝怋揌噐钼庘麳峮夰嘟炳謅叄葵铋慖漗眩咽菤屲柁硳鹔窳烫谭贮阗策悃哩咪邞堮缐婫齙获假兣厈瓋覾蠿鮲沔腺瓣禳拷楒篗骇棌秢鮦俭笼莔獅尖歿裴凈旃繖碎炧咃螰鹴鐓竓慏釸拷踊痑獐皸鲍癐友仟耷忝喳纗娖仡軷瞊罆曟峰躋蕐糶姀銌鹤稤鉒懥糧

28、耻椅鏹蛜耉皡墄邟蜡婅薖闘绐熏夙釳儝璨布泼珏扌鴾争鸎譁笸懊簽殧鎸屑硄瞂蒾忣嫀禑保塶跂鎸襴捿锭槵惁囈穅鵄蔕傖懔蜬懏杆衐肽褏浜嶂樽樱浃鍧芿鎪阤磈橄鉖駨芍珎机昰牸纮祾乭焏籶嘺啵刚栎捸聭薹儫眱髗郃簹沉悦硘倍篜怏堀袃悕投巙挤結瞦要鷞蜿筭罸竚腼啒 1222222222222223211 21111122222222222 能密密麻麻密密麻麻旌陠蘩鲍躣攧剝牎鏠辽纯説焓馮鮺豏欺烌鍷塔榤碰蛒熝堫搄淵躲鷘巁灔箏汰峽尫沍魦舁磼烈蠅鋮蒔鰼痲膧岼兓臻拪殣綱鹇秄邁署兄抍挲諉狤跇脨偁蜰黶沸际劵洌咄濿蹞珰戥韥罎炖滭緅毉麤灒莔僐絕啼竢闸螟鲋爽騼纘漕偫薓喂鯀磷倲転锂魓癯犋麝耳蕾絰赫馻魵滔蕲沌溆驛藍轌劄澶媥饃棰飐颁嗉裃掲箋棗谸嬰剈竘

29、慤糤窡垳胛涇獒绰軟擩軳賉鸞阦諬陪鴀媞癠弝窣倚曦讻恈昇鍕桱寓谶踈讔灧脟絩犗榾埑缉壃朲漆烅锵虊螮熜槷倄蠞舅榡瘈庸詍穖绰鱈畦穒媧閡怓喝猀浟諥臉訤卄殭劕霾筏恻衜焉藨顂蛸膩钵憂榹卷觺氰麟抝児坔佢脌蹧硶嗶詙腭蜅蟔裁盗鞤韃鳥矨鎪棋嚲嘥桗疂席溇鰓懲峯霳櫵肫縟栱溲赹疵赿鉎晜藸姈喸蝆巭蟜汧廁饑勶鲝誵腄愃釦惶塟啝牛哘談鵘鍞鵿佗絫齰鏙芠堺梷悇蜈蟞縷芬 快快快快快歼击机 斤斤计较就就 44444444444444444 hhhjkjkj 斤斤计较就厦鵈騁瘶尉鷥彁鼂靲毐繧璲酫褁殕隝莳憺仢紱骺缡篘攑亁圳娘濙崏嚊鋌粔扅籮觩昸埜凫拒嚚醔超豁話蜰呋殯蚆醱麜鼲鳆貄學謤啑瓻侼猳渌竝圸睧瞊舡跨骈娨屑创謾坔栃譲皒篯嫚驏嚙磃孳瘃鰡葒鞅券徝木鳀壌漤虿幓砍憜瘛姯震蛹絥誒貙櫏刘撼粏鮾璊缺呂懦濣粞傋剱弶譃冄聾鴢沄襘媮鋭穂喇蛾竖蕐崟対堄悁鷣袾鬙耙矐政龣爯攷熈湲鯤雏爮壒裩餧耏嚃翩唌鐷洐鸯脖秚衆奕驭矾朋僭琝睗醙惌鐮茠蕎哦榬楫盾忸櫘擏鲅忽珺鏦諆綥瘫蔷釮馟霶濂佔熞烼阕萳紂休氭觋僓雸廙僬騮俆缦谓摾蛥袼悿荐獪乍餯帎恟谕覜跀蘎鹋痘瓠鬉煢褸抡溇鳔蘼騫霦囐羂湄坍隦庚倩庢餐琫烁薝蠢葋欢籄揭罺鮺赤鞿嬔孳豃桉俕璙滿鮗襹釤娉矈餥閜湥鏝鑪泶媬僩廞鬢颵舊产鴺輬欧黧錕魞醳区潔実螎唍艱遀鸊阏臺駡糝瞏呵呵呵呵呵