建设工程资料管理学习资料

1、建设工程资料管理学习资 料 选 编（内部资料）湖南贝特项目管理有限公司湘阴分公司二0一五年十一月小议监理日志的规范监理日志是监理单位对工程建设进行监理的最重要的原始资料之一。它记录着监理的业绩，记录着建设施工活动过程的基本情况。起着记录工程质量、进度、投资控制的重要作用，是监理工作重要的档案之一。但由于监理日志如何记录，在监理规范中没有作详细规定，因此目前各监理单位所填写的监理日志各不相同，不同的监理工程师所填写的监理日志也参差不齐。那么，监理日志，应该记什么？怎么记？才能充分发挥监理日志应有的作用呢？ 一、监理日志的现状 根据我在不同监理单位，不同工程项目监理的经历，特别是近期有机

2、会接触一些现场监理工程师并审阅了他们写的监理日志，发现监理日志普遍存在以下几个方面的问题： 1.监理日志记录人员不统一 有的监理单位一个工程项目只有一本监理日志，由现场监理工程师记录，总监理工程师定期审阅：有的监理单位一个工程项目有多本监理日志，且每人均作记录：也有的监理单位按照不同专业，每个专业一本，由专业监理工程师记录。 2.监理日志内容不完善、重点不突出 在一些监理工程项目中，监理日志中存在记录内容不完善的现象。如有的仪记录天气、温度、日常施工概况、事故发生情况：也有的仅记录存在的问题，把监理日志当成事故发生的备忘录；还有的把监理日志记成流水帐。 3.监理日志记录的质量不高 在监理工程项

3、目中，有的监理日志记录人员不认真，记录过于简单，不能准确地表达所要记录的意思。例如：有的日志上写“今日无事”、“今日进钢筋12t”、“进水泥100t”、“今天打混凝土”等等。类似的监理日志记录方法无法起到档案资料的作用。因为日志上写“今日无事”是表示没有发生任何质量、安全、进度等方面的问题，而在施工现场，只要监理工程师在现场工作，就必然会有需要记录的情况；“今日进钢筋12t”、“进水泥100t”这样的记录所表达的意思不明确，日志上没有把所进钢筋的生产厂家、钢筋的品种、规格、型号记录下来。同样，所进水泥的生产厂家、标号、安定性情况也未记录。“今日打混凝土”这样的记录，“打”字是口头语，不规范，而

4、挠混凝土的标号和部位未记录。 以上的几种情况对今后的资料的追溯查找、前后呼应带来不便。有的过于繁杂的记录又使主题不明确，或者使资料重复，从而增加现场监理人员的工作量。二、监理日志不规范的主要原因 分析造成监理日志不规范的原因，我认为主要有以下几种因素： 1.监理单位内部管理存在问题，监理工作尚未形成一套科学化、规范化、制度化、程序化的管理模式，对“监理日志”的重要性认识不足。 2.部分监理人员素质较低，文字表达能力较弱，“监理日志”的记录词不达意。 3.少数监理单位未认真履行监理的义务和应承担的责任，运作不规范、监理人员不稳定、部分监理人员到岗不到位，总监理工程师审阅监理日志不及时。还有的监理

5、单位平时只有几个人，接到任务后临时拼凑项目监理机构，配备的人员不符合要求，人员存在临时观念，有的项目监理工程完工时，已经找不到一个自始至终参加监理的人员，致使“监理日志”的记录缺乏连续性。4.部分监理单位的人员知识结构不合理，仅有工民建专业的工程技术人员，在“监理日志”的记录中，涉及水电及设备安装的部分表达不清楚。 5.部分监理人员未经培训就上岗，不懂监理工作程序，不知如何履行监理职责，把监理工作混同一般的现场技术管理工作，更有甚者，把自已当成施工单位的质量、安全检查人员，将“监理日志”与“施工日志”相混淆。 6.少数监理人员责任心不强、工作不认真，到现场转一圈就算巡视完了

6、，不认真查看施工情况，在“监理日志”中无内容可写。 7.由于不能合理安排工作时间，导致当天的“监理日志”不能当天填写，到第二天甚至更晚些时候写“回忆录”，遗忘了一些需记录的内容。 三、监理日志记录的方法与应记录的内容 我认为，作为监理日志，为了担负起充当监理历史档案资料的重任。监理日志记录的方法，应重视以下几点： 1、凡是主要事件、重大的施工活动、其他技术资料中未记录的均应记录上去。 2监理日志必须每天记录，不得间断，停工应记录停工原因、停工时间、复工时间。 3.监理日志最好按专业分项，一个专业设立一本，由专业监理工程师填写，应该真实

7、、准确、全面且简要地记录与工程相关的问题，所用词语专业、规范、严谨。把监理工作中所关注的内容，即所发生的问题、解决的问题都记录下来，这样不仅有利于资料查找，而且有利于建设单位（业主）更好地了解监理工作的服务内容与监理工作业绩，从而更好地支持监理工作。四、在监理日志的内容安排上既要完善又要突出重点： 1.日期、气象（天气、风力、温度、雨量等）。监理日志中往往只记录时间，面忽视了气象记录的准确性和工程质量有直接关系，因为在浇注混凝土时、混凝土养护、早期强度、拆摸强度等施工活动均与气温、风力、雨量有着密切的关系，同时大雨会影响深基坑施工等等，所以必须把气象情况记录清楚详细。 2.

8、施工情况概述。工程进度、施工人员分布、操作部位、形象进度情况、合理化建议等情况均应作记录。 3.隐蔽工程施工、检验情况。 4.工程质量情况施工质量存在的问题及如何解决、整改（处理各类事故人员名单）。监理日志记录的质量问题，要记录整改情况、整改验收是否符合要求、参加验收的人员情况，前因后果都要记录清楚，以便追溯。 5.各种见证检验、平行检验、文件验证、抽检试验情况。 6.砂浆、混凝土试块的制作、测试情况。 7.当天协调的问题，是否有结果。 8.工地材料、设备进场及检验情况（对不符合要求的要明确记录）。 9.工地例会记录（简况）

9、。10.工地一般情况的简单记录。 11.审阅记录。监理日志写好后，总监理工程师应该及时抽查、审阅，做到心中有数，以便更好的组织监理人员进行监理工作。监理记录内容提要 一、监理记录的作用监理记录是监理工作的各项目活动、决定、问题及环境条件的全面记录，是监理工作重要基础工作，在很大程度上反映出监理工作和质量。监理记录可以用来任何时间对工程进行评估；或作为判断依据，解决各种纠纷和索赔；给承包商定出了公平的报酬。对做出的产品质量有据可查，还有助于为设计人员及工程验收提供详实的资料。总之，监理记录既是监理班子行政管理，内部管理的工具，也是监理工作被检查的自我保护。又是监督承包商按合同要求施工的

10、重要依据。如果监理记录不足或不准确，就是驻地工程师对工程师责任的失职。二、监理记录可分为四大类（一） 历史性记录根据工程计划及实际完成的工程，逐步说明工程的进度及相关事项，例如：气象记录与天气报告；工程量计划与完成情况；所使用的人力、材料与机械设备；工程事项的讨论与决议记录；影响工程进度的其他事项。（二） 工程计量与财力支付记录包括所有的计量及付款资料，如计量结果、变更工程的计量、价格调整、索赔、计日工，月付款等方面的表格及基础资料。（三） 质量记录包括材料检验的记录、现场施工记录、工序验收记录、隐蔽工程检查记录等等。（四） 竣工记录包括所有部分的验收资料和竣工图，绘出其完成时的状态，按实际说

11、明原有状态和有关的操作的指示。三、 监理记录的内容（一）历史性的记录1、会议记录是各类会议的记录2、监理员的日报表所负责的工地及其范围内的主要工作都应作记录，如一天中的主要工作、进度、质量情况。使用人员和机械、材料消耗，拖延和工作质量低劣情形，存在问题和指令。3、驻地工程师日记（监理日志）是个笔记本，应记录每天作业活动的重大决定，承包商的指示，发生的纠纷，及解决的可能办法与工程有关的特殊问题，代表参观工地及有关细节4、监理月报，包括工程概况、工程进度情况，工程质量工程费用及支付情况，工程延误及主要原因，遇到重要问题或困难，重要纠纷和争论，异常天气情况等等内容。5、监理工程师巡视记录。6、天气记

12、录。7、对承包商的指示。可以正式函件表达，此外，工地指示和口头指示、均作好记录，应得到正式确认（书面）的方式和时间。8、给承包商的图纸。经审核的图纸和补充图纸的发送均应记录，以免遗失而延误工程和承包商提出索赔。9、承包商的报告或通知。除正式例行报告和报表外，日常工作中各种正式函件、口头通知，报告均应作记录。（二）工程计量记录工程量记录是为了核对财务支出数额，因而必须以计量结果为标准，根据计量结果进行统计和分析。工程量记录的数值必须是工程师和承包商双方同意的数据。（三）质量记录、试件、试样、样品抽样记录；试验、检验结果分析记录；四、监理日志（监理日记）记录监理日志（日记）是监理记录中最细致的工作

13、，从监理人员驻工地开始到竣工结束应记好这个笔记本。记录每天作业活动的重大决定。内容要详细，记事要真实。公司为了提高监理工作的质量要求，根据监理日志规定事项，再作补充内容：必须详细记录：（一） 基本资料收集和记录：1、承包商的工程施工承包合同检查记录（写明签证日期、承包范围、建筑面积、施工工期、质量等级等）。2、工程规划许可证，（规划红线控制，即灰线验收）工程施工许可证检查记录。3、施工单位，有关资质证书，施工组织设计及上岗证的检查记录。4、开工、停工、竣工申请报告的审核签认记录。（写明开、竣工时间）。5、图纸校对找出问题的记录，参加图纸会审及审核，图纸会审记要的记录。6、工程测量定位放样旁站监

14、督，轴线定位和水准点标志设置，水准点有保护检查记录。（用平面图表示与在建的建筑物的方向、距离、黄海标高均有表示记录）。可用施工单位图表亲自填写。7、沉降观察点的埋设，测试均要旁站监督，做到现场记录，（当日例表填写，不准涂改，不准擅自修整数据）。用施工单位图表填写。8、进场的设备、原材料做到检查后签认。对主要材料、及半成品材料都要按批量进行抽样测试及检查。做好样件及检查记录。（包括建筑水电）。9、钢筋应有出厂质量证明或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，检查验收记录。10、水泥进场必须有出厂合格证或进场试验报告，并应对其品种、标号、包装或散装包号、出厂日期等检查验收记录。11、对所有

15、水泥应检验其安定性和强度。有要求时，尚应对检验其他性能的记录。12、碎石骨料应按品种、规格分别堆放，不得混杂，骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块。出产地、质量情况记录。13、工程施工质量事故情况有前前后后的记述。（经济损失、工期拖延、影响如何）施工工地人员伤亡事故的事故起因发生后的处理，经济损失情况的记述。（分轻、重、亡）14、工程施工中甲方所供材料、资金、设计而不到位需索赔的情况记述。15、工程进度、因人为、事为、天气自然灾害所造成而延误工程进度的前因后果的记述。16、监理日记交接手续，由于工作需要而人员调动，监理日记就得有人接手调换记录。原记录人离开日应有交手结束语：（从今日止因工作需要

16、已调往×××工程监理，此工程的监理日记从×月×日起由×××继续记录）。17、施工单位工程资料核查记录（按建筑工程A资料、安装工程A资料审核表、核查、并把资料核查表附在监理日记本上）。18、公司及项目总监随时对现场监理人员所记录的监理日记进行检查。在检查中发现质量较差的对其批评教育要求及时改正。如有弄虚作假的经过查实核对后，公司对其作出严肃处理。page（二）施工过程监理日记记录要点：基础工程：1、桩基施工：开工至完工时间、采用桩型、桩位复核、桩机型号、试桩记录；桩位数编号图，每打（压）一只桩的数据记录，病桩标记、当

17、时处理意见，依据和凭证签认单等记录。2、基槽（坑）挖土，开始至完工时间、采用人工或机械、施工情况、有否病桩、漏桩、如何处理，依据和凭证。办理桩基验收记录资料。3、基础验槽、测基底标高、宽度、轴线位置及修整、复检等记录。4、基础砼木模制作，校对轴线位置，几何尺寸、高度、宽度、进行拉通线与设计图纸校对，并对稳定性、牢度的检查。5、基础钢筋绑扎，随带图纸，先以单元小块按轴线、部位检查，配筋型号、规格、尺寸、数量、搭接（焊接）长度。锚锢长度及存在的问题，整改措施，接收人签认。复查结果的记录。6、水、电部分预埋给排水管道，套管，检查位置、规格、尺寸、材料品种，要与设计图纸校对，存在问题，处理办法，接收单

18、位确认签字，整改后复查情况。7、避雷接地、绝缘接地、轴线、部位、钢筋、规格、质量、搭接长度、焊接质量，接地网络规范情况记录。8、基础砼浇捣前，砼级配比挂牌检查核实，石子、黄砂、水泥、规格、质量、过磅称量，做好车号和重量限位标志等工作记录。9、砼浇捣始末全过程记录，时间、气候、气温、轴线、部位，施工流程，砼的坍落度，振捣棒的密实度。施工单位负责人，质量员，加班加点情况，旁站监理情况，施工缝留设，捣浇过程中的质量状况，捣浇后的保护、养护措施等。10、模板拆除：时间控制情况，拆除后对砼成型状况检查其麻面的面积，空鼓的深度，梁、柱、轴线位置走偏情况，设计、质监、建设的检查验收情况，处理方法、修补方案，

19、监理整改过程，复验效果。11、基础砖砌体：马牙槎、拉结筋、网片筋、预埋管套，预留孔洞、砂浆级配、灰缝控制，检查情况。12、基础回填土：底部清理，地下室埋管检查，回填土质量，夯土施工记录。主体工程：1、施工前图纸、技术交底，施工力量，施工方案。2、模板制作过程，写明层次，轴线，各部位梁、柱、板的事前控制，事后检查，拉线，挂线锤。存在的问题，处理意见，接受人签字，整改后效果的记录。3、钢筋绑扎：钢筋绑扎前做好图纸交底工作，绑扎过程先局部绑扎待检查整改后全面展开绑扎，对照图遂一检查，钢筋型号、规格、数量、尺寸、并写明层次、轴线、部位、存在问题、如何整修、接受人签字、限期复查等。4、钢筋绑扎，焊接对照

20、规范、检查搭接长度、焊接长度 、焊接质量、试拉样件收集、测试证件的记录。5、电气、水卫、消防、暧通、预埋施工前应图纸交底，落实人员。6、电气线管、盒埋敷过程检查、按层次、轴线、部位、型号、规格、数量、尺寸、随带工具实测实量，存在问题处理方式，整改结果的记录。7、给排水、消防、暧通、排气、排烟的预埋套管的规格、型号、位置、数量、尺寸及预留孔的大小尺寸、位置，用卷尺实测实量检查，有否问题、如何处理、落实人员、效果如何的记录。8、捣浇砼：捣浇前，核对砼级配比，对石子、黄砂的质量检查，石子、黄砂、水泥过磅以指定小车限量定位制作标记。检查机械设备、人力、物力；检查运行通道搭设，底部清理，清洗等事项是否一

21、应到位，然后以砼浇捣令，均有记录。9、砼浇捣过程：气候、气温、前后时间。层次、轴线、部位、顺序、质量做到六个控制：即坍落度控制；梁、柱高、宽度、板的厚度、平整度的控制；进户处平台、厨房、厕所、阳台板的高低差控制；翻边梁的宽度、高度控制；施工缝的控制，砼试块抽机取样制作的控制。并记述砼的数量，最后完成时间。施工中施工负责人、质量员、加班加点及监理旁站值班人员，浇捣后保护和养护措施等记录。10、砼拆模温度、时间控制、拆模后的检查（轴线、部位）存在问题的大小，如何处理、落实情况，得到效果等记录。（包括水电的检查）。11、砖砌体（包括填充墙）、各层次、部位、砖块型号、设计强度、试压强度、砂浆配合比、浇

22、水情况、质保单记录。12、砌筑过程：皮数杆、马牙槎、拉结筋、网片筋、墙体平整度、灰缝平直度、砂浆饱满度，轴线准确度，阴、阳、角砖接缝等检查记录施工质量如何、处理办法。13、水、电、预留箱、盒、位置、规格、数量、几何尺寸，质量情况，按设计要求施工有否差错，进行检查记录。14、阳台栏板扶手制模前预先做好钢筋修整绑扎，拉结筋有否漏放，有否补纠、清理工作有否到位，按层次单元全部检查的记录。屋面工程：1、写明平屋面、斜屋面、露台、木模制作，钢筋绑扎、砼捣浇、拆模检查与主体相同进行仔细检查记录。2、水电屋面、透气管、排气孔、埋设、预留孔洞等高度、管径、孔洞大小、密封质量等检查记录。3、（水、电）避雷系统写

23、明避雷针网或避雷小针的布置安装，钢材型号、规格、数量、平整度、牢固度及防腐处理，引下线位置、方向等记录。4、屋面现捣砼找平层或砂浆找平层的配合比，抹面平整度、粘结度、保护、养护等检查记录。5、屋面防水材料的生产厂家合格证、许可证，质保单，涂刷或铺贴过程中的施工质量，做到切块检测。雨后检查渗漏等记录。6、屋面挂瓦条的制作，流水槽的留设，检查其强度，平整度，用木挂瓦条要防腐处理等检查记录。7、屋面瓦片、型号、规格生产厂家合格证、许可证、质保单，瓦的单体强度，固定件、脊瓦的平整度、牢固度等检查记录。8、屋面雨蓬、沿沟、窗沿板的找坡水汛，滴水槽、线、及平直度等检查记录。9、组织结构中间验收之前监理人员

24、必须做好初验工作，质量情况用书面向项目总监作一次汇报。并编写监理小结。实测实量、验评记录。装饰（阶段）工程：1、检查、清理、清扫、修补、整改情况：（如砼梁、柱、板、墙体砌筑中遗留下的模板碎片、铁件、孔洞）分层检查的记录。2、检查坍饼、各层水平线的平整度的记录。3、门、窗框扇安装检查，产地、合格证、许可证、型号、规量、垂直度、关、启质量，按图校对等记录。4、门、窗、 框边，护角线的抹灰质量检查，浇水情况，砂浆配合比，有否裂缝，、空鼓。控制排气管、烟道管安装质量，先墙面抹灰粉刷完工后再安装。5、内外墙抹灰粉刷前先交底后操作，事先质量控制，事后督促检查，检查砂浆的配合比，砖墙面浇水湿润程度，粉刷顺序

25、，大面积和阴阳角的平整度，方正度，垂直度，并检查石灰膏的熟化程度，粗细质量。保护工作及落手清质量有记录。6、阳台阴阳角抹灰粉刷从顶层至底层检查垂直度，平整度及线条的一致性的记录。7、楼地面找平层，先检查清理，清洗、清扫到位后，再发通知同意捣浇砼或水泥砂浆找平层。检查各层间捣浇前的纯水泥套浆质量、控制水过足，浆过厚或过干，并控制砼或水泥砂浆的级配比，干湿度，抹面的平整度等进行旁站监理的记录。8、外墙装饰涂料，检查生产厂家的资质证质保单，合格证、许可证，先做样板，要检测经过磨擦用水冲洗，如符合质量要求，同意涂刷施工，如有问题提出意见，向甲方汇报。特别是甲供材料不可不管，对质量一视同仁。拒绝劣质产品

26、进工地。检查色杂是否一致，厚度是否一致。9、装饰面砖类，检查生产厂家、材料、品牌、资质证、质保单。规格、尺寸、铺贴前先检查抹灰面清扫，清洗质量，湿润情况。水泥砂浆和胶水的掺入量比率情况，面砖抹灰饱满度，贴后用小锤块块敲打检查。有问题的病块划上记号，监理员用笔记记下。面砖钩缝检查密实度、光洁度。有否漏钩。揩擦、清理有否到位，局部有否水泥污迹。10、外墙雨水管道待外墙饰面完工后安装，检查管道质量，规格、尺寸、位置、垂直度、固定件的尺寸、牢固度、管道的保护质量。贯通测试记录。11、楼层、上下给排水管，污水管安装前做好套管的固定位置，砼补洞、缝。套管周围检查是否清理干净，套浆、砼是否捣密实，管道安装时

27、墙面有否粉刷好。固定件、尺寸、距离等检查记录。安装后测试记录。浅议规范使用监理工程师通知单1  前言 监理工程师通知单(简称“监理通知单”)是指监理工程师在检查承包单位在施工过程中发现的问题后，用通知单这一书面形式通知承包单位并要求其进行整改，整改后再报监理工程师复查。建设工程监理规范中54.11条规定：“对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果”。在条文说明中规定：“在监理工作中，项目监理机构按委托监理合同授予的权限，对承包单位所发出的指令、提出的要求，除另有规定外，均应采用B1表（即监理工程师通知单)。监理工程师现

28、场发出的口头指令及要求，也应采用B1表予以确认”。 笔者结合自身的工作实践，就如何规范使用监理通知单谈以下几点体会。2  监理通知单的意义与作用 监理通知单是监理工程师在工程建设过程中向承包单位签发的指令性文件。目的是督促承包单位按照国家有关法律法规、合同约定、施工规范和设计文件进行工程施工，保证工程建设中出现的问题(不符合设计要求、施工技术标准、合同约定等)能得到及时纠正。监理通知单具有强制性、针对性、严肃性的特点。监理通知单一旦签发，承包单位必须认真对待，在规定期限内按要求进行落实整改，并按时回复。   善于运用和签发监理通知单是监理有所作

29、为的体现。它能督促承包单位及时进行整改，促进工程建设的有效进行，有效地维护建设单位的利益。同时，签发监理通知单也是考核监理如何行使手中权利的一个指标，是对监理业务能力和管理水平的一种检验。3  目前监理通知单签发中存在的不规范表现 (1)提出的存在问题不详细，缺乏具体表述；或实际内容有偏差，证据不足。有的监理通知单中所述的问题空洞、抽象，如“现场钢筋保护层厚度不符合要求，就缺少存在问题的具体钢筋部位、保护层厚度的实测数据、违反的规范名称和具体条款的描述，让人摸不着头脑，给人感觉是监理未到现场实测实量，而是凭拍脑袋想出来的问题。另外，由于监理人员业务能力和技术水平等综合素质的差别，将缺

30、乏证据或有偏差的内容也写进监理通知单，从而影响到承包单位和建设单位对监理的评价，进而削弱或降低对监理的可信度和权威。 (2)缺乏时间观念，对监理通知单的时效性缺乏认识和重视。具体表现在监理签发监理通知单的时间和承包单位签收通知单的时间均不具体，多数只署年月日，没有详细到时点分，时效观念弱。监理通知单的生效是以承包单位在回执上签署姓名和收到的时间为准，如签发和签收时间不具体，直接造成通知单的生效时间含糊。如承包单位在上道工序施工中发生质量问题时监理签发了通知单，但当天承包单位在问题未整改的前提下擅自进入下道工序施工，此时对方即可辩称收到监理通知单时已完成了上道工序，开始转入下道工序施工，如要求他

31、现在整改，则需要返工，既影响进度，又造成成本增加。此刻监理可谓骑虎难下，左右为难。原因就在于监理通知单签发时间不具体。尤为严重的是，如因对方未及时整改，造成重大质量或安全事故，追究责任时可能因为监理签发通知单的时间不具体而影响到责任界定的划分。另外，缺乏时效性还表现在通知单中要求承包单位整改的时限不具体，这样承包单位对质量或安全问题不能及时进行整改，而是无限期拖延，给监理工作带来被动。 (3)仅仅要求承包单位采取整改纠正措施，未要求其采取预防措施签发监理通知单不仅仅是针对本次发生的问题，更重要的是要求承包单位分析问题产生的原因，并采取相应的预防措施防止类似问题的再次发生，但此点在实际操作中往往

32、被忽视。试想一下，如果不分析本次发生问题的原因，不采取相应的预防措施，不对人、机、料、法、环等导致问题产生的关键因素予以消除，承包单位的整改只能是治标不治本，类似问题还会在以后一而再、再而三地反复发生。 (4)用口头通知代替签发监理通知单。有的监理人员习惯于发现问题后均用口头通知承包商进行整改，不留下书面痕迹。这样，一方面不能完整地体现监理自身的工作情况，是一种监理有所不为的表现：另一方面如发生质量安全问题，就为责任界定留下后患。有的承包单位不恰当地把监理通知单与上级管理部门对其的质量安全处罚或考核指标挂钩，使之对监理通知中特别敏感，这无形中也为监理正常签发监理通知造成压力。而监理为顾全与承包

33、单位的关系，采取少发甚至尽量不发监理通知单，进而凡是发现问题均采用口头通知的办法。 (5)不允许承包单位申诉，强令执行。监理通知单虽有一定的强制性，但根据FIDIC合同条款规定，应允许承包单位申诉。承包单位如认为监理通知单内容不合理，应在收到监理通知单后24小时内以书面形式向监理提出报告，监理在收到承包单位书面报告后24小时内作出修改、撤销或继续执行原监理通知单的决定，并书面通知对方。紧急情况下，监理可要求承包水位立即执行监理通知单，或承包单位虽有异议，但监理决定仍继续执行监理通知单，此时承包单位应予以执行。如因监理通知单指令错误发生追加合同价款和给承包单位造成的损失由建设单位承担，延误的工期

34、相应顺延。 (6)未及时抄送建设单位，监理通知单回复后更是不转发建设单位。监理往往将监理通知单在第一时间内下发给承包单位，却迟迟不抄送建设单位，影响了建设单位在第一时间对施工中出现问题的全面掌控，导致监理自身也失去了一次争取建设单位对监理处理相关问题支持的机会。另外，监理通知单回复如不及时转发建设单位，建设单位对监理提出问题的整改落实情况也就不得而知。 (7)签发时监理人员冒名顶替或未做到亲笔签名。主要表现在监理员以专业监理工程师的名义、专业监理工程师以总监理工程师的名义签发监理通知单，在总专业监理工程师签名栏上出现冒名签字或者直接打字上去的做法削弱了监理通知单的严肃性，也不利于培养和树立监理

35、人员的责任心。(8)缺乏能真实反映问题的工程照。有的项目监理机构未配备数码相机，监理人员在日常巡视检查过程中发现问题就不能做到就地拍照取证，并反映到监理通知单中，直接降低了反映问题的直观性和客观真实性。4  监理通知单的撰写要点和签发注意事项 在撰写监理通知单时，方面要坚持原则，分清责任，既要提出问题所在，还要提出解决问题的要求和应当达到的目标；另一方面，内容应准确、完整、条理性强、表达清晰且要符合一定的格式要求。监理通知单的撰写和签发要注意下列要点和事项（以本文附后的监理工程师通知单（示例）的内容顺序依次说明）：（1）监理通知单在用词上，要区别对待。对要求严格程度不同的用词，应分别

36、采用“必须”、“严禁”、“应”、“不应”、“不得”或“宜”、“可”、“不宜”等。 (2)存在问题部位的表述应具体。如问题出现在主楼三层楼板某梁的具体部位时应注明：“主楼三层楼板轴、（A）（B）列L5梁”。 (3)用数据说话，详细叙述问题存在的违规内容。一般应包括监理实测值、设计值、允许偏差值、违反规范种类及条款等，如：“梁钢筋保护层厚度局部实测值为18mm，设计值为25mm，已超出允许偏差±5mm，违反混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042002)552条款规定”。对吃不准的问题，监理应在内部切磋商量，查找相关标准规范后予以判断。  (4)要求承包单位整改时限应叙

37、述具体，如：“在48小时内”。 (5)要求承包单位在监理通知单回复时，针对提出问题深刻分析问题产生的原因，并阐述整改采取的措施、整改经过和整改结果等。 (6)要求承包单位采取预防措施，防止类似问题的再次发生。    (7)注明承包单位申诉的形式和时限，如“如对本监理通知单内容有异议，请在24小时内向监理提出书面报告”。 (8)总专业监理工程师签名栏应亲笔手签，坚持“谁签发、谁签字、谁负责”的原则。 (9)签发和签收时间应具体，宜详细到分钟，如：“ 2005年3月10日上午9：30监理签发，上午9：3 5承包单位负责

38、人签收”。 (10)反映的问题如果能用照片予以记录，应附上照片。 (11)监理通知单应及时抄送建设单位。5  例外建议 (1)在事前控制阶段，为预防施工中可能遇到的问题，监理为事先提醒承包单位，此时建议使用监理工作联系单o这样既可以提醒对方在施工中引起足够的注意和重视，并采取相应的预防措施，避免问题的发生，也可减少监理通知单数量，且监理工作联系单一般不需回复，而监理通知单必须一一回复。但是，如果施工过程中承包单位违反了监理工作联系单中的内容，则应立即签发监理通知单予以指出。 (2)对监理在日常巡视检查过程中发现的一些未违反规范强制性条文的偶然性问题，并且承包单位可

39、以配合立即进行整改的，此时监理也可不发监理通知单，而采取使用施工整改记录单的形式。此记录单与施工通知单形式类似，不同之点是记录单一般由现场监理人员使用，使用时监理将提出的问题列成表格，要求承包单位对列出的问题一一予以认可，监理对整改情况进行记录，最后的复查情况需承包单位在记录单上确认。即一张记录单，完整记录了问题的提出、整改、复查的全过程，即解决了问题，又省去了承包单位书面回复等众多环节，提高了解决问题的效率。如果记录单上的问题反复发生，为引起承包单位足够重视，监理应立即签发监理通知单。旁站监理记录旁站是监理人员控制工程质量，保证项目目标实现必不可少的重要手段。认真贯彻执行旁站 监理工作，并对

40、旁站监理作详细的记录，是监理单位的重要工作之一。一、旁站监理记录工作的重要性 国家建设部的建市2002189号通知明确规定房屋建筑工程于2003年1月1日起施行施工旁站监理，其他工程的 施工旁站监理也可参照该办法实施。 房屋建筑工程施工旁站监理，是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部 位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。根据房屋建筑工程施工旁站监 理管理办法（试行）规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括： 土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝 土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方

41、面包括：梁柱节点钢筋 隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜 安装。上述这些都是施工难度大，技术要求高，难以检查，出现问题后难以处理的关键部位 或关键工序。因此真实、准确、书写工整规范地记录好旁站监理记录，对于每一位监理人员 来说至关重要，同时也是工程实施中监理工作的原始记录和最真实的工作依据，是监理档案 资料的重要组成部分。二、旁站监理记录的编写方法 （一） 基本情况 包括工程名称、编号、日期及气候、工程地点、旁站监理的部位或工序、旁站监理开始 时间、旁站监理结束时间。 编号要合理确定，方便整理和查找。如采用2002102802，表示2002年10月

42、28日发生在02 部位或工序的一份旁站监理记录，这样可以一目了然，不易混淆。旁站监理记录表最好定期 （如一个月）进行整理装订，方便日后使用和管理。 气候包括阴、晴、雨、雪和温度变化（最高气温、最低气温）、风力。准确的天气情况 ，可以让监理人员判断旁站监理部位是否具备天气条件或根据天气情况要求施工单位采取相 应的作业措施。天气温度对混凝土及砂浆强度的增长速度有明显影响，而下雨则会影响砂、 石的含水率关系到混凝土、砂浆的配合比，进而影响其强度，所以认真记录天气情况是相当 重要的一环。 旁站监理的部位或工序应写清所在部位的线、标高，或某一分部（子分部）工程、分项 工程、检验批。 （二）施工情况 主要

43、记录施工单位在该关键部位或关键工序的施工过程情况、试验与检验情况、机械设 备和材料的使用情况、安全文明施工情况等。 （三）监理情况 主要反映项目监理机构在旁站监理过程中的三控制（投资、进度、质量控制）、二管理 （合同、信息管理）、一协调（协调各方关系）的行为。 （四）问题及处理 包括发现问题、处理意见、备注三方面。发现问题可以是监理人员，也可以是施工、设 计、建设单位的人员发现提出的。处理意见应是对问题作分析后而得出的一个结论意见（不 一定是最终结论，如项目监理机构将问题的分析意见转交设计或建设部门处理）。备注就是 对问题和处理的跟踪记录，是问题处理后的最终结论记录，也就是对整个问题处理完后的

44、“ 闭合”。 （五）施工、监理人员签字确认 按时签字确认是旁站监理记录的重要环节之一，没有施工质检员、旁站监理人员签字的 旁站监理记录是无效的。不及时签字，是对旁站监理工作的不重视、不负责，因此必须有一 个严谨的时效性。建议旁站监理人员在旁站监理结束后24小时内写好、确认签字，并送达施 工质检员手里；施工质检员在收到旁站监理记录后24小时内确认签字，并送还给旁站监理人 员，如果中间有任何疑问也应在24小时内双方商议解决。三、编写旁站监理记录须注意的主要问题 （一）旁站监理记录作为旁站监理工作的真实记载，应与监理日志有所区别，因此 两者应分别记录，不能合并，且内容也应有所不同。如监理日志是天天都

45、要记录，有一个连 续性，而旁站监理记录只是在发生旁站监理的情况下才记录，没有发生则不需记录。 （二）建议旁站监理记录一式三份，监理、施工、建设单位各执一份，但建设单位那份 可以由项目监理机构每月汇总后再交。这样可以避免作假，各方均对工程的实施情况有一定 的了解，也可以让建设单位及时作出某些工程决策，让工程更顺利实施。 （三）旁站监理记录内容不能空泛笼统、单一片面，更不能错别字连篇，词不达意。如 “今天捣混凝土”、“今天批荡”、“同昨天”等。 （四）旁站监理记录写好后，要及时交项目总监理工程师审查，以便及时沟通和了解， 从而促进监理工作正常有序地开展。 旁站监理记录是监理的重要基础工作，应该得到

46、每个监理人员的重视。每个监理人员都有责任做好旁站监理记录，为工程项目提供有价值的可靠依据，为自己和公司树立良好的形象，以让更多人了解监理，提高监理活动的社会信誉。旁站监理记录填写要点案例 主体结构砼浇捣1、气候：晴、雨、气温（平均气温）2、部位或工序：平面位置（轴线区间）、楼层（或标高） 构件名称：柱、剪力墙、梁、板等砼浇捣。3、施工情况（1）砼强度等级：浇筑砼量 立方米（2）砼供应方式：商品砼（或现场搅拌砼）（3）使用的机械设备：泵送砼（或塔吊料斗）、振动棒台数： 台（4）施工人数：浇捣 人，看钢筋、模板 人。4、监理情况：全过程旁站监理（1） 检查砼配合比通知单及送料单；（2） 检查记录现

47、场质检员或岗位工长值班人，姓名：（3） 检查浇捣方法：符合施工方案要求，浇捣良好（或有问题）；（4） 观察浇捣过程中钢筋位置，模板变形情况；（5） 随机见证取样做砼试块组；（6） 观察砼和易性，抽捡砼塌落度为mm，严禁现场加水；（7） 到商砼搅拌站抽查电脑配比单份；（8） 现场搅拌时，抽查砼配料计量情况，记录实测水泥、砂、石、水及外加剂重量。5、发现问题（1） 砼配合比与设计配合比不符；（2） 发现钢筋位置偏移过大或楼面钢筋踩塌严重或某处砼保护层厚度控制不好；（3） 发现有胀模、漏浆现象；（4） 砼浇捣顺序不连续，新旧砼连接不好；接搓处杂物未清理干净；砼振捣顺序不好，某处振捣力度不够，可能出现

48、漏振；（5） 砼太稀或太干，影响浇筑或堵管；（6） 浇捣过程中遇大雨，防雨措施不力，造成砼泥浆流淌。6、处理意见 及时通知现场质检员，值班人员。或带班人，采取措施，整改到位。或书面通知项目部整改。7、施工单位当日值班签字。怎样写好监理日记 监理资料的编写、整理是监理工作的重要环节，是监理服务工作量和价值的体现。而监理日记的记录是监理资料中较重要的组成部分，是工程实施过程中最真实的工作证据，是记录人素质、能力和技术水平的体现。所以监理日记的内容必须保证真实、全面，充分体现参建各方合同的履行程度。公正地记录好每天发生的工程情况是监理人员的重要职责。 1、准确记录时间、气象 监理人员在书写监理日记时

49、，往往只重视时间记录，而忽视了气象记录，其实气象记录的准确性和工程质量有直接的关系。 (1)混凝土强度、砂浆强度在不同气温条件下的变化值有着明显的区别，监理人员可以根据混凝土浇捣时的温度及今后几天的气温变化，准确计算出强度的理论计算值，从而判断是否具备拆模条件，是否具备承载能力，承载能力有多少。 (2)在地基与基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程等分部工程施工过程中，气象的变化直接影响工程的施工质量。有些工程在单位工程结束后出现一系列的质量问题，调查人员即可根据问题部位的监理日记作出分析，有的质量问题可能就与气象有直接的关系。比如雨季施工时，基槽遭雨水浸泡，引起土壤变化进而影响基础工程的质量

50、。  2、做好现场巡查，真实、准确、全面地记录工程相关问题 (1)监理人员在书写监理日记之前，必须做好现场巡查，增加巡查次数，提高巡查质量，巡查结束后按不同专业、不同施工部位进行分类整理，最后工整地书写监理日记，并做记录人的签名工作。 (2)监理人员在做监理日记记录时，往往只记录工程进度，而对施工中存在的问题没有做好记录，或者认为问题较小，没有必要写在日记当中；或者认为问题已经解决，没有必要再找麻烦。其实这就忽视了自身价值的体现。现在许多业主方并不理解监理工作在工程项目中的作用，如果我们在日常的资料中没有记录监理发现的问题，没有记录监理的监督工作，怎么能让业主方更多地了解监理的工作内

51、容和服务宗旨。所以在记录监理日记时，要真实、准确、全面地反映与工程相关的一切问题(包括三控制、二管理、一协调）。 (3)监理人员在做监理日记记录时，往往只记录工程进度、存在问题。没有记录问题是怎样解决的。应该说发现问题是监理人员经验和观察力的表现，解决问题是监理人员能力和水平的体现。在监理工作中并不只是发现问题，更重要的是怎样科学合理地解决问题。所以监理日记要记录好发现的问题、解决的方法以及整改的过程和程度。3、关心安全文明施工管理，做好安全检查记录 一般的监理合同中。大多不包括安全内容。虽然安全检查属于合同外的服务，但直接影响操作工人的情绪。进而影响工程质量，所以监理人员也要多关心、多提醒。

52、做好检查记录，从而保证监理工作的正常开展。4、书写工整、规范用语、内容严谨 工程监理日记充分展现了记录人对各项活动、问题及其相关影响的表达。文字如处理不当，比如错别字多，涂改明显，语句不通，不符逻辑，或用词不当、用语不规范、采用日常俗语等等都会产生不良后果。语言表达能力不足的监理人员在日常工作中要多熟悉图纸、规范，提高技术素质，积累经验，掌握写作要领严肃认真地记录好监理日记。5、书写好监理日记后。要及时交总监审查，以便及时沟通和了解，从而促进监理工作正常有序地开展。 综上所述，监理日记的记录是监理的重要基础工作，应该得到每个监理人员的重视。每个监理人员都有责任做好监理日记，为工程项目提供有价值

53、的证据，为自己和公司树立良好的形象，以便让更多的人了解监理，提高监理活动的社会信誉。 试述施工阶段监理日记施工阶段的监理日记是工程实施过程中监理工作的原始记录。一、监理日记的作用： 1是工程实施中监理工作状况的最真实的反映。 2是体现监理工作量和监理价值的资料之一。 3是监理的工程跟踪控制的重要组成部分。 4是监理人员工作能力、工作责任心的综合反映，是总监或总监代表及公司管理层对相关监理人员工作予以承认或纠正的前提资料。3 作为公司管理层对员工考评的依据之一。4 是工程监理月报、安全监理月报编制依据。二、监理日记的分类 1工程项目监理机构监理日记及安全监理日记。 2监理机构个人日记。三、监理日

54、记的填写要求：项目监理日记、个人监理日记的填写必须认真仔细、字迹清楚，不得涂改。 （一）个人监理工作日记 1反映本专业工程进展概况。 2如实反映监理工作，如监理巡视、旁站等。 3真实记录在监理工作中对（或监理预见的）质量、投资、进度等方面存在的问题及采取的措施，反映事态过程及处理结果，做到监理事件的合理“闭合”；对当日形成的监理文件应有所记录（安全方面也应有所提及，体现机构内部安全监管协作性）。 4反映个人工作上下班时间。 5必须当日填写且签字、日期的签署齐全。 6及时送交总监或总监代表审阅签字（不应迟于第二个法定工作日）。 7个人监理日记必须报送公司存档。 （二）工程项目监理日记 2如实反映

55、气象情况。 3反映工程进展概况。 4反映除气象外不可抗力的发生，如停水、停电等。 5综合体现当日监理工作，记录各专业重要监理事件，有侧重的（或具有代表性的）反映监理工作中对（或监理预见的）质量、投资、进度等方面存在的问题及采取的措施，反映事态过程及结果，做到监理事件的合理“闭合”；记录当日形成的监理文件（安全方面应有综合评述，详细相关内容在项目安全监理日记中填写）。 6反映相关会议议题。5 反映当日施工、业主、设计单位相关要求或来文。6 反映当日公司或上级主管部门检查情况和提出的相关意见、要求。7 及时记录填写，不可隔日，注重日记的时效性。10、 填写人签字、日期的签署齐全。11、 及时送交总

56、监审阅签字（不应迟于一周）。12、 监理日记按月分别装订成册归档。四、 项目监理日记的内容：1工程名称，施工单位，施工单位现场负责人。2天气情况。3工程施工情况：（1）施工形象进度；（2）材料进场与见证取样情况；（3）关键工序、关键部位的施工情况概要。4监理工作情况：（1）现场质量、进度问题的发现和处理。（2）监理发文。（3）相关会议议题。（4）当日施工（重要的）、业主、设计单位相关来文或要求。（5）当日公司或上级主管部门检查情况和提出的相关意见、要求。5填写人，总监，日期。五、监理日记示范1个人监理日记2项目监理日记 安装专业监理方面未列入范例，实际工作中参考士建监理日记的形式予以记录。范例：个人监理日记l上班时间：8：0017：002、工程进展情况：1楼：二层梁板模板支设。 2楼：三层剪力墙钢筋绑扎。3楼：二层结构梁板模拆除；七层楼面放线。商铺7#楼：结构二层墙体砌筑。3进场材料：今日上午钢材进场32吨（20，两个批号），下午已进行见证取样送检，详见见证取样登记台帐。4监理工作情况：（1）上午巡视检查：1楼粱板模板支设，模板支撑搭设检查符合施工组设要求（立杆间距、扫地杆设置、水平杆步距和斜撑等均符合要求）；模板的几何尺寸和标高抽查符合要求，能控制在规范允许范围内，起