监理工程师《案例分析》考前训练题

1、监理工程师?案例分析?考前训练题2021 年监理工程师?案例分析?考前训练题(一)建设单位与土建施工单位和设备安装单位分别签订了施工合同和 设 备安装合同。在工程延期方而，合同中约定，业主违约一天应补 偿承包 方 5000 元人民币，承包方违约一天应罚款 5000 元人民币。该工程所用的桩是钢筋混凝土预制桩，共计 1200 根。预制桩由 建设 单位供给。按施工总进度方案的安排，规定桩根底施工应从 5 月 10 日开工 至 5 月 20 日完工。但在施工过程中，由于建设单位供给预制桩不及时，使桩根底施工在 5 月 13 日才开工 ; 5 月 13 日至 5 月 18 日根底 工程公司的打桩 设备

2、出现故障不能施工 ; 5 月 19 日至 5 月 22 日又出 现了属于不可抗力的 恶劣天气无法施工。问题：1、在上述工期拖延中，监理工程师应如何处理？2、土建施工单位应获得的工期补偿和费用补偿各为多少？3、设备安装单位的损失应由谁承当责任，应补偿的工期和费用是多少？4、施工单位向建设单位索赔的程序如何？参考答案：1、对于上述工程拖期，监理工程师可做出如下的处理：(1) 从 5 月 10 日至 5 月 13 日共 3 天，属于建设单位原因造成的 拖期，应给予施工单位工期和费用的补偿(2) 从 5 月 13 日至 5 月 18 日共 6 天，属于不可抗力的原因造成 的拖 期，由施工单位承当发生的

3、费用，工期不予顺延。(3) 从 5 月 19 日至 5 月 22 日共 4 天，属于不可抗力的原因造成 的拖 期，施工单位承当发生的费用，工期给予顺延。2、应予以补偿的具体数额为：土建施工单位应获得的工期补偿为3+4=7 ( 天) 。土建施工单位应获得的费用补偿这 3 X 5000-6 X 5000=- 15000( 元) ，即 应扣款 1.5 万元。3、设备安装单位的损失应由建设单位负责。因为设备安装单位 与建 设单位有合同关系，它与土建施工单位无合同关系。设备安装单位应获工期补偿 3+6+4=13 ( 天) 。应获费用补偿为 13X5000 二 65000( 元 )4、施工单位可按以下程序

4、以书面形式向建设单位索赔：(1) 索赔事件发生后 28 天内，向监理方发出索赔意向通知；(2) 发出索赔意向通知后 28 天内，向监理方提岀延长工期和补偿 经 济损失的索赔报告及有关资料；(3) 监理方在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后，于 28 天内 给予签复，或要求施工单位进一步补充索赔理由和证据；(4) 监理方在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后 25 天内 未 予答复或未对施工单位作进一步要求，视为该项索赔己经认可。(二)某建筑公司于 2003 年 3 月 8 日与某建设单位签订了修建建筑面 积为 3000m2 工业厂房 ( 带地下室 ) 的施工合同。该建筑公司编制的施 工方

5、案和 进度方案己获监理工程师批准。施工进度方案己经达成一 致意见。合同 规定由于建设单位责任造成施工窝工时，窝工费用按 原人工费、机械台班费 60%计算。在专用条款中明确 6 级以上大风、 大雨、大雪、地震等 自然灾害按不可抗力因素处理。工程师应在收到索赔报告之Fl起28天内予以确认，工程师无正当理由不确认时， 自索赔报告送达之日起 28 天后 视为索赔己经被确认。根据双方商定 , 人工费定额为 30 元/ 工日，机械台 班费为 1000 元/ 台班。建筑公司 在履行施工合同的过程中发生以下事件：事件一：基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符 , 有 古河道，须将河道中的淤泥去除并对

6、地基进行二次处理。为此， 业主以 书而形式通知施工单位停工 10 天，窝工费用合计为 3000 元。事件二： 2003 年 5 月 18 日由于下大雨，一直到 5 月 21 日开始 施工， 造成 20 名工人窝工。事件三： 5 月 21 日用 30 个工日修复因大雨冲坏的永久道路， 5月 22 日恢复正常挖掘工作。事件四：5 月 27 日困租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工 2 天， 造成人 员窝工 10 个工日。事件五： 5 月 29 日，因外部供电故障，使工期延误 2 天，造成20 人窝工， 2 台施工机械窝工。事件六：在施工过程中，发现因业主提供的图纸存在问题，故停 工 3 天进行设计变更，

7、造成 5 天窝工 60 个工日，机械窝工 9 个台班。问题：1、 分别说明事件一至事件六的工期延误和费用增加应由谁承当。并 说明理由。如是建设单位的责任应向承包单位补偿工期和费用分 别为多 少？2、建设单位应给予承包单位补偿工期多少天 ?补偿费用多少元？标准答案：工期延误和费用增加的承当责任划分：事件一：应由建设单位承当延误的 ' 工期和增加的费用。理由：是因建设单位造成的施工临时中断，从而导致承包商的工 期延 误和费用的增加。建设单位应补偿承包单位工期 10 天，费用 3000 元。事件二：工期延误 3 天应由建设单位承当，造成 20 人窝工的费 用应 由承包单位承当。理由：因大风大

8、雨，按合同约定属不可抗力。建设单位应补偿承 包单 位的工期 3 天。事件三： 应由建设单位承当修复冲坏的永久道路所延误的工期和增加的费用。理由：冲坏的永久道路是由于不可抗力合同中约定的大雨引起 的 道路损坏，应由建设单位承当其责任。建设单位应补偿承包单位 工期 1 天。建设单位应补偿承包单位的费用为 30元X30元/工日=900元事件四： 应由承包单位承当由此造成的工期延误和增加费用。理由：该事件的发生原因属承包商自身的责任。事件五：应由建设单位承当工期延误的责任，承包单位承当费用 增加 的责任。理由：外部供电故障属于第三方责任，不属于建设单位的责任。 建设 单位应补偿承包单位工期 2 天。事件