消防水池监理细则

1、17 个村消防应急水源供水工程监理实施细则编制人：审批人：工程监理有限公司监理项目部（章）2017 年 7 月 15 日目录一、工程概况 2二、监理工作依据 2三、工程特点或难点 3四、监理工作的流程 3五、监理工作控制要点 . 11（一）、施工准备阶段控制要点 11（二）、施工实施阶段控制要点 121、基坑土方开挖监理要点 122、土方回填监理要点 153、钢筋工程监理要点 174、模板工程监理要点 185、混凝土工程监理要点 196、设备安装工程监理控制要点 19（三）、竣工验收阶段控制要点 20六、监理工作方法及措施 . 21（一） 、监理工作方法 21（二）、监理工作措施 21 一、工

2、程概况工程名称：17个村消防应急水源供水工程工程地点：工程规模：总投资992.2万元建设单位：镇人民政府监理单位：工程监理有限公司承包单位：建设公司本项目为消防应急水源供水工程，采用玻璃钢水罐一体化设备，由 两个水罐组成，罐材为夹砂玻璃钢食品罐，直径为3.5m,长12.5m,压力等级0.6MPa,有效储水量每罐为110m3可用做消防用水和饮用水， 罐体上覆土 1.5m，可种植花草和观赏苗木；水罐基础为 400mn厚C30钢 筋混凝土筏板；DN200消防水鹤，出水量100升/秒以上，整套设备为全 自动控制系统，远程监控；并设有宽度 4m，厚度200mmC3钢筋混凝土 消防通道。二、监理工作依据1

3、. 本项目的设计图纸及设计交底。2. 已批准的本项目监理规划、本项目施工组织设计或专项施工方案。3. 建设工程监理规程(DBJ01-41-2002)。4. 建设工程监理规范(GB50319-2013。5. 消防水鹤GA1821-20096. 消防给水及消防栓系统技术规范GB50974-20147. 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20158. 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-20109. 北京市政基础设施工程资料管理规程DB11/T808-2011三、工程特点或难点本项目为17个村的消防水源工程，分布广，距离村庄较近，施工安 全隐患多，施工时，加强安全管理。四、监理

4、工作的流程1、技术（变更洽商）工作流程42、施工阶段质量控制工作流程293、施工阶段进度控制工作流程4、主要设备、材料工作流程5、隐蔽工程验收流程6、竣工验收流程7、工程付款流程&工程质量事故处理流程9、工程暂停及复工流程五、监理工作控制要点（一）、施工准备阶段控制要点1、提请建设单位提供监理依据的文件、资料 （ 施工合同、本工程招投 标文件、施工图纸、政府有关批文等 ） 。2、在图纸会审前总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，并对图 纸中存在的问题提出书面意见，并协助建设单位组织图纸会审。3、总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织 设计（ 方案） ，签认后提交建设单

5、位。4、监理工程师审查承包单位现场项目质量管理、技术管理和质量保 证的组织机构；质量管理、技术管理制度；专职管理人员和特种作业人 员的资格证、上岗证。5、专业监理工程师对分包单位的资质进行审查。分包单位的营业执 照、企业资质等级证、分包单位的业绩；拟分包工程的内容和范围；专 职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。6、专业监理工程师对承包商报送的测量放线控制成果及保护措施进 行检查，符合要求应签认。检查承包单位专职测量人员上岗证书、测量 设备检定证书；复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施以及平面控 制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。7、对工程所需原材料、半成品及设备的质量控制，对工程

6、所用材 料、半成品严格审核其出厂证明、技术合格证或质保证书。对材料、制 品、设备等还必须审查其样品后方能订货。对试验材料，必须按规定进 行抽检或试验，送样实行监理现场见证。所有设备在安装前必须按其技 术说明书进行质量验收。8、监理工程师及时审查承包单位报送的工程开工报审资料，并及时签署意见9、参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，介绍项目监理机构、人员分工；建设单位宣布对监理工程师的授权，建设单位、承包单 位介绍开工前的准备情况，总监对施工准备情况的意见与要求，介绍监 理规划的内容、监理工作程序，制定工地共同遵守的会议制度及其监理 过程中各方配合协调事宜。（二）、施工实施阶段控制要点1、基坑

7、土方开挖监理要点（1）基坑开挖前必须做好现场周边环境及地质情况探查工作 本消防应急水源工程项目分布在镇内的各个村内，施工现场周边环境不同，地质情况各异。在开挖之前，应查明与施工有关的如地下 水位、土质、地下管线（缆）、构筑物等的走向以及与本工程深基坑、 待埋的玻璃钢罐体、待埋各种管道的相互关系等情况。在地下即有管线 或构筑物没有探明，没有完成改移或采取有效保护措施之前，严禁在地 下管线或构筑物埋设区域进行土方开挖作业。 在基坑开挖前，对场地周边既有建筑物、构筑物、线杆等做好调查，由建设单位联系有关产权单位并提供相关原始资料，由施工单位按 要求做好保护工作。（2）沟槽开挖中应根据设计文件或参照有

8、关资料确定沟槽边坡，放坡开挖有困难时，应采取安全支护措施。（3）沟槽开挖施工应遵守以下规定 沟槽开挖堆土距沟槽边缘不小于 1.0m,且高度不应超过1.5m。采 用机械设备挖土时，槽底应预留1020cm保护层人工开挖，并保护原 土不受扰动。槽底原土应平整拍实，对受到扰动的原土应夯实。如局部 超挖则应用相同的材料填补，并夯实到天然密实度。 沟槽基土中如遇淤泥、流沙（饱和粉细砂）等异常软弱土壤时， 应会同设计部门确定处理方案。 承包人在开槽前，须提前对发包人提供的地下管道、电缆等设施 进行人工探挖。发包人与物主单位协商后，一般情况按给水排水管道 工程施工及验收规范处理；如情况复杂由发包人与物主单位协

9、商，采 取工程措施或改移方案。 槽基底土质不一致或差异较大时，应会同设计部门提出地基处理 意见。 沟槽附近有其它工程的地基基础施工时，要防止施工振动影响沟 槽边坡的稳定，同时应避免沟槽开挖对其他工程的影响口 在既有管道的一侧开挖沟槽时，要保持不小于原有管道埋深的净 距，以防止其填土遭受剪切破坏；当沟槽开挖深度大于原有管道的埋深 时，尚应核算原有管道的稳定性，并会同设计单位研究处理。（4）边坡坡度控制：现场监理工程师应经常检查施工边坡情况，当发 现边坡存在安全隐患时，应及时通知承包人暂停该部位的施工，直到隐 患解除为止。（5）凡经监理工程师员检查认为开挖质量不合格者，承包人均应按监 理工程师指示

10、对工程缺陷部分进行返工、修理或补救，由此而引起的工 期耽误由承包人承担合同责任。（6）土方开挖工程完成后，承包人应先自检，自检合格后，通知监理 工程师进行基坑、沟槽隐蔽工程验收，标准如下： 基础清理和处理：表层没有不合格土，杂物全部清除，乱石、危 岩、残积物、滑坡体、排水、洞穴等均已按设计要求处理。 边坡坡比：不小于设计坡比。 基础面平整：表面平整，无显著凸凹，无松土。 预留保护层：开挖后不及时回填时，预留保护层，保护层厚度10cmv 20cm。 保护层开挖：人工开挖，建基面原状土无扰动。 超挖处理：分层碾压密实，干密度符合设计要求。 弃土位置及高度、边坡坡度：符合设计要求。 沟底高程允许偏差

11、：土方士 20mm 沟底宽度：不小于设计值。 沟底边坡：不陡于规定。(7) 雨季施工措施 施工承包人应制定雨季施工阶段的具体防汛方案；基坑、沟槽开 挖前应妥善安排排水疏导线路，在沟槽开挖时尽量缩短开槽长度，快速 施工。 基坑、沟槽与原有排水管、排水沟交有叉时，应采取改移、加固 或其他导流措施。 雨季措施中应制定防止塌槽、漂管、罐体漂浮的措施，并研究利 用沟槽作应急防汛的可行性。 采取在沟槽周边围堤等护壁措施保护沟槽；雨期施工不宜靠房 屋、围墙堆土，严禁靠危墙堆土等。(8) 、施工降水监理控制要点 承包单位编制降水施工方案报项目监理部审核。 在降水施工过程中，必须加强对地下水控制效果的监测（降水

12、施 工过程中施工单位要设专人 24 小时监测水位）现场监理进行抽查并做 好记录。 在施工过程中，构筑物、罐体（罐体内必要时注水）的重力荷载 不足以抵抗当前地下水的浮力时，施工降水不得中断或停止。同时还必 须有效措施预防抽水引起的砂土、粉土流失。2、土方回填监理要点（ 1）、回填材料可由本工程基坑、沟槽开挖的天然素土选用，但应符 合施工图纸和土方回填技术规定要求；如现场挖出用于回填土的数量不 足或土质不符合要求，必须进行外购土回填时，选购的回填土必须符合 设计及质量验收规范的相关技术要求，并监理认可。（2）、承包单位对于现场挖出的土方应根据土质情况分类堆放，选择留 弃，防止混杂。否则，现场监理工

13、程师有权指示承包人舍弃或进行处 理，承包人不得因此要求增加费用。（ 3）、对于回填用的任何一种土料，或回填土料的性质发生变化时， 承包人必须对控制性参数如最大干密度、最优含水量进行重新试验确 定，并将试验结果提交给监理工程师，作为控制回填质量的依据。（ 4）、在基坑、沟槽回填前，现场监理工程师应对回填坑槽进行隐蔽 前验收，主要验收以下内容： 回填前应清除沟槽内杂物及松散或凸起的石块，并排除积水。 地埋玻璃钢罐体及各种管道安装完成，经闭水试验满足设计要求， 验收合格。 回填前，罐体钢筋混凝土基础底板、各类阀门井、检查井必须在混凝土强度达到设计强度的 100%以后进行。 需要进行地基处理的地段、部

14、位，应严格按施工图纸有关要求施工 完成，并验收合格。（5）、施工过程中，承包人应按规范要求对回填压实度进行检测，检 测不符合要求时，须采取措施进行处理，直到合格为止。（6）、回填过程中，监理采取平行检测及跟踪检测对承包人的检验结 果进行复核、检测。（7）、回填过程中，承包人应采取措施对已安装的玻璃钢罐体、管道进 行有效保护，夯实机械须与玻璃钢罐体、管道外壁留有足够的安全距 离，安全距离以内可采取人工配合小型压实机械进行施工，但必须保证 不损坏罐体及管壁。（8）回填时注意事项。 用于回填的土质，必须符合规范要求，不能含有腐质、耕作土、有 机杂质等；必须严格控制回填土的含水率，每层回填厚度；当天回

15、填， 必须当天碾压完成。 地埋式玻璃钢罐体、管道及其附件安装完成并经闭水、压力试验验收合格后，应抓紧进行回填工作。管道回填一般每安装完成2030米回填。不允许已完成安装的罐体、管道长期外露。在雨季施工期应在玻 璃钢罐体内预先注满水，避免发生罐体、管道漂浮事故。 回填前，应清理并确认坑槽边壁无松散土体和坍滑体，当回填过程中发生塌方时，应将塌方和已松散材料全部清出。 回填时，不得在管道上方高处向下集中倾倒回填料。严禁单侧回填或用推土机或铲运机从一侧向基坑、槽内推埋，造成漏夯和罐体、管线 位移等质量事问题发生。回填料运入坑槽内时不得损坏管节及其接口； 罐体四周、管道两侧和管顶以上 500mn范围内的

16、回填料，应由罐体周边 和管道沟槽两侧对称运入坑槽内；管道回填不得将回填土料直接扔在管 道上，回填其他部位时，应均匀运入槽内，不得集中堆入。 罐体、管道至坑槽壁之间的回填压实必须对称进行，每侧回填高度 差不应超过一层厚度，且不得超过 300mm回填压实应分层进行，每层 铺料厚度一般为150250mm可根据土质情况和压实机械，压实方法， 经过试验确定。压实过程中，不得造成罐体、管线位移和损伤。 分段回填、压实时，相邻段的接茬应为梯形，其阶差不得超过2个回填层；接茬处的碾压应相互重叠至少 0.6m，不得漏碾。 在罐体、管道回填过程中，承包单位必须采取有效的对罐体的保 护措施，如在罐体周围回填采用木夯

17、进行夯实或在玻璃钢罐体与小型机 械夯之间使用临时做保护挡板隔离，保护玻璃钢罐体不受损坏。 每回填一层并按规定的压实参数施工完毕后，应经监理人检查合 格后才能继续铺填新土，经验收合格的回填层因故未继续施工，复工前 应进行施工单位自检合格，并经监理机构检验合格后才能继续铺填新 土，以使层间结合紧密。 、在玻璃钢罐体、检查井顶上填土时，第一层的最小摊铺厚度不 得小于300mm并防止剧烈的冲击，不得使用大型碾压机械。 雨季回填应加强对土料的翻晒，对粘性土，必须保证其含水率满 足回填要求时方可进行回填。当原土含水量高时，应回填石灰土或其他 可以达到要求压实度的材料，但必须经业主、和监理单位共同确认。3、

18、钢筋工程监理要点（1 ）钢筋进场，先做外观检查：是否平直，有无损伤裂纹、油污，颗 料状或片状老锈、粗细不一等异常，有无出炉炉号或批号、标牌、标识 等，发现质量不合格，则不得进场使用(2) 钢筋进场承包方必须按“工程物资进场报验表” ( A4)向项目监 理部报验。附件有：出厂合格证、厂家质量检验报告、厂家质量保证 书、进场检查记录、进场复试报告。(3) 钢筋应按批量( 60t )(按不同规格、型号)进行抽样复试，每种规格、型号一次进场不足 60t 仍按一个批次计。监理工程师应做“见 证取样”检验，见证组数不得低于检验总组数的100%。( 4)钢筋加工：应建钢筋堆放和加工的临建，要求原材、切割、加

19、 工、成品堆放等分区，实行挂牌制，包括品种、规格、工料用途、责任 人姓名。( 5)针对钢筋连接方式查验施工操作人员的上岗证是否齐全有效， 并按规定现场抽取一定数量的试件复试。其中见证试件组数不得低于试 件总组数的 100% 。( 6)审查承包方所编制的钢筋分项工程施工方案、施工操作要点和 技术交底。( 7)在施工过程中应巡检和旁站，主要检查钢筋、规格、数量、间 距和级别是否符合设计图纸要求。( 8)钢筋接头位置、区域、数量是否符合施工质量验收规范的要 求。柱纵向钢筋连接、梁柱节点的做法、锚固长度等均应满足规定。( 9)钢筋工程报验：钢筋工程必须按规定做隐检，申报项目监理部 检验合格的，才能进行

20、下道工序。( 10)在砼浇筑过程中，还必须派人看护钢筋。4、模板工程监理要点1) 审查承包单位的模板配制方案。2）重点检查模板支设牢固程度，接缝严密性，以保证拆模后，阴阳角线条流畅，有较好的外观。（3）拆模及设备罐体进场吊装安装前应有同条件养护的砼试块强度 报告。5、混凝土工程监理要点（ 1） 审查砼施工方案，报项目监理部。（ 2） 采用商品混凝土，则首先对商品砼站进行企业资质、营业执 照、经营规模、经济效益的考查，提出考察报告，由总监理工程师审批 后方能用于工程。（3）混凝土浇注前，水、电予留、予埋件已验收完成。（4）抽检砼罐车坍落度是否满足要求，抽查混凝土搅拌站签发的出 厂发货单。（5）按

21、规定制作混凝土试块A、商品混凝土，当一次连续浇筑超过 1000m3寸，同一配合比的混 凝土每200m3取样不得少于一次。不足 1000 m3时仍按每100 m3取样 一次。B、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置 组数，应根据实际需要及规范规定确定。（6）加强砼养护，混凝土达设计强度前应有专人定时认真洒水养 护，浇注完成的混凝土避免过早上人、堆物，以免造成砼出现裂缝。（7）拆模应有同条件养护的混凝土试块强度报告。6、设备安装工程监理控制要点（1）、检查施工单位的相应资质及人员的专业技术资格。（2）、审查施工单位编制的施工组织设计（施工方案）。（3）、检查主要材料、成品、半成

22、品、配件、器具和设备的中文 质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告等，要求符合国家技术 标准或设计要求。所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。（4）、设备各专业的分部（分项）工程施工质量验收规范中的主 控项目、强制性条文必须严格执行。（5）、各系统及设备调试之前，承包单位应编制调试方案，报送 专业监理工程师审核批准。调试结束后，必须提供完整的调试资料和报 告。调试内容及要求必须严格执行施工验收规范中的规定。 （三）、竣工验收阶段控制要点1、施工单位自检合格后，向监理机构提交工程竣工申请单及 工程竣工预验收报验表，项目总监理工程师组织专业监理工程师进 行项目工程竣工预验收。2、监理机

23、构收到施工单位的竣工验收申请后，总监理工程师组织预 验收工作，经对工程资料及实体项目检查验收，符合合同要求后，总监 理工程师签署工程竣工预验收报验表，需要进行整改的，应在整改 达到要求后，经再验收，直至达到要求，再签署意见。3、经预验收合格后，总监理工程师应及时通知建设单位，由建设单 位主持，组成正式验收组对工程进行正式竣工验收。验收合格后，由建 设、监理、设计、勘察及施工单位共同签署工程竣工验收书，从签 署日起，工程交由建设单位管理，承包单位进入合同约定的缺陷责任 （质量保修）期。六、监理工作方法及措施（一） 、监理工作方法 1、巡视：经常了解各工作面上的作业情况和质量情况，重点关注施工 安

24、全情况，检查特殊工种是否持有上岗。2、旁站：对主体工程、重点部位的关键工序、首次作业时进行旁站， 视其是否遵照操作规程行事，并做好必要的旁站记录。3、量测：利用度量工具对工程的结构尺寸、钢筋间距、孔深、孔径等 进行量测。4、测量：利用测量仪器实地测量，抽查复核承建方的测量数据。5、试验：施工单位对建筑材料、半成品等进行送（试验室）验的同时，监理应按合同要求，将原材料、试块、试件送试验室做有见证试 验。6、监理指令：在监理过程中发现的问题，必须填写监理书面指令。需 要提醒对方的，要用工作联系单；需要对方限期整改的，必须发出 监理通知单。7、签证合格工程量：认真签证合格工程量，对不符合合同规定和质

25、量 要求的不予签认。（二）、监理工作措施 1、质量控制措施（1）质量事前控制措施 在各工程正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素和 有关方面进行质量控制，是施工阶段质量控制工作的重点 事前控制包括施工图质量的控制，施工组织设计、方案和措施的控制， 对施工单位资质的控制，原材料、构配件及设备的质量控制，技术质量 保证体系的控制。1) 施工图质量的控制措施 总监理工程师或总监代表应组织专业监理工程师认真熟悉施工图纸及 有关设计说明和技术资料，了解设计意图和各项技术要求。 核对全套图纸及说明是否齐全、清楚，图中尺寸、坐标、标高及管线 是否精确和吻合一致。 对重大分项工程和关键部位的特殊

26、技术，应复核其是否满足施工要求。 施工单位和监理单位进行图纸会审，对施工图质量和各专业施工图之间的相互配合及有无冲突进行审查，将图纸会审记录报业主和设计单 位。 由业主组织召开设计交底会议。业主、设计单位、施工单位、监理单位四方共同参加，澄清施工图中存在的问题，办理设计变更和洽商手 续。 凡施工过程中发生的设计变更，均须经监理人员签认后方可实施。超出委托授予权范围的，由监理单位报业主决定。2)对施工单位施工及分包队伍资质的控制措施 审查施工队伍资质及施工人员素质，审查施工单位承担该项任务的施 工队伍及人员资质与条件是否符合合同要求，须经监理工程师审查认可 后方可进场施工。 严格审查分包单位的资

27、质 未经监理方审查认可和经查不能保证施工质量的分包单位，不得进场施 工；对分包单位应督促、检查其建立质量保证体系。3）施工组织设计、方案的控制措施 在开工之前，督促施工单位向监理单位申报工程施工组织设计，监理 单位在收到施工组织设计后的七日内签发审批意见。施工组织设计经监 理认可后，方可实施。 在施工过程中，对重点部位、关键工序的施工方案，在开工前报送详 细的专项施工方案。监理工程师应用经济技术的观点，从优化的角度， 评定完善施工方案。监理工程师应着重审查：质量保证体系是否健全； 主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；施工程序是否合 理。经监理方审批同意后方可实施。4）原材料、构配件及

28、设备的质量控制 材料、设备加工、订货的质量控制措施施工单位应向监理单位提供材料及设备的产地和生产厂家，并会同监理 单位审查其资质，必要时会同业主到厂家考察，经监理认可后（主要设 备需经业主同意），方可确定材料及设备的供货厂家。由业主提供材料 设备时，应协助业主进行材料设备选型、订货并参加业主对该材料设备 质量的共同验收。 材料、设备进场后的质量控制A. 材料、设备进场要执行原材料、构配件及设备的质量检验签认程序。 在填写工程材料报验单和进场设备报验单的同时，附原材料的出厂合格 证，进场设备的出厂合格证、质保书、生产厂家资质证明和生产许可 证，以备监理人员开箱验收。B. 原材料需要复试的，按验收

29、批次进行抽样复试。如：管材、砼及砂浆 配合比，水泥、碎石、砂等。C. 监理人员不定期对原材料进行抽样复试。 质量检查核验内容A.审核工程所用原材料、半成品及设备的出厂证明、技术合格证或质量 保证书。B. 对原材料、构配件及设备在使用前按“施工验收规范”和“取样标 准”要求进行二次试验的审核。C .凡采用新材料、新型制品应检查技术鉴定文件。D. 对重要的原材料、构配件、配件及设备的生产工艺、质量控制、检测 手段，必要时应到生产厂家实地考察，认定产品质量。E. 组织或参与所有设备在安装前按技术说明书的要求和国家有关标准进 行质量检验。5) 技术质量保证体系的控制措施 在开工前，施工单位须将技术及质

30、量保证措施和保证体系人员名单， 以书面形式向监理单位申报。 施工单位应健全质量保证体系，完善质检体系，认真执行自检、互 检、工序交接检查制度，分项工程按规定检查等质量保证措施。 在施工过程，责任明确到个人，随工程的逐步展开，必要时应加强质 保力量。 技术和质量保证体系人员必须到位，不得随意抽走或离开，必须更换 时，须以书面形式通知监理单位。6) 把好测量控制关 要求业主书面交桩及现场领桩，利用我监理部配置的测绘仪器进行复 核。 控制桩位的设立应有利于施工期间的引测及利用，督促施工单位搞好 控制标桩的保护。 对施工过程的放线测量按测设和复核两道程序进行，不得简略。7) 施工单位施工机械设备的审查

31、项目监理机构应对施工单位进场的施工机械设备的规格、型号、性能、 数量、完好状态、技术状况及安全鉴定进行审核，审查其性能和配置的 数量是否满足质量工期目标的要求和适合现场条件；凡不符合质量要求 的不能使用。8）开好第一次工地会议 工程开工前，总监理工程师应协助业主召开第一次工地会议。总监重点 介绍项目的监理规划主要内容，并对监理专用表式的使用提出具体要 求，即进行监理工作交底，使监理工作从工程开工起就走上规范化、标 准化、制度化的轨道。9）严把开工关 专业监理工程师应对“工程开工报审表”进行认真审核，认为确已具备 开工条件后，由总监审签“工程开工报审表”并报送业主一份，未经总 监签发开工令，工程

32、不准开工。（2）施工中质量控制1）施工检验批质量控制措施 工序质量控制是施工过程中工程质量控制的基础和核心，严格进行工 序质量控制，是现场专业监理工程师义不容辞的职责。专业监理工程师 必须认真坚持“上道工序未经检查验收或验收不合格，下道工序不准进 行施工，并不得予以工程计量和支付工程款”的原则。 在开工前，专业监理工程师应会同施工单位现场技术负责人根据设计 图纸和相应标准，正确的划分好本单位工程的分部工程、分项工程、同 时对工程的重点部位、关键工序设置好质量控制点，便于在施工过程中 控制工程质量和进行工程质量的验收，并应将它作为施工组织设计和监 理实施细则的组成部分。对于影响结构安全和使用功能

33、的重点部位和关 键工序质量，专业监理工程师必须切实做好重点控制。 专业监理工程师应督促施工单位现场技术负责人在施工前向施工班组 做好重点部位关键工序的施工技术交底工作。 专业监理工程师对检验批质量的控制，应重点做好以下的工作：A. 对检验批活动条件的监控：对活动中投入的物料、施工操作或施工工艺、施工人员、施工机械、施工环境等进行监控，随时注意其条件的 变化，如发现有不利于保证工程质量的情况或现象出现，要求施工单位 进行纠偏和改正，决不能迁就，留下隐患。B. 对检验批活动效果的监控a. 实测：采用必要的手段（如量测、实验等），对工程实体或抽取样品 进行检验，测定其质量特性指标；b. 分析：对检测

34、所得的数据进行整理、分析，并找出其规律；c. 判断：根据分析的结果，判断该工序产品是否达到国家规定的质量标 准，如未达到质量标准，应找出其原因；d. 纠正或认可：如发现质量不符合国家标准，则应指令承包单位采取纠 正措施或返工重做。e. 检验批完成后，专业监理工程师应督促施工单位按规定进行自检，自 检合格后，申请监理验收，专业监理工程师应在 48 小时内到现场进行 检查、检测、验收，做好详细记录，确认其质量合格后进行下道工序施 工。2）隐蔽工程工程质量控制措施 在施工过程中，隐蔽工程和分部工程执行隐蔽工程和分部分项工程验 收签认程序。 监理人员对隐蔽工程和分部分项工程的验收须建立在施工单位自检合

35、 格的基础之上。 隐蔽工程和分部分项工程按施工段进行验收。在验收前，施工单位须 提前通知监理单位需要验收的项目和部位，在验收当天，须提前四个小 时通知监理单位验收的时间。验收前，施工单位须填写工程报验单，并 附隐蔽工程自检记录和质量检验评定表。验收过程中，施工单位有专业 工长和质检员会同监理人员参加。 隐蔽工程的分部分项工程在经监理人员检验认可后，方可进行下道工 序施工。 施工单位须按部位填写施工测量放线报验单，并附测量放线记录，以 备监理人员验线。经监理人员签认后方可进行后续施工。 施工单位须及时向监理单位申报专项施工记录。3）分项工程的质量检查：A. 分项工程施工过程中，对关键部位随时进行

36、抽检，抽检不合格者通知 施工单位整改，整改结束后进行复检，做好复检记录。B. 分项工程完工后，施工单位应在自检合格后，填写分项工程报验表， 并附上分项工程质量评定表。属于隐蔽工程的还应有隐蔽工程验收单， 报监理单位。监理工程师必须严格按每道工序进行复检，经检验合格的 签发分项工程认可书，不合格的不准进行下道工序施工。C. 需连续施工的重要分项工程，施工前施工单位应将施工工艺、原材料 使用情况、劳动力配置、质量保证措施等基本情况，填写施工 条件准备情况报监理单位，经监理单位核实同意后方可开工。4）分部工程的质量检查A. 分部工程完工后，施工单位要填写分部工程报验表，并附有关技术资 料，报监理单位

37、核验，经核验合格后下达进入下一个分部工程施工通 知；B.对分段流水施工，或立体交叉施工的工程，可分段对分部工程核验, 分段下达下道分部工程施工通知。5）计量签认制度 坚决执行质量合格是各项工程计量的前提，不合格一律不予计量，并督 促整改至合格后方许进入下道工序施工。2、进度控制措施 进度控制的原则：工程进度控制必须牢牢把握建设工程施工合同所约定 的总工期目标，不能擅自变更。必须在确保工程质量和安全的原则下控 制进度。应采用动态的控制方法，对工程进度进行主动控制。（1）事前控制措施 . 审批施工总体进度计划，确定总工期目标，不能擅自变更 . 审批主要分部分项进度计划，找出关键路线进行重点控制，落

38、实物 资材料供应计划等。（ 2） 事中控制措施 . 进度检查、动态控制和调整A. 计划进度与实际进度的差异。B. 形象进度、实物工程量与工作量验收（需和质监验收协调进行）。C .监理每周编写工程监理周报，将计划进度与实际进度进行动态比较， 如有偏差，帮助施工单位分析影响进度的原因，并要求施工单位制定相 应的纠偏计划，以便能以周计划保月计划，以月计划保总进度计划。 . 进度的协调 工程的实施过程中，为确保工程进度计划的顺利实现，采取相应的协调 措施A. 口头通知监理在现场巡视中发现有不符进度计划要求的内容、趋势，直接口头通 知承包单位相关管理人员。此方法适用于现场，一般提示和预防性控 制。B.

39、书面通知当监理口头通知未起效果且实际进度已明显滞后于计划进度时监理应发 书面通知，书面通知有监理建议和监理工程师通知单二种，一般不会造 成严重后果的事项，以监理建议形式发文为宜。C. 现场专题会议当监理发出书面通知后效果不佳或监理发现造成进度滞后，相关人员未 引起高度重视时，可召集相关人员召开专题会议。 . 进度控制的措施A. 组织措施：充分利用工作面增加劳动力、调换技术水平高的操作工 人，增加班次等；B. 经济措施：提高劳动酬金，实行计件工资，提高奖金等；C. 技术措施：改变工艺或操作流程，缩短操作间隙时间，实行流水作业 等；采取先进的施工工艺、方法、科学合理的施工方案等。D. 其它措施：改

40、善外部配合条件，改善劳动条件，加强调度力度，确保 材料供应及时，机械设备配备到位等。（ 3） 事后进度控制措施及时组织验收工作，整理进度资料，总结经验，为以后工程进度控制服 务。3、投资控制措施 投资控制主要控制在施工中发生变更、洽商、工程量确认及工程款 的支付 ,必须是质量验收合格的工程量，不合格的不予以签认，不予以 支付。监理工程师核验、量测的已完工工程量是建设单位用作支付施工 单位工程款的依据。（1）工程计量签认的控制1）计量签认的原则 . 按合同计量原则：即按合同文件所规定的方法、内容、范围、 单位进行计量。 .按质论价原则：所有计量的工程项目均应达到质量检验评定标准的 优良等级并符合合同相关要求，监理工程师有权视工程质量情况决定按 质论价直至不予计量。 . 按实计量原则：工程量清单中所列的工程数量为施工图纸提供的设 计数量，不作为承包单位履行合同时应