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文档简介

1、编号： 物业管理顾问服务合同甲 方： 乙 方： 签订日期： 年月日第 3 页 共 4 页甲方：乙方：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方为 （以下简称“该项目” ）委托乙方提供物业管理顾问服务。甲乙双方本着平等、互利、互谅、互让的精神 订立本合同。一、服务范围该项目位于 市，项目总建筑面积约 平方米。 乙方根据该项目在合同期限内的发展计划， 以本公司之管理经验， 以有效务实的方式协助及配合甲方为该项目提供全面、 高质 量的服务。甲乙双方约定乙方在顾问期间派助 名管理处经理长驻甲方，对该项目进行管理培训，现场指导；并定期为甲方提供全面的培训，为甲方的现场管理提供建议；工作会议或现场巡

2、视结果，乙方将书面报告或会议录的形式， 将意见和建议呈送甲方，完成有关工作。 并向甲方提 供和制定工作所需的相关资料； 为更有效地完成工作， 甲方赋予乙方人事权， 对该项目物业人员 进行人事调整。乙方必须在本合同开始时向甲方提供工作方案， 并接受甲方监管， 使顾问工作时间和运作落到实 处。二、委任期限委任期限为期 月，由年月日起至 年 月 日止。合同到前 个月双方应对下 年度合同达成意见；如任何一方如不能续订合同，应在合同期满前 个月向对方提 出书面通知。三、服务费用及支付方式第2页共4页4.1 双方同意物业管理顾问费用及支付方式如下：甲方在签定合同时以每月 元（大写 元整）在每月 日前支付给

3、乙方顾问费。4.2 以上顾问服务并不包含甲方在本合同期间要求乙方提供超越本合同约定服务范围的服务或 物品的任何费用（以下简称额外服务费用） 。有关服务条款及费用经双方协商同意后， 以书面形 式补充成为合同的附件执行。4.3 顾问费只包含乙方人员前往该项目提供本合同约定范围内的服务所产生的费用， 包括交通费 及膳食费用。4.4 所有顾问费、额外服务费用，其他费用及劳务费用并不包含任何税项 （国税、地税及外地税 项）。四、付款时间及欠款处理5.1 本合同顾问费、额外服务费用甲方必须在本合同规定的时间 天内支付，不得拖延。乙方应按合同约定按时有效地向甲方提供顾问服务。5.2 甲方如没有按本合同规定的时间向乙方支付顾问费、 额外服务费用， 则乙方可停止对甲方物 业的顾问支持。五、违约责任6.1 若乙方疏忽、 或没有履行、 或严重违反本合同规定的全部或部分内容， 而且在甲方书面指出 并提醒后 个月内，既没有合理解释又没有明确改善，以至无法合作，甲方有权以书面通知乙方终止本合同，终止合同通知在甲方送达乙方 天内生效。6.2 若甲方疏忽、或没有履行、或严重违反本合同所规定的全部部分内容，并且在乙方书面指出 并提醒后 个月内，既没有合理解释也没有明显改善，以致无法合作，乙方有权以书面通知甲方终止本合同，

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