2021年主题公园行业现状与前景趋势分析报告

1、2021年主题公园行业现状与前景趋势分析报告目录1.主题公园行业现状41.1主题公园行业定义及产业链分析41.2主题公园市场规模分析62.主题公园行业存在的问题72.1创意研发难度大，人才缺乏72.2国外竞争对手的冲击82.3城市土地资源稀缺对主题公园行业发展的不利影响82.4行业服务无序化92.5供应链整合度低92.6基础工作薄弱92.7产业结构调整进展缓慢102.8供给不足，产业化程度较低103.主题公园行业前景趋势123.1从模仿到主题原创的发展123.2与衍生产业结合发展123.3注重求新、求变123.4内涵的不断丰富133.5市场竞争强度进一步加剧133.6产品开发方向呈多元化发展1

2、33.7延伸产业链143.8行业协同整合成为趋势143.9呈现集群化分布143.10需求开拓154.主题公园行业政策环境分析164.1主题公园行业政策环境分析164.2主题公园行业经济环境分析164.3主题公园行业社会环境分析174.4主题公园行业技术环境分析175.主题公园行业竞争分析185.1主题公园行业竞争分析185.1.1对上游议价能力分析185.1.2对下游议价能力分析185.1.3潜在进入者分析195.1.4替代品或替代服务分析195.2中国主题公园行业品牌竞争格局分析205.3中国主题公园行业竞争强度分析206.主题公园产业投资分析216.1中国主题公园技术投资趋势分析216.2

3、中国主题公园行业投资风险216.3中国主题公园行业投资收益221. 主题公园行业现状1.1 主题公园行业定义及产业链分析旅游业态发展、动漫IP产业等的发展共同推动中国主题公园的扩张。题公园是以游乐为目标的模拟景观的呈现，将游乐与某种主题结合，园区内包含多个故事线区域，区域内的建筑、景观、服务设施等要素共同构建特殊的氛围与环境，是集娱乐活动、休闲要素和服务接待于一体的旅游目的地。例如闻名全球的迪士尼和中国的长隆欢乐世界。主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现， 它的最大特点就是赋予游乐形式以某种主题， 围绕一个或几个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引游客。园内所有的建筑色彩、造型、植

4、被、游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特质和游园的线索。根据旅游体验类型，主题公园可以分为历史文化、景观观光、休闲游乐、情景模拟、主题创意五大类。主题公园行业是指从事主题公园相关性质的生产、服务的单位或个体的组织结构体系的总称。深刻认知主题公园行业定义，对预测并引导主题公园行业前景，指导行业投资方向至关重要。我国主题公园行业在经过短暂的结构调整后，淘汰掉落后产能、筛选掉不合格企业，并且随着居民消费观念的转变和消费需求的提升，我国主题公园行业依旧会继续保持增长趋势，未来将会向高品质、高质量的方向发展，呈现品种增多、消费多元化等新趋势。中国主题公园产业链的参与主体不断丰富，产业生态逐渐

5、健壮。伴随着主题公园行业从传统模式向多元化、综合化方向发展的大趋势，主题公园和文化旅游及相关投资领域不断扩大、投资项目类型也越来越宽泛，更加注重投资质量、注重创新和文化内涵，这有效带动了建筑规划设计、配套系统工程及景区运营管理咨询等新型衍生业务的市场需求，为公司这类既能运营主题公园，又能为文化旅游行业提供设计、咨询等衍生服务的创新型企业提供了更大的市场机遇，也是公司长期战略发展目标得以实现的重要前提。1.2 主题公园市场规模分析随着国家政策的进一步利好，越来越多的需求将会被释放，主题公园行业将紧密结合产业上下游的资源，充分掌握用户需求变化，极大丰富行业应用场景。通过产品与服务质量的不断优化升级

6、，推动主题公园产业应用的爆发式增长。目前，我国的主题公园行业发展尚处于起步阶段。 伴随着主题公园行业日趋激烈的竞争， 国内外的主题公园运营商已不仅仅满足于传统的园区运营，而是逐步发展为以园区运营为依托，集文化创意、休闲娱乐、影视传媒等于一体的泛产业整合模式。从发展方向上看，主要分为纵向模式和横向模式。纵向模式是以园区运营为基础，向行业中上游延伸发展出的策划设计、内容创作、动漫产品、文化衍生、文科设备、运营管理等业务类型。随着 二孩政策落地、旅游业态发展、动漫IP产业等的发展共同推动中国主题公园的扩张。2019年中国主题公园的直接效益规模(含门票、餐饮、住宿等)达到3237.6亿元。近

7、年来，旅游产业和娱乐消费比例的提升带动主题公园迅速发展，全球旅游市场的蓬勃发展刺激了全球主题公园产业发展。2. 主题公园行业存在的问题 2.1 创意研发难度大，人才缺乏 由于主题公园从创意设计和研发生产到最后的运营管理需要创意、策划、规划、建筑、机械、机器人、影视、计算机、自动控制、运营等多方面的人才，而主题公园在我国出现的历史还很短，尤其是文化科技主题公园，整个行业特别是创意设计和主题项目的研发生产刚刚兴起，相关人才短缺，造成行业简单模仿盛行，同质化竞争严重，客观上制约了行业的发展。2.2 国外竞争对手的冲击我国主题公园行业起步较晚，在资金实力、经营理念、管理水平、市场规模等许多方

8、面与国际知名的主题公园运营公司存在较大的差距， 尤其是品牌知名度相差很远。以美国迪士尼公司为例，借助其打造的成功影视形象的影响力，树立了高端品牌形象，并在全球范围内扩张，体现出强大的竞争力。随着我国居民对主题公园的旅游需求不断扩大， 国外的竞争对手纷纷计划进入中国。鉴于国外竞争对手在我国建设主题公园的准入门槛较高，短期内不会在国内大规模地兴建主题公园， 但是如果国内主题公园行业不能尽快提高自身创意能力、经营水平和资本实力，将难以在日益开放的主题公园行业中与国际对手竞争。2.3 城市土地资源稀缺对主题公园行业发展的不利影响主题公园属现代化人文项目， 对交通便利性和周边客源市场的容量具有较高的要求

9、，往往集中在旅游资源丰富、经济发达和交通便利的城市，这些城市土地资源偏少、土地价格较高，而主题公园尤其是大型主题公园建设所需的占地面积较大，从而增加了主题公园企业的建造成本，对主题公园行业的发展产生了一定的不利影响。2.4 行业服务无序化Ø 主题公园行业标准不成体系。服务质量很大程度上依赖于从业人员等个人能力，难以形成规模化管理与复制。Ø 主题公园行业服务质量难以控制，导致质量问题频发。监管缺失，严重影响用户体验。2.5 供应链整合度低Ø 主题公园行业供应链及服务流程复杂。小型企业难以为继，初期投入过大，很难打价格战。Ø 主题公园行业产品标准化程度太低，

10、导致生产周期长且成本高。2.6 基础工作薄弱主题公园标准不完善，行业相关技术积累和基础设施都比较薄弱，相关体系建设滞后，管理、规范、产品、监测等能力亟待加强。目前而言，主题公园管理能力还不能适应工作需要。2.7 产业结构调整进展缓慢近年来,尽管我国政府颁布了有利于主题公园的资源环境税收政策和消费税的结构调整政策,但是由于这两种税收的作用对象狭窄,因而对主题公园主要服务和产品的生产及推广使用收效不大。可喜的是,企业所得税的两税合一,内外资企业同等待遇解决了多年来我国内外资企业面临的两套税制问题。两套税制把大量的税收优惠给与了外资企业,而未能按国家的宏观政策导向建立税收优惠。这种税制安排不仅造成了

11、内外资企业的税负不公,而且对国家鼓励的主题公园行业发展,对行业的高效率利用都是极其不利的。此外,我国的进口税收政策也存在类似的问题,亟待解决。2.8 供给不足，产业化程度较低由于基础设施匮乏、技术缺陷且积累不足、产业制度不规范等历史原因，导致主题公园行业起步较晚。产品质量和服务不到位，行业供给不足，产业化程度较低等。这导致了用户需求难以得到及时的满足。行业亟需提高产品及服务质量，优化基础资源配置，夯实产品技术更新迭代能力，解决用户迫切的需要和痛点。3. 主题公园行业前景趋势3.1 从模仿到主题原创的发展 在主题乐园对文化的挖掘和把握上，放眼于挖掘项目创意蕴含的文化内涵上，坚持主题要“

12、经得起历史检验、经得起市场检验、经得起文化检验”的原则，千锤百炼，精益求精。中国主题公园的主题创意，就是把中国文化史上对世界发展最具有影响力的科学技术的精华提炼出来，建立全面的品牌产业化资本累积，从“中国制造”走向“中国创造”，用现在主题乐园的形式将五千年的文化加以表现，展现其独特的魅力。3.2 与衍生产业结合发展由于主题乐园的商业性特征，为了追求更多的利益，产业融合是其发展的趋势，今后的主题乐园讲不仅仅属于旅游业，它还涉及到体育、影视传媒、会展、餐饮、零售、房地产、高科技等多个行业。也只有实现多产业联动，多产业开发，企业才能实现利益最大化。3.3 注重求新、求变主题乐园的发展具有周期性，不断

13、发掘主题更新产品使之能长期吸引游客是主题乐园成功经营的关键。因此必须适时根据市场的变化需求调整主题乐园的活动项目和经营策略，使主题乐园能长期保持活力和竞争力，培育可持续的发展空间。3.4 内涵的不断丰富随着国内游客旅游经验的不断积累，出游行为选择的多元化和旅游消费支出的日趋理性化，推动中国主题乐园发展逐步走向成熟，并驱使主题乐园内涵的体现由单一性走向复合性，由浅层性走向深层行，由区域性走向国际性。在这一发展趋势导向下，主题乐园活动项目的内涵除了要求具有比较直观的文化含量和娱乐含量的同时，还需要大幅度增强高层次的知识含量，科技含量和精神含量3.5 市场竞争强度进一步加剧主题乐园的市场竞争不仅要求

14、面对主题乐园行业内部，还要买对来自外部的挑战，而来自行业外的竞争更加捉摸不定。由于主题乐园的大量出现以及市民对游乐活动的有选择性，主题乐园的市场竞争也将越来越激烈，一些主题产品陈旧、缺乏吸引力和竞争力的主题乐园将被淘汰。随着游客对主题乐园要求的提高主题乐园间的竞争也将越演越烈。3.6 产品开发方向呈多元化发展未来一段时间，中国将进入一个大型主题乐园发展的新时期，除了国内品牌国际化、国际品牌本土化之外，在产品上也呈现多元化的趋势，集中为三个大的产品方向：一是出现大型的主题乐园，投资规模在30亿元左右；二是出现生态、会议展览、休闲、体育相结合的度假区；三是出现接近国际市场又体现民族化的大型演艺&q

15、uot;秀"。3.7 延伸产业链主题公园行业近年来从传统的模式转换到互联网融合模式。随着行业各大平台挖掘并下沉三四线城市，企业从供应环节到生产再到售后环节，全环节整合，并以产业赋能为纽带，为众多优质的公司提供品牌、设计、系统、供应链等全方位支持。3.8 行业协同整合成为趋势 主题公园行业在产品与服务的过程中，具有完善的内容生产、渠道建设、商业化落地等各个层级的协作。未来进一步的行业协同整合，有利于提高行业竞争力，并促进行业持续良性发展。3.9 呈现集群化分布目前各地都在推主题公园项目建设，类型也比较多。一般当地已经形成一定规模的会在原有基础上提升智能化，如果没有基础比较好的项目基础，

16、当地就会打造出新的主题公园项目。随着各地主题公园建设，中国主题公园建设已经在地域分布以及建设模式方面形成了一定的特色。在地域分布上，中国主题公园建设已经初步呈现出集群化分布，且有由东部沿海地区向内陆地区拓展的特征。有报告分析，从国家级主题公园项目建设情况来看，已经形成“东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展”的空间格局。环渤海、长三角和珠三角地区以其雄厚的工业园区作为基础，成为全国主题公园建设的三大聚集区;中部沿江地区借助沿江城市群的联动发展势头，大力开展主题公园建设;广大西部地区依据各自建设特色，也正加紧主题公园建设。未来一段时间，中国中西部地区主题公园建设或将迎来全新的建设浪潮。从目前情

17、况来看，各地打造的主题公园水平参差不齐，有好有坏。总体来说，一般东部发达地区的主题公园相对来说会更加成熟一些。但目前中西部主题公园打造势头也十分强劲。3.10 需求开拓随着人们生活水平的提高， 在主题公园行业，越来越多的用户对行业较为重视并提出了较多的需求和建议，因此满足用户需求将是行业立根之本。4. 主题公园行业政策环境分析4.1 主题公园行业政策环境分析国家从大的政策方向上对主题公园行业做了一些纲领性的指导，合理的解读能够为行业做了好的发展指引。国家层面更加重视，花费更多的人力、物力、财力来解决该行业存在的问题。社会层面更加重视，因此有利于为政策制定做社会层面的驱动。各城市层面更加重视，各

18、个城市竞相调研并引进新概念与制定新政策。国际上更加重视，积极开拓创新。4.2 主题公园行业经济环境分析21世纪我国经济焕发出勃勃生机，保持着强劲的增长势头，成为世界经济增长最快的国家，并且我们有理由相信这种增长势头仍将长期保持。作为一、二、三产业都有关联度的主题公园产业，国民经济的平稳较快发展是保证主题公园行业发展的经济基础与前提，但作为典型的行业，刚性的需求原则以及明显的弱周期性特点决定了主题公园行业对宏观调控具有一定的防御性，因此行业受国内经济波动的影响相对较小。4.3 主题公园行业社会环境分析随着社会环境的持续变化，主题公园业将面临更快的发展；同时，也预示着新的机遇的到来。我国拥有庞大市

19、场的主题公园行业具有消费潜力。我国经济发展较为迅猛，消费者可支配的收入不断增加，对主题公园产品的多样化、个性化消费趋势日渐明显。4.4 主题公园行业技术环境分析中国的科技发展战略开始发生转变。国民经济和社会发展“十五”规划与科技部随后制订的科技发展规划和高技术产业发展规划明确提出了实现技术跨越式发展的总体目标，强调要在“促进产业技术升级”和“提高科技持续创新能力”两个层面进行战略部署，在进一步发挥劳动密集型产业比较优势的同时逐步形成中国高技术产业的群体优势和新的比较优势。完善、发达的基础结构能够降低企业的决策成本和生产成本，提高企业运作效率。良好的技术环境为主题公园行业发展提供了强有力的保障。

20、5. 主题公园行业竞争分析目前，我国主题公园领域主要有独角兽为首的初创公司，上市公司和互联网巨头三个大阵营。三方阵营不断加码布局主题公园相关行业，推出了一系列针对不同应用场景的主题公园产品。主题公园行业的良性竞争很好的促进了行业需求、技术、产品与服务的发展，促进服务水平不断优化，服务与技术能力不断创新。为用户提供了更为优质的产品与服务。5.1 主题公园行业竞争分析5.1.1 对上游议价能力分析主题公园作为产业的增量市场，依附于传统行业，其上下游和传统行业相似。上游主要有基础原料、零件设备、基础服务等服务商组成。上游细分市场众多，除了设备，上游市场产品和服务基本无差异性，主要竞争优势在于成本控制

21、能力和成本转嫁能力。行业现状以企业间价格战，小型企业低标准运行为主。 激烈的行业竞争使得价格接近成本，主题公园企业对上游端有较强议价能力。5.1.2 对下游议价能力分析主题公园行业下游主要有企事业单位、消费业主等组成的甲方。下游企业占有更多社会资本，对宏观经济影响力更大。企业自身体量也更大，行业现状区域性竞争明显，不同区域往往有较大规模的地产企业。主题公园企业面对下游业主，议价能力往往更弱，并且面临费用垫付，应收账款损失的问题。5.1.3 潜在进入者分析主题公园行业潜在进入者可能是一个新办的企业，也可能是一个采用多角化经营战略的原从事其它行业的企业，潜在进入者会带来新的生产能力，并要求取得一定

22、的市场份额。潜在进入者对本行业的威胁取决于本行业的进入壁垒以及进入新行业后原有企业反应的强烈程度。主题公园行业潜在进入者是影响行业竞争强度和盈利性的又一要素。主要表现为三方面直接影响：一是主题公园行业会因潜在进入者的实际进入而增加行业有效资本量；二是主题公园行业会因潜在进入者的实际进入而对下游市场需求量进行争夺和分流；三是主题公园行业会因潜在进入者的实际进入而对上游资源进行争夺和分流。5.1.4 替代品或替代服务分析主题公园行业替代品或者替代服务主要考量一下三个因素：1）替代品或者替代服务在价格上是否有吸引力；2）替代品或者替代服务在质量，性能和其他一些重要的特性方面的满意程度；3）购买者转换

23、成本的高低。5.2 中国主题公园行业品牌竞争格局分析5.3 中国主题公园行业竞争强度分析（1）中国主题公园行业现有企业竞争情况目前，主题公园行业中企业数量不多，且各自应用于不同的细分领域，相互之间竞争压力较小。（2）中国主题公园行业上游议价能力分析主题公园行业的主要原材料包括电子元器件、线材、电脑配件、主题公园材料等，该类产品多为通用、标准化产品，供应商众多，竞争充分，因此，主题公园行业对上游议价能力较强。（3）中国主题公园行业下游议价能力分析主题公园行业下游应用主体包括个人、企业和政府机构，应用领域包括金融、安防、教育、交通、社交娱乐、社保等，由于下游用户数量多，主题公园行业对下游议价能力较

24、强。（4）中国主题公园行业新进入者威胁分析新进入者在给行业带来新生产能力、新资源的同时，将希望在已被现有企业瓜分完毕的市场中赢得一席之地，这就有可能会与现有企业发生原材料与市场份额的竞争，最终导致行业中现有企业盈利水平降低。（5）中国主题公园行业替代品威胁分析两个处于同行业或不同行业中的企业，可能会由于所生产的产品是互为替代品，从而在它们之间产生相互竞争行为。6. 主题公园产业投资分析6.1 中国主题公园技术投资趋势分析结合近几年我国主题公园技术商业化进程及投资现状，2019年主题公园技术的商业化程度将进一步提升，而随着商业化程度的不断提升，我国主题公园技术领域的投资也将从目前的风投为主逐步向

25、企业间的投资兼并过渡，尤其是对于一些希望快速切入主题公园领域的企业来说，通过并购方式切入具有快速布局的优点。同时，随着主题公园技术的逐步成熟和商业化，行业领先企业的竞争地位将逐步得以巩固，对于一些创业型企业来说，向风投机构寻求融资的门槛也会随之提高。6.2 中国主题公园行业投资风险² 服务更新速度慢主题公园服务更新速度不够，不能及时适应用户的需求。² 服务体验有待提高主题公园服务体验不够，无法获得用户的青睐。² 信息不对称为用户提供专业的信息获取与共享服务不能满足主题公园信息化需求。² 咨询与管理不够主题公园行业现有的咨询角度不能深入用户需求与痛点。6.

26、3 中国主题公园行业投资收益以主题公园的投资收益来看，目前国内的主题公园的开发在收益模式上主要有三种形式，即产品售卖、服务增值、产品和服务结合；对于大型公司则存在主题公园建设与经营管理相结合的经营模式以及主题公园建设与经营管理相分离的经营模式。主题公园除产品本身之外，管理和服务才是主题公园项目最大的赢利点。在主题公园管理方面，由于种种服务形势有别于其他资源，因此，主题公园服务费的收取标准采取相对高价位标准。其次，除了常规的服务，针对用户的需求，主题公园服务也包括了定制化服务等。规范中应规定对顾客接待要“热情周到地服务”、文明用语、真实准确地介绍“品种齐全”、货真价实、保持良好的购物环境，“发挥

27、专业技术能力”提供专业服务，“为顾客提供优质服务”，“为顾客提供优质服务”、“售后服务”等服务。为促进巍山姬松茸为主的特种食用菌种植产业化的发展，提高姬松茸(食用菌)生产效益和产品的科技含量，我们已经成功地进行了以姬松茸等为主的特种食用菌种植产业化，并成功地进行了以姬松茸等为主的特种食用菌种植产业化。后来我公司在巍山县民权麻业有限公司(原县良种厂)借用了一部分土地，用于建设姬松茸菌种及其种植基地。机动车道基层水泥稳定碎石7 d无侧限抗压强度上基层为4.5 MPa，中基层为3.5 MPa，底基层水泥稳定碎石的7 d无侧限抗压强度为4.5 MPa，底基层水泥稳定碎石的7 d无侧限抗压强度为4.5

28、MPa，底基层水泥稳定碎石压实标准。本旅游区的主要旅游特色是风景秀丽、民族风情和文化古迹。总体规划为：主副两个中心，规模为两环(详见附图)。以桂林市为中心，以柳州市为副中心；大小两环线是指由桂林市、柳州市、柳州市等地区的主要旅游城市县组成的桂北旅游环线是指由桂林市、柳州市、柳州市三个区域组成的旅游环线。国家层面对建筑装饰和水暖管道部件的制造给予了更多的重视，花费了更多的人力、物力、财力来解决这个行业存在的问题。更多地关注社会层面，从而有助于推动政策制定。建筑用热水管配件生产的各个城市层面越来越重视，各个城市都在竞相研究和引进新的理念和政策。更多的国际关注，积极开拓创新。收集到的所有资料，由档案

29、室统一整理。根据档案来源、信息内容、信息表现形式等特征对其进行归类归类，重点在于去伪存真。2、定期、不定期地对日常行为情况进行检查、督促、明察暗访、明察暗访，及时向业主单位汇报。建设职工宿舍文化是园区文化建设的重要内容，必须坚持以人为本的文化建设方针。住宅文化建设主要包括思想文化建设和精神文明建设两个方面，我公司创建公寓文化的具体设想和做法如下：行业投入增加，市场空间巨大。服务型机器人产业覆盖群体较大，市场产值足够大，良好的服务和解决方案必然会带来巨大的回报，因此行业也越来越受到资本和企业的重视。服务业机器人产业投资机会1：服务与服务；机器人产业投资机会2：顾问与管理；服务机器人产业投资机会3：资源整合。就建筑项目而言，筹资是一项极为重要的经济活动。投入的经济利益与项目的融资成本有关，而影响融资成本的因素，如贷款利率较高或融资结构不够理想导致融资成本上升等，应谨慎识别。经费来源的可靠性、充足性和及时性，也是应该考虑的因素。工程融资风险防范不当，往往造成重大损失，影响工程建设的顺利完成。通过对服务机器人属性和核心服务模式的对比，可以将中国整体服务机器人产