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1、精品文档 无锡市公有住房承租权转让合同立合同人发 布 时 间 ： 2021-04-01 合 同 编 号： 甲方转让方乙方受让方交换试行方法? 以下简称 甲、乙双方在自愿、公平和有 方向乙方转让其承租的公有住 合同。根据?无锡市公有住房差价 试行方法? 等有关规定， 偿的根底上，经协商一致就甲 房承租权等有关事宜、订立本第一条 甲方将其承租的座落于：区县 -路弄新村支弄 号 室， 租 赁部位独用面积平方米的公有住房承租权以下 简称该公有住房转让给乙方。在订立本合同前， 甲方已向乙方出示该公有住房的 ?租 用 公房凭证? ?租用公房凭证?复印件见附件一 。乙 方 已对甲方转让的该公有住房座落、面积

2、、附属设施、设备 及 装修情况确认无误。第二条 甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成 交价格为：人民币大写元。第三条 甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下 列 约定方式办理不约定的划除 ：1、乙方应按?试行方法?的规定，以甲方的名义将上 述 价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门 指 定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款 时 间由双方在本合同附件二中约定。2、按?试行方法?规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲 方，付款时间和金额由双方在本合同附件二中约定。3、付款时间和金额由双方在本合同附件二中约定。第四条 甲、乙双

3、方经协商同意，自本合同签定之日起 的日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转 让手续。第五条 甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出 具 ?准予公有住房差价交换通知书? 以下简称?通知书? 之日起的 月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出 租 人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房 验 收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项不得撤除 的 房屋装修及附属设施， 假设被损坏被撤除， 那么除应按被损坏、 或撤除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外， 还应按估 值 的 %向乙方支付违约金。第七条 乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因 有 变动，而按规定应由承租方自行承当的装修、养护费用， 转 让后那么由乙方承当。第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规 定 承当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有 住 房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用， 除 甲、乙双方在本合同附件四中另有约定外，均应由甲 方 支付。第九条 乙方未按本合同附件二的约定付款的，应 按 逾期应付款向甲方支付滞纳金。 滞纳金自本合同 附件二 约定的应付之日

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