全晋工程部年度工作计划

1、全晋商务大酒店工程部二月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房 客房装修工程遗留和项目部对接装修工程遗留问题施工方案并开始实施4月地下室冷热给水设备消防供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬餐饮区域空调设备201.202.301.303.305.212包间电机运转有异声的电机更换下旬开业消防检查证和小店消防大队对接完善酒店内部消防标识化管理22号以前楼层配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动，28号日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修桌椅家私餐饮包间的桌子椅子椅背无松动，使用安全。月底全晋商务大酒店工程部三月份

2、工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 4F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表地下室冷热给水设备消防供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备一层大堂、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬立体车库对立体车库所有电动机，钢丝绳，安全装置。电机运转正常无异声，安装装置使用正常上旬一层银行装修配合对接给排水，配电，空调，消防等相关要求安装独立计量装置上旬楼层配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无

3、发热松动15日30日日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月厨房设备检修灶台，冰箱，压面机，和面机，洗碗机，排风机等等做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常，灶出风温度达到标准上旬工程部万能工培训对水电班员工进行万能工培训掌握常规维修和计划维修技能，下旬全晋商务大酒店工程部四月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 5F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表地下室冷热给水设备消防供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤

4、网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬楼层配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动15日30日中央空调机组换季保养对空调机组管道检查,清理各管道阀门无漏水,冷冻冷却泵电机声音正常,机组真空度要达标下旬春季防雷工作酒店避雷网的测试检查,做好除锈防腐工作避雷网接地电阻要达到规定值,中旬日常维修保养做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月全晋商务大酒店工程部五月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 6F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表地

5、下室冷热给水设备消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬楼层配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动15日30日空调未端设备清洗对各区域,各部门电机盘管,空调机组进行清洗保养要求各空调机组冷凝器干净,电机正常全月日常维修做到随叫随叫，有报必修和全月高压配电室低压十面配电柜检查电气无隐患，空气开关完好，接头无发热松动上旬电梯定期保养曳引轮.转动轴承. 曳引钢丝绳清除过多油污.重新换油.下旬厨房设备检修灶台，冰箱，

6、压面机，和面机，洗碗机，排风机做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常，灶出风温度达到标准上旬全晋商务大酒店工程部六月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 7F设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表地下室冷热给水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬楼层配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动，电线无

7、老化15日30日立体车库对立体车库所有电动机，钢丝绳，安全装置。电机运转正常无异声，安装装置使用正常上旬日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月酒店5台电梯检查做好各项电梯保养工作安全,不能有晃动,运行平稳下旬全晋商务大酒店工程部七月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修8F所有客房设施设备的检查设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表地下室冷热给水设备消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常

8、无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬楼层配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热15日30日二次供水水箱对二次供水水箱消毒清洗要求水箱内无泥沙，达到市自来水水质化验检测标准下旬弱电系统，背景音乐，多厅音响设备，会议音响检查保养对电视信号系统，背景音乐，多厅音响设备，会议音响检查保养电视图象清晰，无杂音，背景音乐，多厅音响设备，会议音响使用正常下旬屋面，中厅检查，排水管道检查对屋面卫生中厅各排水口检查对排水畅通无堵，要求做到屋面不漏水中旬日常维修保养做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月厨房设备检修灶台，冰箱，压面机，和面机，洗碗机，排风机做到电机运转正常无异声，轴承定期

9、加黄油，吸力正常，灶出风温度达到标准上旬全晋商务大酒店工程部八月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修4F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表地下室冷热给水设备消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬楼层配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化15日30日日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维

10、修全月酒店5台电梯检查做好各项电梯保养工作安全,不能有晃动,运行平稳下旬桌椅家私餐饮包间的桌子椅子椅背无松动，使用安全。月底全晋商务大酒店工程部九月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修5F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表地下室冷热给水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开

11、关完好，接头无发热松动，电线无老化15日30日立体车库对立体车库所有电动机，钢丝绳，安全装置。电机运转正常无异声，安装装置使用正常上旬日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月厨房设备检修灶台，冰箱，压面机，和面机，洗碗机，排风机做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常，灶出风温度达到标准上旬工程部万能工培训对水电班员工进行万能工培训掌握常规维修和计划维修技能，下旬全晋商务大酒店工程部十月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修6F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表地下室冷热给水设备

12、消防供水设备生活泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化15日30日二次供水箱清洗二次水箱清洗二次水箱，安排清洗，要求水箱内无泥沙，达到市自来水水质化验检测标准上旬日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月厨房设备检修灶台，冰箱，压面机，和面机，洗碗机，排风机做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常，灶出风温度达到标准上旬全晋商务大酒店工程部十一月份工作计

13、划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 7F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表地下室冷热给水设备消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬配电室空气开关完好、接头无发热空气开关完好，接头无发热，电线无老化15日30日日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月厨房设备检修灶台，冰箱，压面机，和面机，洗碗机，排风机做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常，灶出风温度达到标准上旬全晋商务大酒店工程部十二月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房设施设备8F所有客房设施设备的检查保养设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表生产用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵8F顶消防增压泵试机运转正常无异声,无漏水，润滑部