天津市现代农业科技创新中心建设项目一期施工招标项目招标文件

1、目目 录录第一章第一章 投标须知前附表投标须知前附表 .2 2否决性条款否决性条款 .6 6附件：附件： .9 9第二章第二章 投标须知投标须知 .1818第三章第三章 工程工程技术要求、标准及规范技术要求、标准及规范 .3131一、本项目的技术要求一、本项目的技术要求.3131二、工程现场条件及施工图纸二、工程现场条件及施工图纸.3232三、工程施工其他要求三、工程施工其他要求.3232四、本工程采用的技术标准和规范四、本工程采用的技术标准和规范.3535第四章图纸第四章图纸 .3636第五章投标文件资格审查标格式第五章投标文件资格审查标格式 .3737第六章第六章 投标文件技术标格式投标文

2、件技术标格式 .5050技术标 .51第七章第七章 投标文件商务标部分格式投标文件商务标部分格式 .5555第八章第八章投标文件资信投标文件资信标标附表附表 .6565第一章第一章 投标须知前附表投标须知前附表投标须知前附表投标须知前附表项号条款号内容规定11.1工程名称：天津市现代农业科技创新中心建设项目一期施工招标项目 21.1建设地点：天津市西青区津静公路 17 公里处31.1建设规模：26764.67 平方米41.1承包方式：包工包料，综合单价固定52.1质量标准：工程达到国家施工验收规范合格标准62.2招标范围：本项目共分招标范围：本项目共分 2 2 个标段，其中：个标段，其中：一标

3、段：天津市现代农业科技创新中心建设项目农牧植研究中心施工项目。包括：桩基础工程、建筑工程、装修装饰工程、内外檐门窗、给排水、采暖、电气照明、弱电、消防及通风空调工程。本标段建设规模 17110.18，共三个单体建筑，其中：农作物育种研究中心6515.80、畜牧兽医研究中心 6278.88和植物保护研究中心 4315.50。框架结构，地上最高五层，无地下工程。单体最大跨度：9m，檐口最大高度 21.0m。预计投资约 6400 万元。详见工程施工图纸及工程量清单。二标段：天津市现代农业科技创新中心建设项目蔬果研究中心施工项目。包括：桩基础工程、建筑工程、装修装饰工程、内外檐门窗、给排水、采暖、电气

4、照明、弱电、消防及通风工程。 本标段建设规模 9654.49，共二个单体建筑，其中：蔬菜育种研究中心 4733.00和林业果树研究中心 4921.49。框架结构，地上四层，无地下工程。单体最大跨度 9m，檐口最大高度 18.6m。预计投资约 3700 万元。详见工程施工图纸及工程量清单 。72.3计划工期：2012 年 03 月 17 日 至 2013 年 01 月 16 日8投标报价的计算依据：投标报价的计算依据：（1）投标报价执行定额及取费标准：本工程依据建设工程工程量清单计价规范(gb505002008)、2008 年天津市建设工程计价办法 ， 天津市安装工程工程量清单计价指引 、 天津

5、市建筑工程工程量清单计价指引 ，天津市安装工程预算基价和天津市建筑工程预算基价 。采用工程量清单项目全费用综合单价形式计价。招标文件中提供的工程量清单和投标文件的商务标应采用天津市建设工程计价系统ver2008软件相应格式编制。招标人所提供的工程量清单(cd-r 光盘)依据天津市建设委员会20081045 号文件规定编制，若有修改，将修改后的内容及 cd-r 光盘提供给所有投标人。投标人应按照招标人所提供的工程量清单(cd-r 光盘)的格式编制商务标工程量清单报价文件，不能进行修改。（2）市场价格信息参照标准：参照天津市建设工程造价信息服务中心发布的天津市工程造价信息2012 年第第 1 1

6、期期发布的材料价格综合价格。特殊材料采用市场价格计算，人工费执行市建委人工费执行市建委20112492011249 号文件。号文件。调价文件截止到天津市城乡建设和交通委员会发布的建筑建筑20112652011265 号号文件。混凝土计价按照关于开展全市禁止施工现场搅拌砂浆工作专项检查的通知 （建材【2009】371 号文）和建材【2009】318 号执行，预拌砂浆费用含在总价中，单独计价，并计入总价参与竞争。（3）本工程投标报价采用全费用综合单价法报价。93.1资金来源：国家投资且资金已落实。104.14.2资质等级要求：资质等级要求：一标段：一标段：资质：房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质

7、资格要求资格要求：1、企业营业执照在有效期内。2、资质等级证书在有效期内。3、安全生产许可证在有效期内。4、外地施工企业必须具有在有效期内的外地进津建筑业企业备案通知书 。5、正项目经理 1 名、副项目经理 1 名，安全项目经理 1 名，均应为投标单位本单位职工且其单位名称应与投标单位名称一致。其中：（1）正项目经理须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，建筑工程专业，具有有投标资格的 ic 卡；（2）副项目经理须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专业不限（3）安全项目经理具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专业不限，并具有投标单位出具的安全项目

8、经理任命书，安全项目经理可由副项目经理兼任且等级不得低于副项目经理的建造师等级（4）外地施工企业项目经理必须具有在有效期内的进津建筑业企业注册建造师备案证书。二标段：二标段：资质：房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。资格要求：资格要求：1、企业营业执照在有效期内。2、资质等级证书在有效期内。3、安全生产许可证在有效期内。4、外地施工企业必须具有在有效期内的外地进津建筑业企业备案通知书 。5、正项目经理 1 名，安全项目经理 1 名，均应为投标单位本单位职工且其单位名称应与投标单位名称一致。其中：（1）正项目经理须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专业为建筑工程专业，具有有投

9、标资格的 ic 卡；（2）安全项目经理具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专业不限，并具有投标单位出具的安全项目经理任命书， （3）外地施工企业项目经理必须具有在有效期内的进津建筑业企业注册建造师备案证书 。本项目上述本项目上述 2 2 个标段可以兼投但不得兼中。个标段可以兼投但不得兼中。114.10资格审查方式：资格后审，当通过资格后审的投标人少于 3 家时，招标人将另行组织招标。（详见“附件：评标办法” ）124.11联合体投标：不允许联合体投标1313.1工程计价方式：工程量清单计价（执行建筑【2008】881 号文）1416.1投标有效期：投标截止期后 90 天（日历日

10、）1517.1投标保证金数额为：一标段：人民币贰拾伍万元整；二标段：人民币贰拾万元整。投标保证金形式为：现金、支票或银行汇票 三种形式。开户银行：开户银行：光大银行天津分行紫金山路支行银行帐号：银行帐号：087557120100304007426备注备注：投标人应最迟于开标前 3 天将投标保证金交至招标代理机构并取得收据，同时将递交投标保证金后获取的收据复印件装订在投标文件资格审查文件(正、副本)中，开标时须携带投标保证金原件备验。165.18.3踏勘现场时间：投标人自行踏勘。地点：西青区津静公路 17 公里处，工程现场投标预备会时间：根据投标单位所提问题情况另行通知。投标预备会地点：另行通知

11、。1715投标文件的编制格式投标文件的编制格式执行建筑【2010】539 号文件。1818投标人的替代方案投标人的替代方案：投标文件应满足招标文件要求，不接受投标人递交的任何替代方案。1919.1投标文件份数：投标文件份数：商务标：商务标：书面文件标书，正本 1 份，副本 3 份技术标：技术标：书面文件标书，正本 1 份，副本 3 份资信标：资信标：书面文件标书，正本 1 份，副本 3 份资格审查标：资格审查标：书面文件标书，正本 1 份，副本 3 份注：注：1、投标单位还应提供与上述标书文件正本内容完全一致的电子标书 5 份（技术、资信和（技术、资信和资格审查标书合在一张资格审查标书合在一张

12、 cd-rcd-r 光盘里，商务标单独一张光盘里，商务标单独一张 cd-rcd-r 光盘）光盘） 。投标单位应保证投标文件电子标书可以正常读取。评标时，如出现电子标书无法读取的，投标人应另行提供与纸质投标文件正本内容一致的电子文件光盘，如再不能读取，则以投标人的纸质投标文件正本作为评标依据。并保留要求投标人另行提供与纸质投标文件正本内容一致的电子文件的权利。因并保留要求投标人另行提供与纸质投标文件正本内容一致的电子文件的权利。因无法评审，所导致的一切责任由投标人自行承担。光盘封面不贴标签，用油水笔标注。无法评审，所导致的一切责任由投标人自行承担。光盘封面不贴标签，用油水笔标注。投标文件光盘上用

13、记号笔标明投标单位名称、项目名称、商务标、技术标、资信标及资格审查文投标单位名称、项目名称、商务标、技术标、资信标及资格审查文件件（以上内容可简写） 。2、商务标采用 ver2008 软件格式编制，制作 cd-r 光盘时商务标“投标文件封面、投标函、投标函附录及工程量清单投标报价封面”采用扫描件 jpg 格式，其他工程量清单投标报价采用天津市建设工程计价系统 ver2008软件格式；技术标、资信标和资格审查标（资审需要原件扫描） ，统一制成 wordword 格式光盘（不可修改） ，商务标 cd-r 光盘放在商务标正本中；技术标、资信标和资格审查标 cd-r 光盘统一放在技术标正本中。20招标

14、文件发售：招标文件发售：发售时间：2012 年 02 月 16 日至 2012 年 02 月 22 日（节假日除外） ，上午 8:30 时至 11:30 时，下午 13:30 时至 17:30 时发售地点：天津国际招标有限公司（天津市河西区卫津南路 19 号 102 室）文件售价： 1000 元/标段（售后不退） 。 图纸押金 0 元/份（退还图纸时不计息返还押金，如有损坏或丢失扣减押金） 。联系人：宋德红、张姗姗联系电话传真：022-235566502121.1投标截止时间：投标截止时间：20122012 年年 0303 月月 0707 日日 上午上午 9:309

15、:30 时止时止（北京时间）投标文件递交至投标文件递交至：天津市行政许可服务中心二楼，建设招投标服务区天津市行政许可服务中心二楼，建设招投标服务区地址：天津市河东区顺驰桥旁，红星路与卫国道交口2224.1开标时间：开标时间：20122012 年年 0303 月月 0707 日上午日上午 9:309:30 时时（北京时间）开标地点：开标地点：天津市行政许可服务中心二楼，建设招投标服务区开标地址：开标地址：天津市河东区顺驰桥旁，红星路与卫国道交口23评标办法： 综合评分法评标（详见综合评分法评标（详见“附件：评标办法附件：评标办法” ）2437履约担保及工程支付担保履约担保及工程支付担保按照天津市

16、建筑2008127 号文件的有关规定，详见“投标须知”中第 37 条款。25安全文明施工措施费的取费标准按照建筑安全文明施工措施费的取费标准按照建筑【2008】1045【2008】1045 号文执行。号文执行。专业工程暂定价格、设备或材料暂定价格计入总价并单独列出，且不参与评标。26招标人名称：招标人名称：天津市农业科学院地 址：天津市南开区白堤路 268 号联 系 人：张国伟电 话标代理单位招标代理单位：天津国际招标有限公司天津国际招标有限公司地 址：天津市河西区卫津南路 19 号 102 室联 系 人：宋德红、张姗姗电 话：022- 23556650 传 真：0

17、22- 23556650电子邮箱：;开户银行：光大银行天津分行紫金山路支行账 号：087557120100304007426否决性条款否决性条款投标文中出现以下情况的视为废标。注：招标文件中其他条款与单项的否决性条款不一致的，以单列投标文中出现以下情况的视为废标。注：招标文件中其他条款与单项的否决性条款不一致的，以单列的否决性条款为准，其中包括：的否决性条款为准，其中包括：（1 1）开标阶段）开标阶段在开标时，投标文件有下列情形之一的：在开标时，投标文件有下列情形之一的：1、投标人的法定代表人或者代理委托人未按照规定参加开标的。2、招标文件中要求项目负责人参加开标而项目负责人未参加的。3、未按

18、照招标文件（见须知 24）的规定提交有效证件或证件不全的（包括项目经理 ic 卡） 。4、投标文件未按照招标文件的要求（见须知 20）予以密封标注的；5、 按照招标文件（见前附表 21 项）规定的投标截止时间、地点报送标函的。（2 2）资格审查阶段：资格审查阶段：投标人应按招标文件要求递交下列资格审查资料，如发现投标人所递交的资格申请资料存在偏差，则该申请被视为不满足申请，将导致资格后审不能通过。序号序号项目内容项目内容合格条件合格条件1营业执照投标人应具备有效期内的营业执照（副本原件） ；2资质等级证书一标段：投标人应具备有效期内的资质证书 (原件)（房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质）二

19、标段：投标人应具备有效期内的资质证书 (原件)（房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质）3安全生产许可证 投标人应具备有效期内的安全生产许可证（副本原件）4项目经理一标段：投标单位项目经理要求：一标段：投标单位项目经理要求：正项目经理：1 名；具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，建筑工程专业，具有有投标资格的 ic 卡；副项目经理：1 名；具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专业不限，具有有投标资格的 ic 卡；安全项目经理：1 名；安全项目经理具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专业不限，并具有投标单位出具的安全项目经理任命书，安全项目经理可由副

20、项目经理兼任且等级不得低于副项目经理的建造师等级二标段：投标单位项目经理要求：二标段：投标单位项目经理要求：正项目经理：1 名；具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，建筑工程专业，具有有投标资格的 ic 卡；安全项目经理：1 名；具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专业不限，并具有投标单位出具的安全项目经理任命书。注注：外地施工企业项目经理必须具有在有效期内的外地施工企业项目经理必须具有在有效期内的进津建筑业企业注册建造进津建筑业企业注册建造师备案证书师备案证书 。上述项目经理均应为投标单位本单位职工且其单位名称应与投。上述项目经理均应为投标单位本单位职工且其单位

21、名称应与投标单位名称一致。标单位名称一致。5安全项目经理任命书投标单位出具的安全项目经理任命书（原件） ，任命书中必须承诺配置的安全项目经理只在本工程项目中任职。6进津备案手续非本市注册的投标人还应提交经本市建设行政主管部门出具的在有效期内的在有效期内的外地进津建筑业企业备案通知书外地进津建筑业企业备案通知书原件。原件。7法定代表人参加开标会法人资格证明和法定代表人身份证法人资格证明和法定代表人身份证8法人授权委托人参加开标会法人资格证明，法人资格证明，法定代表人亲自签署的授权委托书和受权人身份证。法定代表人亲自签署的授权委托书和受权人身份证。9投标保证金具有合格的投标保证金递交证明。 （即：

22、递交投标保证金后获取的收据原件）（3 3）初步审查阶段）初步审查阶段初步审查时如发现投标文件有下列情形之一的，作废标处理：初步审查时如发现投标文件有下列情形之一的，作废标处理： 1、投标文件未按规定的格式编制内容的，或内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（参见招标文件第一章投标须知第 15 条的要求） 2、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（参见前附表第 18 项的要求） 3、投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的，且没按要求提供新的补充证明；（不适合本项目） 4、联合体投标未

23、附联合体各方共同投标协议的；（不适合本项目） 5、投标人的法定代表人或其授权代理人没有参加开标的；或未提供身份证件的或证件失效的；（参照招标文件第 24.1、24.3 条） 6、投标人的授权代表的授权委托书投标人法定代表人未签字或盖章的；（参照招标文件资格审查标格式中的授权委托书格式） 7、投标人未按招标文件要求提供投标人相关证件或证件不齐全；或证件未经年检的或年检不合格的或失效的；（参见 “资格审查标准” ） 8、投标人仍在停止参加投标处罚处罚期内的；（参见本附件的“资格审查标准” ） 9、投标人没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；（参见招标文件投标须知第 17 条的

24、要求）10、投标人投标文件未按招标文件要求有单位盖章，或法定代表人或法定代表人授权代理人签字或盖章的；（参见招标文件投标须知第 19.2 条和招标文件第五章、第六章、第七章、第八章投标文件格式）11、投标人不按要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；（参见招标文件投标须知第 29.8 条的要求）12、投标报价明显低于其他投标报价或高于投标报价最高限价，且投标人不能合理说明或提供相关证明材料，评标委员会认定以低于成本报价竞标的；（参见评标办法 c.投标文件商务标评审）13、招标文件规定的不可预见费或暂定价格未列入投标文件中的；（不适合本项目）14、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的

25、期限；（参照招标文件前附表第 7 项）15、 明显不符合技术规范、技术标准的要求；（参见招标文件第三章规定）16、投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件要求；（不适合本项目）17、投标人的投标文件附有招标人不能接受的条件、内容的；18、不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。（4 4）详细评审阶段）详细评审阶段1、评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作废标处理。2、投标人的投标文件不符合招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标，按废标处理。3、投标

26、人未按工程量清单编制要求规定编制及计价的按废标处理。工程量清单项目总价、综合单价、人工材料机械用量和价格相互矛盾，致使评标委员会无法正常评审、判定其准确性或认为不合理、不可信的，按废标处理。4、投标人不得随意修改招标人提供的工程量清单及 cd-r 光盘，致使计算机辅助询标分析系统不能正常进行评审和比较的，按废标处理。5、低于成本的确定：在评标过程中，评标委员会对各投标单位的投标报价审查后认为其投标报价低于成本价的，应当要求该投标人作出书面说明。投标人不能合理说明的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标做废标处理。有争议时，可由招标人委托具有造价资质的机构进行核定（费用由责任方支付

27、） 。6、不平衡报价不平衡报价的确定：在评定过程中，评标委员会对各投标单位的工程量清单单价审查后认为其单价存在不均衡报价的，要求该投标人作出书面说明。评标委员会将对其提供的书面说明进行不平衡报价评审，判断其是否为不平衡报价，当该投标报价被判定为不平衡报价时，且不能作出合理的书面说明的，评标委员会可以按废标处理。7、在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。附件：附件：评标办法评标办法 为保证招标工程的评标工作顺利进行，充分体现公开、公平、公正的原则，依据中华人民共和国招标投标法 、 评标委员会和评标办法暂行

28、规定 、 工程建设项目施工招标投标办法 、 天津市建设工程招标投标监督管理规定 （天津市政府 30 号令） 、 关于国有投资建设工程施工招标评标活动的补充规定 （建筑2009253 号)等有关规定，结合本工程实际情况，制定本评标办法。一、评标委员会的组成一、评标委员会的组成本项目评标委员会是由招标人代表和随机抽选的专家组成，评标活动由依法组建的评标委员会负责，评标委员会由 9 人组成，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二，包括招标人代表3 人，由建设单位代表作为评委，招标人代表应当具备中级以上职称或者建设工程类职业资格。招标人代表以外的经济、技术等方面专家由天津市建设工程专家库

29、中随机抽取 6 人，在开标时间前 24 小时内，在招标人、招标代理、招标站监督人员及专家库管理人员的共同监督下，将应回避的专家录入计算机进行屏蔽，由抽取专家语音通知系统联系各专家，产生专家评委。在开标前 30 分钟打印此结果。二、评标要求：二、评标要求：1、根据建筑【2009】253 号文规定，实行封闭评标，除评标委员会成员、监督人员和评标区工作人员外，其他任何人员未经允许不得进入评标区。招标人评标代表与评标专家实行分离评标。2、评标委员会成员应当客观、公正、独立地履行若无事职责，遵守职业道德，按照招标文件规定的评标标准和评标办法，对投标文件进行评审和比较。3、在评标过程中，评标委员会成员因存

30、在回避、健康等原因不能继续评标的，或擅离职守离开评标区的，应当及时更换，被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由替换的评标专家重新评审。4、评标委员会在评标过程中发现问题，应及时作出处理或者向招标人提出处理意见，并作书面记录。评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告。三、当评委出现争议时处理办法和责任规定如下：三、当评委出现争议时处理办法和责任规定如下：评标委员会的评标专家对评标结论产生争议时，评标委员会成员意见应少数服从多数。评委会各成员应对各自的评标意见及行为承担责任。评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标委员会对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理

31、由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案。四、评标内容四、评标内容 1、评标委员会对资信标（加分） 、投标人的技术标（40 分） 、商务标（60 分）进行综合评审。评标内容包括投标文件中提出的投标报价、工程质量措施、施工工期、施工组织设计或施工方案、投标人工程业绩、良好信用业绩、不良信用记录等内容。 2、经评标委员会评审投标人的投标报价低于其成本的，不能作为中标候选人。有争议时，可由招标人委托具有造价资质的机构进行核定（费用由投标人支付） 。 五、评标程序五、评标程序( (一一) ) 资格审查资格审查1、本工程

32、采取资格后审方式。2、资格审查中所审查的内容均应提供原件，复印件应按资格审查文件编制要求附在资格审查文件中。3、在评标前应由评标委员会对投标人进行资格审查，审查其是否有能力和条件履行合同义务。如投标人未达到招标文件规定的能力和条件，其投标将被拒绝，不再进行评审。4、资格审查标准如下:4.1 评委会首先对各投标人进行资格后审，审查根据投标人投标文件中的资格后审部分提供的内容，依据“否决性条款”中“资格审查合格条件评审表资格审查合格条件评审表”所列合格条件进行评审。以上实质性资格审查条件以上实质性资格审查条件不具备之一者，将不能通过资格后审不具备之一者，将不能通过资格后审。资格后审的评审结果为合格

33、、不合格两种。通过资格后审的投标人少于三家时，招标人应另行组织招标。资格审查合格条件评审表资格审查合格条件评审表序号序号项目内容项目内容合格条件合格条件1营业执照投标人应具备有效期内的营业执照（副本原件） ；2资质等级证书一标段：投标人应具备有效期内的资质证书 (原件)（房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质）二标段：投标人应具备有效期内的资质证书 (原件)（房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质）3安全生产许可证投标人应具备有效期内的安全生产许可证（副本原件）4项目经理一标段：投标单位项目经理要求：一标段：投标单位项目经理要求：正项目经理：1 名；具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证

34、书，建筑工程专业，具有有投标资格的 ic 卡；副项目经理：1 名；具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专业不限，具有有投标资格的 ic 卡；安全项目经理：1 名；安全项目经理具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专业不限，并具有投标单位出具的安全项目经理任命书，安全项目经理可由副项目经理兼任且等级不得低于副项目经理的建造师等级二标段：投标单位项目经理要求：二标段：投标单位项目经理要求：正项目经理：1 名；具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，建筑工程专业，具有有投标资格的 ic 卡；安全项目经理：1 名；具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师

35、证书，专业不限，并具有投标单位出具的安全项目经理任命书。注注：外地施工企业项目经理必须具有在有效期内的外地施工企业项目经理必须具有在有效期内的进津建筑业企业注册进津建筑业企业注册建造师备案证书建造师备案证书 。上述项目经理均应为投标单位本单位职工且其单位名。上述项目经理均应为投标单位本单位职工且其单位名称应与投标单位名称一致。称应与投标单位名称一致。5安全项目经理任命书投标单位出具的安全项目经理任命书（原件） ，任命书中必须承诺配置的安全项目经理只在本工程项目中任职。6进津备案手续非本市注册的投标人还应提交经本市建设行政主管部门出具的在有效期内在有效期内的的外地进津建筑业企业备案通知书外地进津

36、建筑业企业备案通知书原件。原件。7法定代表人参加开标会法人资格证明和法定代表人身份证法人资格证明和法定代表人身份证8法人授权委托人参加开标会法人资格证明，法人资格证明，法定代表人亲自签署的授权委托书和受权人身份证。法定代表人亲自签署的授权委托书和受权人身份证。9投标保证金具有合格的投标保证金递交证明。 （即：递交投标保证金后获取的收据原件）5、资格审查所需资料复印件均须加盖投标人公章放入资格审查文件中。开标时必须携带上述资料开标时必须携带上述资料的原件备查。的原件备查。6、评标委员会对投标人进行资格审查后，应当对符合或不符合资格条件的投标人作出详细的书面记录，并作为评标报告的组成内容。7、当资

37、格后审通过的投标人少于 3 家时，招标人将另行组织招标。8 8、资格后审原件备查。、资格后审原件备查。( (二二) ) 初步评审初步评审1 1、初步审查时发现投标文件有下列情形之一的，作废标处理：、初步审查时发现投标文件有下列情形之一的，作废标处理： 投标文件未按规定的格式编制内容的，或内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（参见招标文件第一章投标须知第 15 条的要求） 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（参见前附表第 18 项的要求） 投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的，

38、且没按要求提供新的补充证明；（不适合本项目） 联合体投标未附联合体各方共同投标协议的；（不适合本项目） 投标人的法定代表人或其授权代理人没有参加开标的；或未提供身份证件的或证件失效的；（参照招标文件第 24.1、24.3 条） 投标人的授权代表的授权委托书投标人法定代表人未签字或盖章的；（参照招标文件资格审查标格式中的授权委托书格式） 投标人未按招标文件要求提供投标人相关证件或证件不齐全；或证件未经年检的或年检不合格的或失效的；（参见 “资格审查标准” ） 投标人仍在停止参加投标处罚处罚期内的；（参见本附件的“资格审查标准” ） 投标人没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵

39、；（参见招标文件投标须知第 17 条的要求） 投标人投标文件未按招标文件要求有单位盖章，或法定代表人或法定代表人授权代理人签字或盖章的；（参见招标文件投标须知第 19.2 条和招标文件第五章、第六章、第七章、第八章投标文件格式） 投标人不按要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；（参见招标文件投标须知第 29.8 条的要求） 投标报价明显低于其他投标报价或高于投标报价最高限价，且投标人不能合理说明或提供相关证明材料，评标委员会认定以低于成本报价竞标的；（参见评标办法 c.投标文件商务标评审） 招标文件规定的不可预见费或暂定价格未列入投标文件中的；（不适合本项目） 投标文件载明的招标项目完成期限

40、超过招标文件规定的期限；（参照招标文件前附表第 7 项） 明显不符合技术规范、技术标准的要求；（参见招标文件第三章规定） 投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件要求；（不适合本项目） 投标人的投标文件附有招标人不能接受的条件、内容的； 不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。2 2、评标委员会初步评审后，将投标人的投标界定为废标后，因有效投标不足三家，经招标人同意，评标委员会初步评审后，将投标人的投标界定为废标后，因有效投标不足三家，经招标人同意，评标委员会可继续进行详细评审。经详细评审评标委员会认为投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否评标委员会可继续进行详细评审。经详细评

41、审评标委员会认为投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决所有投标，招标人应当依法重新招标。决所有投标，招标人应当依法重新招标。 ( (二二) ) 详细评审详细评审评标委员会对投标文件符合性检查和资格审查合格的投标文件的资信标进行评审，资信标评审包括投标人的企业工程业绩、注册建造师（项目经理）和不良信用记录。资信标评审内容和评分标准如下：资信标评审内容和评分标准如下：1. 企业工程业绩承建过的建设项目与招标项目同类工程，1 分。2. 企业良好信用业绩获全国或省、自治区、直辖市级建筑业诚信企业的，最高 2 分；3. 注册建造师(项目经理)工程业绩（1）承建过的建设项目获得国家鲁班奖(国家优质工程)的

42、，最高 3 分；（2）承建过的建设项目获国家优质工程银质奖或省、自治区、直辖市奖项的，最高 2 分；4. 企业不良信用记录（1）在投标截止时间前及上一年度在国内发生拖欠农民工工资不良信用记录的，每项记录减 1 分；（2）在投标截止时间前及上一年度国内发生安全质量事故不良信用记录的，每项记录减 1 分；（3）在投标截止时间前及上一年度国内发生违反建筑市场规定不良信用记录的，每项记录减 1 分。5. 注册建造师(项目经理)不良信用记录（1）在投标截止时间前及上一年度在国内发生不文明施工不良信用记录的，每项记录减 1 分;（2）在投标截止时间前及上一年度国内发生安全质量事故不良信用记录的，每项记录减

43、 1 分；（3）在投标截止时间前及上一年度国内发生违反建筑市场规定不良信用记录的，每项记录减 1 分。说明：说明：(1) 资信标 15 项的评审内容以天津市建设工程信用信息平台备案的信息为准以天津市建设工程信用信息平台备案的信息为准。平台窗口电话转 8218 或 （2 2）根据建招标）根据建招标【2011】474【2011】474 号文件规定：号文件规定：企业的信用信息和工程业绩必须统一录入天津市建筑市场信用信息平台，并公示企业的信用信息和工程业绩必须统一录入天津市建筑市场信用信息平台，并公示 5 5 个工作日，无个工作日，无异议的自动转

44、入发布状态。网址：异议的自动转入发布状态。网址：http:/ (3)(3)投标企业在参加国有投资建设工程施工招标投标时必须从信用平台上统一打印带有防伪水印和二投标企业在参加国有投资建设工程施工招标投标时必须从信用平台上统一打印带有防伪水印和二维条形码的资信提取表，并作为投标文件重要组成部分单独成册。维条形码的资信提取表，并作为投标文件重要组成部分单独成册。 （4 4）有形市场工作人员在开标过程中运用二维条形码对投标企业递交的资信提取内容进行确认。未）有形市场工作人员在开标过程中运用二维条形码对投标企业递交的资信提取内容进行确认。未经信息平台发布的信用信息，不得作为评标的依据。经信息平台发布的信

45、用信息，不得作为评标的依据。(5) 投标人应在开标 3 日前对本单位的工程业绩、良好信用业绩、注册建造师（项目经理）和不良信用记录进行核对和补充。因投标人原因未核对发生遗漏的不予补正。(6) 在资信标评审过程中，企业同类工程业绩、建筑业诚信企业奖项可重复使用。其他奖项在所有投标过程中只可以使用一次，不可重复使用。(7) 承建过的同类工程业绩对应企业加分，工程业绩不重复计算，最高 1 分。注：“同类工程同类工程”：一标段：为工程结算价格在一标段：为工程结算价格在 60006000 万元及以上的框架公建工程项目。万元及以上的框架公建工程项目。以信用信息管理部门提供的内容为准。二标段：为工程结算价格

46、在二标段：为工程结算价格在 35003500 万元及以上的框架公建工程项目。万元及以上的框架公建工程项目。以信用信息管理部门提供的内容为准。(8) 承建过的建设项目工程奖项对应正项目经理加分，且为以正项目经理身份承担的工程所获得的奖项。获奖的工程应与招标项目为同类工程同类工程，在同一工程获多项工程奖项的，不重复计算，以最高奖项得分为准。(9) 不良信用记录重复计算，累计超过 3 分的按 3 分计算。(10) 企业工程业绩、企业良好信用业绩，可重复使用；注册建造师（项目经理）工程业绩，只使用一次（指中标人在本次投标时使用的奖项在上一年度至投标截止时限内只使用一次） 。(11) 资信标所涉及的时限

47、即工程业绩（包括企业和项目经理业绩） 、良好信用业绩和不良信用记录记录有效时效为 2010 年 1 月 1 日至投标截止时间，以颁发证书、签订合同、奖项、处罚文件的年份为准。(12) 中标后，如中途更换注册建造师（项目经理） ，被更换后在该中标项目竣工交付前其所获奖项再次投标时不予考虑。(13) 投标人的工程业绩以及不良信用记录，评标时以投标单位提交的天津市有形建筑市场施工招标资信分类提取登记表为依据，如果投标单位提交的天津市有形建筑市场施工招标资信分类提取登记表和天津市建设工程信息平台录入的信息不一致，以天津市建设工程信息平台录入的信息为准。(14) 注册建造师（项目经理）的工程业绩以及不良

48、信用记录，以投标单位提交的天津市有形建筑市场资信分类提取登记表为依据，如果投标单位提交的天津市有形建筑市场资信分类提取登记表和天津市建设工程信息平台录入的信息不一致，以天津市建设工程信息平台录入的信息为准。 ”b.b. 投标文件技术标评审投标文件技术标评审 ( (满分满分 4040 分分) )对技术初步评审合格的投标文件进行技术标评审。当通过技术初步评审查合格的投标人少于三个，使招标缺乏竞争性时，评标委员会宣布招标失败并写出评标报告。评标委员会按照下述招标文件中规定的技术标评审标准和方法，对有效投标文件的技术标进行评审打分。计算出每一投标单位的技术标合计分，打分结果汇总时，去掉一个最高得分和一

49、个最低得分，然打分结果汇总时，去掉一个最高得分和一个最低得分，然后计算其他评委打分的平均值（平均值保留小数点后后计算其他评委打分的平均值（平均值保留小数点后 2 2 位）位） ，该平均值作为技术标的最后得分。，该平均值作为技术标的最后得分。技术标评分内容和标准如下： 总体概述：（满分总体概述：（满分 3 3 分）分）对项目总体有深刻认识，表述清晰、完整、严谨、合理，措施先进、具体、有效、成熟，采用了能保证安全、提高质量、减少投资、缩短工期的新技术、新工艺、新材料、新设备；施工段划分呼应总体表述，划分清晰，符合规范要求。 施工平面布置和临时设施布置：（满分施工平面布置和临时设施布置：（满分 2

50、2 分）分）总体布置有针对性、合理，较好满足施工需要，符合安全、文明生产需要。 劳动力和材料投入计划及其保证措施：（满分劳动力和材料投入计划及其保证措施：（满分 2 2 分）分）投入计划与进度计划呼应，较好满足施工需要，调配投入计划合理、准确； 施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺：（满分施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺：（满分 3 3 分）分）关键线路清晰、准确、完整、计划编制合理、可行。关键节点的控制措施有力、合理、可行。进度违约责任承诺具体。 机械设备投入计划：（满分机械设备投入计划：（满分 2 2 分）分）投入计划与进度计划呼应，较好满足施工需要，采用先进机

51、械设备。关键工序的施工技术、工艺以及质量保证措施，工程实施的重点、难点分析和解决方案关键工序的施工技术、工艺以及质量保证措施，工程实施的重点、难点分析和解决方案：（满分：（满分 5 5 分）分）对关键工序的关键技术、工艺有深入的表述，对重点、难点有先进、合理的建议，施工解决方案完整、 、经济、安全、质量保证切实可行，措施得力。新技术、新工艺、专利技术的应用和违约责任承诺：（满分新技术、新工艺、专利技术的应用和违约责任承诺：（满分 2 2 分）分）针对项目实际，提出采用新技术、新工艺、专利技术的具体措施。新技术、新工艺、专利技术的验证材料可靠，对节约投资和工期的保证措施得力、具体、严谨。对采用的

52、新技术、新工艺、专利技术可能产生的风险预见充分，违约承诺具体，经济赔偿较大。安全保证措施：（满分安全保证措施：（满分 3 3 分）分）针对项目实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范正确、清晰。各工序的协调措施：（满分各工序的协调措施：（满分 3 3 分）分）现场围挡、交通、安全、保卫、施工、消防各专业出口布置合理，能够保证通道畅通、有序；施工用水、用电接口合理；对各专业分包的协调管理措施合理、有力，能够确保本项目的顺利实施。雨季施工措施：（满分雨季施工措施：（满分 2 2 分）分）针对在冬季施工的所面临的实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范正确、清晰。文明施工

53、措施：（满分文明施工措施：（满分 2 2 分）分）针对文明施工，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范正确、清晰。施工现场环保措施：（满分施工现场环保措施：（满分 3 3 分）分）针对保证施工现场环保实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范正确、清晰。施工现场维护措施：（满分施工现场维护措施：（满分 1 1 分）分）针对施工现场实际情况，有先进、具体、完整、可行的现场维护实施措施，采用规范正确、清晰。工程交验后服务措施：（满分工程交验后服务措施：（满分 2 2 分）分）针对工程交验后服务实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范正确、清晰,能够最大程度达到用户满

54、意。成品保护和工程保修工作管理措施和承诺（满分成品保护和工程保修工作管理措施和承诺（满分 3 3 分）分）措施具体、合理；承诺详尽、到位。项目管理组织机构设置（满分项目管理组织机构设置（满分 2 2 分）：分）：针对本项目拟设立的项目管理组织机构的结构和人员构成合理、职责分工明确，能保证较高的管理效能，1 分；拟投入的项目经理的经验及业绩能较好满足项目需要，2 分。c.c. 投标文件商务标评审投标文件商务标评审 ( (满分满分 6060 分分) )评标委员会按照下述招标文件中规定评审标准和方法，对有效投标文件商务标进行评审打分。有效投标文件是指通过招标文件的商务初步评审，且投标报价不低于成本的

55、投标。当有效标少于三个，投标缺乏竞争性时，评标委员会宣布招标失败并写出评标报告。投标人的投标报价在投标文件中没有调整报价时，以投标文件投标书中的报价作为投标报价；当投标文件中有调整报价时，以调整报价作为最终投标报价，但必须将调整报价的调整内容明细(工程量清单)在调价文件中列出，否则，视调整报价无效，并以投标文件投标书中的未调整前的报价作为投标报价。1 1、商务标评审：、商务标评审：根据天津市建设工程计价办法(建筑20081045 号)、 关于加强天津市建设工程施工招标投标评标活动中商务标评审的通知 （津建招20051 号)、 关于国有投资建设工程施工招标评标活动的补充规定 （建筑2009253

56、 号)的规定，对商务标进行评审。商务标的评审内容包括投标总价、措施项目清单合计、分部分项工程工程量清单合计、其他项目清单合计、规费、税金、分部分项工程工程量清单主要项目价格和主要材料单价等内容。a.a. 商务询标商务询标商务标询标分析包括投标总价、施工措施项目清单合计、分部分项工程工程量清单合计、分部分项工程工程量清单主要项目综合单价和主要材料价格等内容。评标委员会评审商务标时应采用计算机辅助询标分析软件，商务询标使用商务询标使用 ver2008ver2008 电子询标系统。电子询标系统。通过对投标人所报内容进行识别和检测，并生成分析报告供专家质询。对超出下列评审范围值的投标人，评标委员会提出

57、质询，凡投标人不能合理说明或投标文件中未提供相关证明材料的，评标委员会可以按个别低于成本，并按废标处理。商务询标所涉及的基准价格：为经评审的所有有效投标报价的算术平均值。基准价格：为经评审的所有有效投标报价的算术平均值。 （计算结果保留小数点（计算结果保留小数点后后 2 2 位）位） ，但经评标委员会评审低于其成本的投标人报价除外。，但经评标委员会评审低于其成本的投标人报价除外。“工程量清单招标控制价工程量清单招标控制价”执行天津市人民政府第 30 号文件天津市建设工程招标投标监督管理规定 ，在投标截止时间 5 个工作日前公布。投标人对招标控制有异议的，应当在投标截止时间 3 个工作日前向市建

58、设工程造价管理机构提出复核申请, 经复核确有错误的，应当责成招标人修改后重新公布，并依法重新确定开标日期。经评审的有效投标报价：经评审的有效投标报价：“同时满足下列条件的最终投标报价称为“经评审的有效投标报价经评审的有效投标报价”： 经评标委员会对投标文件工程量清单中算术错误修正的最终报价。 通过低于成本价及不均衡报价的评审； 投标单位最终报价在招标控制价以下（含等于招标控制价）的投标报价。具体包括: 投标总价分析。投标总价分析。投标人的投标总价应满足：基准价格基准价格（1-10%）投标总价投标总价基准价格基准价格（1+5%） 。 施工措施项目清单合计分析。施工措施项目清单合计分析。应结合施工

59、方案或施工组织设计对施工措施项目清单报价的合理性、完整性和可行性进行分析。 分部分项工程工程量清单合计分析。投标人的分部分项工程工程量清单合计应满足：基准价格（1-10%）分部分项工程工程量清单合计基准价格（1+5%） 。 分部分项工程工程量清单主要项目价格分析。 按单项清单项目报价价格占全部清单项目报价合计的比例从高到低顺序抽取前五项，投标人的单项清单项目价格应满足：基准价格（1-10%）单项清单项目价格基准价格（1+5%） 。 主要材料价格分析。 按单项材料费占全部材料费的比例从高到底顺序抽取前五项，以抽取材料单价的合理性和材料来源、用量是否符合计价规则为依据，投标人的单项材料价格应满足：

60、基准价格（1-10%）单项材料价格基准价格（1+5%） 。上述、条款的价格不满足给定计算公式的，在评标委员会对投标人进行质询时，凡投标人不能合理说明的，评标委员会可以按照重大偏差或低于成本处理。投标人能合理说明或者提供相关证明材料的，且经评标委员会评审认定合理的仍为有效，否则无效。备注：备注：1、招标人向投标人提供招标文件时，会同时提供与书面工程量清单相符一致的工程量清单计算机电子数据文件。2、应由投标人提供的工程量清单投标报价计算机电子数据文件（cd-r 光盘）是投标文件的组成中部分。要求按招标文件要求提供，且所录入的内容须与招标人提供的工程量清单计算机电子数据文件内容相一致。招标人提供的工