君澜名邸项目冬季施工方案最终版

1、君澜名邸项目冬季施工方案君澜名邸项目冬季施工方案编制：审核：XX南通二建集团有限公司2012-11-2i君澜名邸项目冬季施工方案第一章.编制依据1、本工程设计施工图及设计洽商变更通知单；2、经审批后的施工组织设计；3、建筑工程冬季施工规程JGJ/T104-2011 ；4、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001;5、建筑涂饰工程施工验收规程 JGJ/T292003；6、 （砌体结构工程施工质量验收规范）GB_50203-2011;7、冬期施工手册（中国建筑工业出版社）；&建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 ；9、 施工现场临时用电安全技术规范JBJ46-2005

2、 ；10、 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 ；11、公司相关质量标准、工程现场实际情况以及我公司多年来相关冬季施工实践中积累的施工及管理经验。第二章.工程概况第一节.工程简介1.1工程名称：天津融创君澜名邸项目；1.2工程位置：本工程位于天津塘沽区兴凯湖路与柳州道交口；1.3建设单位：天津融创鼎晟置地有限公司 ；1.4设计单位：天津方标世纪规划建筑设计有限公司；1.5监理单位：天津正方建设工程监理有限公司；1.6施工单位：江苏南通二建集团有限公司。第二节.工程概况2.1君澜名邸项目工程工程由14、15、16、17、18、19、20#楼及 地下车库组成，共分二个标段，一标段由 15

3、、16、17#楼三幢高层住 宅组成，二标段由14、18、19、20#楼和地下车库组成，2.2建筑高度：80.1594.652.2建筑层数：地上2732层，地下一层2.3建筑总面积：96454.9 m22.4结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构。2.5建筑性质功能：高层住宅第三章.施工安排第一节.时间安排1、本工程开工日期为2011-5-20日，主体结构封顶为2012年8月 30日，竣工日期2013年4月30日。2、冬季施工的依据为：根据当地多年气温资料统计，当室外日平 均气温连续5天稳定低于5C即进入冬期施工，当室外日平均气温连 续5天稳定高于5C时解除冬期施工。3、根据天津地区多年气象观测资料表明

4、及冬期施工现场环境气温要求标准，天津地区的冬期施工一般安排在本年度的11月15日至来年的3月15日，累计120天左右。冬期施工期限可参照下表施工环境 温度执行。天津地区冬季月旬平均气温如下表（C）:十月十二月一月二月三月上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬6.04.03.52.51-1.4-2.7-3.0-4.2-3.6-2.0-0.72.45.67.2第二节.本工程冬季施工主要项目1. 本项目主体结构已全部完成，冬施中不涉及混凝土工程、钢筋 及模板工程，二次结构的构造柱浇筑进入冬施后停止施工。2. 一标段15、16、17#楼室内工程在冬施期间将全部施工完成； 外檐腻子

5、、涂料大面积能在冬季施工前完成、局部如施工电梯部位加 紧施工，力争在冬施前完工。3. 二标段14、18、19、20#楼及地下车库在冬施期间主要施工项 目有砌体工程、内墙抹灰工程及屋面工程。4、与二次结构同步施工的安装预埋工程。第三节.冬施组织安排1. 组织机构组长：吴胜荣副组长：季红卫、俞卫星、黄雪辉。组 员：黄兴超、李赛健、孙华、杨国昌、施建冲、黄鹤新、陆永兵、顾 孙、赵鹏飞、张亚玲、赵昌帅、黄正辉。2. 职责分工吴胜荣：总体负责协调各方关系，对本工程冬季施工中的安全、 进度、质量全面负责。季红卫：负责冬施工程的开展工作及材料进场，协助搞好冬施工 程的进度及安全质量工作。俞卫星：负责冬施方案

6、的编制及现场技术指导及工作。黄鹤新、陆永兵：负责冬施质量监督管理及质量验收工作。黄雪辉、姚 凯：全面负责冬施安全监督管理工作（包括防火、 安全防护、保卫、环境）。黄正辉：全面负责冬施物资采购、备用管理。赵鹏飞：负责冬施技术资料收集、整理、归档及气象预报工作。赵昌帅、张亚玲：负责冬施试验、测温、各项记录。李赛健、孙 华、杨国昌、施建冲、徐申：全面负责各自楼号在 冬季施工中的安全、质量、进度等各工种的配套施工顾孙：负责冬施生活、后勤管理等工作。第四章.施工准备第一节.技术准备1. 提前编制冬期施工方案，进行冬期施工技术交底工作，掌握冬 期施工控制要点，对本工程冬期施工的项目进行确定，工程技术人员

7、和项目管理人员必须认真复核图纸，对各施工项目是否能适应冬期施 工的要求，不宜在冬期施工的工序坚决不施工。对工人加强冬施的技 术交底，明确冬施中要进行的分项工程及所采用的人、机、料、施工 工艺、安全质量施工注意点等，做到冬施重点突出、心中有数。2. 冬施前对测温员、试验员、安全员、技术管理员，进行冬期施 工技术培训后上岗，保证测温记录的真实性、完整、准确性，并认真 做好记录。3. 各栋号长全面负责本楼号冬施现场施工中的安全、质量、进度 等各工种的协调配套施工。4. 及时与当地气象台站保持联系，及时接听天气预报，撑握天气 变化情况，防止寒流的突然袭击。5. 开始测温前要准备好工具、用具、文具等，为

8、正常测温创造有 利条件。主要工具、用具有：1）测温百叶箱：规格不小于是 300mM 300mM 400mn,宜安装于 建筑物10米以外，距地面高度1.5米通风条件较好的地方。外表刷白 色油漆。2）测温计：测量大气温度和环境温度，采用最高最低温度计，测 量混凝土温度采用专用电子测温仪。各种测温计在使用前均应进行校 验。3）闹钟、手电筒、文件夹、测温记录表、记录大气温度的小黑板 等，事先准备齐全。第二节.生产准备1、当昼夜平均气温连续3天低于+5C或最低气温低于-3 C时，工 程按冬季施工办理。2、在进入冬季前施工现场提前作好防寒保暖工作，对人行道路、 脚手架、跳板和作业场所采取防滑措施。3、开展

9、班组冬季安全生产教育培训活动。 对冬季施工的班组和机 械设备操作人员，按工作性质开展安全技术交底、操作规程和安全知 识教育活动。4、要求各班组长，严格按冬季施工安全技术措施要求，合理安排 组织工人进行施工，不违章作业。4. 内墙抹灰、砌筑施工前、抹灰楼层所有外墙门窗洞口用彩条布 封闭，楼层洞口用胶合板封闭。5. 对现场火源、电源、水源要加强管理，全面检查一次，防止意外 事故的发生。第三节.冬季施工物资准备1、冬期施工所需要的物资准备主要包括职工的施工保暖物资、保温材料、测量仪表等，主要包括以下几个方面：1）职工保暖所需的大衣、棉帽、手套、电热油钉等。2）覆盖保温材料：本工程选用塑料布、冬期施工

10、期间室内地面覆 盖材料。工程部门应根据施工进度和气象信息， 提前10天提出需用计 划，材料部门事先联系好货源，做到随用随进。另外热水炉、桶、小 车都应准备齐全。3）工人宿舍棉门帘、窗帘、棉被等。供水管线的保温材料和电供 热设备等都应提前进场。4）冬施仪表、仪器、表格和材料的准备：a. 大气温度用木制百叶箱，最高最低温度计。b. 砼温度测量用的便携式电子测温仪、测温计。c. 主要用具有闹钟、手电筒、文件夹、测温记录表、记录大气温度的小黑板等。本项目冬季施工所用保温材料计划见下表。序材料名称型号规格单位数量进场时间1大衣、棉帽大中小号件20011月10日2电热油钉2200 伏只8011月10日3手

11、电筒、只1011月10日4彩条布4mix 50m捆511月10日5彩条布2mx 50m捆6011月10日66分水管保温材料m50011月12日74分水管保温材料m60011月12日8温度计-20 100C30支11月12日9便携式电子测温仪台1测温11月12日10铁丝12#500k11月12日第四节.生活区、办公区临设准备1. 对生活用水和施工用水、消火栓等外露水管，冬施前用阻燃岩棉保温管包裹，非外露水管均埋入自然地面以下0.8m。水池搭设围护棚，顶棚用石棉瓦，内封50厚聚苯保温板，围护棚内设蜂窝煤炉加热， 防止水受冻。2. 生活区、办公区采用空调及电暖器取暖，并配置专用电缆线路， 漏电开关，

12、触电保护器。3. 工人宿舍增加被褥和御寒电热油汀，现场夜间值班人员增加御 寒大衣。4. 所有临时管沟（包括临时排水沟、化粪池等）均用盖板盖严， 并经常检查保证排水通畅。第五章.冬施期间各工种施工方法及技术措施第一节.二次结构砌筑施工1、 本工程进入冬施后，二标段18.19#楼二次结构会进入冬季施 工阶段，冬季施工中，二次结构使用的各种材料必须符合冬施规范要 求，2、干粉预拌砂浆：1 ）本工程砌筑砂浆选用天津森保预拌干粉砂浆，材料符合GB/T25181-2010及 DB/T29-130-2010 质量标准；2）预拌砂浆进场前提供相应的预拌砂浆使用说明书，包括砂浆特点、性能指标、干拌砂浆有效日期、

13、使用范围、加水量、凝结时间、使用方法、注意事项等；施工人员应按使用说明书的要求施工；供方 还应提供法定检测部门出具的、在有效期限内的型式检验报告和出厂 检验报告，并出具产品合格证；3）预拌砂浆的强度等级必须符合设计要求；4）进入冬施工后，现场的预拌砂浆设备拌应采取有效的保温措施；5）砂浆拌和料的温度及施工面的温度不应低于 5C;6）湿拌砂浆可掺入混凝土防冻剂，其掺量应经试验配确定；7）袋装干拌砂浆在施工现场储存应采取防雨、防潮措施，并按不 同品种、编号分别堆放，严禁混堆混用；8）当设计无要求，且最低气温等于或低于 -15 C时，砌体砂浆强 度等级应较常温施工提高一级。9）产品检验a.型式检验：

14、干拌砂浆产品在正常生产条件下， 每六个月进行 一次型式检验。型式检验包括本规程技术要求规定的全部项目。b.生产中如果原材料发生变化、生产工艺进行调整、设备进行 维修、连续停产超过一个月后恢复生产或成品存放期超过三个月时应 进行型式检验。型式检验的项目见表 1种类检验项目干拌砌筑砂浆抗压强度、凝结时间、收缩率、稠度、保水率干拌抹灰砂浆抗压强度、粘结强度、凝结时间、收缩率、稠度、保水率c）出厂检验：每一批干拌砂浆产品出厂前必须进行出厂检验。 出 厂检验项目见表2。干拌砂浆产品合格证应以出厂检验结果为依据。表2干拌砂浆产品的出厂检验项目序号种类检验项目1干拌砌筑砂浆抗压强度、稠度、保水2干拌抹灰砂浆

15、抗压强度、粘结强度、稠度、保水率d）干拌砂浆的出厂批次应符合表3的规定年生产能力产品批量a100X 10<t 以上< 800t400X 102100X 103t< 600t400X 102t 以下< 400t或4d产量400t或4d产量t< 400t或4d产量a如年产能力为100x103t以上，则不超过800t为一个编号，其余类 推。3、加汽混凝土砌块:1）冬期使用加气混凝土砌块砖，要求在砌筑前清除表面污染及冰 霜等，不得使用遭水浸和受冻后表面结冰及污染的砖；2）在冬季条件下，加气混凝土砌块不得浇水湿润，否则水在材料 表面有可能立即结成冰薄膜，反而会降低和砂浆的粘

16、结力。应按照冬 施规范中提出增大砂浆稠度的办法来解决粘结强度问题。3）将各层对外门窗洞口封闭，室内布置充足的照明电灯，使用的 混凝土加汽砌块提前一天运至地下室或室内储藏、解冻、待用，不得 使用遭水浸和受冻后的砌块。4） 预拌干粉砂浆在室内随拌随用，砌筑时砂浆温度不低于5C。5）每日砌筑后，应及时在砌筑表面进行保护性覆盖，砌筑表面不 得留有砂浆，在继续砌筑前，应扫净砌筑表面（每天砌筑高度不得超 过1.5m,顶部斜砌等沉降均匀后再塞缝）6）在环境平均温度低于0C时，不进行砌筑作业。7） 砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增设不少于2组与砌体同条件养护的试块，用于检验所需龄期和转入常温28d

17、的强度。砂浆试块增设两组，主要为施工单位控制冬期砌筑的砌体质量， 检查强度增长情况，作为内控的一种手段，不作为验评条件。第二节.抹灰工程1）进行室内抹灰前，施工洞口、运料口、及楼梯间等处搞好圭寸闭 保温，门窗洞口等留洞进行封堵，保证室内 施工环境温度不低于5C, 以地面以上50cm处为标准。2 ）需要抹灰的房间用电暖器进行加热，使墙面保持在5C以上，以便湿润墙面时不致结冰，使砂浆与墙面粘结牢固。3）用临时热源（如电热油钉、电暖炉等）加热时，应当随时检查 抹灰层的湿度，如干燥过快发生裂纹时，应当进行洒水湿润，使基层 与各层（底层、面层）能很好的粘结，防止空鼓脱落。4）用热作法施工的室内抹灰工程，

18、？应在每个房间设置通风口或 适当开放窗户，进行定期通风，排除湿空气。5）室内抹灰不得使明火加热、取暖。6） 抹灰工程所用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作. 砂浆使用时的温度，应在 5C以上。为了获得砂浆应有温度，必须采 用热水搅拌。7）抹灰工程完成后，在7d内室内温度不应低于5C。第三节、内墙腻子、涂料工程：1、本项目内墙腻子、涂料力争在冬施前施工完成，如局部特殊情况在冬季施工时，必须采取保温措施。要求室温保持均衡，不得突然变 化，室内相对湿度不大于 80%以防凝结水。施工中如不能利用永久 性采暖通风设施，可采用电暖器、电炉，等进行加热。2、 为了使油漆易于干燥，冬季施工时油漆需加催干

19、剂，？油漆使 用时应拌合均匀。为了避免油漆低温稠化，应适当加热，但不得直接在火源上（如电炉、火炉）加热，？应放在热水容器中用热水间接加热， 以防着火。腻子配置时可用热水进行搅拌。？油漆工程冬季施工时应选 择晴天、干燥、无风的天气施工。3、油漆基层应干燥，湿度不超过 5%,不得有冰霜，油漆工程冬 季施工时，气温不能有剧烈变化，施工完毕后至少保养两昼夜以上，10君澜名邸项目冬季施工方案直到油膜和涂层干透为止。4、冬季室内涂料施工，材料不应受冻，刷时涂料温度应保持在10C 左右,基层湿度不大于8%,不得有冰霜。基层最低温度不低于 5C,同 施工段温差不超过56°C,内外刷浆应在晴天进行，一

20、昼夜内环境 温度不得低于3C。第四节、外檐保温、腻子、涂料工程（一）外保温工程1、外檐保温、腻子、涂料进入冬季施工后严禁施工、局部应工程 进度需要施工的应采取有效的保温措施2、进入冬季施工时温度较低，注意工地所用材料的贮存条件：所 有的液体料或膏状料（如：抹面砂浆的抹面胶料、发泡胶等）贮存温 度不应低于5°C,应置于室内并覆盖棉毡等提咼贮存温度。所有粉体 材料应于干燥处存放。3、粘结砂浆，抹面砂浆以及甲供各种配套材料严禁添加任何防冻 剂、早强剂等辅助材料。（防浆剂、早强剂只对水泥硬化起作用，对于 聚合物成膜无作用。）4、施工时还应注意：1）采用低温型EPS板胶粘剂和低温型聚合物抹面胶

21、浆，并应按产 品说明书要求进行使用。 水灰比、胶灰比应在规定范围内使用，不要 将材料搅拌过稀，否则会加长凝固时间；2） 胶粘剂和聚合物抹面胶浆拌合温度皆应高于 5C。聚合物抹面 胶浆拌合水温度不宜大于80C,且不宜低于40C;网格布禁止用水浸 泡，防止出现网格布被冻坏；3）拌合完毕的EPS板粘合剂和聚合物抹面胶浆每隔15min搅拌一 次，1h内使用完毕，施工前应按常温规定检查基层施工质量，并确保干燥、无结冰、霜冻；4）保温板粘贴应保证有效粘贴面积大于 70%板粘贴完毕后，应 养护至表面达到规定强度后方可进行面层薄抹灰施工。5、各施工班组可以根据施工环境及现场实际情况，合理安排施工 时间口：上午

22、9点以后施工，下午3点后停工。但当气温连续低于 5度时不允许施工。（二）腻子、涂料工程1、外檐腻子、涂料工程施工时应按冬季施工的有关要求进行；2、选用最低成膜温度较低的涂料，一般来说，水性涂料是最低成 膜温度较高，冬季期间，绝大多数水性外墙涂料不能施工；3、在冬季施工期间，涂料中不可随意加大稀释剂；4、不得将涂料进行加热处理。5、当使用溶剂型涂料时，可以适量加入催干剂（加入量不大于 3%，促使涂料快速干燥。第五节、屋面工程1、屋面防水工程冬期施工应选择晴朗天气进行，不得在雨，雪天 和五级及其以上或基层潮湿，结冰，霜冻条件下进行。2、防水材料进场后，应存放于通风，干燥的暖棚内，并严禁接近 火源和

23、热源。棚内温度不宜低于 0C,且不得低于本规程表 9.1.2规 定的温度。3、屋面防水施工时，应先做好排水比较集中的部位，凡节点部位 均应加铺一层附加层。4、施工时，应合理安排隔气层，保温层，找平层，防水层的各项 工序，连续操作，已完成部位应及时覆盖，防止受潮与受冻。穿过屋面防水层的管道，设备或预埋件，应在防水施工前安装完毕 表9.1.2屋面工程施工环境气温要求防水材料施工环境气温现喷硬泡聚氨酯15C30C咼聚物改性沥青防水卷材热熔法不低于-10 c合成高分子防水卷材冷粘法不低于5C;焊接法不低于-10 c高聚物改性沥青防水涂料溶剂型不低于5C;热熔型不低于-10 C合成高分子防水涂料溶剂型不

24、低于-5 C防水混凝土，防水砂浆符合本规程混凝土，砂浆相关规定改性石油沥青密封材料不低于0C合成高分子密封材料溶剂型不低于0C第六节，安装工程1、管道工程：1）本工程一标段各楼号安装工程处于收尾验收阶段。2）对竣工工程在管道及卫生设备试水后， 必须将管道内及存水弯 处的水放净。做水压试验时，水温不应低于 5C, ?管道清洗应用压缩 空气。2） 铸铁管进行水泥捻口应尽量在正温下进行。当气温低于-5 C时 应用高标号水泥加温水，随拌随用，捻好的口应及时覆盖保温。3）管道焊接时，应保证焊接区不受恶劣天气影响。当环境温度较低时应采取适当措施（如预热、暖棚、加热），？保证焊接所需的足够 温度。焊条应烘干

25、后放入保温桶内。在室外焊接时，？如风力大于4级应设防风屏障，雨、雪天应设挡雨棚。4）塑料PVC管冬期施工进行粘接时，凝固时间为 23min,粘接 场所应通风良好远离明火，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂 分布均匀，约3060秒即可粘接牢固，粘牢后立即将溢出的粘接剂擦 拭干净.粘接剂易挥发，使用后应随时封盖。5）施工现场临时水进入冬期后，明露管应做好保温，防止管道及 设备冻坏。所有室内明露管道均做保温，保温采用岩棉管壳，厚度为 50mm外缠玻璃丝布两道。6）对于施工区及生活区的临时供水管线应尽量减小管线长度，进入冬施前对所有管道的截水阀门及节水龙头全面检查，保证其有效功 能。对于暂时不用的管

26、线应关闭解阀做好标识，并放空管内存水，避 免受冻破裂。对于继续使用的供水管线采用保温岩棉进行保温，保温 完毕后进行检查保证无遗漏，并定期检查保证管道不受冻。第六章.施工管理措施第一节.质量保证措施1、冬期施工质量检查应符合建筑工程冬季施工规程JGJ/T104-2011 ;及其他国家相关规范规定。2、在施工中严格执行以下项质量管理制度：1）质量自检、复检制度。2）质量技术资料审批制度。3）质量责任制度。4）实行质量否决权。3、为确保本工程达到所要求的质量目标， 根据我公司以往的施工 管理经验以及本工程的特点。以项目经理为主要责任人，公司各相关 职能部门全力配合。4、在本工程的建设中，要求全体施工

27、人员都要牢固树立“质量第 一”的意识，贯彻“质量第一求效益，用户至上得信誉”的目标宗旨， 以“精心施工、严格要求、事前控制、杜绝返工”的指导思想，认真 对待每个施工环节。5、健全三级检查验收制度、做到操作者自检，班组长互检；施工 员、质量员全面检。确保冬季施工质量。第二节.安全措施1. 冬施生产，安全第一。根据冬施生产的特点，现场会有较多的 保温防寒材料，施工用电总负荷增加，而且冬季多大风，多雨雪天， 安全生产重点狠抓以下“五防”工作：（防火灾、防触电、防中毒、防 人员滑跌、防大风）2. 具体工作内容如下：1）应遵守本工程创文明、安全工地措施，并针对冬期施工特点而 制定冬期施工安全措施。2）应

28、编写各分部分项工程施工安全措施， 在施工前向工人进行冬 期文明、安全施工交底。3）冬期施工应要严格遵守建筑工作施工安全操作规程和安全管理 各项制度。4）冬期施工中，遇有五级以上大风天气时，应停止吊车、人货电 梯运行。冬施人员上下行走的安全通道，必须在冬施来临前做一次检 查，防滑木板条必须用8#铅丝绑扎牢固，雨雪天气要及时清扫积雪和 冰冻。5）遇有下雪天气时，应及时清除工地上、跳板上的冰雪，防止滑 倒伤人。6）遇有大风雪天气时，不要在楼边堆放木板等物，防止高空落物 伤人。7）冬期施工使用电动机具，应由专人负责使用和保管，不准带线 手套触模电钻等机具转动部分，以防伤手。冬期施工用电要统一管理, 统

29、一分配，严禁私拉乱接。对用电接地和全部现场使用的漏电保护装 置要进行一次检查，并作好检查记录。8）冬期施工用水严禁常流水，工地施工操作面不得积水，防止结 冰后滑倒伤人。9）火炉子加热时，应制定严格的防火、防煤气中毒措施，如留排 气窗、通风口、设排烟道等，防止发生火灾、煤气中毒事故。做好冬 期施工人身保暖工作，防止工人冻伤手脚。施工人员增加御寒棉衣，防止冻伤。未经安全保卫部门认可，不得在生产区和生活区使用电炉。 第三节.文明、环保措施1. 冬期施工用的岩棉保温管等材料，使用完后，应及时回收、码 放整齐。2. 施工现场的各种材料，脚手板、钢管、模板等料具应分类码放 整齐。3. 雪后应清扫积雪，有泥

30、浆处应清除，防止运输车辆将泥浆带上 市政道路。4. 运输袋装水泥、白灰和砂、石等其它易飞扬的细颗粒散体材料 及建筑渣土均需用彩条布或苫布遮盖严实，以防止扬尘。5. 建筑物内的施工垃圾采用容器吊运，严禁用电梯井或在楼层上 向地面抛洒施工垃圾，施工垃圾应及时清运。6. 施工现场火灶一律烧液化气，茶炉采用电热水器，严禁使用煤 做饭、取暖等。第四节.消防措施1. 冬期天气干燥，保温材料多，是火灾易发生时期，为保证冬期 施工的正常进行，应做好消防工作。2. 冬期施工的消防，应认真贯彻“预防为主，消防为辅”的消防 工作方针，组织有关人员学习消防有关知识，熟练掌握各种消防器材 的使用。3. 严格执行工地动火

31、申请制度，电气焊在施工区内施工时，必须 先申请，经批准后施工，并设专人看管，防止发生火灾事故。4. 易燃材料要远离火源堆放，码放整齐，并用塑料布、编织布遮 盖，必要时，应设置隔火墙。5. 消防器材，严禁挪用。违反者，应给予处罚，以确保消防器材 到位，作到有备无患。6. 工地应设专人负责防火工作，做好火灾预控工作，并能组织义务消防队，作到有备无患7. 火警电话“ 119”在消防器材和消火栓及工地电话室，挂牌明示。第七章越冬工程维护1、基本要求：跨年施工的在建工程，以及停建、缓建工程，在入 冬前均应落实越冬维护措施。、2、室外地沟、阀门井、检查井等除回填至设计标高外，还应盖好 盖板进行越冬维护。3

32、、采暖楼层供水打压后，在入冬前应将系统内的残余存积水排净。4、地下室、地下水池在入冬前应按设计要求进行越冬维护，当设 计无要求时，应采取措施，将内部残存水应排净，底板应用保温材料 覆盖。5、有沉降要求的建筑物和构筑物，应会同有关部门做好沉降观测 记录。6、屋面工程越冬可采取下列维护措施：1）在已完的基层上，做一层卷材防水，待气温转暖复工时，经检 查认定该层卷材不起泡、破裂、折皱等质量缺陷时，方可在其上继续 铺贴上层卷材；2）在已完的基层上，不做卷材防水时，如基层为水泥砂浆，可在 其上刷一道冷底子油，涂一层热沥青玛蹄脂做临时防水，？但雪后应及 时清除积雪，当气温转暖后，？经检查认定该层玛蹄脂没有

33、起层、空鼓、 龟裂等质量缺陷时，可在其上粘贴卷材防水层。7、停、缓建工程复工时，应先按图纸对标高、轴线进行复测，并 与原始记录对应检查，当偏差超出允许值时，？应分析原因提出处理方 案，经与设计、建设、监理单位商定后，方可复工。南通二建君澜名邸项目部2012-11-226施工方案是根据一个施工项目指定的实施方案。其中包括组织机构方案（各 职能机构的构成、各自职责、相互关系等）、人员组成方案（项目负责人、各机构 负责人、各专业负责人等）、技术方案（进度安排、关键技术预案、重大施工步骤 预案等）、安全方案（安全总体要求、施工危险因素分析、安全措施、重大施工步 骤安全预案等）、材料供应方案（材料供应流

34、程、接保检流程、临时（急发）材料 采购流程等），此外，根据项目大小还有现场保卫方案、后勤保障方案等等。施工方案是根据项目确定的，有些项目简单、工期短就不需要制订复杂的方案。冬季施工由于本施工地区冬季为高严寒地区，搞好冬期施工，对加快工程进 展，保证工程质量是至关重要的。冬期施工所采取的措施一是要保证工程质量， 二是要经济简便。根据本工程的特点、气候条件，施工条件，主要采取以下措施：根据施工实际情况，冬期室外冻土开挖施工前需融化，采用燃烧刨花、锯沫、废木及煤炭烘烤，并派专人监护，同时采取 可靠的防火措施。基坑（槽）采用机械挖方，挖方土料集中置于指定堆土场地； 对于挖出的未受冻土，在弃土场地做好保

35、温工作，采用覆盖塑料布及麻袋的方法 防冻，以备回填时用。对挖好的基坑（槽）覆盖麻袋、塑料布防冻，并根据环境 气温条件，在其作业指导书中进行热工计算确定保温层厚度。施工时其他要求如 下：1）土方工程的冬期施工，施工前要做好准备工作，连续施工。2）挖方时要采取防止引起相邻建（构）筑地基或其它设施受冻的保温措施。3）填方前清除基底上的冰雪和杂物，对室内的回填不得含有冻块的土料；对 于室外大面积的回填（上部无其它建（构）筑物或基础）可采用含有冻土块的土料，但冻块粒径不得大于15cm，其含量（以体积计）不得超过 30%，且均匀分 布，每层铺土厚度比常温施工时减少 2025%，且应逐层夯实。4）避免地基土

36、受冻，不得将冻结的基土作为基础的持力层。5）在基础的施工过程中，不得被水或融化雪水浸泡基土。1）砌筑砂浆在用塑条布或苫布搭成的暖棚内集中拌制，暖棚内环境温度不可低于5 C。砂浆优先选用外加剂法（外加剂的类型及掺量根据其设计及试验确定）， 水泥采用普通硅酸盐水泥。水泥放在暖棚内，砂堆采用彩条布覆盖。必要时在搅 拌棚内生火，并用水箱烧热水用于搅拌砌筑砂浆施工。2）砌筑砂浆不得使用污水拌制，且砂浆稠度较高温度适当增大。拌制砂浆所 用的砂中不得含有直径大于1cm的冻块或冰块。拌合砂浆时，水的温度不得超过 80 C。当水温超过规定时，应将水、砂先行搅拌，再加入水泥，以防出现假凝现 象，搅拌时间比常温增加

37、1/2倍。3）外加剂设专人先按规定浓度配制成溶液置于专用容器中，然后再按规定掺量加入搅拌机中拌制成所需砂浆，外加剂法砌筑时砂浆温度不要低于5C。4）对于普通砖、砌块在砌筑前要清除表面冰雪，不得使用遭水浸和受冻的砖 或砌块。5）对砖砌体采用 三一”砌法，灰缝不大于10mm。每日砌筑后要及时在砌筑 体表面覆盖塑料布及麻袋。砌体表面不得有砂浆，并在继续砌筑前扫净砌筑面。 每日可砌咼度不超过1.2m。6）砌筑工程的质量控制，在施工日记中除要按常温要求记录外，尚应记录室 外空气的温度、砌筑砂浆温度、外加剂掺量等。7）砌筑砂浆掺外加防冻剂的数量由土建试验室确定，专人负责严格按配比进行计量。8）当气温低于-

38、15 C时，提高一级砂浆标号，送砂浆小车加装护盖，以保证 一定的砌筑温度使砂浆上墙后不致立即冻结。9）每班砌筑后，砖（浮石块）上不准铺灰，并用草帘等保温材料覆盖，以防 止砌体砂浆受冻，继续施工前，先扫净砖面后再施工。10）冬季进行室内抹灰，需在室内生火，并及时将门窗安装好，必要时，用 草帘将窗洞封堵，以便增加室内温度。11）室内砂浆涂抹时，砂浆的温度不能低于 5C。12）与墙面涂刷涂料，砌筑砂浆和抹灰砂浆中，均不准掺入含氯盐的防冻剂。13）搅拌所用的砂子不能含有冰块和直径大于 10mm的浆块，砂浆随拌随用, 严禁使用受冻砂浆，在砌筑时不准随意向砂浆内加热水。1）在负温下冷拉后的钢筋，应逐根进行

39、外观质量检查，其表面不得有裂纹和 局部颈缩。2）当温度低于-20 C时，严禁对钢筋进行冷弯操作，以避免在钢筋弯点处发 生强化，造成钢筋脆断。3）冬季在负温条件下焊接钢筋，应尽量安排在室内进行。如必须在室外焊接, 其环境温度不宜低于-20 C,雪天不得施焊，风力超过3级时应有挡风措施。焊后 未冷却的接头，严禁碰到冰雪。4）在负温条件下使用的钢筋，施工过程中要加强管理和检验，在运输和加工 过程中注意防止撞击、刻痕。1）冬期施工砼均由集中搅拌站拌制、罐车运输，混凝土养护采用蓄热法或综 合蓄热法。对基础采用覆盖麻袋及塑料布进行保温，对地面以上结构采用棉被和 塑料布进行保温。外加剂的选用根据设计要求、施

40、工方法、规范规定及试验确定， 各结构混凝土在运输、浇筑过程中的温度和覆盖保温材料的厚度要进行热工计算 确定。测温仪使用水银玻璃棒型或电偶极型。施工时具体要求如下：2）水泥优先选用硅酸盐及普通硅酸盐水泥， 其拌制的砼受冻临界强度不应小 于设计标准值的30%。3）拌制混凝土所用的骨料要清洁，不得含有冰、雪、冻块及其他易冻裂物质。4）对模板外和混凝土表面覆盖的保温层，不采用潮湿状态的材料。对刚浇筑 完的混凝土进行保温时，先在混凝土表面铺一层塑料布后，再铺盖保温材料。对 结构易冻部位要增加保温覆盖。混凝土在养护期要防风防失水。5）混凝土在浇筑前要清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。分层浇筑的整体式结构混凝土

41、时，已浇筑层的混凝土温度在未被上层混凝土覆盖前不应低于2C。6）对蓄热法或综合蓄热法施工混凝土养护期间温度测量： 从混凝土入模开始 至混凝土达到受冻临界强度以前， 应至少每隔6h测量一次；室外空气温度及周围 环境温度，每昼夜测量4次。7）全部测温孔、点均应编号，绘制布置图，测量结果要写入正式记录；测温 孔、点应设在有代表性的结构部位和温度变化大、易冷却的部位，孔深度一般为 1015cm，或为板（墙）厚的1/2 ;测温时，应将温度计与外界气温做妥善隔离， 可在孔口四周用保温材料塞住，温度计在测温孔内应留置不少于 3min以上，方可 读数；测量读数时，应使视线和温度计的水银柱顶点保持在同一水平高度

42、上，以避免视差，读数时，要迅速准确。8）测温人员应同时检查覆盖保温情况，并应了解结构物的浇筑日期、要求温 度、养护期限等。若发现混凝土温度有过高或过低现象，应立即通知有关人员， 及时采取有效措施。9）模板和保温层在混凝土达到要求强度并冷却到5 C后方可拆除。拆模时若混凝土温度与环境温差大于20 C,拆模后的砼表要及时覆盖，使其缓慢冷却。10）对混凝土质量检查除符合常温作业时的规定外，尚应符合下列要求：检 查外加剂的质量和掺量；检查水、外加剂溶液和混凝土出罐及浇筑的温度；检查 混凝土表面是否受冻、粘连、收缩裂缝、边角是否脱落、施工缝处有受冻痕迹； 检查同条件养护试块的养护条件是否与施工现场结构养

43、护条件相一致；检查测温 记录与计算公式要求是否相符，有无差错。11）混凝土拌制时，优先选用硅酸盐或普通硅酸盐水泥且等级不低于32.5级，最小水泥用量不少于 300Kg，水灰比不大于0.6。12）冬季拌制混凝土时，加热材料优先考虑水和砂子，尽量将水加热到规定 的最高温度，即：当水泥低于 42.5级时，水最高加热温度80C，骨料最高加热 温度60 C,当水泥等于或大于42.5级时，水最高加热温度60 C,骨料最高加热 温度40 C。砂石中不得含有冻块，水泥用暖棚保存。13）搅拌时加入砂石和水拌合，然后再加入水泥拌合，严禁将水泥与热水直 接拌合，冬季搅拌时间比常温延长 50%。14）掺入混凝土中的防

44、冻剂的掺量及品种，由土建试验室确定，在搅拌时， 其掺量严格按配比进行计量，并设专人负责。15）混凝土浇灌完毕后，及时在其外侧覆盖一层塑料布和三层草帘，并用铅 丝绑扎牢固，以防掉落使混凝土受冻。16）表面系数较大的混凝土构件，在具体施工前，须经热工计算编制出具体 的防冻保温措施。17）混凝土出机温度不低于10C,入模温度不低于5C18）冬季施工混凝土需注意以下几个问题：（1）模板及保温材料，要在混凝土冷却到 5C后方可拆除。（2）当混凝土与外界温差大于15 C时，拆模后的混凝土表面应采取保温措施 使其缓慢冷却。（3）混凝土的初期养护温度不能低于防冻剂的规定温度，否则采取保温措施。当温度降低到防冻

45、剂的规定温度以下时，其强度不能小于5.0N/mm2。（4）加强保温养护，做好混凝土养护的测温记录，每次测量都做好内外温差的 比较，发现异常及时采取加强保温措施。(5) 对掺防冻剂的混凝土，在强度未达到5N/mm2以前每2h测量一次，以后 每6h测定一次。(6) 在混凝土浇灌前，必须将模板及钢筋上的积雪、冰块和保温材料清理干净。(7) 冬季混凝土试件的取样需增设至少两组与结构同条件养护的试件，便于了解混凝土强度的增长，利于现场结构的施工。(8) 混凝土浇筑完毕后，按要求做好保温工作并根据预先埋设的测温管，做好养护期间的测温记录。混凝土在养护期间做好防风、防失水，对边角部位的保温 层厚度，要增大到

46、面部外的2-3倍。(9) 混凝土测温安排专人负责，测温表报有关部门存档。(10) 常用外加剂派专人按照要求领取、配置及加入。(11) 混凝土搅拌、运输、浇注、成型、养护过程中的温度和覆盖保温材料均 要进行热工计算。(12) 先浇框架及平台的保温养护采用一层塑料布和 1 3层草帘，并用8#铅 丝绑扎牢固，草帘层数根据热工计算确定，以保证受冻前达到临界强度。屋面工程的冬期施工，应选择无风晴朗天气进行，充分利用日照条件提高面 层温度，在迎风面宜设置活动的挡风装置；屋面各层施工前，应将基层上面的积 雪、冰霜和杂物清扫干净，所用材料不得含有冰雪冻块；防水卷材采用热熔法施 工时气温不应低于-10 

47、6;C。1) 钢结构在集中钢平台制作，钢结构在负温下放样时，其切割尺寸要考虑钢 材在负温下收缩的影响。2) 普通碳素结构钢工作地点温度低于-20 C时，不得进行冷矫正和冷弯曲。雪 天禁止露天焊接作业。3) 施工用的钢材、焊条及焊丝质量，焊条、焊剂的烘焙和保温等，均要符合 冬期施工规程要求。4) 构件的组装必须按工艺规定的顺序进行，由里向外扩展组拼；零件组装必 须把接缝两侧各50mm内的铁锈、毛刺、泥土、油污、冰雪等清理干净，并保持 接缝干燥，没有残留水分。5) 在负温度下构件组装定型后进行焊接时，应严格按焊接工艺规定进行，由 于焊接的起点和收尾点比常温更易产生未焊透和积累各种缺陷，因此，单条焊

48、缝 的两端必须设置引弧板和熄弧板，其材料应与母材一致，严禁在母材上引弧。6) 运输、堆放钢结构时要有防滑措施，绑扎、起吊钢构件用的钢索与构件直 接接触时应加防滑隔垫，直接使用吊环、吊车起吊构件时要检查吊杆、吊链连接 焊缝有无损伤。7) 对高强螺栓接头安装时，构件的磨擦面不得有积雪、结冰等杂物。1) 对施工场地和建筑物周围要做好排水，不得使地基和基础被水浸泡。2) 对已完基础的建(构)筑等基坑(槽)在越冬前要进行回填。基础梁下要 按设计要求填塞炉渣或作挖空处理。3) 对建(构)筑物的施工控制坐标点、水准点及轴线定位点的埋设要采取防 止土壤冻胀和施工振动影响的措施，并定期复检校正。4）室外地下管道

49、阀门井、检查井等除回填至设计标高外，尚要覆盖盖板进行 越冬维护。5）地下水（油）池，当基础及外壁不具备回填条件或因标高达不到设计标高 时，排净池内积水，对外壁及底板进行保温覆盖，保温层厚度由热工计算确定。6）对支撑在基土上的雨蓬等构件的临时支撑，其支点要采取防冻措施。1）冬期施工除应能达到常温时作业要求外，尚须防冻、裂、火、雪、毒等。 需要配备的物资。2）应成立冬期施工应急预案领导组。3）进行冬期施工大检查：在冬期施工前期，由冬期施工应急、督察组成员集 体出动，对项目进行一次大检查，内容包括：a）在建、缓建及停建工程的越冬维护情况。b）生产和生活临建、设施、机具的越冬保温情况。c）施工规范、规

50、程及措施的执行情况。d）冬期施工物资、机具及设施的到位情况。e）对检查不符合规定之处，及时上报有关部门尽快解决或下发相应班组限期 整改。对因渎职造成事故者，应做出处罚。此外，每次大雪过后，要先行作业场 地及道路清扫。对漏水要及时抢修。一、确保工程质量的技术组织措施（一）项目经理部的建立及组织机构项目经理部班子由公司聘任，所有人员必须持证挂牌上岗。（二）保证质量技术组织措施1、图纸会审：要认真学习图纸，领会设计意图，明确工艺要求，核对图纸尺 寸和各专业图纸之间有无矛盾。先组织自审，自审中出现的问题，由项目技术负 责人整理成书面意见，分发有关单位进行会审，会审意见整理成书面文件，经业 主、设计、施

51、工等单位签章，作为施工的依据文件。2、推行标准操作工艺，消灭质量通病，严格按国家施工验收规范精心施工。 同时施工中多采用有利于提高施工质量的新工艺、新技术，认真落实技术管理责 任制和技术交底制，每道工序施工前必须进行技术、工艺质量交底，交接双方必 须在书面交底资料上签字，对新材料使用前必须对操作人员进行技术培训，考试 合格后才能上岗。3、技术交底：包括设计交底，施工组织设计交底，主要分项工程施工技术交 底。并具体提出达到质量标准的要求和措施，各项交底具备文字记录，要有双方 签字。4、技术复核：轴线、标高、预留孔洞、预埋件及各部位尺寸均应进行复核， 未经复检不得继续施工。5、原材料、半成品的检验

52、制度：配备取样人员，在建设单位或监理人员见证 下，由现场负责人或施工员负责试块制作，选取试件填写申（送）检单等工作， 工地材料或指定人员做试件的存放、保养和送检工作。严格控制进场各种材料， 原材料进场必须有材质证明或复检报告，各种器材、成品、半成品进场必须有产品合格证。凡无出厂合格证或型号不明确及对质量有怀疑的均应进行复检，先检 验后使用，严禁将不合格的产品使用在工程上。6、隐蔽工程验收：需要进行隐蔽验收的项目完工后，应立即组织验收，必须 要有建设单位（或监理单位）和单位现场代表的签字盖章。7、加强成品保护工作，后期应设立专门机构，制定专门措施对成品进行保护 和管理。8、工程质量的检查评定：每

53、一分项工程完成后，应及时进行检查评定，在班 组自检的基础上由项目技术负责人组织施工员、质检员参加检查评定，项目上一 级质检员核定，地基与基础、主体分部的质量由公司质量管理部门及质监站、设 计单位核定。（三）建设、监理、监督、设计单位的配合在施工过程中必须强化对各环节的质量检查，同建设单位、监理单位、监督 单位、设计单位建立起良好的工作关系，虚心接受对工程质量的检查与监督。对 已完成的分部分项工程，要及时验收。严格隐蔽工程验收制度。施工过程中遇有 问题，应及时向甲方、监理、设计及监督单位反馈协商解决。二、确保安全生产的技术组织措施（一）组织措施项目经理部成立安全领导小组，由项目经理任组长，对单位

54、工程安全工作全 面负责，设专职安全员，监督安全生产，各施工员在管生产的同时，必须对安全 生产进行管理，各班组应有不脱产安全管理人员， 建立各级安全生产管理责任制， 把安全工作摆在首位来抓，各施工人员必须认真贯彻国家有关劳动保护和安全生 产的各项政策法令。（二）管理措施1、坚持安全为了生产，生产必须安全”，安全第一，预防为主”的观点，做 好安全教育，安全交底和安全检查，所有进场工人必须经过三级教育后方可上岗， 特殊工种作业人员必须经岗位培训持证上岗。不违章作业，不违章指挥。2、工程开工前应制定安全技术措施和临时用电施工组织设计作为安全生产工 作的指导文件。3、做好安全防护标准化，专人值班。工地每

55、天必须有安全值日的管理人员。 坚持每周一上班前一小时和每日安全交底制度，坚持经常的安全活动制度，现场 安全员必须记好安全日记，认真做好各项施工机具检查验收工作。4、工程开工前应制定安全技术措施，作为安全生产工作的指导文件。5、每道工序在进行技术交底的同时，进行安全交底，并要求班组全员签字认 可。6、工地每旬组织一次安全生产自检活动，检查安全生产情况，查出隐患，限 期整改。7、对施工用电，施工机具，组织验收合格后方可投入使用。8、建立安全用品采购计划表，对施工各阶段所需的安全生产用品，应保证落 实采购，安全生产用品必须是经过认证推广使用的产品。9、对违章操作人员除予以批评教育外，必要时应进行经济处罚10、安全员必须兼管消防工作并定期巡查，发现隐患，及时整改。三、确保工程文明施工的技术组织措施（一）工地以项目经理部为主，成立领导小组，制定文明施工各项措施，对 施工总平面图检查落实，加强材料和机械设备堆放、管线布置和场内运输等工作 的协调和控制，发现问题立即处理。（二）根据场地实际情况合理布置，设施， 设备按场地布置图规定设置地点堆放。格划分各功能区