电梯故障原因探析及解决措施

1、一金碧电梯故障原因探析及解决措施一 电梯故障概况自三菱电梯公司接手金碧花园电梯维保修工作后，电梯故障率和困人率居高不下。经过我司同上海三菱电梯公司高层及相关人员进行面对面沟通以来，维保工作取得一定成效，但电梯故障率依然较高，电梯困人亦有发生。一金碧每月电梯故障数约八十次，通过深入了解一金碧花园三月电梯故障情况及处理过程，探求电梯发生故障的深层次的原因，提出相应的解决措施，进一步降低电梯故障的次数。二 电梯故障原因分析经过统计，一金碧共发生84次电梯故障。具体原因分别为按钮损坏故障（28次）；系统保护故障（包括接触器损坏）（25次）；机械磨损和正常损坏（6次）；重复发生故障（维修技术欠缺）（10

2、次）；保养不当（8次）；误报（7次）。（见附件一） 系统保护故障原因大体可分为接触器故障，变频器保护故障，安全回路保护等，由于具体原因难以分析，假设系统保护故障的原因一半为设备老化，一半为保养不到位。那么，电梯故障原因可分类如下：设备老化按钮损坏28系统保护（包括接触器损坏）25机械磨损&正常损坏6维保欠缺重复故障（维修技术欠缺）10保养不当8误报误报7通过以上分布图，可直观发现：1.电梯设备老化造成约占56%的电梯故障。2.维保欠缺（维修技术欠缺和保养不到位）造成约占36%的电梯故障。3.误报（维保人员到现场后，电梯正常）约占8%的电梯故障。由此可得出结论：电梯设备老化和维保欠缺是造

3、成电梯故障的主要原因，电梯故障误报也占约8%的比例。三 电梯故障解决方案设备老化，是造成电梯故障的主要因素，更换和修理老化的电梯零部件是主要的解决方案。通过同电梯维保人员的沟通，建议采取以下措施，降低电梯的故障率：1. 更换使用日久的接触器；2. 更换和维修损坏的按钮和使用质量合格的按钮；3. 对变频器进行专项检查和清洁除尘；4. 更换和维修都市广场电梯的补偿链（胶套破损）；5. 加强对轿厢门锁部位的维护保养和对钢丝绳，曳引轮，补偿链和限速器钢丝绳的巡查，及时消除隐患，也能大大减少电梯的故障。四 方案实施计划为落实解决电梯故障的方案，计划如下：1. 统计已更换和需要更换接触器的数量，建议一金碧

4、花园更换磨损严重的接触器；2. 跟进三菱电梯公司本月对所有变频器的检查和清洁除尘工作；3. 监督三菱电梯公司提供品质合格的电梯按钮，避免电梯按钮故障重复发生。4. 加强对三菱电梯公司维保人员的监管和电梯保养成效的检查力度。附件一：序号日期、时间接报事件故障原因及解决措施故障类别13月1日 8:27都市广场54#3号梯不运行系统保护，死机。重启后运行正常。系统保护23月1日 8:56都市广场54#集团专梯不运行系统保护，死机。重启后运行正常。系统保护33月1日 11:4152#2号电梯停止24f，不运行系统保护，死机。重启后运行正常。系统保护43月1日 12:436#2号电梯门开开关关，不停止按

5、钮坏，更换即可按钮损坏53月1日 18:1923#2号梯不平层更换过曳引轮和钢丝绳，平层恢复即可保养不当63月2日 8:105#2号梯无显示系统保护，死机。维修接触器。系统保护73月2日 14:3021#2号电梯停在13f，不运行误报，13楼业主装修，占用电梯。误报83月3日 8:0820#2号电梯不运行抱闸接触器故障，更换即可。接触器故障93月3日 10:14都市广场集团电梯运行异常误报误报103月3日 13:2150#3号梯在1f关门声音大偶尔存在，误报误报113月3日 17:506#2号梯无显示系统保护，死机。重启后运行正常。系统保护123月3日 19:1313#2号电梯不运行系统保护，

6、死机。重启后运行正常。系统保护133月3日 19:555#1号梯运行时，声响大曳引轮和钢丝绳磨损。机械磨损143月4日 7:3451#2号，3号电梯坏系统保护，死机。重启后运行正常。系统保护153月4日 12:0151#2号电梯停在31f不运行，3号电梯坏系统保护，死机。重启后运行正常。重复故障163月5日 8:4551#2号电梯停在20f不运行系统保护，死机。重启后运行正常。重复故障173月6日 12:0654#4号电梯无显示系统保护，死机。重启后运行正常。系统保护183月6日 17:175#1号梯运行摇晃曳引轮和钢丝绳磨损。重复故障193月7日 8:285#1号梯坏曳引轮和钢丝绳磨损。重复

7、故障203月7日 11:2751#2号梯不运行系统保护，死机。重启后运行正常。重复故障213月7日 21:2912#2号电梯10f电梯门关不紧异物卡在，清理即可。保养不当223月8日 9:4653#1,2号电梯停在18f按钮损坏，处于常通状态。更换按钮即可。按钮损坏233月8日 10:487#1号电梯不运行抱闸接触器故障，更换即可。接触器故障243月9日 9:4525#1号电梯在10f，门开的很小，又关闭门轨上有异物，清洁即可。保养不当253月9日 11:0252#2号电梯停在23f，不运行门锁故障，调整即可。保养不当263月9日 16:0552#2号电梯停在24f，不运行系统保护，死机。重启

8、后运行正常。重复故障273月9日 17:28集团4楼专用电梯不运行系统保护，死机。重启后运行正常。系统保护283月10日 7:5418#1号电梯运行不正常误报误报293月12日 17:5925#2号梯有时不开门轿门和轿厢摩擦，调整轿厢门框后正常。机械磨损303月13日 12:0652#2号电梯停在28f 不运行系统保护，死机。重启后运行正常。重复故障313月14日 8:0149#2号梯不运行门故障，调整后，运行正常。保养不当323月14日 17:4025#1f按键铁皮快脱落面板重新安装，恢复正常。按钮损坏333月15日 8:4920#1号梯不运行死机，清故障，恢复正常。系统保护343月15日

9、14:00集团3号梯不运行死机，清故障，恢复正常。系统保护353月16日 7:4615#1号梯停用死机，清故障，恢复正常。系统保护363月16日 11:3020#1号梯停在1f不运行接触器故障，更换后，正常运行。接触器故障373月16日 16:315#2号梯不运行接触器故障，更换后，正常运行。接触器故障383月16日 16:385#1号电梯晃动，异响曳引轮和钢丝绳磨损。重复故障393月17日 8:205#2号电梯不运行接触器故障，更换后，正常运行。接触器故障403月17日 21:2710#左手边电梯运行异常误报，电梯舒适度差。误报413月18日 7:577#2部电梯运行不正常误报，电梯舒适度差

10、。误报423月19日 17:3053#3号梯停在1f不运行系统保护，死机。重启后运行正常。系统保护433月19日 20:3253#3号梯不运行系统保护，死机。重启后运行正常。系统保护443月19日 21:325#1号梯无显示系统保护，死机。重启后运行正常。重复故障453月21日 12:54集团1号梯不运行电梯重启后，调整门锁，恢复正常运行。系统保护463月21日 21:42力美健电梯停止运行轿门有纸屑，清理后，运行正常保养不当473月22日 11:447#2号梯 11f数字键失灵，三方通话不灵按钮损坏，更改后正常。按钮损坏483月22日 14:3922#一部电梯不运行，一部运行不正常系统保护，

11、死机主副梯有关联系统保护493月23日 10:036#1号梯不运行系统保护，死机。重启后运行正常。系统保护503月23日 15:1721#1号电梯运行中摇摇晃晃更换滑块后，运行正常。机械磨损513月23日 17:005#1号电梯运行中异响曳引轮和钢丝绳磨损，已拆除一根钢丝绳。重复故障523月23日 19:3448#25f电梯按钮整块浮起按钮损坏，修复后，运行正常。按钮损坏533月24日 8:3027#2号电梯不停11f按钮损坏，更换后，运行正常。按钮损坏543月24日 8:566#1号梯不运行死机，清故障，恢复正常。系统保护553月24日 19:0850#2号电梯开关很慢门锁导轨有异物。保养不当563月25日 10:1155#电梯排气扇很臭误报误报573月26日 14:5051#1号梯摄像头快脱落紧固，修复。机械磨损583月26日 17:03集团专用电梯无显示死机，清故障，恢复正常。系统保护593月27日 17:546#19f电梯显示屏上无上下箭头显示数码管坏，更换后，正常。正常损坏603月28日 10:0752#2号电梯停