测绘工作基本知识培训

1、测绘工作业务测绘工作业务基本知识培训基本知识培训2015年年06月月第一篇第一篇公司资质范围公司资质范围测绘基本知识测绘基本知识前言前言 测绘，是指对自然地理要素或者地表人工设施的形状、测绘，是指对自然地理要素或者地表人工设施的形状、大小、空间位置及其属性等进行测定、采集、表述以及大小、空间位置及其属性等进行测定、采集、表述以及对获取的数据、信息、成果进行处理和提供的活动。对获取的数据、信息、成果进行处理和提供的活动。 测绘是以计算机技术、光电技术、网络通讯技术、空间测绘是以计算机技术、光电技术、网络通讯技术、空间科学、信息科学为基础，以全球定位系统科学、信息科学为基础，以全球定位系统(GPS

2、)、遥感、遥感(RS)、地理信息系统、地理信息系统(GIS)为技术核心，致力于获取、处为技术核心，致力于获取、处理、管理和分发地球上各种与地理位置有关的自然、社理、管理和分发地球上各种与地理位置有关的自然、社会和人文地理空间信息，为国民经济和社会发展服务。会和人文地理空间信息，为国民经济和社会发展服务。测量学的任务、分类测量学的任务、分类 研究地球的形状和大小。研究地球的形状和大小。 确定地球表面（包括空中、地面和海底）点位关系。确定地球表面（包括空中、地面和海底）点位关系。 对这些空间位置信息进行处理、存储和管理。对这些空间位置信息进行处理、存储和管理。 测量学的分类：大地测量学、普通测量学

3、、摄影测量测量学的分类：大地测量学、普通测量学、摄影测量学、地图制图学、海洋测量学、工程测量学。学、地图制图学、海洋测量学、工程测量学。 测量学在工程建设中的重要性：在工农业建设、各类测量学在工程建设中的重要性：在工农业建设、各类土木工程建设中，从勘测设计阶段到施工、竣工阶段，土木工程建设中，从勘测设计阶段到施工、竣工阶段，以及大型建筑物的后期管理都需要进行大量的测绘工作，以及大型建筑物的后期管理都需要进行大量的测绘工作，测绘工作贯穿于工程建设的各个阶段。测绘工作贯穿于工程建设的各个阶段。高程基准高程基准 1954年，我国确定用青岛验潮站计算的黄海平均年，我国确定用青岛验潮站计算的黄海平均海水

4、面作为高程基准，并在青岛市观象山修建了海水面作为高程基准，并在青岛市观象山修建了国家水准原点。国家水准原点。1956年，通过对青岛验潮站年，通过对青岛验潮站7年的年的验潮资料的计算，求出我国青岛水准原点的高程验潮资料的计算，求出我国青岛水准原点的高程为为72.289米米。1976年，我国进行了国家二期水准网年，我国进行了国家二期水准网布测工作，同时建立布测工作，同时建立“1985国家国家高程基准国家国家高程基准”， “1985国家国家高程基准国家国家高程基准” 水准原点高程为水准原点高程为72.260米米，为零点的起算高程，是我国高程控制的，为零点的起算高程，是我国高程控制的起算点。起算点。国

5、家坐标系国家坐标系 建国初期，为了迅速开展我国的测绘事业，鉴于当时的建国初期，为了迅速开展我国的测绘事业，鉴于当时的实际情况，我国的坐标系是以苏联的实际情况，我国的坐标系是以苏联的1942年普尔科沃坐年普尔科沃坐标系的坐标为起算数据，平差我国东北及东部地区一等标系的坐标为起算数据，平差我国东北及东部地区一等锁，这样传算下来的坐标系就定名为锁，这样传算下来的坐标系就定名为“1954年北京坐标年北京坐标系系”。 随着我国测绘技术水平的不断提升，控制点标志也不断随着我国测绘技术水平的不断提升，控制点标志也不断更新换代，变得更加精确、坚固、耐用。而以前所用的更新换代，变得更加精确、坚固、耐用。而以前所

6、用的北京北京54坐标系也由于具有一些缺点而无法准确进行测量坐标系也由于具有一些缺点而无法准确进行测量工作，因此，我国在经过会议研讨之后，建立了西安工作，因此，我国在经过会议研讨之后，建立了西安80坐标系，大地原点在陕西省泾阳县永乐镇。坐标系，大地原点在陕西省泾阳县永乐镇。本公司测绘资质等级及业务范围本公司测绘资质等级及业务范围 测绘资质等级：甲、乙、丙、丁测绘资质等级：甲、乙、丙、丁4级；级； 我公司测绘资质为：丙级；我公司测绘资质为：丙级； 测绘专业包括：大地测量、测绘专业包括：大地测量、（工程测量、地籍测量、房工程测量、地籍测量、房产测量产测量、摄影测量与遥感、地理信息工程、海洋测量）、摄

7、影测量与遥感、地理信息工程、海洋测量）行政区域界线测绘、测绘航空摄影、地图制图、导航电行政区域界线测绘、测绘航空摄影、地图制图、导航电子地图、互联网地理信息服务。测绘单位可以申请很多子地图、互联网地理信息服务。测绘单位可以申请很多专业的丙级测绘资质，业务很全面的单位估计很少，测专业的丙级测绘资质，业务很全面的单位估计很少，测绘局只会批准部分测绘资质，一般不能超过绘局只会批准部分测绘资质，一般不能超过4项，只有批项，只有批准了才可以做。准了才可以做。 我公司测绘资质业务范围：我公司测绘资质业务范围：工程测量工程测量（控制测量、地形（控制测量、地形测量、规划测量、建筑工程测量、变形形变与精密测量、

8、测量、规划测量、建筑工程测量、变形形变与精密测量、市政工程测量、水利工程测量、线路与桥隧测量、地下市政工程测量、水利工程测量、线路与桥隧测量、地下管线测量、矿山测量）；不动产测量（管线测量、矿山测量）；不动产测量（地籍测量、房产地籍测量、房产测量测量）。）。 我公司现所做业务：控制测量、地形测量、规划竣工测我公司现所做业务：控制测量、地形测量、规划竣工测量、建筑工程测量、地籍测量、房产测量。量、建筑工程测量、地籍测量、房产测量。本公司测绘资质业务解释本公司测绘资质业务解释 工程测量工程测量 1.控制测量：控制测量：. .测图控制网（工程规划阶段，测图控制网（工程规划阶段，以服务地形图测绘为目的

9、而建立的工程控制网）；以服务地形图测绘为目的而建立的工程控制网）；. .施工控制网（工程建设阶段，以服务施工放施工控制网（工程建设阶段，以服务施工放样为目的而建立的工程控制网）；样为目的而建立的工程控制网）；. .安装控制安装控制网（工程建设阶段后期，以服务大型设备构建安网（工程建设阶段后期，以服务大型设备构建安装定位为目的而建立的工程控制网，本质上也属装定位为目的而建立的工程控制网，本质上也属于施工控制网）；于施工控制网）；. .变形监测网（工程建设和变形监测网（工程建设和运营阶段，以服务工程对象变形监测为目的而建运营阶段，以服务工程对象变形监测为目的而建立的工程控制网）。立的工程控制网）。

10、本公司测绘资质业务解释本公司测绘资质业务解释 工程测量工程测量 2.地形测量地形测量:是指按一定程序和方法，将地物、地是指按一定程序和方法，将地物、地貌及其他地理要素记录在载体上的测量工作。然貌及其他地理要素记录在载体上的测量工作。然后按一定程序和方法，用符号、注记及等高线表后按一定程序和方法，用符号、注记及等高线表示地物地貌及其他地理要素平面位置和高程的正示地物地貌及其他地理要素平面位置和高程的正射投影图得到地形图。射投影图得到地形图。本公司测绘资质业务解释本公司测绘资质业务解释 工程测量工程测量 3. 规划测量：规划测量是为服务城乡建设规划管规划测量：规划测量是为服务城乡建设规划管理而进行

11、的工程测量工作。其工作内容主要包括理而进行的工程测量工作。其工作内容主要包括定线测量、拨地测量、日照测量、规划监督测量。定线测量、拨地测量、日照测量、规划监督测量。 4. 建筑工程测量：是为了工业与民用建筑设计、建筑工程测量：是为了工业与民用建筑设计、施工、设备安装等而开展的测量活动。其工作内施工、设备安装等而开展的测量活动。其工作内容主要包括地形图测绘、施工控制网建立、建筑容主要包括地形图测绘、施工控制网建立、建筑施工放样和建筑变形监测。施工放样和建筑变形监测。 5. 线路工程测量：是指铁路、公路、架空索道、线路工程测量：是指铁路、公路、架空索道、自流和压力管线、输电线路等建设工程的测量。自

12、流和压力管线、输电线路等建设工程的测量。本公司测绘资质业务解释本公司测绘资质业务解释 工程测量工程测量 6. 桥梁工程测量：任务主要包括在规划阶段的地形桥梁工程测量：任务主要包括在规划阶段的地形图（包括水下地形图测量）测绘，在建设阶段的桥图（包括水下地形图测量）测绘，在建设阶段的桥墩桥台和跨越结构放样，在运营阶段的变形监测。墩桥台和跨越结构放样，在运营阶段的变形监测。 7. 水利工程测量：水利工程是对自然界的地表水和水利工程测量：水利工程是对自然界的地表水和地下水进行控制、治理、调配、保护，开发利用，地下水进行控制、治理、调配、保护，开发利用，以达到除害兴利目的而修建的工程。按目的或服务以达到

13、除害兴利目的而修建的工程。按目的或服务对象，水利工程分为防洪工程、农田水利工程、水对象，水利工程分为防洪工程、农田水利工程、水力发电工程、航道和港口工程、供水和排水工程、力发电工程、航道和港口工程、供水和排水工程、环境水利工程、海涂围垦工程等。桥梁工程测量是环境水利工程、海涂围垦工程等。桥梁工程测量是各种水利工程在规划、设计、施工、运营管理阶段各种水利工程在规划、设计、施工、运营管理阶段中的测量工作。中的测量工作。本公司测绘资质业务解释本公司测绘资质业务解释 工程测量工程测量 8. 市政工程测量：市政工程即城市基础设施，是市政工程测量：市政工程即城市基础设施，是指市政设施建设工程。市政设施指在

14、城镇规划区指市政设施建设工程。市政设施指在城镇规划区内，由政府投资建设的，为居民提供公共产品和内，由政府投资建设的，为居民提供公共产品和服务的各种建筑物、构筑物、设备等城市公共设服务的各种建筑物、构筑物、设备等城市公共设施。市政工程分为道路交通工程、河湖水系工程、施。市政工程分为道路交通工程、河湖水系工程、地下管线工程、架空杆线工程、街道绿化工程等。地下管线工程、架空杆线工程、街道绿化工程等。市政工程测量是指市政工程建设在规划、设计、市政工程测量是指市政工程建设在规划、设计、施工、竣工和运营各阶段的测量工作。施工、竣工和运营各阶段的测量工作。 9. 隧道工程测量：隧道是修建在地下或水下供作隧道

15、工程测量：隧道是修建在地下或水下供作运输或输送管道的建筑物。隧道工程测量是在隧运输或输送管道的建筑物。隧道工程测量是在隧道工程建设在规划、设计、施工、竣工和运营各道工程建设在规划、设计、施工、竣工和运营各阶段的测量工作。阶段的测量工作。本公司测绘资质业务解释本公司测绘资质业务解释 工程测量工程测量 8. 矿山测量：矿山是开采矿石或生产矿物原料的场所。矿山测量：矿山是开采矿石或生产矿物原料的场所。矿山测量是为地质勘探、矿山设计、矿石建设、运营及矿山测量是为地质勘探、矿山设计、矿石建设、运营及矿山报废等各阶段所进行的测量工作。矿山报废等各阶段所进行的测量工作。 9. 隧道工程测量：隧道是修建在地下

16、或水下供作运输或隧道工程测量：隧道是修建在地下或水下供作运输或输送管道的建筑物。隧道工程测量是在隧道工程建设在输送管道的建筑物。隧道工程测量是在隧道工程建设在规划、设计、施工、竣工和运营各阶段的测量工作。规划、设计、施工、竣工和运营各阶段的测量工作。 10. 地下管线测量：地下管线是指埋设于地下的地下管地下管线测量：地下管线是指埋设于地下的地下管道和电缆，主要包括给水、排水、燃气、热力、工业管道和电缆，主要包括给水、排水、燃气、热力、工业管道及电力、电信电缆等。地下管线测量是在地下管线工道及电力、电信电缆等。地下管线测量是在地下管线工程建设在规划、设计、施工、竣工和运营各阶段的测量程建设在规划

17、、设计、施工、竣工和运营各阶段的测量工作。从工程对象看，它属于线路工程测量；从业务范工作。从工程对象看，它属于线路工程测量；从业务范围看属于市政工程测量。围看属于市政工程测量。本公司测绘资质业务解释本公司测绘资质业务解释 工程测量工程测量 11. 变形与形变测量：变形监测是利用测量仪器变形与形变测量：变形监测是利用测量仪器或专用仪器对变形体的变化状况进行监视、监测或专用仪器对变形体的变化状况进行监视、监测的测量工作。其目的是要获得变形体的空间位置的测量工作。其目的是要获得变形体的空间位置随时间变化的特征，同时还要解释变形的原因。随时间变化的特征，同时还要解释变形的原因。 形变监测是指对地壳或地

18、面的水平和垂直运动所形变监测是指对地壳或地面的水平和垂直运动所进行的变形监测工作。其目的进行的变形监测工作。其目的 是监测地震前兆或是监测地震前兆或评价区域构造的稳定性。评价区域构造的稳定性。本公司测绘资质业务解释本公司测绘资质业务解释 工程测量工程测量 12. 精密工程测量：精密工程测量是指采用的设精密工程测量：精密工程测量是指采用的设备和仪器，其绝对精度达到毫米量级，相对精度备和仪器，其绝对精度达到毫米量级，相对精度达到达到10量级的精确定位和变形监测等所进行的量级的精确定位和变形监测等所进行的测量工作。精密工程测量主要应用于大型工程测量工作。精密工程测量主要应用于大型工程（如大型隧道、大

19、型桥梁）、科学技术工程（如（如大型隧道、大型桥梁）、科学技术工程（如射电天文望眼镜）和特种工程（如核电站）等精射电天文望眼镜）和特种工程（如核电站）等精密工程建设中。密工程建设中。本公司测绘资质业务解释本公司测绘资质业务解释 房产测绘房产测绘 1. 房产测绘的基本概念：房产测绘，通常也称为房房产测绘的基本概念：房产测绘，通常也称为房产测量，主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关产测量，主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料

20、。 2. 房产测绘的作用：房产测绘的作用：. .法律方面的作用：房产测绘法律方面的作用：房产测绘为房屋的产权、产籍管理、房地产开发提供房屋和为房屋的产权、产籍管理、房地产开发提供房屋和房屋用地的权属界址、产权面积、产权来源及产权房屋用地的权属界址、产权面积、产权来源及产权纠纷等资料，是进行产权登记、产权转移和产权纠纠纷等资料，是进行产权登记、产权转移和产权纠纷裁决的依据。经房产行政主管部门确认以后的房纷裁决的依据。经房产行政主管部门确认以后的房产成果资料具有法律效力。产成果资料具有法律效力。本公司测绘资质业务解释本公司测绘资质业务解释 房产测绘房产测绘 . .财政经济方面的作用：房产测绘的成果

21、包括房地财政经济方面的作用：房产测绘的成果包括房地产的数量、质量、利用状况等资料，为进行房地产产的数量、质量、利用状况等资料，为进行房地产评估、征收房地产税费、房地产开发、房地产交易、评估、征收房地产税费、房地产开发、房地产交易、房地产抵押以及保险服务等方面提供数据成果。房地产抵押以及保险服务等方面提供数据成果。 . .社会服务方面的作用：房产测绘不仅为房地产业社会服务方面的作用：房产测绘不仅为房地产业服务，也为城镇规划、建设、市政工程、公共事业、服务，也为城镇规划、建设、市政工程、公共事业、环保、绿化、治安、消防、文教卫生、水利、交通、环保、绿化、治安、消防、文教卫生、水利、交通、财政税收、

22、金融、工商管理、旅游、街道照明、上财政税收、金融、工商管理、旅游、街道照明、上下水工程、通信、燃气供应等城镇事业提供基础资下水工程、通信、燃气供应等城镇事业提供基础资料和有关数据，是保证信息共享、避免重复测绘、料和有关数据，是保证信息共享、避免重复测绘、重复投入的重要措施。重复投入的重要措施。本公司测绘资质业务解释本公司测绘资质业务解释 房产测绘房产测绘 . .测绘服务方面的作用：房产测绘属大比例尺地图测绘服务方面的作用：房产测绘属大比例尺地图测绘，具有更多的信息源，量大，涉及面广，内容测绘，具有更多的信息源，量大，涉及面广，内容繁多，图表复杂，是建立现代化城市地理信息系统繁多，图表复杂，是建

23、立现代化城市地理信息系统重要的基础信息，同时也是城市大比例图更新的重重要的基础信息，同时也是城市大比例图更新的重要基础资料。要基础资料。 3. 3. 房产测绘的基本内容：房产测绘的主要工作是确房产测绘的基本内容：房产测绘的主要工作是确定房屋的位置、界线、质量、数量、属性和现状等，定房屋的位置、界线、质量、数量、属性和现状等，并以文字、数据及图件表示出来。其基本内容包括并以文字、数据及图件表示出来。其基本内容包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量，成果资料的产图绘制、房产面积测算、变更测量，成果资料的检查与验收

24、等检查与验收等本公司测绘资质业务解释本公司测绘资质业务解释 地籍测绘地籍测绘 1. 地籍制度概述：地籍，简单的讲，就是为征收土地税建地籍制度概述：地籍，简单的讲，就是为征收土地税建立的土地登记簿册，这是最古老、最基本的含义。立的土地登记簿册，这是最古老、最基本的含义。 随着社会的发展，现代地籍的主要功能已转变为保护土地随着社会的发展，现代地籍的主要功能已转变为保护土地产权和课税服务，成为国土资源管理、城市建设管理决策产权和课税服务，成为国土资源管理、城市建设管理决策的依据。地籍是记载宗地权利人、土地权利内容及来源、的依据。地籍是记载宗地权利人、土地权利内容及来源、权属界址、面积、用途、质量等级

25、、价值和土地使用条件权属界址、面积、用途、质量等级、价值和土地使用条件等土地登记要素的簿册。国家为取得有关地籍资料和全面等土地登记要素的簿册。国家为取得有关地籍资料和全面研究土地权属、自然和经济状况，采取以地籍调查、土地研究土地权属、自然和经济状况，采取以地籍调查、土地统计、土地价值评估和地籍档案信息管理为主要内容的经统计、土地价值评估和地籍档案信息管理为主要内容的经济、技术和法律措施。其中地籍调查是最重要的一项基础济、技术和法律措施。其中地籍调查是最重要的一项基础工作。工作。本公司测绘资质业务解释本公司测绘资质业务解释 地籍测绘地籍测绘 2. 地籍调查概述：地籍调查是指依照国家规定，通地籍调

26、查概述：地籍调查是指依照国家规定，通过权属调查和地籍测绘，查清宗地权属、界址线、过权属调查和地籍测绘，查清宗地权属、界址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图表、表册面积、用途和位置等情况，形成数据、图表、表册等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的基础工作。地籍调查时土地登记的法定程序，是的基础工作。地籍调查时土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后，土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后，具有法律效力。具有法律效力。 3. 地籍调查分类：初始地籍调查和变更地籍调查。地籍调查分类：初始地籍调查和变更地籍调查。初始

27、地籍调查起到了地籍管理的基础建设作用，变初始地籍调查起到了地籍管理的基础建设作用，变更地籍调查时利用初始地籍调查成果对因土地权属、更地籍调查时利用初始地籍调查成果对因土地权属、土地用途等地籍要素发生变化的宗地进行地籍调查。土地用途等地籍要素发生变化的宗地进行地籍调查。第二篇第二篇公司所做测绘业务公司所做测绘业务基本知识基本知识1、第一部分：测绘工作流程2、第二部分：房产测绘业务3、第三部分：房产测绘收费标准4、第四部分：土地测绘业务及收费标准第一部分：测绘工作流程测绘工作流程第二部分：房产测绘业务 1、私人测绘业务、私人测绘业务 （1）、委托书的填写 （2）、各种产权来源所需收集资料委托书的填

28、写各种产权来源所需提供资料第二部分：房产测绘业务 1、开发商测绘业务、开发商测绘业务 合同签订及测绘所需提供资料合同签订及测绘所需提供资料第三部分：房产测绘收费标准第三部分：土地测绘业务 1、规划竣工验收测绘业务、规划竣工验收测绘业务 （1）、规划竣工验收测绘所需资料）、规划竣工验收测绘所需资料 （2）、规划竣工验收测绘委托书）、规划竣工验收测绘委托书 （3）、规划竣工测绘收费标准）、规划竣工测绘收费标准规划竣工验收测绘规划竣工验收测绘所需资料所需资料规划竣工验收测绘规划竣工验收测绘委托书委托书规划竣工验收测绘规划竣工验收测绘收费标准收费标准规划竣工验收测绘收费原则上最好不要低于五千元每宗，所以小面积一般按规划竣工验收测绘收费原则上最好不要低于五千元每宗，所以小面积一般按国家收费标准收取，一般情况下按国家收费标准收取，一般情况下按一千至一千五每亩收取，如果面积较大的一千至一千五每亩收取，如