房地产南京融侨金辉地产奥体679地块中央公园项目规划设计分析_第1页
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文档简介

1、 第三部分 项目规划设计分析一、规划设计的总体概念提示二、建筑布局及风格定位提示三、环境规划提示四、室内空间布局提示五、公共家具及公共装饰材料提示、灯光及背景音乐提示六、未来生活方式提示一、规划设计的总体概念提示关键词:有机建筑 生态社区 空间节点1、关于有机建筑。有机建筑强调规划的开放性和外延性,注重空间的自由性、连贯性和一体性,强调“开放布局”(open planning),为业主提供步入式、可共享的公共空间,注重形式和功能的统一。通过创造性的空间革命,蜿蜒的曲线,曲折的列,交错的序,开合的段,高低的楼,疏密化组合,韵律化立面,共同打造融侨679项目标杆化的视野。2、关于生态社区。生态社区

2、强调建筑与环境、人与环境、建筑与人的和谐共生。(1)社区是建筑的群落,用有形的形体,诠释生内在无形的脉搏与节奏。(2)社区是人群的聚合,相同的品位与志趣,组成了他们丰富而单纯的横向联络。(3)社区是环境的集约,内部与外部的协调,构造最适合于生长的气候与土壤。(4)社区的主体就是人、建筑、环境,评价他们彼此关系的标准是均衡。(5)社区是一个有机体,经过自然选择和优胜劣汰,形成自己独特的生存形态。(6)社区就象一棵大树,各个物种在与自然的交流中,互通有无,和谐共生,焕发无限生机,并逐渐枝繁叶茂。这种极致的融洽,被我们称为生态社区,并在融侨679项目中首次提出。3、关于空间节点。本案地块呈相互独立的

3、“品”字形,且被学校和社区中心切割,地块的完整性受到影响。因此,我们强调利用空间节点加强地块之间的联系(1)景观:地块内景观轴线的设计,借助景观轴线使地块间的联系更为紧密(2)街角:开放的街角设计,在地块的三个临界点设置开放式的街角,布置商业。具体示意如右图所示:售楼处景观轴线待添加的隐藏文字内容2社区商业河岸景观3、规划示意如下图所示:二、建筑布局及风格定位提示关键词:建筑布局 建筑风格1、关于建筑布局。建筑的布局,直接决定着社区人际交往空间的营造。一方面,以围合姿态打破沟通壁垒,通过社区中心绿化广场的设计,营造开放、包容的整体社区氛围;另一方面,借由各组团中心广场,于围合之间设计步入式景观庭院,为组团内部住户与住户之间提供多层次交流平台。

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