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文档简介

1、编号： 农村宅基地及房屋转让协议书甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月日第 3 页 共 3 页甲方（卖方）：（身份证号码）乙方（买方）：（身份证号码）乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:一、甲方转让的宅基地位置为 市_县_乡_村的房屋,东至 ，南至 ，西至 ，北至，该宅基地登记面积共平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：建筑面积 平方米。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下: 1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的使用状况为:四、转让的价格为人民币万元（大写万元）五、乙方付款

2、方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。六、甲方应在 年月 日前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。每逾期一日，应向对方支付七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,元违约金。八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、 房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部分。九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。十、本协议未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。第2页共3页十一、 本协议一式 份，甲、乙双方和见证人各执 份。自甲、乙双方和见证人签字

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