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文档简介
1、编号:合租合同甲方:乙方:签订日期:年月日第1页共3页甲方: 乙方: 为了符合公司有关规定,降低各业务顾问的营运费用,甲、乙双方本着平等自愿、 诚实 信用的原则,经友好协商,签订本合同。一、甲方工作室座落于 大厦( 号)第 层 室,面积为平方米。二、写字间租金全年按 365 天计,即 元/ 年,包括所有管理费,依据杭州新良饭店写字楼租赁合同第 号附件 。三、工作室合租人数 人。四、乙方承租期及租金。1租期为 年 月 日至解除本合同止。2租金壹个月计 元,按季支付 元,租金调整依据本合同第六款第 2条协商拟定。五、付款方式:乙方必须按时向甲方交纳租金, 乙方须按季支付房租, 以后每期租金须提前十
2、五日交纳, 不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上,甲方有权解除与乙方签订的合租协议。六、退租、变更事宜1乙方在合同期内要求提前解除合同,需于交费期的前2 个月向甲方提出申请,甲方同意后,方可解除合同, 合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金 (以当期 所承担月租金计) 。2租金调整a 依据合同租人数;b 依据新良饭店“租赁合同书”所定立的年租金额;c 依据关于新任业务顾问保护期协议。七、双方权义1 工作室负责人为甲方,负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调;2甲方提供乙方经营场地,并共同维护; 3甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权,相关费用的产生由甲方收取.
3、工作室内设施、 设备的维护、 保养, 添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担;若有其它收 入则用做公共费用的支出。4如因产权关系对经营场所产生影响,甲乙双方均不承担责任; 5甲、乙双方须合法经营,共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令; 6甲、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生,并遵守“工作室使用须知”; 7乙方需承担工作室安排的各项活动(管理、培训)。八、乙方有下列行为的,视为乙方违约, 甲方有权终止本合同,乙方及其团队人员不能 使用工作室;(1)拖欠租金达一个月以上;( 2)违反上述第七款第 5 条的规定,或由于不正当经营给工作室造成不必要的名誉损 害及物质损失的;( 3)未尽管理事务(培训、值班等) 。九、不可抗力的影响:由于火灾、 地震、 战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时,本协议自然终止,甲乙双方均不承担责任。十、其它1本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款;2本合同执行中如发生纠纷,应通过甲、乙双方协商解决;
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