中央城建设项目施工招标文件

1、诺宝中央城建设项目施工招 标 文 件招标编号：nb2010sg-01建 设 单 位：包头市诺宝投资有限责任公司招标代理机构：包头市亿诚招标代理有限责任公司二一年九月诺宝中央城建设项目 施工招标文件2目 录第一章 投标须知及投标须知前附表 .4一、投标须知前附表 .5二、投标须知 .7（一）总 则 .7（二）招标文件 .8（三）投标文件的编制 .10（四）投标文件的提交 .14（五）开 标 .15（六）评 标 .16（七）合同的授予 .19第二章 合 同 条 款 .20一、通用条款 .21二、专用条款目录 .22三、专用条款 .24（一）词语定义及合同文件 .24（二）双方一般权利和义务 .24

2、（三）施工组织设计和工期 .27（四）质量与验收 .27（五）安全施工 .27（六）合同价款与支付 .27（七）材料设备供应 .28（八）工程变更 .28（九）竣工验收与结算 .29（十）违约、索赔和争议 .29（十一）其他 .29第三章 合同文件格式 .32一、合同协议书 .33二、房屋建筑工程质量保修书 .35第四章 工程建设标准 .37诺宝中央城建设项目 施工招标文件3一、工程概况 .38二、本工程采用的工程规范 .38第五章 图 纸 .40第六章 投标文件投标函部分格式 .41一、法定代表人身份证明书 .43二、投标文件签署授权委托书 .44三、投 标 函.45四、投 标 函 附 录

3、.46五、投标保证金 .47第七章 投标文件商务部分格式 .48一、投标报价说明 .50二、投标报价表 .51第八章 投标文件技术部分格式 .52一、施工组织设计 .54二、项目管理机构配备情况 .57（1）项目管理机构配备情况表 .58（2）建造师简历表 .59（3）项目技术负责人简历表 .60（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料 .61第九章 资格审查申请书格式 .62一、资格审查申请书 .64二、资格审查申请书附表 .66第十章 评标原则和评标办法 .73诺宝中央城建设项目 施工招标文件4第一章第一章 投标须知及投标须知前附表投标须知及投标须知前附表诺宝中央城建设项目 施工招标文件5一

4、、投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款 号内 容说明与要求11.1工程名称诺宝中央城建设项目21.1建设地点土右旗新区31.1建设规模结构类型96380框架、短肢剪力墙结构41.1承包方式包工包料 51.1质量标准安全标准合格达标62.1招标范围图纸范围内的全部内容本工程分为两个标段一标段包括（一期）商业四，建筑面积 2550，投资约 204 万元。（三期）8#-12#楼，建筑面积为17880，投资约 1430 万元。（四期）13#-14#楼、商业二，建筑面积为 28450，投资约 2276 万元。二标段包括（一期）商业一、五、六、七、八，建筑面积 26450，投资约 2116 万元。（二

5、期）1#-7#楼，建筑面积为 21050，投资约 1684 万元。72.2工期要求计划开工: 2010 年 10 月 8 日 计划竣工: 2012 年 6 月 30 日 总 工 期: 631 日历天83.1资金来源自筹94.1投标人资质等级要求具有独立法人资格的房屋建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上的施工企业诺宝中央城建设项目 施工招标文件6104.4资格审查方式资格后审1113.1工程计价方式工料单价法1215.1投标有效期为：60 日历天（从投标截止之日算起）1316.1投标保证金数额人民币 贰万 元在开标前三天汇入指定账号；收款单位：包头市亿诚招标代理有限责任公司开户银行：包商银行高

6、新区支行 账 号：001206438600020电 话证金交纳完毕后去包头市亿诚招标代理有限责任保证金交纳完毕后去包头市亿诚招标代理有限责任公司开收据，并把投标保证金收据复印件制作在投公司开收据，并把投标保证金收据复印件制作在投标文件中。投标保证金支付方式为：现金、支票或标文件中。投标保证金支付方式为：现金、支票或电汇。电汇。145.1踏勘现场投标人自行组织1517.1投标人的替代方案无1618.1投标文件份数一份正本，二份副本1721.1投标文件提交地点及截止时间收件人：包头市亿诚招标代理有限责任公司地 点: 包头市土右旗诺宝公司会议室时 间: 2010 年 9

7、月 30 日 8：309：00 时1825.1开标开始时间: 2010 年 9 月 30 日 9 时地 点: 包头市土右旗诺宝公司会议室1933.4评标方法及标准详见第十章评标办法2038.1履约担保金额投标人提供的履约担保金额为 150 万元（人民币），在中标通知书发出之日起 3 日内，由中标人提交到招标人指定帐户。诺宝中央城建设项目 施工招标文件7二、投标须知二、投标须知（一）总（一）总 则则1 1、工程说明、工程说明1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项第 5 项；1.2 本工程项目合同名称：诺宝中央城建设项目施工合同。1.3 本招标工程项目已按照中华人民共和国招标投标法等

8、有关法律、法规和规章办理招标申请，通过邀请招标方式，凭着公开、公平、公正和诚实信用的原则，择优选定施工单位。2 2、招标范围及工期、招标范围及工期2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第 6 项 。2.2 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第 7 项 。3 3、资金来源、资金来源3.1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第 8 项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4 4、合格的投标人、合格的投标人4.1 投标人应满足资质等级要求，资质等级要求详见本须知前附表第 9 项。4.2 投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格。4.3 项目经理必须具有已注册二级及以上

9、建造师证及建造师安全考核证。4.4 当采用资格后审方式时，投标人在提交的投标文件中须包括资格后审资料。4.54.5 外地施工单位进入本市承包工程参与投标的，在开标前，应当按照包头市建设委外地施工单位进入本市承包工程参与投标的，在开标前，应当按照包头市建设委员会关于贯彻员会关于贯彻内蒙古自治区外进建筑业企业备案管理办法内蒙古自治区外进建筑业企业备案管理办法的实施意见，进行登记的实施意见，进行登记备案，并在投标报名时提交登记备案表。备案，并在投标报名时提交登记备案表。4.6 本次招标不接受联合体投标。4.7 本工程不允许分包。5 5、踏勘现场、踏勘现场5.1 按本须知前附表第 14 项所述，投标人

10、可自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。诺宝中央城建设项目 施工招标文件85.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的施工现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。5.4 各投标人应在踏勘工程现场时，熟悉施工现场及周围地形、地貌、水文、地质、交通道路等情况，仔细检查现有的建筑物以及可作为储存和施工用途的空间，以获得

11、一切可能影响投标报价的直接资料。中标时，不得以不完全了解现场情况为理由而提出额外付款或延长竣工日期等索赔的要求。对此类要求，招标人及招标代理机构将不作任何答复与考虑。5.5 如果投标人不进行现场踏勘，将视为已经知悉现场情况，由此引起的风险由投标人承担。6 6、投标费用、投标费用6.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（二）（二） 招标文件招标文件7 7、招标文件的组成、招标文件的组成7.1 招标文件包括下列内容：第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 合同条款第三章 合同文件格式第四章 工程建设标准第五章 图纸第六章 投

12、标文件投标函部分格式第七章 投标文件商务部分格式第八章 投标文件技术部分格式第九章 资格审查申请书第十章 评标原则和评标办法诺宝中央城建设项目 施工招标文件97.2 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 3 3 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 2 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人无权对招标文件作任何修改。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按

13、招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝；7.4 凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件保密。7.5 购买招标文件一经购买不予退还。8 8、招标文件的澄清、招标文件的澄清8.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前 3 3 日以书面形式向招标人提出澄清要求，送至 包头市亿诚招标代理有限责任公司 。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间 3 3 日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收

14、到该澄清文件后应于 1 1 日内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9 9、招标文件的修改、招标文件的修改9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 3 3 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 1 1 日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4 为使投标人在编制投标文件

15、时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。诺宝中央城建设项目 施工招标文件109.5 招标文件的澄清、修改、补充通知及有关资料等由投标人到招标代理机构自行索取。如采取其他形式索取，因时间延误和传递中的误差而影响投标和报价的，招标人和招标代理机构不承担任何责任。（三）投标文件的编制（三）投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。1111、投标文件

16、的组成、投标文件的组成11.1 投标文件由投标函部分、商务部分、技术部分和资格审查文件四部分组成。11.2 投标函部分主要包括下列内容：11.2.1 法定代表人身份证明书；11.2.2 投标文件签署授权委托书；11.2.3 投标函；11.2.4 投标函附录；11.2.5 投标保证金；11.3 商务部分主要包括下列内容：(1) 投标报价说明；(2) 投标报价表； 11.4 技术部分主要包括下列内容：11.4.1 施工组织设计(1) 拟投入的主要施工机械设备表；(2) 劳动力计划表；(3) 计划开、竣工日期和施工进度网络图；(4) 施工总平面图；(5) 临时用地表。 11.4.2 项目管理机构配备

17、(1) 项目管理机构配备情况表；(2) 建造师简历表；诺宝中央城建设项目 施工招标文件11(3) 项目技术负责人简历表； (4) 项目管理机构配备情况辅助说明资料。11.5 资格审查申请书部分主要包括下列内容：11.5.1 资格审查申请书11.5.2 资格审查申请书附表:(1) 投标人一般情况；(2) 近两年类似工程营业额数据表；(3) 近两年已完工程及目前在建工程一览表；(4) 财务状况表；(5) 类似工程经验；(6) 现场条件类似工程的施工经验；(7) 其他资料；1212、投标文件格式、投标文件格式 12.1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容。投标人提交的投标文件必须使用招标文件

18、所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。 1313、投标报价、投标报价 13.1 本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表第 11 项所规定的方式。13.2 报价原则13.2.1 投标报价由投标人依据招标文件及施工现场实际情况，凭借自身的经验，结合自身技术和管理水平、经营状况、机械配置、施工方案、施工组织设计和招标文件有关要求，按 2009 年内蒙古自治区建筑工程预算定额、内蒙古自治区安装工程预算定额、内蒙古自治区装饰装修工程预算定额、内蒙古自治区建设工程费用计算规则、材料价差按施工期间包头工程造价信息公布的材料价格信息进行调整，并根据工程的具体实际情况及企业的自身情况编制预算投标

19、报价。13.2.2 投标人应按招标文件提供的计价表格式填写工程项目的价格。13.2.3 投标人应充分预见到各种风险，其投标报价应为工程招标范围内全部内容的体现，应包含为本工程施工准备、施工、竣工、维护和保修所发生的各项应有费用，其中包括施工机械、劳务、材料（包括材差）、管理、利润、税金、政策性调整及合同包含的所有风险、责任、停窝工损失费、交叉作业费、冬雨季及夜间施工增加费、环境污染、试验费、药品、废物拆除及现场清理、挖填平衡后的余土外运、浇注砼采用诺宝中央城建设项目 施工招标文件12的早强剂及其他添加剂费用，施工措施增加费、安全文明施工措施费、冬雨季施工措施费、材料和设备的二次搬运费、材料代用

20、费等，总之，投标人在施工过程中可能发生的各种费用均应包括在报价表中。13.2.4 报价须按第七章附表格式填写。13.2.5 当报价存在优惠时，要求注明具体优惠内容。 13.2.6 本工程的投标报价应包括但不限于下列内容：13.2.6.1 工程费：人工费、材料费（详见材料的供应方式）、施工机械使用费、施工措施费以及投标人认为应记取的各项费用（含规费、利润、税金）。13.2.6.2 其他（a）不可抗力费；（b）为确保工程正常施工，根据施工组织设计采取的施工方案发生变化的费用；（c）报价中还应考虑的费用： 由于交叉施工采取的各种措施； 临时施工电源和临时施工水源费用； 按规范规程要求的各种检验检测所

21、发生的费用。 其他不可预见费等。1 14 4、投投标标货货币币14.1 本工程投标报价采用币种为人民币人民币。 1515、投标有效期、投标有效期15.1 投标有效期见本须知前附表第 12 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第 16 条关于投标担保的退

22、还与没收的规定仍然适用。1616、投标担保、投标担保16.1 投标人应在提交投标文件的同时，按有关规定提交本须知前附表第 13 项所规定数额的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。诺宝中央城建设项目 施工招标文件1316.2 投标人应按要求提交投标保证金。16.2.1 投标担保的形式为现金或银行电汇。投标保证金提交至：收款单位：包头市亿诚招标代理有限责任公司开户银行：包商银行高新区支行 账 号：001206438600020保证金交纳完毕后去包头市亿诚招标代理有限责任公司开收据，并把投标保证金收据复印件制作在投标文件中。注：注：投投标标企企业业务务必必于于本本工工程程投投标标截截止止日日期期前

23、前将将投投标标保保证证金金交交纳纳，否否则则按按废废标标处处理理。16.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。16.4 未中标单位在中标书发出后投标担保金将予以全额退还。16.5 中标人的投标担保，在中标人按本须知第 37 条规定签订合同并按本须知第 38 条规定提交履约担保后 3 日内予以退还（不计利息）。16.6 如投标人发生下列情况之一时，投标担保将被没收：16.6.1 投标人拒绝按本须知第 32 条规定修正标价；16.6.2 投标单位在投标有效期内撤回投标文件；16.6.3 投标单位未能在接到中标通知书后 7 个工作日内与招标单位进行合同洽谈(非

24、投标单位的原因除外)。16.6.4 在中标通知书发出之日起 30 日内，中标人不与招标人订立书面合同的。1717、投标人的替代方案、投标人的替代方案无。1818、投标文件的份数和签署、投标文件的份数和签署18.1 投标人应按本须知前附表第 16 项规定的份数提交投标文件。18.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。18.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签

25、署授权委托诺宝中央城建设项目 施工招标文件14书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。18.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。（四）投标文件的提交（四）投标文件的提交1919、投标文件的装订、密封和标记、投标文件的装订、密封和标记19.1 投标文件的装订19.1.1 投标文件的装订要求: : 投标文件均用 a4 纸打印并装订成册，投标文件的正本与副本应分别装订。所有投标文件均须左侧装订，装订须牢固不易拆散和换页，以保证投标书不至于在翻页

26、时散开或用简单办法可将任何一页在没有损坏的情况下取出或插入。不得采用活页方式装订。投标文件不按上述规定装订而造成的丢失或其他后果招标人不承担任何责任。19.2 投标文件的密封和标记19.2.1 投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。19.2.2 在正本和副本投标文件密封袋上均应：19.2.2.1 写明招标人名称：19.2.2.2 注明下列识别标志：（1）工程名称： 。（2）招标编号： 。（3） 年 月 日 时开标，此时间以前不得开封。 19.3 如果投标文件没有按本投标须知第 19.1 款和第 19.2

27、款的规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。19.419.4 所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人印章。所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人印章。2020、投标文件的提交、投标文件的提交20.1 投标人应按本须知前附表第 17 项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。诺宝中央城建设项目 施工招标文件152121、投标文件提交的截止时间、投标文件提交的截止时间21.1 投标文件的截止时间见本须知前附表第 17 项规定。21.2 招标人可按本须知第 9 条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时

28、间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。21.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 个的，招标人将依法重新组织招标。2222、迟交的投标文件、迟交的投标文件22.1 招标人在本须知第 21 条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。2323、投标文件的补充、修改与撤回、投标文件的补充、修改与撤回23.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人或招标代理机构。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。在投标截止日期以后，不能修改

29、或撤回投标文件。23.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第 19 条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。23.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。23.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。（五）开（五）开 标标2525、开标、开标25.1 招标人按本须知前附表第18项所规定的时间和地点公开开标，开标会议在所有投标人法定代表人或其授权委托人在场的情况下进行，投标人代表签名报到，以证明其出席开标会议。投标人法定代表人或其授权委托人未能参加开标会议的视为自动弃权。2

30、5.225.2 投标人参加项目招标，授权委托人必须为拟派已注册在本公司的建造师。投标人投标人参加项目招标，授权委托人必须为拟派已注册在本公司的建造师。投标人拟派建造师本人必须到场，并提供授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件、拟拟派建造师本人必须到场，并提供授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件、拟承包该项目建造师证及安全生产考核证，否则投标将被拒绝。承包该项目建造师证及安全生产考核证，否则投标将被拒绝。诺宝中央城建设项目 施工招标文件1625.3 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第26 条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。25.3 开标程序：25

31、.3.1 开标由招标人主持；25.3.2 宣布开标会议开始；25.3.3 招标单位对本次招标的确认；25.3.4 介绍参加会议的单位及有关人员；25.3.5 宣布唱标人、纪录人；25.3.6 由投标人或其推选的代表检验标箱及投标文件的密封情况，招标人监督；25.3.7 投标人抽取唱标顺序；25.3.8 唱标人公开唱标，宣读投标书中主要内容；25.3.9 宣布休会，由评委进行评标工作；25.3.10 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读；25.3.11 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。2626、投标文件的有效性、投标文件的有效性26.1

32、开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标：26.1.1 投标文件未按照本须知第 19 条的要求装订、密封和标记的；26.1.2 本须知第 11 条规定的投标文件有关内容未按本须知第 18.3 款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；26.1.3 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；26.1.4 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金。26.2 招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。（六）评（六）评 标标2727、评标委员会与评标、评标委员会与评标2

33、7.1 评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。诺宝中央城建设项目 施工招标文件1727.2 开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。2828、评标过程的保密、评标过程的保密28.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。28.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人、招标代理机构和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。28.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人

34、员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。28.4 严禁投标人在招标过程中采用任何手段进行串标、贿赂和违反纪律的其他行为，一经发现将取消其投标资格。2929、资格后审、资格后审29.1 根据招标公告的要求采取资格后审的，在评标前对投标人进行资格审查，审查其是否有能力和条件有效地履行合同义务。如投标人未达到招标文件规定的能力和条件，其投标将被拒绝，不进行评审。3030、投标文件的澄清、投标文件的澄清30.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的

35、实质性内容。根据本须知第 32 条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。3131、投标文件的初步评审、投标文件的初步评审31.1 开标后，经招标人审查符合本须知第 26 条有关规定的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。31.2 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。诺宝中央城

36、建设项目 施工招标文件1831.3 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。3232、投标文件计算错误的修正、投标文件计算错误的修正32.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：32.1.1 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；32.1.2 当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误、报价等于或高于定额单价的，此时应以标出的合价为准，并

37、修改单价。32.1.3 各项累计数字与投标总价不一致时，以投标总价为准。32.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。3333、投标文件的评审、比较和否决、投标文件的评审、比较和否决33.1 评标委员会将按照本须知第 31 条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。33.2 在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。33.3 评标委员会依据本须知前附表第

38、19 项规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。33.4 评标方法和标准33.4.1 综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将报价、施工组织设计、质量保证、工期保证、业绩与信誉等赋予不同的权重，用打分的方法进行综合评估。33.4.233.4.2 投标人递交的投标文件中，凡涉及业绩及荣誉证书等商务资信方面的内容开标投标人递交的投标文件中，凡涉及业绩及荣誉证书等商务资信方面的内容开标时均须提供原件，不提供原件评委不

39、予计分。时均须提供原件，不提供原件评委不予计分。诺宝中央城建设项目 施工招标文件1933.5 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。（七）合同的授予（七）合同的授予3434、合同授予标准、合同授予标准34.1 本招标工程的施工合同将授予按本须知第 33.3 款所确定的中标人。3535、招标人拒绝投标的权力、招标人拒绝投标的权力35.1 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。3636、中标通知书、中标通知书36.1 中标人确定后，招标人或招标代理机

40、构将以书面形式通知中标的投标单位其投标被接受。 36.2 招标人将在发出中标通知书的同时,将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。3737、合同协议书的签订、合同协议书的签订37.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。37.2 招标人如不按本投标须知第 37.1 款的规定与中标人订立合同，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议，应改正。37.3 中标人如不按本投标须知第 37.1 款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成

41、的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。37.4 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。3838、履约担保、履约担保38.1 中标人应在中标通知书发出之日起3日内，向招标人提交前附表第20项规定金额的履约保证金。38.2中标人如不按本须知第37.1款和第38.1款的规定执行，招标人将有理由废除授标，并没收其投标保证金。诺宝中央城建设项目 施工招标文件20第二章第二章 合合 同同 条条 款款使用建设部、国家工商行政管理局 1999 年 12 月 24 日印发的建设工程施工合同（示范文本）（建建1999313

42、号）诺宝中央城建设项目 施工招标文件21一、通用条款一、通用条款见建设部、国家工商行政管理局 1999 年 12 月 24 日印发的建设工程施工合同（示范文本）（建建1999313 号）诺宝中央城建设项目 施工招标文件22二、专用条款目录二、专用条款目录一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 2、语言文字和适用法律、标准及规范 3、图纸 二、双方一般权利和义务 4、工程师 5、建造师6、发包人工作 7、承包人工作 三、施工组织设计和工期 8、进度计划 9、工期延误 四、质量与验收 10、隐蔽工程和中间验收 五、安全施工 六、合同价款与支付 11、合同价款及调整 12、工程量确认 13、

43、工程款（进度款）支付 七、材料设备供应 14、承包人采购材料设备 八、工程变更 九、竣工验收与结算15、竣工验收 十、违约、索赔和争议 16、违约 17、争议 十一、其他18、工程分包 19、不可抗力 诺宝中央城建设项目 施工招标文件2320、保险 21、担保 22、合同份数 23、补充条款 诺宝中央城建设项目 施工招标文件24三、专用条款三、专用条款（一）词语定义及合同文件（一）词语定义及合同文件1 1、合同文件及解释顺序、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：适用通用条款 2.1 款 2 2、语言文字和适用法律、标准及规范、语言文字和适用法律、标准及规范 2.1 本合同除使用汉语外，还

44、使用 / 语言文字。 2.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、内蒙古自治区实施办法、建设工程质量管理条例、建设部建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定、中华人民共和国国务院第 393 号令建设工程安全生产管理条例及现行的国家和内蒙古自治区有关法律、法规、规章。 2.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称：适用现行国家标准、规范和行业标准、规范、设计文件所使用的标准、规范及自治区有关规定，应严格执行工程建设强制性标准，所有的标准规范由承包人自行获取。 发包人提供标准、规范的时间： 不另行提供 国内没有相应标准、规范时

45、的约定： 合同签订时另行约定 3 3、图纸、图纸 3.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：双方另行约定 发包人对图纸的保密要求：承包人只能将图纸用于履行本合同的施工、采购等活动中，不得将本工程图纸向第三方提供、透漏。一经发现，发包人将追究承包人的责任。 使用国外图纸的要求及费用承担： / （二）双方一般权利和义务（二）双方一般权利和义务4 4、工程师、工程师 4.1 监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 总监理工程师 发包人委托的职权： 审批工程施工组织设计和技术方案；根据发包人授权主持召开现场协调会，主持与建设有关的协作单位的组织协调；对于不符合规范和质量标准的诺宝中央城建设项目 施工招标

46、文件25工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工；工程使用材料和施工质量检验权；工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权；对已完进度报表和进度计划报表的审核签认，根据发包人委托审查承包人的工程预结算 。 需要取得发包人批准才能行使的职权：发布开工令、停工令、复工令、工程款支付、工程设计变更、现场签证、材料和设备的购进。 4.2 发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 工程师 职权：在发包人授权下负责协调现场签证等工作 5 5、建造师、建造师 姓名： 职务： 项目经理 职权：参与项目招投标工作及合同的签订，组建项目经理部，

47、主持项目管理部工作，统筹规划项目资金的投入与使用，制定内部计酬办法，选择物资供应单位，组织协调与项目有关的内、外部关系。 6 6、发包人工作、发包人工作 6.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 工程开工前完成 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：工程开工前将施工用水、用电、电讯线路引至施工现场双方商定地点；供水、供电应满足施工需要。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 工程开工前完成 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 工程开工前，应将工程地质和地下管线资料提供给承包人。 （5）由发包

48、人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 工程开工前办理完施工许可证。 （6）水准点与座标控制点交验要求： 书面通知承包人，施工期间承包人负责保护 （7）图纸会审和设计交底时间：在不影响工程进度情况下，双方另行约定 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：诺宝中央城建设项目 施工招标文件26发生时，双方按本合同通用条款 43.1、43.2 妥善处理 （9）双方约定发包人应做的其他工作：协助有关方面的工作，组织图纸会审，验收工作及现场施工单位的协调工作6.2 发包人委托承包人办理的工作：1、妥善解决在施工过程中与有关单位或个人发生的争议问

49、题及突发事件，并及时与发包人取得联系，确保工程进度和工程质量。 2、发包人的资金在规定时间暂不到位的情况下，承包人应保证工期、施工进度、工程质量，不得因此影响工期和工程质量，更不得因此造成发包人停、窝工损失、材差损失等。 7 7、承包人工作、承包人工作7.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需要由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：双方协商约定 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月 25 日前，向工程师提供本月进度完成统计报表和次月工程施工进度计划（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 承包人按有关规定负责现场安全，保卫和施工照明

50、 （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：如有需要，需提供（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：根据有关规定和现场施工实际情况承包人负责办理 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工验收交付使用前，由承包人负责保护并承担费用 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：发生时，由承包人按本合同通用条款 43.1 和 43.2 执行，并制定具体保护措施（8）施工现场清洁卫生的要求：按环境卫生管理的有关规定，保持施工现场清洁，承担因自身违反有关规定造成的后果和罚款。竣工前彻底清除建筑垃圾 （9）双方约定承

51、包人应做的其他工作：协助发包人办理施工中有关手续和发包人要求承包人应配合发包人所做的其它各项工作诺宝中央城建设项目 施工招标文件27（三）施工组织设计和工期（三）施工组织设计和工期8 8、进度计划、进度计划 8.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：按全部收到设施施工图纸后次日起五天内提供,或按发包人要求提供 工程师确认的时间： 收到后五日内确认，逾期确认视为认可。 8.2 群体工程中有关进度计划的要求： / 9 9、工期延误、工期延误 9.1 双方约定工期顺延的其他情况：由发包人原因造成工期延误的，顺延工期。由承包人原因造成的工期延误，其经济损失和工期由承包人自负，每逾期一

52、日，向发包人支付合同总价千分之一的违约金 。 （四）质量与验收（四）质量与验收1010、隐蔽工程和中间验收、隐蔽工程和中间验收 10.1 双方约定中间验收部位：按国家有关质量验收规范、项目完成的先后顺序验收。水、暖、电气各单位工程要单独验收。（五）安全施工（五）安全施工承包人按现行有关规定执行，并负责对现场管理人员和操作人员进行安全教育。 （六）合同价款与支付（六）合同价款与支付1111、合同价款及调整、合同价款及调整11.1 本合同价款除合同另有约定外，采用 固定单价 方式。合同价款调整方法： 双方另行约定1212、工程量确认、工程量确认12.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月

53、 25 日前向工程师提交本月完成工程量及次月施工进度计划。 诺宝中央城建设项目 施工招标文件281313、工程款（进度款）支付、工程款（进度款）支付13.1 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 按合同约定13.2 工程保修金为 5%，保修期满后无息一次支付。（七）材料设备供应（七）材料设备供应1414、承包人采购材料、承包人采购材料 14.1 承包人采购材料的约定：（1）承包人应按设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料质量负责。承包人在材料到货前 24 小时通知工程师清点。（2）承包人采购的材料与设计或标准要求不符时：承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要

54、求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。（3）承包人采购的材料在使用前：承包人应按规范的要求在工程师的监督下进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。（4）工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料：应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。（5）承包人需要使用代用材料时：应经工程师和设计人员认可后才能使用，由此增减的合同价款按通用条款 28.5 条规定执行。（6）其他。1、按现行有关规定，所有工程材料，设备必须有合格证和检验证明 2、有关二次抽验的材料必须现场取样。 3、三大材料必须经过监理单位和发包人认可后

55、才能使用。（八）工程变更（八）工程变更发生时经双方确认签字后生效，工程结算时据此调整变更价款作为合同价款的补充，与工程款同期支付。（九）竣工验收与结算（九）竣工验收与结算诺宝中央城建设项目 施工招标文件291515、竣工验收、竣工验收 15.1 承包人提供竣工图的约定：竣工后一个月内向发包人提供 3 套竣工图15.2 中间交工工程的范围和竣工时间 双方在合同中约定 （十）违约、索赔和争议（十）违约、索赔和争议1616、违约、违约 16.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第 24 条约定发包人违约应承担的违约责任： 双方协商解决 本合同通用条款第 26.4 款约定发包人违

56、约应承担的违约责任： 双方协商解决 本合同通用条款第 33.3 款约定发包人违约应承担的违约责任： 双方协商解决 双方约定的发包人其他违约责任： 按合同约定 16.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第 14.2 款约定承包人违约承担的违约责任：因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人应承担由此造成的一切损失。 本合同通用条款第 15.1 款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因达不到约定的质量标准的，承包人承担由此造成的损失。双方约定的承包人其他违约责任： 按合同约定 1717、争议、争议 17.1 双方约定，在履行合同过程中产

57、生争议时：首先应通过友好协商解决，若协商难以解决，由项目法人所在地有管辖权法院诉讼解决。（十一）其他（十一）其他1818、工程分包、工程分包 18.1 本工程不允许分包。1919、不可抗力、不可抗力 19.1 双方关于不可抗力的约定：按通用条款 39.3 的有关规定及地震 2020、保险、保险 诺宝中央城建设项目 施工招标文件3020.1 本工程双方约定投保内容如下： （1）发包人投保内容：按通用条款 40.1、40.2 款规定。发包人委托承包人办理的保险事项：双方合同中约定 （2）承包人投保内容：承包人按国家和内蒙古自治区有关规定办理。承包人负责办理自有人员、自有施工机械设备、运至施工场地内

58、、经验收交接的用于本合同工程的材料、验收交接前工程的保险事宜，费用由承包人承担。2121、担保、担保 21.1 本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： ，担保合同作为本合同附件。 （2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： ，担保合同作为本合同附件。（2）双方约定的其他担保事项： 2222、合同份数、合同份数 22.1 双方约定合同副本份数： 2323、补充条款、补充条款另行约定诺宝中央城建设项目 施工招标文件31附件 1： 承包人承揽工程项目一览表单位工程名 称建设规模建筑面积（m2）结构层数跨度（m）设备安装内 容工程造价（元）开工日期竣工日期诺宝中

59、央城建设项目 施工招标文件32第三章第三章 合同文件格式合同文件格式诺宝中央城建设项目 施工招标文件33一、合同协议书一、合同协议书发包人：包头市诺宝投资有限责任公司承包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称： 诺宝中心城建设项目 工程地点： 土右旗新区 工程内容： 图纸范围内的全部内容 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件 1）工程立项批准文号： 资金来源： 自筹2、工程承包范围承包范围：图纸范围内的全部内容 3、合同工期开工日期： 2010

60、年 10 月 8 日 竣工日期： 2012 年 6 月 30 日 合同工期总日历天数 631 日历天。4、质量标准工程质量标准：合格5、合同价款金额（大写）： 元（人民币）￥： 6、组成合同的文件6.1 组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款诺宝中央城建设项目 施工招标文件34(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单（如有时）(9)工程报价单或预算书6.2 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合