装饰涂料工程承包合同样本(doc 10页)

1、合同编号：FLHMGY装饰涂料工程承包合同 项目名称： 涪陵华墨公寓 工程地址： 涪陵洗墨路口 发包方：重庆市涪陵荔枝建筑公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）为了确保“ 涪陵华墨公寓 ”项目工程建设的顺利开展,甲方决定将本工程（ 涂料 ）分项工程承包给乙方施工。为明确双方的责任、权利及义务,根据中华人民共和国合同法建筑法及其它相关法律、行政法规的规定,遵照公平、刚正、自愿、合理的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方配合磋商订立本合同。一、工程概况1、工程名称：涪陵华墨公寓2、工程地点：涪陵洗墨路口3、结构形式：框剪结构4、基础类型：人工挖孔桩5、建设规模：约 23157.63平

2、方米二、劳务承包范围1#楼室内楼梯涂料及踢脚线,室内天棚(厨房、厕所、大众部分走道除外)乳胶漆,室内墙面（厨房、厕所除外)乳胶漆,室内门窗安装后的小口修补,高凳及脚手架的制作与安装,工作范围内的工完场清工作。三、劳务承包方式：1、本合同劳务工作采用包工包料的形式进行承包。2、乙方施工过程中包含的机械设备：（1）振捣器及电钻,刮子灰桶等辅助用具；（2）振捣器到三级配电箱后的水护线；四、劳务工程工期1、工程开竣工时间：1.1、开工时间：暂定 2012 年 3 月 1 日（具体以进场通知为准）。竣工时间:暂定 2012 年 4 月 30 日1.2、总日历工期：总日历工期 60 天,从开工之日开始计算

3、,在此工期内乙方应完成全部工作内容并将工程交付甲方。1.3、此工期不论任何原因均不得变更或延长。具体各阶段的工期以进度计划和月报为准,分段工期必须保证总工期。五、劳务工程质量1、乙方所承包的分项劳务工程必须按照国家及地方行业主管部门办法的最新验收规范及要求认真组织施工,达到国家质量验收标准。每到工序完成后班组长必须陪同监理公司、质检员、现场管理人员统一验收。2、各分阶段工程的质量和安全文明施工必须经验收达到合格标准后,才能进行下阶段工程施工。3、阴、阳角必须顺直、方正,平整度满足验收要求。3、本工程按“合格”标准进行施工。六、劳务款结算依据及结算单价（一）：结算依据1、按照实际施工面积进行收方

4、计算。（二）：结算单价1、楼梯间墙面及天棚白色腻子两遍及打砂子5.0元/平方米；2、室内天棚弹线蹬角、白色腻子两遍及打砂子、白色乳胶底漆一遍、面漆一遍8.5元/平方米；3、室内墙面白色腻子两遍及打砂子、白色乳胶底漆一遍、面漆一遍8.0元/平方米；4、楼梯刷踢脚线2.0元/米；注、以上单价包括：材料费、人工费、机械费、工具费、辅材费、污染物清理费等,单价范围内施工中不产生计时工,以上承包单价不含税金。七、劳务工程其它费用的确定1、分项工程劳务不再另行计算计时工,若因设计变更或其它非本班组原因造成的需另行计算计时工的情况,必须按甲方的计时工管理办法及签证程序,由甲方现场代表签字认可,并注明工时和单

5、价。2、计时工薪水：技术工按100元/天计算,普工按60元/天计算。3、因工程设计变更,对于乙方未经甲方认可,超出设计图纸范围自行变更设计、变更技术及因乙方原因造成返工产生的工程量,甲方不予计量,并由乙方向甲方赔偿因此造成的一切损失。八、劳务款结算支付程序的特别约定1、工程款的支付方式：按每月完成工程量价款的80%支付；余下20%（留1%作工程质量保修金后）在竣工验收后90天内一次性支付。4、工程质量保修金：按完成工程总款的1%留作工程质量保修金（保修期一年,从综合验收之日起计算,保修期满无任何质量问题10日内一次性退还）；以上款项均不计利息。九、安全生产要求：1、灰工作业安全操作要求1）、脚

6、手架不得超载堆料和人员过度集中,料具要防止稳固,防止材料和工具等掉落；2）、不得在脚手架上设置不稳固的和高度超过300mm的垫脚物以加大砌筑高度；3）、刮灰作业用的架子要牢固可靠,脚手架铺跨不得超过2m,架上材料不得过于集中,架子要适合作业要求,禁止在架上进行倾体,点脚等易产生身体失衡的操作。十、安全责任 1、应派专职安全员1人。2、乙方在与甲方签订本合同的同时必须与甲方安全管理人员签订安全责任书。乙方进场时必须配合甲方对全体现场工作人员进行安全教育,同时与每个工作人员签订安全责任书。乙方班组长必须在施工前针对每道工序特点进行现场安全讲解并作好记录,使安全工作教育落实到人,落实到位,检查到边,

7、发现问题及时整改,时时处处遵守和执行各项安全制度,遵守安全操作规范,做到文明施工。乙方必须对施工过程中的安全负责,采取相应的安全防范措施,确保乙方及工作人员的安全。乙方工作人员在工程施工过程中的一切伤、残、病、死等事故,单次在壹万元以内,均由乙方自行负责和承担费用,甲方不负任何因安全事故所引起的连带责任和其他法律责任,若工伤事故单次超过壹万元,则超支部分由甲方负责60%,乙方负责40%费用。十一、甲方责任1、提供必要的技术交底。2、按时安排施工现场。3、派出技术人员和现场管理人员对乙方进行技术指导和现场工程质量监督管理。4、进行安全宣传教育和安全检查。十二、乙方责任 1、按照施工图纸及施工规范

8、和甲方的要求施工,确保质量达标。未经甲方及监理、建设单位同意,不得进行设计图变更、技术变更。但对甲方提前通知的设计图变更、技术变更,乙方必须执行。2、制定工程进度计划,按计划实施,确保工程如期完工。3、自带承包范围内应由乙方负责的施工机械及施工用具机具进场。4、领用甲方提供的材料、设备必须先办理领用手续再领用,工程完后即时归还,如有遗失照价赔偿。5、对宿舍及生活区加强管理,要求做到每天整理床铺,宿舍内保持整洁干净,达到区级文明工地标准。6、对工程施工要用的材料要提前一周提出计划。按规定合理使用各类材料、设备,做到节约用料,不得浪费。7、材料按指定地点堆码,每天下班前进行现场清理,做到现场干净、

9、整洁,工完场清。8、承包人必须坚守工地,负责班组的全面事务。每天进行班前教育和技术交底,并做好记录。9、乙方必须服从甲方管理人员统一指挥、调派、安排。10、乙方必须接受建设单位、监理单位的现场监督检查,不得无故拒绝。更不能有不文明举动,如有发现按500元/次处罚。11、乙方与其它单项承包人必须有效协调配合,不得打架斗殴,自觉遵守社会治安的有关规定。12、乙方必须配合甲方做好进度计划、技术交底,以及完成下达的各项计划指标。13、乙方自负盈亏,不能因承包工程亏损而找甲方无理取闹,不得以任何理由任何方式要求甲方在合同约定以外增加费用。14、防盗防损：乙方对甲方运到现场的各类材料、设备要协助看管,教育

10、工作人员不得盗窃、损坏工地上的任何材料、设备。乙方应负责保护好已完工作成果,不得损坏。15、乙方每月30日前向甲方报告其工作人员名单,如中途工作人员变更,在变更后立即上报甲方。乙方必须按时足额支付工人薪水,并于每月30日前向甲方提供有其工人领款签字的薪水表,否则甲方有权扣减劳务款直接代付工人薪水,甲方并有权单方解除本合同,因此而造成的一切损失,乙方负责赔偿。16、乙方必须保证组织工人按期、按质完成工程,对于国家和地方行业主管部门要求执证上岗的工种,必须雇佣有相应资质证书的工人,否则乙方应承担一切民事、行政及刑事责任。17、如果因乙方的责任造成的损失由乙方负责赔尝一切相关损失。十三、违约与违约责

11、任 1、工程工期如延误,按下列款执行：（1）、如因乙方原因未按期完成各分段工程,超过1日以上的,每延误一天甲方处以乙方500元整的陪偿金,并按延误天数累计计算。（2）、因乙方原因使相应后续班组工作工期延误,甲方处以乙方每天500元的陪偿金,并按延误天数累积计算。2、工程质量按甲方施工管理部“工程质量管理文件”所确定的条款评定,若验收不合格者,要求整改,整改后评定仍不合格者,则按500元/次承担陪偿金,并责令其必须整改合格。3、乙方承包单项劳务工程后不得将承包的工程转包和分包,否则,甲方没收其全部的履约及质量保证金,并有权单方解除合同而且不支付已完工程的劳务款。4、因乙方自身原因造成工程停工7天

12、以上（含7天）,甲方有权单方解除合同。乙方必须在收到甲方通知后48小时内无条件退场,否则,乙方按每逾期一天5000元累计计算并赔偿甲方损失,并由乙方承担由此给甲方造成的全部经济损失,对乙方已完成的合格工程量按合同计价后下浮50%付给乙方,剩余50%不再支付,损失由乙方自行承担。5、本条约定的违约责任,甲方可直接按其条款执行。乙方应承担的违约金甲方可以在履约及质量保证金和工程进度款、工程尾款中直接扣除。6、合同经甲乙双方签字后,任何一方不得违约。如有一方违反本合同其他约定,应以合同总价的2%作为违约金支付给另一方。十四、其它约定1、本合同采用的币种为人民币。2、如乙方及其工作人员不服从甲方管理人

13、员统一指挥、调派、安排。采取爬塔吊、围攻办公室、故意停工、罢工等过激行为要挟甲方及管理人员,提出不合理要求,或者工程质量三次检查不合格,甲方有权单方解除合同,乙方必须在收到甲方通知后24小时内撤出施工现场,逾期按1000元/天赔偿甲方损失,解除合同后按乙方违约处理。乙方及其工作人员采取上述过激行为造成不良社会影响,侵犯甲方名誉权的,甲方将依法追究责任者的经济、民事、行政责任,情节严重的直至追究刑事责任。3、乙方不将本工程所需材料、设备提前用书面形式通知甲方作好准备,或因未做好计划通知,所带来的损失、停工将由乙方自行承担责任。如影响其它工种进行正常施工,由乙方负责赔偿。4、乙方及其工作人员与其它

14、单项承包人不有效协调配合,发生打架斗殴,出现一次甲方对乙方处500-1000元的违约金,造成甲方及他人损失的,依法承担责任,情节严重者送司法机关处理。5、乙方没有教育工作人员,造成自己班组的工作人员盗窃、损坏甲方材料、设备,甲方对乙方处以1000-5000的违约金,情节严重的移交公安机关处理。6、本条约定的违约金、赔偿款,乙方同意甲方有权直接从工程进度款、工程尾款、履约及质量保证金中直接扣除,且由担保人承担连带赔偿责任。7、工程完工后由乙方保修贰年,保修期间的人工费由乙方自行负责,甲方负责材料,保修期满后,甲方退还保修金工程款1%,不计利息。8、若不是因乙方原因造成工程全面停工7天（含7天）以上所产生的费用,经甲方向建设单位索赔后,按建设单位签署赔金额的 50%支付给乙方。9、乙方不能因资金等原因上街游行、爬塔吊等行为,否则甲方将按每次五万元进行罚款