地下室渗漏修补方案

1、、地下室工况目录、防水做法22.1、原设计做法22.2、现场实际做法32.3、深化节点做法4.三、 地下室现场裂缝情况 6四、现场地下室渗水情况7五、地下室堵漏方法5.1、墙体堵漏7.52 、顶板堵漏 10六、安全文明措施10地下室渗漏修补方案一、地下室工况本工程地下室外墙厚500-350mm.磴标号为：地下三层C40P8.地下二层、地下一层C35P8。地下室顶板厚度550mm.磴标号C40P6。本工程设计 为无梁楼盖。地下室外墙设计有卷材防水、保护砖墙、回填土。、防水做法2.1 原设计做法1、外墙防水设计2、顶板防水设计钢筋磴现浇顶板一基层处理剂一道2mm聚氨酯（非焦油型）防水涂料一-20厚

2、125水泥砂浆保护层一- 3mm厚复合双面自粘防水卷材一-干 铺 纤维布一层一-70厚C30UEA补偿收缩混凝土内配（p6双向钢筋150随 浇随抹平每3m*3m留分格缝缝内嵌油膏2.2、现场实际做法1、外墙防水实际做法钢筋磴外墙一-20厚1 ： 2.5水泥砂浆找平层（磋表面平整光滑可取消）一-1mm厚K11防水涂料（裂缝处先加1 mm厚聚氨酯防水涂料100mm宽） 基层处理剂 3mm厚热熔APP防水卷材 20厚125 水泥砂浆边砌保护墙边填实一-M5水泥砂浆砌筑240厚保护墙一-回填土2、顶板防水按设计做法现场暂未施工。3、外墙后浇带本工程由于支撑腰梁爆破的磴渣配以细砂直接回填至地下室外侧且地

3、下三 层、地下二层外墙与支护桩间距狭小故需对外墙后浇带处先封盖铁皮。在地 下一层回填时B2B4楼外墙后浇带采取先浇筑磴后做防水及回填的方案。1）、先回填后封闭的做法后浇带凿毛、清理一-封盖1mm厚镀锌铁皮一-3mm厚热熔APP防水 卷材一-20厚125水泥砂浆边砌保护墙边填实一-M5水泥砂浆砌筑240厚 保护墙一-回填土 一一外墙后浇带磴浇筑2）、先封闭后浇带后回填做法后浇带凿毛、清理一- 支模浇筑后浇带磴1mm厚K11防水涂料（接缝 处加设1mm ）- 3mm厚热熔APP防水卷材一- 20厚125水泥砂浆边砌保 护墙边填实一-M5水泥砂浆砌筑240厚保护墙一-回填土2-3、深化节点做法顶板详

4、设计图纸-1F150C2Crn|4、徵斛50*50木方预留槽三、地下室现场裂缝情况1、墙体裂缝地下室外墙在潮湿环境下碇能得到充分养护。外墙每2-3米出现一道裂缝局部裂缝贯穿并出现渗水现象。外墙裂缝2、顶板裂缝顶板浇筑完后采取表面覆盖麻袋空载浇水养护措施在模板拆除后发现顶板出现较多间距46m的贯穿裂缝渗水严重。顶板裂缝3、外墙后浇带裂缝外墙后浇带封闭拆模后在后浇带周边出现裂缝外墙后浇带裂缝四、现场地下室渗水情况1、外墙墙体在外侧做完防水后室内墙面裂缝处出现不同程度的渗水现象地下三层较多渗水较为严重。2、顶板顶板在贯穿裂缝处均出现渗水形成明显的水泽。3、后浇带外墙后浇带周边有明显的水泽出现渗水。较

5、墙面严重4、底板集水深井主楼内的集水井底板处的泄压孔未封闭一直在不停的溢水水量很大五、地下室堵漏方法5.1、墙体堵漏1、渗水不明显部位对于地下一层渗水不明显的墙体裂缝采用国家科委、建设部等国家六部委 联合推荐的“金汤牌水不漏”进行堵漏。在裂缝处凿开20-30mm宽、30mm 深得“V”型槽清理干净后将修补材料均匀压入槽内进行堵漏。该产品是吸收国内外先进技术开发的高效防潮、抗渗、堵漏材料也是极 好的粘结材料。分“缓凝型”、速“凝型”和“超速凝型”三种均为单组份灰 色粉料。“缓凝型”主要用于防潮、防渗；“速凝型”和“超速凝型”主要用 于抗渗、堵漏。本工程采用“速凝型”。“金汤牌水不漏”主要技术指标

6、高于国内同类产品达到国际先进水平。1）凝固时间：190分钟；2）抗压强度：3040MPa ；3）粘结强度：1.5MPa ；4）不透水性：0.7MPa ；5）耐高低温:100C.-40C 堵漏特点：1）防潮防渗、快速带水堵漏；2）迎背水面均可使用施工简便；3）无毒无害可用于饮用水工程；4）凝固时间可隔防水粘贴均可。2、渗水严重部位对于地下二层、地下三层的墙体裂缝以及地下一层渗水严重部位和墙体后浇带渗水处采用注浆堵漏。注浆材料：单组份聚氨酯。注浆施工步骤：1）寻找裂缝：先用清水清洗干净待基面全部清理干净表面稍干时仔 细寻找裂缝2）沿裂缝钻好孔孔距300mm左右.埋好灌浆咀。3）灌浆咀埋设时应用工具

7、紧固并保证咀头的橡胶部分及孔壁在未使用前干 燥否则在紧固时容易引起打滑。4）进行水溶性聚氨脂灌浆液回灌引流管洞使之止水密实。注浆施工中应 注意的问题：1）在寻找裂缝前首先应对裂缝进行分析并按裂缝宽度、长度的不同分 别取蕊以确定裂缝深度发展规律。如非贯穿裂缝且深度较浅可以作 表面处理。2）寻找裂缝是一项繁琐、细致的工作如表面不易干燥.可以用喷灯烘干用角磨机磨光周边裂缝处因含有水份立即可以发现此办法即提 高了工作效率又可确保每一分区无遗漏。3）裂缝修补：灌浆液应从每一枚针头开始（结构立面由下往上灌注）当 浆液从微孔处冒出时应立即停止移入第二枚继续灌注依次向前进 行。在灌注过程中如果浆液已灌满相邻的

8、针头位置.可以跳开不注；如注浆后发现裂缝两端仍有继续延伸、或有裂缝与其相交叉 应在该位置补孔重新注浆。这样整条裂缝的第一次注浆才算结束。4）为使裂缝内注满浆液应进行第二次注浆第二次灌注应与第一次间隔一段时间（约30分钟）.必须在浆液凝固前完成如第二次灌注后浆液仍不能愈合应在该位置重新钻孔注浆。5）裂缝内注满浆液后拨下高压注浆管其止水针在没有压力的情况下能自动封闭6）注浆完成后剔除止水针头用避水通防水砂浆抹平压光至墙面平注浆时应注意的问题：1）当一枚针头在灌注较长时间后（约5分钟后）浆仍未从裂缝内冒出应 停止灌注间隔一段时间后再进行如仍未灌满应检查钻孔是否与埋管 线交叉、板底是否有孔洞等情况待查

9、明原因后再进行灌浆。2）灌注时应严密注视灌注机的工作压力表如超过额定压力（350kg以 上）应停机后再进行如压力仍居高不下应检查钻孔是否与裂缝完全交 叉。3）聚氨酯是遇水膨胀材料工作时应穿戴好防护用具如手套、护目镜 等。表面清理及设备维护。4)待浆液凝后表面应及时清理5）灌注机连续使用最多不超过10小时如中途停止工作超过30分钟应及时清理机械清洗可用专用清洗剂或丙酮等。5.2、顶板堵漏对于顶板裂缝需对顶板面、顶板底分别进行堵漏。顶板面采用环氧树脂处理。做法为：清洗基面找出裂缝。在裂缝处凿开20-30mm宽、30mm 深得“V”型槽清理干净后用环氧树脂进行堵漏处理。顶板底采用单组份聚氨酯进行注浆堵漏。做法同墙面注浆。六、安全文明措施1、防水堵漏分项工程应由专业防水班组完成操作施工人员必须戴好安全 帽、皮手套、穿软底鞋必须准备好有矢防毒、防安全用