养老院施工组织设计

1、施工组织设计目录1 工程概况 12 施工总部署 23 施工准备工作 74 各分部分项工程的主要施工方法 105 施工材料的准备工作计划 76 工程投入的主要施工机械设备情况、进场计划 77 劳动力安排计划 78 施工质量保证措施 329 安全生产保证措施 3210 确保工期的技术组织措施 3211 文明施工措施 3212 冬雨季施工措施 3213 施工平面布置附：拟投入的主要施工机械设备表劳动力计划表施工进度网络图施工平面布置图第一章 工程概况1.1 工程规模工程名称：颍东区杨楼孜镇老年公寓施工设计单位：阜阳市建筑勘察设计院建筑面积：2518.85 m2,地上5层工程地点：颍东区杨楼孜镇结构形

2、式：砖混结构工程内容：建筑、装饰、安装1.2 建筑概况楼(地)面：卫生间等用水房间为SPLB水层，其他部位为水泥砂浆楼(地)面外墙：乳胶漆内墙：卫生间为防水涂料，其余为白水泥腻子屋面：防水层为BP-P型自粘卷材，找坡层为炉渣混凝土油漆：木门：调和漆一底三度，面漆浅灰色。铁件：防锈漆二度。木门防腐：凡伸入墙内与墙体接触木料，防腐处理。1.3 建设单位的招标要求(1) 工期要求本工程计划工期为 120 日历天。(2) 质量要求工程质量达到国家施工验收规范标准要求的合格标准。1.4 施工条件(1) 本工程位于阜阳市颍东区口孜东矿医院院内， 地理位置优越， 交通便利， 施工中所需的各种材料可用汽车直接

3、运至现场。(2) 我公司具有多年的施工经验，公司内各种施工机械齐全，可满足工程施工所需的各种施工机械设备。公司内劳务人员工种齐全。 操作熟练， 可根据工程进度情况，随时调配劳动力。第二章 施工总部署1. 工程管理目标质量目标：工程质量确保达到合格工程。工期目标： 120 日历天。2. 组织施工的指导思想2.1 科学的管理(1) 应用矩阵体制动态管理、目标控制、节点考核的项目动态管理法组织施工。(2) 严格执行网络统筹计划和施工方案，强化现场协调，对网络图中关键线路和关键工序按节点控制； 对进入工地的施工队伍实行任务切块， 分片包干， 在项目中引入竞争机制。(3) 工期、质量、安全、效益指标与各

4、级经济承包挂钩，健全激励机制。2.2 一流的质量(1) 按照全面质量管理工作要求，注重提高全员的工作质量。在施工力量部署上按照精干、高效的原则，组织一支能征善战、有施工经验的施工队伍。(2) 坚持从工程实际出发，选用先进合理的施工工艺、侧重解决重点工序和重点设备的施工方法。(3) 配备优良的设备，积极推广应用新工艺、新技术、新材料。2.3 优质的服务(1) 牢固树立“为用户服务”和“下道工序就是用户”的观点。(2) 队与队之间，专业与专业之间，工序与工序之间要加强协作与配合，“为用户服务”要体现施工工程质量上的高标准，工作质量上的严要求。(3) 业主是工程产品的最终用户，急用户所急，想用户所想

5、，一切为了用户，是我们处理现场各种复杂关系的出发点和立足点， 服从业主和监理人员的监督指导， 切实搞好与设计单位的配合。3. 施工组织3.1 施工组织设置原则施工现场建立一个以合理有效的组织机构为框架的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统。 根据建设项目的施工特点，采用项目法施工管理组织形式， 抽调素质高、知识面广、富有施工管理经验的人员组成项目经理班子，实行“层层分包、风险抵押、单独核算、奖罚分明”的项目经理负责制。按期、优质、高效地完成施工任务，使工程顺利投入使用。3.2 施工组织机构设置成立项目部，全权代表履行工程承包合同，实施工程项目的全过程管理，形成坚强的领导集体。作业层按专业设置

6、施工队。4. 总体施工方案4.1 组织管理机构和劳动力组织针对该工程特点，我公司如中标，我们将把该工程列为公司的目标管理工程，组织精干的施工管理人员组成项目经理部，并选素质好、创优能力强的劳务队伍承担劳务作业；调入装备优良的施工机械设备，采用先进的施工工艺以确保该工程的工期、质量及安全文明施工目标的实现。4.2 主要施工方案简介根据该工程的施工特点及进度要求， 项目经理部全面统筹， 精心组织施工， 各工序采取平面流水、 立体交叉作业，尽量缩短各工序持续时间及工序的搭接时间，抢建主体，尽量为装饰工程赢得时间。结构工程施工阶段， 土建要与安装紧密配合搞好预留、 预埋。 现浇钢筋砼梁板全部采用模板快

7、拆体系。基础、主体钢筋场内集中加工制作，现场绑扎；全部基础、主体砼采用商品混凝土。 现浇梁、 板模板拟采用竹胶模板。 装饰工程施工阶段采取以内装饰为主， 内外并举，土建安装互相密切配合施工，外装饰工程自上而下连续施工。工程采用密目网封闭，严格按照“一标五规范”的要求组织施工。项目经理部根据公司制定的一级网络计划及生产计划安排， 具体制定每个月、 每层楼的详细全面的二级施工进度网络计划。 各施工专业队伍、 各专业工种根据二级网络计划并结合本工种的特点及现场实际情况，制定每个周的三级专业施工进度网络计划。使各个专业、各个工序的施工始终处于动态的网络计划控制管理中，以保证总的工期目标的实现。为保证工

8、期目标的实现， 项目经理部根据计划及早为安装和装饰工程创造条件。同时搞好土建和安装及装饰工程的穿插配合施工。在施工网络计划的指导下，保证各专业施工都在控制工期内完成任务。5. 施工顺序及施工流程5.1 施工顺序采取先地下后地上， 先结构后装修的施工方法。根据本工程特点分四个施工阶段：即基础施工阶段；主体施工阶段；屋面施工阶段；内外装修施工阶段；其中水暖、电气等设备安装与以上各施工阶段交叉作业。5.2 施工流程基 花 工 程安装请记土方工程组装修回填土防水施 工 逑 善5.3 土建工程土建工程本着先地下、后地上，主体施工阶段脚手架按规范及有关要求，随建筑物升高同时搭设。5.4 安装工程在结构工程

9、施工期间，安装各专业应与土建各专业密切配合，安排专人负责预留洞、预埋件的预留、预埋，并应与装修各专业协调好关系，并注意成品保护。5.5装饰工程按照先室外后室内， 先上后下，先土建后安装，依据网络计划要求按时组织施工力量进场施工。在此阶段的施工中，工种较多，一定要组织好工序的穿插和各工种之间的协调，并制定切实可行的成品保护措施，加强成品保护工作。6. 施工进度计划根据本工程设计文件， 依照建设单位对工期的要求，结合我公司的实际施工能力，公司初步制定了该项目工程总的施工进度计划，本工程工期为120日历天。6.1 施工进度网络图(见附图)6.2 进度计划的检查与调整(1) 进度计划执行过程中，须进行

10、日常检查和定期检查。日常检查方法有碰头会，管理人员深入现场对进度进行检查，定期检查是按周、旬、月进行的比较全面的检查。(2) 根据检查找出计划与实施的差距，采取相应的措施对施工进度进行调整。可采取加班加点、多个班组平等立体交叉作业等形式对施工进度进行调整。(3) 计划的保证与控制关系见下图：保证保证保证保证3计划41旬计划 4月计划 1季计划合同 控制控制控制控制第三章施工准备工作序号准备工作简要内容1图纸会审熟悉施工图，组织图纸会审，进一步完善施工组织设计。2施工图预算编制施工图预算和施工预算， 提出各单位工程及项目材料需用量计划和定额用工时、机械班量。3定位测量根据给定的坐标和高程， 做好

11、施工现场控制网测量，按照总平面图要求，施工现场控制网设置永久性控制测量标准点。4现场准备做好“三通一平”、临时供水、电线路、临时设施搭设、材料堆场、 设置消防栓等工作。1 .施工准备的具体的方法1.1 现场交接准备中标进入现场后，即通过业主对施工现场进行交接。(1) 对现场的测量平面控制点进行交接，并根据需要进行导线点加固。(2) 对现场的水源、电源及排水设施进行踏勘、交接。1.2 现场设施和施工用水用电准备根据工程的特点，现场实际情况和施工需要做好现场平面规划，并按规划进行现场临建的搭设和临时用水用电管线的布置，安排好现场消防设施及CI形象布置。1.3 技术准备(1) 施工技术人员尽快熟悉图

12、纸，提出图纸问题及在施工中所要解决的问题和合理化建议等，进行图纸会审，组织图纸会审。(2) 根据施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和有关费用定 额，进行施工图预算的编制，提供详细的材料计划，并做好劳动力、材料及机械台班需用量 分析。(3) 进行施工技术交底：工程开工前由项目总工组织施工人员、安质人员、班组长进 行交底，针对施工的关键部位施工难点、质量和安全要求、操作要点注意事项等进行全面的,要求落实在各个施工环节之上。交底，各个班组长接受交底后组织操作人员认真学习(4) 按照建筑总平面的要求，做好工程轴线控制网和标高控制点的测量。(5) 修建施工现场隔离围墙、临时道路和临建

13、设施。第四章 各分部分项工程的主要施工方法1. 施工测量1 .测量放线依据建设单位、桩基单位提供的坐标点或基准线，采用经纬仪、钢尺等测量工具进行定位放线， 要做好轴线桩保护工作。 放线完成后必须经建设单位及有关方面复核签字后方可进行下道工序。2. 标高控制依据建设单位提供的原始水准点采用 S2 水准仪测设施工用水准点(水准点不应少于3个，且通视良好)。竖向标高用钢尺由 0.00 直接丈量至各楼层，楼层标高由水准仪测定。3. 轴线垂直传递采用 J 2 经纬仪逐层传递主轴线，做好校核调整工作。4. 沉降观测按每15米设置一个沉降观测点，每施工层观测一次， 收尾工作完毕观测一次， 竣工交付前复核一次

14、，以后按设计规定观测，沉降观测应准确记录，并定人、定仪器、定时观测。5. 土方工程1. 土方开挖土方开挖阶段正处雨期， 土方的开挖与基础施工应连续进行， 最大限度地压缩时间。 施工中防止地基暴露时间及地面水流入槽内，以免边坡塌方及影响地基持力层。土方工程采用上部用挖掘机开挖， 下部人工开挖与修槽相结合的方法， 基础工作面每边宽度应符合招标文件要求及图纸规定。在土方开挖过程中严格控制，不超深、不欠挖。 在槽外侧围以土堤并开挖水沟，防止地面水流入。基槽开挖至原土层，及时通知有关部门验槽、验桩。使基底标高满足设计要求。2. 土方回填(1) 1) 回填土前应将基础两边基槽内和房心的垃圾、杂物清净，同时

15、清出松散物，回填 由基础底面开始。(2) 回填土的质量必须符合图纸要求和规范规定，含水量适中。3.(3) 土方回填时，两边同时分层回填，用蛙式打夯机分层压实。桩基础工程3.1 工艺流程施工流程图见图2.1。测心放线11预投下沉喷浆搅拌、提升关罚抗呼bL清洗涔I施工流狎图3.2 工艺流程说明及主要质量控制要点3.2.1 施工准备技术准备。1)图纸会检：严格按照国家电网公司电力建设工程施工技术管理导则(简称导则)的要求做好图纸会检工作。(2) 技术交底：应按照导则规定，每个分项工程必须分级进行施工技术交底。技术交底内容要充实， 具有针对性和指导性， 全体参加施工的人员都要参加交底并签名， 形成书面

16、交底记录。(3) 水泥进场时，应检查出厂检验报告，并按规范规定取样复检。搅拌的水泥土进行配合比试验，确定所用水泥的掺人量、水灰比和外掺剂，水泥的外掺剂应通过试验确定。(4) 场地应先平整， 清除桩位处地上、 地下一切障碍物(包括块石、树根和生活垃圾等)。遇有水沟、 池塘及洼地时应抽水或清淤， 同填黏性土料并予以压实， 不得回填杂填土或生活垃圾。(5) 机械设备进场，检查机械设备性能是否完好。搅拌机必须有深度和固化剂用量的计测装置，搅拌头翼片的枚数、长度、高度、倾斜角度、搅拌头的转数、提升速度应互相匹配，必须保证加固深度范围内任何一点的土体能经过翼片 20 次的有效搅拌。搅拌头的直径应定期检查，

17、其磨耗量不得大于101rim 。(6) 施工过程巾固化剂应严格按照设计提供的配合比拌制，现场设专人负责水泥浆的拌制工作， 在使用水泥浆过程中要保持不停地搅动， 并控制搅拌时间和间隔时间， 以防止水泥浆离析。3.3 测量定位按照桩位布置图进行测量放线，设置标高控制点和轴线控制网。3.4 湿法施工(深层搅拌法)(1) 深层搅拌机就位。将搅拌机停于已测放好的桩位上，再调整使搅拌头与桩位标志物在同一直线上。(2) 预搅下沉(1) 施工时， 先将深层搅拌机用钢丝绳吊挂在起重机上， 用输浆胶管将贮料罐水泥浆泵与深层搅拌机联通， 开动电动机，搅拌机叶片相向而转， 借设备自重， 以一定的速度沉至设计要求加同深

18、度。深层搅拌机要做到基本垂直于地面，要保证平整度和导向架垂直度。(2) 搅拌机下沉时，不宜冲水：当遇到较硬土层下沉太慢时，方可适量冲水，但应严格控制冲水量，以免影响桩身强度。(3) 喷浆搅拌、提升。再以一定速度提起搅拌机，与此同时开动水泥浆泵将水泥浆从深层搅拌中心管不断压入土中， 由搅拌叶片将水泥浆与深层处的软土搅拌， 边搅拌边喷浆直 至提至地面， 即完成一次搅拌过程。 搅拌机起吊时要保证起吊设备的平整度和导向架的垂直度，成桩要控制搅拌机的提升速度和次数，保证连续均匀，以控制注浆量，保证搅拌均匀，同时泵送必须连续。(4) 重复搅拌下沉、喷浆搅拌、提升。再一次重复搅拌下沉和重复搅拌喷浆上升，即完

19、成一根柱状加固体。每天施工完毕，应用水清洗储料罐、水泥浆泵、 深层搅拌机及相应管 道，以备再用。(5) 湿法施工注意事项1) 水泥浆不能离析，严格按照配合比配置。为防止水泥浆离析，可在灰浆机中不断搅 动，待压浆前才将水泥浆倒人料斗中。2) 压浆阶段不允许发生断浆现象，输浆管不能发生堵塞。3) 严格按照设计确定的数据，控制喷浆、搅拌和提升速度。控制重复搅拌时的下沉和 提升速度，以保证加固范围每一深度内，得到充分搅拌。4) 在成桩过程中，凡是由于电压过低或其他原因造成的停机，使沉桩工艺中断的，为防止断桩，搅拌机重新启动后。若停机超过3h ，宜先拆卸输浆管路并妥加清洗。5) 相邻两桩施工间隔时间不得

20、超过12h。6)考虑到搅拌桩与上部结构的基础或承台部分受力较大，对桩顶 11. 5m范围内再 增加一次输浆，以提高其强度。3.5 干法施工 (粉喷搅拌法)(1) 深层搅拌机就位。将搅拌机停于已测放好的桩位上，再调整使搅拌头与桩位标志物在同一直线上。(2) 预搅下沉。施工时，先将深层搅拌机用钢丝绳吊挂在起重机上，用输浆胶管将贮料罐水泥浆泵与深层搅拌机联通，开动电动机，搅拌机叶片相向而转， 借设备白重，以一定的速度沉至设计要求加固深度。 深层搅拌机要做到基本垂直于地面， 要保证平整度和导向架 垂直度。(3) 当搅拌头达到设计桩底以上 1 5m 时，即应开启喷粉机进行喷粉作业。搅拌机的提升速度与搅拌

21、头的转速应保持每提升151Tlm 搅拌一圈的关系。当搅拌头提升至地面下5()()mm 时，粉喷机应停止喷粉。(4) 粉喷、搅拌、提升的成桩过程中因故停止喷粉，应将搅拌头下沉至停灰面以下 1m处，待恢复喷粉时再喷粉搅拌提升。3.6 主要质量控制点(1) 保证搅拌机的水平度和导向架的垂直度， 搅拌桩的垂直度偏差不得超过相关规定，桩位偏差不得大于相关规定， 成桩直径和桩长的偏差不得小于设计值。 每延米的固化剂用量偏差不得超过设计值。(2) 在施工过程中，应及时做好施工记录和计量记录，并对照规定的施工工艺对工程桩进行质量验收，检查的重点是：固化剂的用量、桩长、桩径、制桩过程中有无断桩现象、搅拌提升的时

22、间、复搅的次数和复搅的深度等。(3) 水泥土搅拌桩成桩后应进行质量跟踪检验，可采用浅部开挖桩头，目测检查搅拌的均匀性，量测成桩直径。(4) 基槽开挖后，应检验桩位、桩数与桩顶质量情况，应符合设计要求。3.7 质量验收按照电力建设施工质量验收及评定规程第 1 部分：土建 T 程 DL t5210 12005的第 549 条要求进行检验批的施工验收，主要质量检验项目如下：(1) 地基承载力。(2) 桩体强度。(3) 桩顶标高偏差应符合招标文件要求及图纸规定。4. 主体工程4.1 墙体工程砌砖采用“三一”砌砖法，统一排砖撂底，开始砌筑时，先进行排砖，排出灰缝宽度，砖墙的水平及竖向灰缝宽度应符合招标文

23、件要求及图纸规定， 水平灰缝饱满度应符合招标文件要求及图纸规定， 砖墙的转角处和交接处应同时砌筑， 如不能同时砌筑必须留槎时， 应砌成阳槎，留斜槎有困难时，除转角外，也可留直槎，但必须砌成阳槎，并加高拉接筋。（ 1） 砂浆严格按照配合比过磅配制，计量要准确，采用机械拌制，搅拌时间应符合相关规定。（ 2） 砌体砂浆必须饱满密实， 砌体水平灰缝的砂浆饱满度应符合招标文件要求及图纸规定。（ 3） 砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须初凝前使用完。（ 4） 建筑物的临时间断处不得留直槎，建筑物的隔墙，除应留阳槎外并应设置拉筋，构造柱两侧留大马牙槎。（ 5） 构造柱与圈梁交接处， 构造柱箍筋间距加

24、密应符合招标文件要求及图纸规定， 加密范围为圈梁上下各500 mm。（ 6） 实心砖砌筑采用一顺一丁，三一砌砖法（即一铲灰，一块砖，一挤揉）（ 7） 墙体砌至墙身时，要拉通线检查轴线及边线保证墙身轴线位置正确， 同时要对照皮数杆的砖层的标高， 如有高低偏差时，应在水平灰缝中逐渐调正， 使墙的砖层与皮数杆砖层相一致。（ 8） 砖墙上的各种预留洞口及埋件以及接槎的拉结钢筋必须按设计标高位置或交底要求留置。（ 9） 构造柱留置位置要正确、大马牙槎先退后进，上下顺直, 柱内残留砂浆要清理干净。4.2 钢筋工程钢筋均在现场加工制作。 钢筋接头采用绑扎搭接， 钢筋的绑扎铁丝按不同规格的钢筋选用不同规格的铁

25、丝， 绑扎密度严格按规定不得遗漏或少扎， 并应绑扎牢固。 基础底板钢筋外围两行钢筋的相交点应每点绑扎， 其中间部分可成梅花， 或隔点交错绑扎。 按施工图纸要求，保证其型号、位置、搭接长度及保护层（为确保保护层厚度，基础底垫水泥垫块控制；柱、梁、板各垫相应水泥垫块）、弯矩钢筋位置正确，板筋绑扎好后，严禁踩踏钢筋，浇筑砼时必须铺设马凳， 工作人员在马凳上作业以免踩踏钢筋， 钢筋绑扎成型后， 由专职质检员验收达到规范及设计要求后，报请监理单位验收，通过后方可浇灌砼。(1) 模板体系 根据本工程结构特点及工期要求，结合我单位近年来在建筑工程的施工经验，决定在本工程中采用以竹、 木模板体系与钢管支撑系统

26、相结合的模板体系。 地上结构采用竹胶模板配以木方做背肋，加固支撑钢管采用焊接钢管。(2) 模板支设施工之前由项目工程师组织施工人员进行交底，明确主要轴线位置及其它构件位置的关系， 向施工人员讲解图纸意图， 解决图纸中的疑难问题， 使各区段分管施工员对施工工艺、 施工重点有全面的了解， 并清楚质量要求及工期控制目标之后， 施工员向操作人员交底。钢筋工程检查合格后，由经理部通知有关施工人员方可进行墙、梁、顶板模板支设，支设前应按图纸详细复核预埋件、穿管、预留洞口的位置、数量是否正确。(3) 模板验收模板支设完毕后，由施工员、质检人员会同组长联合检查所有模板的清洁、加固、接缝等是否符合要求，并对支模

27、位置、平整度、垂直度进行复核， 质检员应填写分项工程质量评定表。 经交检合格后由工地技术负责人通知建设方、 监理、质检三方验收，验收合格后方可浇筑砼。(4) 模板拆除模板的拆除时间根据所留同条件养护试块的强度来决定。柱、梁侧模在砼强度能保证其表面不因拆除模板而受损坏后，即可拆除。板底模拟在砼浇筑一周后拆除，但应达到设计及有关规范要求，考虑到模板及支撑的周转， 可使用早强砼或拆除后再搭设部分支撑等措施。 梁底模的拆除必须严格按设计及有关规范要求施工。严禁末经技术人员通知，不经技术人员安排操作人员擅自拆除模板及支撑、加固体系，违者重罚，并追究责任。4.4 砼工程砼的拌制：本工程砼采用商品混凝土。砼

28、浇筑：砼浇筑时， 模板内的垃圾， 钢筋上的油污应清理干净。柱浇筑需铺与砼配合比万分相同的灰浆，接浆处用振动棒振实；梁、板砼浇捣, 须先用插入式振动器，将梁部位振实，再用平板振动器对板砼振动密实后，用长约一米的铁滚来回滚动，并用马凳控制厚度，浇捣梁、板时必须搭设施工跑道，以免踩踏钢筋。 砼分层浇筑时， 每层砼厚度不超过振动棒长度1.25倍，在振捣上一层时应插入下层中5cm左右，以消除两层之间的接缝。使用振动棒应快插慢拔， 移动间距应符合招标文件要求及图纸规定， 振动延续时间以振实和砼表面露浆及不再下沉，不出现气泡为准。留施工缝应符合以下规定：(A)柱留置在基础或梁的顶面或柱子的上面。(B)梁应留

29、置在梁的1/3处。(C)楼梯应留置在踏步板的1/3处，即每层上三步处。( D) 有主次梁的楼板， 宜顺次梁方向浇筑。 施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内。在施工缝处继续浇在砼时，已浇砼的抗压强度应符合招标文件要求及图纸规定 , 浇筑前应清除表面上松动砂石和软弱砼层， 同时应加以凿毛， 用水冲洗干净并充分湿润， 铺设水泥砂浆层，其配比与砼内的砂浆成分相同。浇筑时宜向施工缝处逐渐推进，并在距缝80-100mm处停止振捣，使其紧密结合。砼拆模：砼结构浇筑后，达到一定强度方可拆模。为提前拆模时间，砼搅拌时加入早强剂、 防冻剂及用热水配比。 拆模日期时按结构特点和砼所能达到的强度来确定。 侧模拆

30、除时砼强度应能保证其表面及棱角不因模板拆除而受损。 底模应在与结构同条件养护的试件达到下列规定强度时方可拆除：跨度 2 米时强度达到50%。跨度 2米且 8米时强度达到70%。悬臂构件长度强度达到100%。砼养护为保证已浇筑完的砼在规定期内达到设计要求的强度， 防止产生收缩裂缝， 必须认真做好养护工作。 基础楼层现浇砼表面覆盖草帘子或塑料布， 使砼在一定时间内保持水泥水化作用所需的热量，养护2-3 天。 塑料薄膜用于现浇柱，封闭砼内的水分，以达到养护的 目的。5. 屋面防水工程5.1 屋面工程屋面工程具体施工顺序为：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净-保温层f找坡层f基层处理剂-防水层f保护层(面层

31、)。施工找坡层，找坡层采用30mm厚炉渣混凝土，找坡层平整坚实、无松动、起砂、开裂等现象。在与突出屋面结构的连接处以及在基层的转角处均做成纯角或半径为100150mm的圆弧形。5.2 防水工程1. 屋面防水工程(1) 应认真作好材料进场的复验工作，按工程设计要求， 检查进场防水材料的品种、 规格和外观质量，核查出厂证明。同时，按进场批次抽样复验，复验合格方可使用。(2) 进场材料应分类存放，远离火源。(3) 基层要求1 )屋面找坡层抹平收水后应二次压光，充分养护，无空鼓松动和起砂、掉皮。2 )屋面基层坡度应符合设计要求，排水管口周围做凹坑。3 )突出屋面结构和基层的连接处及基层的转角处做成圆弧

32、或钝角。(4) 施工工艺。1 )根据设计图纸及规范，编制防水工程施工方案。2 )按规范要求对防水构造和节点进行特殊处理。3 )施工工序：施工前确认-基层处理-局部增强处理-保护层施工-蓄水试验检查。(5) 质量要求，安全措施和成品保护1 ) 质量要求 : 各种材料必须有出厂证明， 准用证及复试报告， 施工中各项技术资料齐全同步，每层防水完成并质量检查合格后，方可进行下道工序。2 )安全措施: 屋面防水施工除遵守安全规程外，还应采取下列措施 :必须选用有防水资质的专业队伍施工，操作人员持证上岗；施工现场和存放防水材料的仓库，应通风良好，配备消防器材；操作人员按规定使用各种防护用品，避免皮肤直接接

33、触有害材料；3 )成品保护注意保护完工的防水层，严禁施工中碰坏防水层。严禁在其上堆放重物，在上面进行下道工序施工操作时，宜先用柔性块材铺垫隔离。防水层施工完后，应将全部杂物清理干净，排水口必须保持畅通。6. 楼地面工程6.1 水泥砂浆楼地面工程基层处理-找标高、弹线-洒水湿润-抹灰饼和标筋-搅拌砂浆-刷水泥浆结合层-铺水泥砂浆面层f木抹子搓平f铁抹子压第一遍f第二遍压光f第三遍压光f养护(1) 基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用 10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。(2) 找标高弹线：根据墙上的+100cm水平线，往下量测出面层标

34、高，并弹在墙上。(3) 洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。(4) 抹灰饼和标筋(或称冲筋)：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度，然后拉水平线开始抹灰饼，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋(或称冲筋)，将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。(5) 搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比应符合招标文件要求及图纸规定。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。(6) 刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水淡比为0.40.5(涂刷之

35、前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润)，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。(7) 铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间(或标筋之间)将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼(或标筋)高度刮平。铺砂浆时如果灰饼(或标筋)已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼(或标筋)敲掉，并用砂浆填平。(8) 木抹子搓平：木刮杠刮平后， 立即用木抹子搓平， 从内向外退着操作， 并随时用 2m靠尺检查其平整度。(9) 铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂(1 ： 1)的拌合料(砂子要过3mmW),再用木抹子用力抹

36、压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。(10) 第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。(11) 第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光(人踩上去稍有脚印)，铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光(必须在 终凝前完成)。(12) 养护：地面压光完工后24h,铺锯末

37、或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MP时能上人。(13) 冬期施工时，室内温度不得低于 +5C。7. 门窗工程7.1木门安装工程掩扇、门框安装样板(1) 结构工程经过监督站验收达到合格后，即可进行门窗安装施工。首先，应从顶层用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙上弹出安装位置线，对不符线的结构边楞进行处理。(2) 根据室内100cm的平线检查窗框安装的标高尺寸，对不符线的结构边棱进行处理。(3) 室内外门框应根据图纸位置和标高安装。(4) 木门框安装应在地面工程和墙面抹灰施工以前完成。(5) 采用预埋带木砖的混凝土块与门窗框进行联接的轻质隔断墙，其混凝土块

38、预埋的数量，亦应根据门口高度设定，用钉子使其与门框钉牢。采用其它联接方法的，应符合设计要求。(6) 做样板：把窗扇根据图纸要求安装到窗框上，此道工序称为掩扇。 对掩扇的质量,按验评标准检查缝隙大小，五金安装位置、尺寸、型号，以及牢固性，符合标准要求后做为 样板。并以此做为验收标准和依据。(7) 弹线安装门窗框扇：应考虑抹灰层厚度，并根据门窗尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门窗立框时，应与抹灰面齐平；有预制水磨石窗台板的窗，应注意窗台板的出墙尺寸， 以确定立框位置；中立的外窗，如外墙为清水砖墙勾缝时，17可稍移动，以盖上砖墙立缝为宜。窗框的安装标高，以墙上弹100cm平

39、线为准，用木楔将框临时固定于窗洞内， 为保证相隔窗框的平直， 应在窗框下边拉小线找直， 并用铁水平将平线 引入洞内做为立框时的标准，再用线坠校正吊直。黄花松窗框安装前，应先对准木砖位置钻 眼，便于钉钉。7.2 塑钢门窗工程弹线找规矩 一 |门窗洞口处理一安装连接件的检查 一 塑料门窗外观检查按图示要求运到安装地点一塑料门窗安装一门窗四周嵌缝一安装五金配件一清理(1) 本工艺应采用后塞口施工，不得先立口后搞结构施工。塑料门窗框安装采用连接件安装。(2) 检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm,否则应先行剔凿处理。(3) 按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。(4) 安装门窗框上的铁

40、脚。(5) 安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定， 检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。(6) 嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计元要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实。表面用厚度为58mm勺密封胶封闭。(7) 门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。(8) 安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。8. 装饰装修工程8.1 抹灰工程基层处理一喷水湿润一甩浆一找方一放线一贴饼、冲筋一基层抹灰一面层抹灰(1)基层处理：基层表面要保持平整洁净，无浮浆、油污，表面凹凸太大的部位要

41、先剔平或用1:1:6水泥石灰砂浆补齐，表面太光的要剔毛，门窗洞口与木门窗框交接处用水泥砂浆嵌填密实，脚手架眼要先堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞、凿剔墙后安装的管道必须用1:1:6水泥石灰砂浆补齐堵严。(2)喷水湿润：用水将墙体湿润，喷水要均匀，不得遗漏，墙体表面的吸水深度控制在20mm右。（3）甩浆: 用界面剂 : 水泥 : 过筛细砂 =1:1:1.5 的水泥砂浆做甩浆液，要使墙壁面布点均匀，不应有漏涂。浇水养护24h ，待水泥浆液达到一定强度后再抹底灰。（ 4 ） 找方 : 先以跨度较大的两面墙体所在的轴线各找出一条控制线， 然后以这两条控制线确定其它两条较短的控制线， 相邻控制线间要互

42、相垂直。内墙天棚抹灰用抄平管在四周墙上及框架梁侧面弹出水平标高线，作为控制线。（ 5）放线: 根据控制线将线引到墙体、楼地面或其它易于识别的物体上， 外墙可从楼顶的四角向下悬垂线进行放线，同时在窗口上下悬挂水平通线用于控制水平方向抹灰。（ 6） 贴饼、 冲筋 : 根据所放垂线和水平线， 确定抹灰厚度， 在每一面墙上抹灰饼 （遇有门窗口垛角处要补做灰饼）， 灰饼厚度即底层抹灰厚度，然后拉通线做冲筋，冲筋的宽度和厚度与灰饼相同，抹灰饼和冲筋的砂浆材料配合比同基层抹灰的砂浆材料配合比。（ 7） 基层抹灰 : 基层抹灰要在界面剂水泥砂浆达到一定强度后 （以甩浆后 48h 后为宜）开始抹底灰。室内墙面、

43、柱面和门洞口的阳角应先抹出护角。底灰应分层涂抹，每层厚度不应大于10mm必须在前一层砂浆凝固后再抹下一层。在加气混凝土基层上抹底灰的强度宜与加气混凝土强度接近， 中层灰的配合比亦宜与底灰基本相同。底灰宜用粗砂，中层灰和面灰宜用中砂。板条或钢丝网墙面抹底层和中层灰时， 宜用麻刀石灰砂浆或纸筋石灰砂浆， 砂浆要挤入板条或钢丝网的缝隙中，各层分遍成活，每遍厚 36mm待底灰78成干再抹第二遍灰。钢丝网抹灰砂浆中掺用水泥时，其掺量应通过试验确定。（ 8）面层抹灰: 采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道， 面层应注意接茬，表面压光不得少于两遍，罩面后次日进行喷水养护。（9） 冬、雨期施工：一

44、般只在初冬期间施工，严冬阶段不宜施工。a 冬期拌灰砂浆应采用热水拌合，运输时采取保温措施，涂抹时砂浆温度不低于 5 。b砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。c大气温度低于5时，室外抹灰砂浆中可掺入能降低冻结温度的食盐及氯化钙等，其掺量应由试验确定。做油漆墙面的抹灰砂浆不得掺有食盐和氯化钙。d 用冻结法砌筑的墙， 室外抹灰应待其完全解冻后再抹， 不得用热水冲刷冻结的墙面，或用热水消除墙面的冰霜。e 冬期施工为防止灰层早期受冻，保证操作，砂浆内不可掺入石灰膏，为保证灰浆的和易性，可掺入同体积的粉煤灰代替。f 雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。墙体乳胶漆工程8.2基层处理-修补腻-刮

45、腻子-刷第一遍乳胶漆-刷第二遍乳胶漆-刷第三遍乳胶漆(1) 基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。(2) 修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、 缝隙等处分遍找平， 干燥后用 1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。(3) 刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液(即白乳胶)：滑石粉或大白粉：2嘴甲基纤维素溶液=1 ： 5 ： 3.5 ;二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液：水泥

46、：水=1 ： 5 ： 1。请勿用错。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板， 接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用 1 号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。 第二遍用胶皮刮板找补腻子， 用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。(4) 刷第一遍乳胶漆：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳胶漆一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。 乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，

47、待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。(5) 刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水。 以防露底。漆膜干燥后， 用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉， 磨光滑后清扫干净。(6) 刷第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接， 后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。8.3 外墙工程1. 基层墙面处理：彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱膜剂、空鼓及风化物等影响墙面施工的物质，墙体表面突出物大于或等于10mm 时应剔除，剔除凹凸出墙面部分后，应用 JA

48、 保温砂浆或1 ： 3 水泥砂浆找平。2. 吊垂线、套方、弹保温层厚度控制线：根据保温层厚度要求挂垂直基准线，并在墙面弹出门窗水平线、垂直控制线等。3. 按设计要求的保温层厚度， 用中空玻化微珠无机保温砂浆打点做标准厚度灰饼， 冲筋，以控制保温层的厚度。 灰饼、 冲筋做法： 按设计的保温层厚度用中空玻化微珠无机保温砂浆做灰饼、冲筋，灰饼、冲筋之间的距离不超过1.5m 。4. 涂刷界面剂：找平层干燥后开始涂刷界面剂。首先将界面剂粉料与水以4： 1左右的比例机械搅拌成粘稠的浆料， 使其达到均匀无结块； 使用抹子等工具将浆料一次批涂在混凝土等基层的表面，批嵌厚度宜控制在24mm 之间；界面剂批涂后5

49、10 分钟内进行保温砂浆层的粉刷；已拌好的界面剂浆料宜控制在3 小时内刷完。5. 玻化微珠无机保温砂浆配制：玻化微珠无机保温砂浆应按照设计或产品使用说明书配制， 采用机械搅拌，按照包装袋上加水比例说明，先在砂浆搅拌机中加水，然后加入保温浆料干混料，至搅拌均匀且出现粘性时止，搅拌时间约3min5min ,静置3min5min后才能使用，并应在2h 内用完。6. 玻化微珠无机保温砂浆施工：保温层与基层之间粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。抹膨胀玻化微珠无机保温砂浆保温沙浆保温7. 层施工至少分2-3 遍每遍抹灰间隔时间应在 24h 以上。第一遍抹灰应均匀压实，厚度不宜大于15mm ，第二遍注意抹

50、平，待厚度达到冲筋厚度时，先用大杠搓平，再用木抹抹平压实。门窗、洞口垂直度、平整度应达到验收标准要求。玻化微珠保温砂浆施工应自上而下，施工温度不低于-5 。 玻化微珠保温砂浆养护及验收：施工后 24h 内应做好保温层的防护， 严禁水冲、 撞击和振动。 保温砂浆终凝后应及时进行洒水养护。保温层应垂直、平整、阴阳角方正、顺直，否则应进行修补。8. 抗裂砂浆施工：应在保温砂浆干燥固化后（一般为 5d ）进行下道工序，抗裂砂浆应满足设计要求厚度并应分遍施工，搅拌好的抗裂砂浆应在1.5h 内用完，具体做法：先抹第一道抗裂砂浆， 在砂浆初凝前铺贴耐碱玻纤网格布， 然后再抹第二道抗裂砂浆， 不得有干贴现象，

51、粘贴饱满度应达到 100。9. 耐碱玻纤网格布施工：10. 1 ）、耐碱玻纤网格布拼接应采用搭接法，搭接长度不得小于 100mm。11. 2 ）、 墙体阴、阳角部位以及门窗洞口等有附加耐碱玻纤网格布的部位， 应在抗裂砂浆大面积施工前先用抗裂砂浆局部铺贴。12. 3 ）、施工时耐碱玻纤网格布应顺势找直、抹平，并保持阴阳角的方正和垂直度。两层耐碱玻纤网格布之间应有抗裂砂浆层， 不得干叠、 皱折。 铺贴时不得用力拉扯耐碱玻纤网格布。第五章 施工材料的准备工作计划(1) 按招标文件要求，根据施工进度要求、工程设计要求、以及施工组织设计质量要求， 及时制定材料供应计划， 并及时向业主提供材料使用总计划、

52、 季计划、 月计划、 旬计划。会同业主确定材料品质， 现场看样并封样。 建议业主在比质比价的基础上优先选择优质产品，及时签订物资采购合同， 并要求产品有出厂合格证、 检验证书和使用说明。 对所有材料按国家有关规定进行检查验收，需要进行复试的材料使用前提前进行取样复试。所有材料规格、数量的准确性及质量控制， 我公司将严格按ISO9000 质量体系及程序要求办理， 并接受工程业主、设计师及监理工程师的监督、审查，不因材料的质量而受人为因素的制约。(2) 对于特种材料：根据施工进度计划、工程设计要求以及工程项目质量目标，及时向业主及设计师提交设计书或使用方案， 在经设计师及业主审核批准后， 实施材料

53、采购及施工作业。(3) 对于业主直接安排并指定专业厂商或承包商施工或进行材料供货的分部项工程，我部应及时针对性提出相关质量、进度、安全、成品保护等方面的要求，并做好配合工作。亦应要求业主指定分包商严格按进货检验程序严格控制成品、 半成品材料的质量， 材料的使用在取得业主及监师工程师、 设计师认可的前提下， 同时应向总承包商提供相关保证质量资料， 对总承包商提出的质量异议应在使用前向总承包商详细说明， 亦应向总承包商提供施工技术及材料质量控制施工方案。以确保本工程整体质量目标的实现。(4) 对工程施工所需施工机械、周转材料、安全物资等亦应按施工组织设计、施工方案及施工进度要求及时组织进场。大型施

54、工机械在中标后即组织进场, 其他小型施工机械相继组织进场, 确保不影响施工工期。第六章 工程投入的主要施工机械设备情况、进场计划工程投入的主要施工机械设备情况详见附表。设备配置说明：(1) 根据本工程具体情况，考虑采用混凝土，配置砼搅拌机，同时配置砂浆搅拌机，以解决砌体及内墙抹灰的砂浆用量。(2) 基坑开挖采用一台小松挖掘机挖土，采用自卸车运土，根据甲方指定存土地点确定自卸车数量。(3) 主体工程：为满足水平、垂直运输需要，本工程选用一台塔式起重机，另外配一台井架负责建筑材料的上下运输。根据拟定的机械设备需要计划， 项目部提前一周安排机械设备进场， 以保证按期投入工程的使用中，确保工程工期。第

55、七章 劳动力安排计划主要施工阶段劳动力计划见附表。(1) 本工程所有分部分项工程，均有相应的专业队伍施工，无需分包或转包。(2) 为确保工程按期保质完成，我们将从劳务公司和各专业分公司中抽调最优秀的技术骨干力量进行施工。(3) 此计划为高峰作业时期的人数，施工中可根据工程需要由公司随时调配。第八章 施工质量保证措施为贯彻我公司“质量第一，信誉为主，服务社会”的质量管理方针，确保本工程施工质量全优的实现， 根据该工程施工图纸设计， 现行施工规程、 规范和质量检查验收的有关要求，特制定本质量保证措施。1. 质量目标确保达到合格工程2. 质量保证体系1、在该工程施工中，按照 ISO9002 标准的全部要素组织施工，公司建立以总工程师为首的质量监督检查组织机构，横向包括各职能机构，纵向包括工程处、项目直至施工班组，形成质量管理网络， 项目建立以项目经理为总负责， 项目质量工程师中间