厂房租赁协议常规范本

1、Word文档仅供参考厂房租赁协议常标准本厂房租赁协议常标准本一出租方甲方：承租方乙方:依照国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的 厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房事情甲方出租给乙方的厂房座降在 ，租赁建造面积为 平方米。厂房类型为，结构。二、厂房起付日期和租赁期限1厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月日止。装修期间免收租费。2. 厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。3租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需承租的，应于租赁期 满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方接受后重新签订租赁合同。三、租金及保证

2、金支付方式1甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建造面积租金为人民币元。月租金为人民币 元，年租金为 元。2第一年年租金别变，第二年起递增率为3%-5%。3甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一具月租 金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、 等通讯的费用由乙方承当，并 在收到收据或发票时，应在三天内付款。2租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币 丿元。五、厂房使用要求和维修责任1租赁期间，乙方觉察该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接

3、到乙方通知后的 3日内进行维修。逾期别维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承 担。2租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方使用别当或别合理 使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒别维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对 该厂房进行检查、养护，应提早3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的阻碍。4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面接受，按规定须 向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还

4、1. 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面接受，假设擅自中途转 租转让，那么甲方别再退还租金和保证金。2租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，别得利用厂房租赁进行非法活动。2租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3租赁期间，厂房因别可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互别承当 责任。4租赁期间，乙方可依照自己的经营特点进行装修，但原那么上别得破坏原房结构，装 修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方别再承当，甲方也别作任何补偿。5租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门 。如需 门以

5、上的 ，费用由乙方自理。6租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠别付满一具月， 甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7租赁期满后，甲方如出租该房时，乙方享有优先权；如期满后别再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方承当。八、其他条款1租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙 方提早退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2租赁期间，如因产权证咨询题而阻碍乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责 任赋予赔偿。3可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承当。4租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认

6、，原租赁合同条款 别变，执行到合同期满。5供电局向甲方收取电费时，按甲方打算用电收取每千瓦用电贴费 元，并且收取甲方实际用电电费。因此，甲方向乙方同样收取打算用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：授权代表人：开户银行：帐号：承租方：授权代表人：开户银行：帐号： ：签约地方：签约日期：厂房租赁协议常标准本二出租方以下简称甲方：企业名称：法人代表：联系 ：承租方以下简称乙方：上海xx包装材料代理人： ：依照国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就厂 房租赁事项，订立本合

7、同，双方共同遵守。一、租赁标的1、房屋类型：厂房砖混结构2、 位置：上海市松江区泖港镇五库窑厂路18号1幢3、建造面积：平方米二、租赁用途1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修，必须经甲方的接受后，方可进行。三、租赁期限1、该房屋租赁期为 年，自 至止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方假设要求续租，须在本 租赁合同期满二个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的事情下，乙方有优先权。四、租金1、该房屋的月租金为 元，年租金为 元整。2、 先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。3、乙方别能按约定支付租金，甲方有权收回房屋

8、。五、双方的权利和责任1、租赁期内，甲方应承当房屋所有劝应承当的费用，如土地租金、房产税等。2、 租赁期内，甲方承当房屋的正常维修费用，并保证水、电总容量为畅通，供乙 方使用。3、租赁期内，甲方别得干预乙方的生产经营。4、乙方必须按约定及时支付房租。5、乙方别得利用租赁房从事违法活动。6、 租赁期内，乙方自行承当水、电费 含 的增容费用，每月为1320元等正常经营性 费用。六、其他约别定期事项1、因地震、战争、水灾等别可抗力原因使合同无法履行时，可提早终止合同，甲方应 退还乙方预收的房租。2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，那么合同终止。拆迁赔偿按照 谁投入谁收益的原那么，分配相关部门赋予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。3、租赁期未到，除别可搞力外，任何一方别得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方别予退还。如预付的房租以用完， 按年租金的30%支付给甲方作为违约金。 如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、