XX年监理工程师《质量、投资、进度控制》考试要点

1、XX 年监理工程师?质量、投资、进度控制?考 试要点质量数据波动的缘故1. 偶然性缘故在实际生产中，阻碍因素的微小变化具有随机发生的特点，是不 可幸免、难以测量和操纵的，或者是在经济上不值得排除，它们大量存在 但对质量的阻碍专门小，属于承诺偏差、承诺位移范畴，引起的是正常波 动，一样可不能因此造成废品，难产过程正常稳固。通常把 4M1E 因素的 这类微小变化归为阻碍质量的偶然性缘故、不可幸免缘故或正常缘故。2. 系统性缘故当阻碍质量的 4M1E 因素发生了较大变化，如工人未遵守操作规 程、机械设备发生故障或过度磨损、原材料质量规格有明显差异等情形发 生时，没有及时排除，生产过程那么不正常，产品

2、质量数据就会离散过大或 与质量标准有较大偏离，表现为专门波动，次品、废品产生。这确实是产 生质量咨询题的系统性缘故或专门缘故。排列图法的原理排列图法是利用排列图查找阻碍质量主次因素的一种有效方法。 排列图义叫帕累托图或主次因素分析图，它是由两个纵坐标、一个横坐标、 几个连起来的直方形和一条曲线所组成，左侧的纵坐标表示频数，右侧纵 坐标表示累计频率，横坐标表示阻碍质量的各个因素或工程，按阻碍程度 大小从左至右排列，直方形的高度示意某个因素的阻碍大小。实际应用中， 通常按累计频率划分为0%80%、80%90%、90%100%三局部，与其 对应的阻碍因素分不为 A、B、C三类。A类为要紧因素，B类为

3、次要因素, C 类为一样因素。排列图绘制(1) 画横坐标。将横坐标按工程数等分，并按工程频数由大到小顺 序从左至右排列，该例中横坐标分为五等份。(2) 画纵坐标。左侧的纵坐标表示工程不合格点数即频数，右侧纵坐标表示累计频率。要求总频数对应累计频率 100%。(3) 画频数直方形。以频数为高画出各工程的直方形。(4) 画累计频率曲线。从横坐标左端点开始，依次连接各工程直方 形右边线及所对应的累计频率值的交点，所得的曲线即为累计频率曲线。(5) 记录必要的事项。如标题、收集数据的方法和时刻等。 排列图的观看与分析(1) 观看直方形，大致可看出各工程的阻碍程度。排列图中的每个 直方形都表示一个质量咨

4、询题或阻碍因素。阻碍程度与各直方形的高度成 正比。(2) 利用ABC分类法，确定主次因素。将累计频率曲线按0%80%、 80%90%、90%100%分为二局部，各曲线下面所对应的阻碍因素分不为 A、 B、 C 三类因素。排列图在工程质量操纵中的应用(1) 按不合格点的内容分类，能够分析出造成质量咨询题的薄弱环 节。(2) 按生产作业分类，能够找出生产不合格品最多的关键过程。(3) 按生产班组或单位分类，能够分析比拟各单位技术水平和质量 治理水平。(4) 将采取提升质量措施前后的排列图比照，能够分析措施是否有 效。(5) 能够用于本钱费用分析、平安咨询题分析等。 排列图绘制(1) 画横坐标。将横

5、坐标按工程数等分，并按工程频数由大到小顺 序从左至右排列，该例中横坐标分为五等份。(2) 画纵坐标。左侧的纵坐标表示工程不合格点数即频数，右侧纵 坐标表示累计频率。要求总频数对应累计频率 100%。(3) 画频数直方形。以频数为高画出各工程的直方形。(4) 画累计频率曲线。从横坐标左端点开始，依次连接各工程直方 形右边线及所对应的累计频率值的交点，所得的曲线即为累计频率曲线。(5) 记录必要的事项。如标题、收集数据的方法和时刻等。直方图在工程质量操纵中的应用1. 用途 直方图法即频数分布直方图法，它是将收集到的质量数据进行分 组整理，绘制成频数分布直方图，用以描述质量分布状态的一种分析方法，

6、因此又称质量分布图法。通过直方图的观看与分析，可了解产品质量的波动情形，把握质 量特性的分布规律，以便对质量状况进行分析判定。同时可通过质量数据 特点值的运算，估算施工生产过程总体的不合格品率，评判过程能力等。2. 观看与分析观看直方图的形状，判定质量分布状态。 作完直方图后，第一要认真观看直方图的整体形状，看其是否属 于正常型直方图。正常型直方图确实是中间高，两侧底，左右接近对称的 图形。显现非正常型直方图时，说明生产过程或收集数据作图有咨询题。 这就要求进一步分析判定，找出缘故，从而采取措施加以纠正。凡属非正 常型直方图，其图形分布有各种不同缺陷，归纳起来一样有五种类型：(1) 折齿型，是

7、由于分组组数不当或者组距确定不当显现的直方图。(2) 左(或右)缓坡型，要紧是由于操作中对上限 (或下限 )操纵太严造 成的。(3) 孤岛型，是由于原材料发生变化，或者临时由他人顶班作业造 成的。(4) 双峰型，是由于用两种不同方法或两台设备或两组工人进行牛 产，然后把两方面数据混在一起整理产生的。(5) 绝壁型，是由于数据收集不正常，可能有意识地去掉下限以下 的数据，或是在检测过程中存在某种人为因素所造成的。将直方图与质量标准比拟，判定实际生产过程能力。 招标预备时期要紧工作1. 选择招标方式 按照工程特点和招标人的治理能力确定发包范畴 ;依据工程建设总进度打算确定工程建设过程中的招标次数和

8、每次 招标的工作内容 ;按照每次招标前预备工作的完成情形，选择合同的计价方式 ; 依据工程工程的特点、招标前预备工作的完成情形、合同类型等 因素的阻碍程度，最终确定招标方式。2. 办理招标备案 招标人向建设行政主管部门办理申请招标手续。获得认可后才能 够开展招标工作。3. 编制招标有关文件 招标有关文件大致包括：招标广告、资格预审文件、招标文件、 合同协议书，以及资格预审和评标的方法。招标公告或投标邀请函的内容一样包括： 招标单位名称 ;建设工程资金来源 ;工程工程概况和此次 招标工作范畴的简要介绍 ;购置资格预审文件的地点、时刻和价格等有关事 项。资格预审1. 目 的 对潜在投标人进行资格审

9、查，要紧考察该企业总体能力是否具备 完成招标工作所要求的条件。公布招标时设置资格预审程序的目的： 一是保证参与投标的法人或组织在资质和能力等方面能够满足完 成招标工作的要求 ;二是通过评审优选出综合实力较强的一批申请投标人，再请他们 参加投标竞争，以减小评标的工作量。2. 程 序 招标人依据工程的特点编写资格预审文件。资格预审文件分为资 格预审须知和资格预审表两大局部。资格预审须知内容包括招标工程概况 和工作范畴介绍，对投标人的差不多要求和指导投标人填写资格预审文件 的有关讲明。资格预审表是以应答方式给出的调查文件。招标人依据工程工程特点和发包工作性质划分评审的几大方面， 如资质条件、人员能力

10、、设备和技术能力、财务状况、工程体会、企业信 誉等，并分不给予不同权重。资格预审合格的条件。第一投标人必须满足资格预审文件规定的 必要合格条件和附加合格条件，其次评定分必须在预先确定的最低分数线 以上。3. 投标人必须满足的差不多资格条件资格预审须知中明确列出投标人必须满足的最差不多条件，可分 为必要合格条件和附加合格条件两类。4. 招标文件招标人按照招标工程特点和需要编制招标文件，它是投标人编制 投标文件和报价的依据，因此应当包括招标项口的所有实质性要求和条件。招标文件通常分为投标须知、合同条件、技术标准、图纸和技术 资料、工程量清单几大局部内容。5. 现场考察招标人在投标须知规定的时刻组织

11、投标人自费进行现场考察。6. 解答投标人的质疑投标人研究招标文件和现场考察后会以书面形式提出某些质疑咨询题，招标人应及时给予书面解答。招标人对任何一位投标人所提咨询题的答复，必须发送给每一位投标人保证招标的公布和公平，但不必讲明咨询题的来源。答复函件作为招标文件的组成局部，如果书面解答的咨询题 与招标文件中的规定不一致，以函件的解答为准。开标公布招标和邀请招标均应举行开标会议，表达招标的公平、公平 和公布原那么。在投标须知规定的时刻和地点由招标人主持开标会议，所有投标 人均应参加，并邀请工程建设有关部门代表出席。开标时，由投标人或其推选的代表检验投标文件的密封情形。确 认无误后，工作人员当众拆

12、封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的 其他要紧内容。开标后，任何投标人都不承诺更换投标书的内容和报价，也不承 诺再增加优待条件。投标书经启封后不得再更换招标文件中讲明的评标、 定标方法。开标时应作为无效投标文件的情形 投标文件未按照招标文件的要求予以密封 ; 投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印 章，或者企业法定代表人托付代理人没有合法、 有效的托付书 原件 及托付 代理人印章 ;投标文件的关键内容字迹模糊、无法识别 ; 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函 ; 组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议。质量治理体系标准1. 就本章而言，在今年

13、的试题中所占分值专门小。2. GB/T 190002000 族标准质量治理的八项原那么具体表达在哪些 方面是一个专门重要的命题点。3. GB/T 190002000 族标准的一些要紧术语的含义也是一个命题 点。4. 质量治理体系认证的特点和实施程序在今年的考题中专门可能 会显现一个题目。GB/T190002000 族核心标准的构成1. GB/T190002000 质量治理体系根底和术语GB/T 190002000 表述质量治理体系并规定质量治理体系术语。2. GB/T 19001 2000 质量治理体系要求GB/T 190012000 规定质量治理体系要求，用于组织证实其具有 提供满足顾客要求

14、和适用法规要求的产品的能力。3. GB/T 190042000 质量治理体系一业绩改良指南GB/T 19004 2000提供质量治理体系指南， 包括连续改良的过程，有助于组织的顾客和其他有关方中意。4.ISO 19011 质量和环境审核指南ISO 19011 提供治理与实施环境和质量审核的指南。GB/T190002000 族核心标准的要紧特点(1)标准的结构与内容更好地适应于所有产品类不、不同规模和各 种类型的组织。(2)采纳“过程方法的结构，同时表达了组织治理的一股原理， 有助于组织结合自身的生产和经营活动采纳标准来建立质量治理体系，并 重视有效性的改良与效率的提升。(3) 提出了质量治理八

15、项原那么并在标准中得到了充分表达。(4) 对标准要求的适应性进行了更加科学与明确的规定，在满足标 准要求的途径与方法方面，提倡组织在确保有效性的前提下，能够按照自 身经营治理的特点做出不同的选择，给予组织更多的灵活度。建设工程投资操纵概述1. 就本章而言，因教材讲述的内容较少， 因此考题所占分值也较小。2. 静态投资与动态投资的组成是历年来命题的一个重点。3. 有关建设工程总投资、 建设投资、 工程造价等几个概念的含义也 是一个命题点。4. 建设工程投资在不同的建设时期确实定是今年命题的重点。5. 按照具体工程在投资确实定过程所采纳的方法来判定表达了建 设工程投资的哪个特点。6. 在具体的投资

16、操纵措施中，应归为组织、技术、经济、合同和信 息中的哪一措施是一种新型的命题形式。7. 我国工程监理机构在工程建设各时期投资操纵的要紧任务的区 分是必考的内容。建设工程投资的几个概念1. 建设工程投资一样是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程总 投资包括建没投资和铺底流淌资金两局部 ;非生产性建设工程总投资那么只包 括建设投资。2. 建设投资由设备工器具购置费、建筑安装工程费，工程建设其他费用、预 备费 包括差不多预备费和涨价预备费 、建设期利息和、 固定资产投资方向 调剂税 目前暂不征 组成。建设投资能够分为静态投资局部和动态投资部 分。3. 静态投资局部静态投资局部由建筑安装工

17、程费、设备工器具购置费、工程建设 其他费和差不多预备费组成。4. 动态投资局部动态投资局部，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴 纳的固定资产投资方向调剂税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及 建设期价格变动引起的建设投资增加额。包括涨价预备费、建设期利息和 固定资产投资方向调剂税。5. 工程造价一样是指一项工程估量开支或实际开支的全部固定资产投资费用，在那个意义上工程造价与建设投资的概念是一致的。在实际应用中工 程造价还可指工程价格，即为建成一项工程，估量或实际在土地市场、设 备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程 的价格和建设工程的总价格。建设工程投资的特

18、点1.建设工程投资数额庞大建设工程投资数额庞大的特点使它关系到国家、行业或地区的重 大经济利益，对国计民生也会产生重大的阻碍。2.建设工程投资差异明显每个建设工程都有其特定的用途、功能、规模，每项工程的结构、 空间分割、设备配置和内外装饰都有不同的要求，工程内容和实物形状都有其差异性。同样的工程处于不同的地区在人工、材料、机械消耗上也有 差异。3建设工程投资需单独运算建设工程只能通过专门的程序编制估算、概算、预算、合同价、 结算价及最后确定竣工决算等，就每项工程单独运算其投资。4建设工程投资确定依据复杂在不同的建设时期有不同确实定依据，且互为根底和指导，互相 阻碍。5建设工程投资确定层次繁多建

19、设工程投资确实定需分不运算分局部项工程投资、单位工程投资、单项工程投资，最后才形成建设工程投资。6. 建设工程投资需动态跟踪调整工建设工程口跟踪，调整，直, 十陶需随时进彳 后才能真正形成建设工程投资行动态亠At 口于口 定I修止阳口投资操纵的目标投资估确实是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资操纵 目标设计概确实是进行技术设计和施工图设计的投资操纵目标；施工图预算或建安工程承包合同价是施工时期投资操纵目标。投资操纵的重点工程投资操纵的重点在于施工往常的投资决策和设计时期，而在 工程做出投资决策后，操纵工程投资的关键就在于设计。投资操纵的措施从组织上采取措施，包括明确工程组织结构，明确工程

20、投资操纵 者及其任务，以使工程投资操纵有专人负责；明确治理职能分工。从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初 步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计 ；深入技术领域研究节约投 资的可能性。从经济上采取措施，包括动态地比拟工程投资的实际值和打算值， 严格审核各项费用支出，采取节约投资的奖励措施等。技术与经济相结合是投资操纵的有效措施。我国工程监理机构在建设工程投资操纵中的要紧任务1. 建设前期时期进行工程工程的时机研究、初步可行性研究、编制工程建议书， 进行可行性研究，对拟建工程进行市场调查和推测，编制投资估算，进行 环境阻碍评判、财务评判、国民经济评判和社会评判。2. 设计

21、时期协助业主提出设计要求，组织设计方案竞赛或设计招标，用技术 经济方法组织评选设计方案。来源于考试大。协助设计单位开展限额设计 工作，编制本时期资金使用打算，并进行付款操纵。进行设计挖潜，用价 值工程等方法对设计进行技术经济分析、比拟、论证，在保证功能的前提 下进一步查找节约投资的可能性。审查设计概预算，即是使概算不超估算， 预算不超概算。3. 施工招标时期预备与发送招标文件，编制工程量清单和招标工程标底 ;协助评审 投标书，提出评标建议 ;协助业主与承包单位签订承包合同。4. 施工时期对工程工程造价目标进行风险分析，并制定防范性计谋 ;在工程变 更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的

22、价款 ;进行工程量运算 和工程款支付 ;建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与打算完 成量进行比拟、分析，制定调整措施 ;收集、整理有关的施工和监理资料， 为处理费用索赔提供证据 ;按施工合同的有关规定进行竣工结算，对竣工结 算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商。建设工程投资构成1.就本章而言，命题点要紧集中在建筑安装工程费用的构成和设备、工器具购置费用的构成内容中2.世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成中的直截 了当建设本钱和间接建设本钱的划分是一个命题点。3，进口设备的 3 种交货方式各自的特点是一个专门重要的命题点。4. 有关进口设备抵岸价构成中的每项费用的运算在今

23、年考题中一 定会显现两个以上题目。5. 按照建标 2003206 号文的规定，判不在工程实施过程发生的一 些具体费用应列入哪一费用工程中的题型是每年必考内容，所占分值相对 来讲专门高。6. 工程建设其他费用构成的三大类费用具体包括哪些费用也是一 个命题点。7. 差不多预备费、 涨价预备费、 建设期利息的运确实是每年必考内 容之一。世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成 1.工程直截了当建设本钱 工程直截了当建设本钱包括土地征购费 ;场外设施费用 ;场地费用 ; 工艺设备费 ;设备安装费 ;治理系统费用 ;电气设备费 ;电气安装费，仪器外表费 ;机械的绝缘和 油漆费;工艺建筑费 ;效劳性

24、建筑费用 ;工厂一般公共设施费 ;其他当地费用。2.工程间接建设本钱 工程间接建设本钱包括工程治理费 ;开工试车费 ;业主的行政性费 用 ;生产前费用 ;运费和保险费 ;地点税。3. 应急费 应急费包括：未明确工程的预备金 ;不可预见预备金。4. 建设本钱上升费用 通常，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格根底的截止日 期确实是“估算日期 。必须对该日期或本钱根底进行调整，以补偿直 至工程终止时的未知价格增长。应急费的组成1.未明确工程的预备金用于在估算时不可能明确的潜在工程，包括那些在做本钱估算时 因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的工程，不 是为了支付工作范畴以外可能

25、增加的工程，不是用以应对天灾、非正常经 济情形及罢工等情形，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那 些几乎能够确信要发生的费用。2.不可预见预备金用于在估算到达了一定的完整性并符合技术标准的根底上，由于 物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情形。此种情形可能发生，也 可能不发生。设备购置费的构成1.概念设备购置费是指为建设工程购置或自制的到达固定资产标准的设 备、工具、器具的费用。所谓固定资产标准，是指使用年限在一年以上， 单位价值在国家或各主管部门规定的限额以上。2.构成设备购置费包括设备原价和设备运杂费，即：(1) 设备购置费 =设备原价或进口设备抵岸价 +设备运杂费。(2) 设备

26、原价系指国产标准设备、非标准没备的原价。(3) 设备运杂费系指没备原价中未包括的包装和包装材料费、运输 费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。国产标准设备原价国产标准设备是指按照主管部门颁发的标准图纸和技术要求，由 设备生产厂批量生产的，符合国家质量检验标准的设备。国产标准设备原 价一样指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。如设备系由设备成套公司 供给，那么以订货合同价为设备原价。在运算设备原价时，一样按带有备件的出厂价运算。国产非标准设备原价非标准设备原价有多种不同的运算方法，如本钱运算估价法、系 列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。但不管哪种方法都 应该使非标准设备计

27、价的准确度接近实际出厂价。进口设备的交货方式及相应方式下买卖双方的责任1.内陆交货类 卖方及时提交合同规定的物资和有关凭证，并承当交货的一切费 用和风险 ;买方按时同意物资交付货款，承当接货后的一切费用和风险，并 自行办理出口手续和装运出口。2，目的地交货类 买卖双方承当的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界 线，只有当卖方在交货点将物资置于买方操纵下方算交货，方能向买方收 取贷款。3. 装运港交货类 卖方负责有合同规定的装运港口和规定的期限内，将物资装亡 买方指定的船只， 并及时通知买方 ;负责物资装船前的一切费用和风险 ;负责 办理出口手续 ;提供出口国政府或有关方面签发的证件 ;负

28、责提供有关装运 单据。买方负责租船或订舱，支付运费，交将船期、船名通知卖方 ;承当 物资装船后的一切费用和风险 ;负责办理保险及支付保险费，办理在目的港 的进口和收货手续 ;同意卖方提供的有关装运单据， 并按合同规定支付货款。 进口设备抵岸价的构成(1) 进口设备抵岸价： 进口设备抵岸价 =货价+国外运费 +国外运输保险费 +银行财务费 + 外贸手续费 +进口关税 +增值税 +消费税 +海关监管手续费(2) 进口设备的货价：货价二离岸价(FOB) X人民币外汇牌价(3) 国外运费：国外运费二离岸价x运费率或国外运费二运量X单位运价(4) 国外运输保险费：国外运输保险费=(离岸价+国外运费)X国

29、外保险费率(5) 银行财务费：银行财务费二离岸价X人民币外汇牌价X银行财务费率(6) 外贸手续费：外贸手续费二到岸价X人民币外汇牌价X外贸手续费率 至U岸价(CIF)二离岸价(FOB) +国外运费+国外运输保险费 进口关税：进口关税=到岸价X人民币外汇牌价X进口关税率(7) 增值税：进口产品增值税额二组成计税价格X增值税率组成计税价格二到岸价X人民币外汇牌价+进口关税+消费税(8) 消费税：消费税=(到岸价X人民币外汇牌价+关税)/(1-消费税率)X消费税 率(9) 海关监管手续费：海关监管手续费二到岸价X人民币外汇牌价X海关监管手续费率人工费的概念、内容人工费是指直截了当从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各 项费用，内容包括：(1) 差不多工资：是指发放给生产工人的差不多工资。(2) 工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴， 交通补贴，住房补贴，流淌施工津贴等。(3) 生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业 天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调开工作、探亲、休假期 间的工资，因气候阻碍的停工工资，女工哺乳时刻的工资，病假在 6 个月 以内的工资及产、婚、丧假期的工资。(4) 职工福