XX渝复竹芸山水开盘流程.doc

1、渝复竹芸山水开盘流程时间段7：00 前（现场布置）演出前准备工作内容责任人及备注现场布置全部检查就绪（拱门、气柱、彩旗等）礼仪公司舞台布置（背景等）礼仪公司现场 20 名保安到位，分布在舞台警戒线四周，维持现场秩序渝复公司警戒线安置好 / 预约选房区和等候区凳子摆放到位礼仪公司音控师现场播放音乐礼仪公司抽奖箱 / 抽奖券准备星美格剪彩物料准备礼仪公司礼炮准备礼仪公司各项准备工作在27 号早上 7： 00 之前必须完成！开盘活动8： 30 8： 35主持人上台开场礼仪公司8： 35 8： 50渝复公司领导剪彩礼仪公司8： 50 8： 55鸣放礼花筒；礼仪公司9： 00渝复公司领导宣布- 渝复竹芸

2、山水盛大开盘！再次鸣放礼花筒9： 10-娱乐节目 / 有奖问答 ( 发放小礼品环保袋和文化衫)礼仪公司10： 00现场抽奖渝复公司 / 礼仪公司分别抽一等奖 1 名( 待定 ), 二等奖 2 名( 待定） , 三等奖 3名( 紫砂 / 大泽公司壶)10： 00娱乐节目 / 有奖问答 ( 发放小礼品环保袋和文化衫)礼仪公司11： 00现场抽奖渝复公司 / 礼仪公司分别抽一等奖1 名( 待定 ), 二等奖 2 名( 待定） , 三等奖 3 名( 紫砂 / 大泽公司壶)11： 00娱乐节目 / 有奖问答 ( 发放小礼品环保袋和文化衫 )12： 00积分满 150分会员抽取 5000 元大奖将积满 1

3、50分的会员的抽奖券放入抽奖箱，由主持人抽出唯一一位幸运会员获得5000 元现金大奖演出活动结束 销售现场礼仪公司事先统计抽奖会员人数，提醒会员带会员卡及身份证。所有销售人员到位，准备好一切销售道具7：00 前所有的工作喊号人员到位（喊话筒）人员到位签定认购书人员到位签定认购客户的礼品发放人员到位（礼品待定）银行、财务到位售房车到位7： 00-8： 00保安维持现场排队秩序开始确认预约选房客户身份确认预约客户身份后按顺序发选房顺序卡并进入预约选房等候区非预约选房的客户（根据办理预约申请书客户数量）按后段顺序号发放选房顺序卡8： 00 9： 00发放选房顺序号9： 00渝复公司领导致辞渝复公司领

4、导宣布渝复竹芸山水盛大开盘！9： 00售房部正式开始喊号，预备选房区19 号进入售房部选房；工作人员引导10 18 号客户到预备选房区等待选房大泽公司大泽公司大泽公司大泽公司渝复公司渝复公司渝复公司提前通知客户需带上 1 万元购房现金本人来排队由专人检查客户的选房申请书， 确认无误后发放选房顺序卡第一轮选房： 1 9 号进入售房部选房置业顾问接待客户，计算价格面积等，填写好客户选房确认单客户定房后，置业顾问带领到汪经理处销控，汪经理在选房确认单上盖销控章，再把选房确认单交由定金缴纳处的负责人员；客户在缴款处缴纳定金并领取定金收据进行唱号表示恭喜；签认购书人员见盖章的确认单方可签定认购书，签定认

5、购书后交由专人审理；专人发放礼品给客户并表示祝贺每套售房仅限领一份礼物第二轮选房专人告知在售房部请 10 18 号客户进入等候区准备选房外喊号的人， 第一轮选房即将结束， 请准备提前开始喊号； 一直到选房结束渝复竹芸山水购房客户选房流程图第 1 步：工作人员验证客户身份（预约或非预约客户）, 发放选房顺序号，客户进入等候区就坐第 2 步：工作人员第一次唱号，被叫客户依次进入预备选房区第 3 步：工作人员第二次唱号，预备选房区被叫客户依次进入选房区第 4 步：客户选定房号后，填写房号确认单，由销售人员向总控台确认客户所选房号第 5 步：客户在收款处缴纳定金 , 领取定金收据第 6 步：工作人员协

6、助选定房号客户填写认购书，并进行认购书核对确保无误在售楼中心外领取礼品参与现场活动及抽奖渝复竹芸山水客户选房流程细则1、渝复竹芸山水预约客户请持渝复竹芸山水预约选房申请书、优惠确认书 、本人身份证及定金10000 元于 9 月 27 日早上 8： 00 前准时前往渝复竹芸山水销售接待中心外预约客户排队区排队，待工作人员验证预约选房确认书及客户身份后，发放选房顺序号 （预留号段）；非预约客户请持 优惠确认书 、本人身份证及定金10000 元到非预约客户排队区排队领号，正式选房将于9：00 开始；2、已拿到选房顺序号的客户，按照顺序号进入等候区等候选房，如有预约客户在选房开始后到达， 其预约优先选

7、房资格作废, 只能领取当时的随机选房顺序号。还未进入预备选房区的客户请妥善保管自己的顺序号，时刻关注选房动向，不要错过选房时机；已进入预备选房区的客户请不要走开，待现场工作人员宣布客户的顺序号后，客户将凭顺序号进入售房部选房；3、选房开始前，所有客户在等候区就座等候。选房开始后，按工作人员唱选房顺序号，被叫客户进入预备选房区等候，每组客户限带一名陪同人员进入预备选房区。4、在唱号人员喊号时，三声未应答的该顺序号客户，则视为主动放弃本轮选房顺序的权利，由下一位顺序号客户替补，以此类推。此客户迟到后尽快联系工作人员，经工作人员安排，随当时顺序的客户进入选房区选房，在当组客户中最后选房。5、每 9

8、组客户为一轮进入选房区选房。选房时间限定在5 分钟之内；同在选房区的客户次序不分先后， 以先交定金为准。超过时限仍不能确定房号的，则由工作人员请下一位客户选房。待选客户考虑成熟后再进行选房，但不享有优先权。6、选定房源的客户首先在收款处缴纳认购金，之后在认购书签订处签订认购书。签署完毕后，领取认购金收据及认购书。7、请有意向的选房客户一定注意：请务必事先准备好认购定金10000 元现金，所选房屋以缴纳认购定金生效，如果出现客户不能及时缴纳认购金者，将不再享受优先选房权。8、开盘当天选房结束后，选中满意户型的购房客户必须在认购书中签定的时间内到销售接待中心签定商品房买卖合同。预约选房优惠在签定合

9、同时从总房款中扣除。购房其他折扣优惠将在“扣除优惠确认书优惠金额后的总房款”中再折扣10、本活动最终解释权归重庆渝复房地产开发公司所有。竹芸山水开盘物料明细物料名称数量责任单位备注小礼品100个渝复活动制造气氛（文化衫 /环保袋）纪念品200份渝复签约交款后领取（ 200 元以内）渝复一等奖（ 200 元以内） *2 份活动现场准点抽13 份二等奖（ 150 元以内） *4 份奖三等奖（ 100 元以内） *6 份特等奖（ 5000 元） *1 份垃圾桶3 处渝复活动现场、等候区、售楼中心内警戒带1 盘活动公司等候区、活动兑奖区警戒隔离座10 个活动公司银行用的那种、售楼中心用花篮30 个渝复

10、写祝贺单位，活动现场入口和接待中心门口用条桌15 张活动公司等候区、活动现场兑奖处、签约处、咨询处面包100份渝复客户中午便餐盒饭40 份渝复工作人员中午便餐胶凳500个 活动公司方型雨棚3 个活动公司备用矿泉水10 箱渝复工作人员、等候区客户DM 单、海报、预若干大泽售楼中心使用算表、大信封对讲机10 台 物管公司各分工口负责人用竹芸山水开盘制作明细制作内容形式数量舞台背景喷绘画面、扣线穿绳工地建筑围挡画面增补喷绘布外架条幅丝印条幅70 条彩旗红色丝印黄色1000 面行道树、广场树、钢管黄色金属布地毯预备选房区，等候区售楼中心 1 套、活动现拱门立柱场 1 套、外卖场 1 套、7 套天奇广场

11、 4 套停车导示水牌写真画面 KT 板、方管4 块架奖品领取处水牌写真画面 KT 板、方管1 块架责任单位星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司开盘咨询处水牌写真画面 KT 板、方管架抽奖券白纸打印、正副券兑奖登记表白纸打印选房等候区公示墙（价格、活动信息、选喷绘画面、扣线穿绳房流程）标示牌（预约客户等候写真画面 KT 板、钓鱼区）线标示牌（非预约客户等写真画面 KT 板、钓鱼候区）线预备选房区水牌写真画面 KT 板、方管架售楼中心右侧围墙喷绘画面（原围墙广告内容）出口导

12、示水牌写真画面 KT 板、方管（售楼中心门口使用）架沙盘顶上吊旗写真KT板沙盘侧上方金属布褶皱金属布 (玫红 银色 )前台包装银色金属布褶皱、蝴蝶结筒灯下纸灯笼纸灯笼悬吊于筒灯下户型面积展示板写真画面 KT 板 画架合同展示板写真画面 KT 板 画架测绘面积展示板写真画面 KT 板 画架座牌白纸打印、座牌选房号名片纸选房确认单白纸打印礼品已发章刻章1 块10Ccm*4c m*600 张60Ccm*3 0cm* 双面60Ccm*3 0cm* 双面1 块若干1 块60cm*40cm)20 面若干若干若干1 副1 副1 副若干600 张600 张1 枚星美格 /活动公司星美格 /活动公司大泽星美格

13、/活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司星美格 /活动公司大泽大泽大泽工作牌写真画面、吊牌40 个星美格 /活动公司开盘早知道白纸复印200 份大泽（选房流程、活动信息）天奇广场外展场布置桁架、喷绘、金属布、星美格 /活动公司地毯、渝复竹芸山水开盘当天人员分工及职责工作内容人员安排电话职责活动总指挥田总万华负责开盘当天总体的协调和安排现场音响控制及节目李世民负责现场节目安排活动协调王影

14、照相刘川江1399627105326 号晚上秩序维持保安 2名负责晚上场地的维护及临时排队客户的维护工作等候区及排队人员安排 -总指挥：钟棂曦预约客户 排队区入口 ：保安 2名1、负责验证身份发放顺序号2、引导进入预核查客户身份+发放顺序大泽 2名备客户选房区座位就座；号，引导就座；3、如果中途有客户要上厕所，凭借顺序号预约客户限带 1 人进入；出门； 4、随时安抚现场人员；预约选房区排队秩序维持非预约优惠客户咨询登记保安 3人1、登记； 2、发放顺序号；3、向客户说明处，发放顺序号大泽 2人等待预约客户已经选房完毕后才选；也可在等候区休息 4 、讲解项目客户等候区发放矿泉水负责现场客户的照应；（中午发放面包牛奶； ）渝复公司1 人售房部入口客户确认保安 1名保安确认后引导客户至预备选房区大泽 1名已认购客户礼品发放处渝复 1人售房部出口保安 1名车行道指挥保安 2名负责引导开盘当天车辆通行及停靠售房部选房区人员安排- 总指挥：曾红帮助客户选房置业顾问10 名总销控汪健根据置业顾问开具的选房确认单进