2024年个人租赁房屋补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人租赁房屋补充协议本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1起始日期2.2结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用规定6.1禁止行为6.2允许使用的设施7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.转租9.1转租条件9.2转租通知期限10.提前解除合同10.1解除条件10.2解除通知期限10.3解除后的责任处理11.违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3公共区域使用14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同原文第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X街X号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，平方米。1.3房屋用途：房屋的用途为住宅，未经出租人同意，承租人不得改变房屋用途。2.租赁期限2.1起始日期：2024年1月1日。2.2结束日期：2025年1月1日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息由出租人提供。4.押金4.1押金金额：承租人需支付等同于两个月租金的押金，人民币元整。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得破坏或擅自改动，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。6.房屋使用规定6.1禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自改变房屋结构和设施。6.2允许使用的设施：承租人可以使用房屋内的家具、家电等设施，但需合理使用，并妥善保管。7.维修与保养7.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。7.2保养责任：出租人应定期对房屋进行保养，确保房屋的安全和舒适性，承租人应配合出租人的保养工作。8.保险8.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。8.2保险费用：保险费用由出租人承担。9.转租9.1转租条件：承租人需征得出租人同意，方可转租房屋。9.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。10.提前解除合同10.1解除条件：在租赁期内，双方经协商一致，可以提前解除合同。10.2解除通知期限：双方应提前一个月通知对方解除合同。10.3解除后的责任处理：解除合同后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付合同解除日至实际交房日的租金。11.违约责任11.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。11.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。13.其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。13.3公共区域使用：承租人应合理使用公共区域，并遵守公共区域的管理规定。14.附件14.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部的照片，以确认房屋的现状。14.2租赁合同原文：附件中应包含租赁合同的原文，以备双方查阅。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人的个人或机构。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括中介方、维修保养服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方服务提供商：如中介方、维修保养服务方等，应按照合同约定提供服务，并对其服务质量承担责任。16.2第三方保险公司：保险公司应按照保险合同约定承担保险责任，并按照合同约定处理保险赔偿事宜。17.第三方责任限额17.1第三方服务提供商：第三方服务提供商的责任限额应在其服务合同中约定，并在本合同中明确。17.2第三方保险公司：保险公司的责任限额应在其保险合同中约定，并在本合同中明确。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系应符合合同约定，第三方应尊重甲方的权益。18.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系应符合合同约定，第三方应尊重乙方的权益。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。19.2甲方或乙方与第三方签订合同时，应确保第三方了解并同意本合同的相关条款。19.3甲方或乙方与第三方签订合同后，应将合同副本提交给对方查阅。20.第三方介入的额外条款及说明20.1甲方或乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任、权利和义务。20.2甲方或乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的服务范围、服务标准和服务费用。20.3甲方或乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。21.第三方违约处理21.1第三方未按照合同约定提供服务或履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲方或乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成可采取法律手段解决。22.第三方退出22.1第三方因故需退出合同，应提前通知甲方或乙方，并说明退出的原因和时间。22.2第三方退出后，甲方或乙方与第三方签订的合同相应终止，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。23.第三方与甲乙方的沟通与协作23.1第三方在提供服务过程中，应与甲方保持良好沟通，及时告知服务进展和问题。23.2第三方在提供服务过程中，应与乙方保持良好沟通，及时告知服务进展和问题。23.3甲方或乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成可采取法律手段解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同原文附件3：房屋保险单附件4：中介服务合同附件5：维修保养服务合同附件6：保险公司提供的保险条款附件7：第三方服务提供商的serviceagreement附件8：第三方服务提供商的liabilityinsurancepolicy附件9：甲方和乙方之间的授权书（如有）附件10：其他可能涉及的附件附件1的详细要求和说明：房屋照片应包括房屋的外部、内部以及重要设施的照片，以确认房屋的现状。附件2的详细要求和说明：租赁合同原文是指本合同的完整文本，包括所有条款和条件。附件3的详细要求和说明：房屋保险单应包括保险的详细信息，如保险金额、保险期限等。附件4的详细要求和说明：中介服务合同是指甲方和中介方之间的合同，详细说明中介方的责任和义务。附件5的详细要求和说明：维修保养服务合同是指甲方和维修保养服务方之间的合同，详细说明维修保养服务的内容和标准。附件6的详细要求和说明：保险公司提供的保险条款是指保险公司提供的保险合同的详细条款和条件。附件7的详细要求和说明：第三方服务提供商的serviceagreement是指甲方和第三方服务提供商之间的合同，详细说明第三方服务提供商的责任和义务。附件8的详细要求和说明：第三方服务提供商的liabilityinsurancepolicy是指第三方服务提供商购买的责任保险policy。附件9的详细要求和说明：甲方和乙方之间的授权书是指甲方授权乙方进行某些行为的书面文件（如有）。附件10的详细要求和说明：其他可能涉及的附件是指除上述附件外，可能涉及的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付租金。2.乙方未按合同约定使用和维护房屋。3.第三方服务提供商未按合同约定提供服务。4.保险公司未按保险合同约定承担保险责任。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方未按合同约定使用和维护房屋的，甲方有权要求乙方改正或承担相应的维修费用。3.第三方服务提供商未按合同约定提供服务的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。4.保险公司未按保险合同约定承担保险责任的，甲方或乙方有权要求保险公司承担违约责任，并有权解除保险合同。简要示例说明：1.若甲方未按合同约定支付租金，乙方可以要求甲方支付滞纳金作为违约责任。2.若乙方未按合同约定使用和维护房屋，甲方可以要求乙方承担维修费用作为违约责任。3.若第三方服务提供商未按合同约定提供服务，甲方或乙方可以要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。4.若保险公司未按保险合同约定承担保险责任，甲方或乙方可以要求保险公司承担违约责任，并有权解除保险合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，即房屋的出租人。2.乙方：指本合同的另一方，即房屋的承租