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1、形势与政策中国房地产业去向何方？http:/ ,是企业全体生死存亡的命脉是企业全体生死存亡的命脉! ! 学者陈淮？官员陈淮？学者陈淮？官员陈淮？ 代言消费者？代言开发商？代言消费者？代言开发商？ 代言政府部门？还是代言利益集团？代言政府部门？还是代言利益集团？我们为什么需要陈淮我们为什么需要陈淮?国家建设部政策研究中心主任,是头衔还是实力?中国人民大学博士生导师中国人民大学博士生导师,是学者还是行家是学者还是行家?国家级有特殊贡献专家国家级有特殊贡献专家是否可以给我们切身的指导是否可以给我们切身的指导?请看一个真实的陈淮，请看一个真实的陈淮， 将会带来什么战略分析？将会带来什么战略分析？陈淮是

2、谁陈淮是谁?http:/ http:/ http:/ http:/ 仍是调控政策的主要取向仍是调控政策的主要取向鼓励而不是限制老百姓合理的住房消费、促进住房制度向市场化方向转变，这是政策的一贯取向。就是在目前的调控政策中，居民购买普通住房的按揭贷款利率仍可按正常利率“打九折”，契税也享受减半征收的优惠。可以说，进一步鼓励老百姓依靠市场获取住房的政策仍将是政策体系的主要取向。 http:/ 应当看到，在宏观调控体系中，政府动用包括利率在内的货币手段，包括税收在内的财政手段，并非就是针对房地产市场。例如，影响中国利率决策的因素，首先包括国民经济的总量平衡关系，也就是总供给和总需求之间关系；国际市场的价格水平以及中国自身的价格水平变化；国际货币的利率水平等。别夸大对房地产调控在整个宏观调控政策体系中的地位。 http:/ 我们对这个世界知道多少？what really human being kn

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