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文档简介
1、精品文档提前终止合同协议书甲方:宁波文化广场投资发展有限公司乙方:宁波鸿兴岚购贸易有限公司宁波鸿兴网都科技有限公司与甲方于2015 年 5 月 19 日签订合同编号为 CP-Z-201505-40的商铺租赁合同一份。后经三方同意,自2015 年 8 月 31 日起,宁波鸿兴网都科技有限公司将合同权利义务转由乙方享有和承担,合同起租期为 2016 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日,其中装修免租期为 2015 年 7 月 1 日至 2015 年 12 月 31 日,总计 6 个月;免租期为 2016 年 1 月 1 日至 2016 年 9 月 30 日以及 2017年 1 月
2、 1 日至 2017 年 3 月 31 日,总计 12 个月。甲乙双方经协商一致,同意于 2017 年 2 月 28 日提前终止此合同。根据中华人民共和国合同法等相关法律法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款, 双方共同恪守:第一条 甲、乙双方同意,提前终止双方于2015 年 5 月 19 日签订的商铺租赁合同。第二条 双方共同约定事由1. 免租期约定: 2016 年 10 月、 11 月、 12 月 3 个月租金与 2017 年 1月、 2 月、 3 月免租期对换;2. 搬离时间约定;乙方可使用店铺至2017 年 1 月 31 日,并承诺于2
3、017 年 2 月 28 日之前搬离;3. 物业费约定:甲方免除乙方2017 年 1 月份的物业费。.精品文档4. 更换商铺约定:甲方将 D1-105-2 商铺租赁给乙方使用, 面积为 168平方米,租金为2.5 每月每平方米,免租期自签订合同之日起18 个月,租赁时间为签订合同之日起5 年。5. 装修押金与履约保证金约定: 甲方将装修押金与履约责任金用于乙方所要求更换商铺中抵扣,多余装修押金与履约保证金在甲方抵扣后,返还给乙方。第三条 违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本约定, 任何一方违反本协议的约定, 依法承担相应赔偿责任;2. 自本协议签订之日起, 甲乙双方除了第二条约定事项, 其他不得对提前终止本协议产生的相关事宜提起诉讼、仲裁、申诉等;第四条 争议解决因本协议所引起的或与本协议有关的争议, 双方应友好协商解决; 协商不成应向甲方所在地人民法院提起诉讼。 违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。第五条 其他约定1、未尽事项,双方另行协商解决并签订补充协议,有关的补充协议与本协议不可分割,具有同等法律效力。2、本协议自双方签字、盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份为证,具有同等法律效力。甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):年月日年月日.精品文档新协议考虑事项1,免租期和装修期2. 店铺租金(递增),地址,面积3. 租
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