建设单位对工程项目服务的要求

1、建设单位对工程项目服务的要求一、工程项目的组织构成建设单位（业主方）、施工单位（施工方）、监理单位（监理方）、设计单位 （设计方）、供货单位（供货方）等。二、建设单位对施工单位的要求建设单位对施工单位在以下几个方面提出要求：工程造价、施工进度、施工 质量、安全文明施工等。1、要求施工单位出据单位资质证件，如营业执照、安全生产许可证，企业等级 证书，和相关参建人员的配置名单及资格证书，以确认施工方是否具备施工的资 格和能力。2、建设单位与施工单位签订合同后应要求施工方及时办理开工手续，并组织队 伍进场开工。3、建设有权要求施工单位严格按照规划设计的要求及合同的约定进行施工，使 质量达到设计的标准

2、，按合同约定的工期竣工。4、建设单位有权要求施工单位接受监理单位的监督，对监理单位提出的整改意 见，及时整改或处理。5、建设单位有权要求施工单位如实申报每月进度工程量，规范进度报表格式及 确认计算无误，并交监理单位审查。6、对施工方提出的无理要求，业主单位有权拒绝接受。7、建设单位可要求施工单位方协调好与当地居民的关系，避免产生纠纷，如产 生纠纷，施工方应积极参与协调。8、项目竣工后，要求施工提交完工报表，及竣工的相关资料报审，积极参与竣 工验收。三、建设对监理单位的要求建设单位对监理单位一般围绕以下几个方面提出要求：安全管理、进度控制、 质量控制、投资控制、信息管理、合同管理、协调各方关系。

3、1、要求监理单位出据资质证件，参监人员的相关资格证书，以确认监理单位是 否具备承监项的资格和能力。2、监理委托合同签订后，要求监理单位在规定时间内提交监理规划。3、要求监理单位及时审签施工方报送的开工手续。4、要求监理单位配合施工方进场开工，现场监理人员应对各项目点进行周期性 检查，监督各项目点的施工质量和进度，发现质量问题及时提出并要求施工方整 改。5、要求监理人员做好监理的相关记录，并按周或月向业主方汇报各项目点的施 工进度和质量情况。6、要求监理人员秉着公平、公正的原则，及时审签施工方报送的报告，维护三 方的利益。7、要求监理单位如实审查每月施工方报送的进度报表，并现场核实进度工程量，

4、严把资金投入关。8、要求监理单位及时审签竣工资料，并参与竣工验收。四、工程监理建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承 担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服 务活动。其项目管理工作应包括投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信 息管理和组织与协调工作。工程监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理 资质证书的依法从事建设业务活动的经营组织。这里需要强调的是并不是所有项 目都需要监理，建设部2001年颁布的建设工程监理范围和规模标准规定中 对实行强制性监理的工程范围作了具体规定。下列建设工程必须实行监理：1 .国家重点建设工程：依据国家重点建设项目管理办法所确定的对国民 经济和社会发展有重大影响的骨干项目。2 .大中型公用事业工程：项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供 气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目； 卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目。3 .成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工 程。4 .利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：包括使用世界银行、 亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；使用国外政府及其机构贷款资金的项 目；使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。5 .国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资额在3000