国际美食文化节展厅设计装修工程招标文件

1、第三届中国包头国际牛羊肉产业大会暨绿色农畜产品博览会、第五届中俄蒙国际美食文化节展厅设计装修工程招标文件项目编号：2016SG-99招标人：固阳县农牧业局招标代理机构：内蒙古海通工程项目管理有限公司二0一六年五月 目 录第一章 投标须知31. 总则42. 招标文件53. 投标报价64. 投标文件85. 开标126. 评标127. 中标通知书148. 合同协议书的签署14第二章 合同条件15第三章 合同格式18第四章 项目概况29第五章 工程内容及图纸30第六章 投标文件格式31第七章 评标办法42第一章 投标须知附前表项号条款号主要内容11.1.1工程名称：第三届中国包头国际牛羊肉产业大会暨绿

2、色农畜产品博览会、第五届中俄蒙国际美食文化节展厅设计装修工程建设地点：国际会展中心质量目标：合格安全目标：达标计划工期：20天计划开工时间：2016年6月18日计划竣工时间：2016年7月6日21.1.4合同名称：第三届中国包头国际牛羊肉产业大会暨绿色农畜产品博览会、第五届中俄蒙国际美食文化节展厅设计装修工程合同31.2资金来源：财政拨款43.3投标货币：人民币54.3.1投标有效期：60天64.4.1投标保证金额：柒仟元（电汇）户名：内蒙古海通工程项目管理有限公司开户银行：中国银行包头金地支行帐 号：150843532446交纳截止时间：竞标截止日前两天74.5标前答疑时间：投标截止时间前1

3、5天将质疑问题提交给招标代理机构，招标人和招标代理机构将于3日内以书面形式予以答复现场踏勘：不统一组织84.6.1投标文件份数：正本：1份，副本：3份；电子文件1份（U盘）94.7.1投标书提交：地点：包头市青山区友谊大街金地大厦11层会议室接标书人：内蒙古海通工程项目管理有限公司104.8.1投标书递交时间：2016年6月14日15:30 115.1开标时间：2016年6月14日15:30地点：包头市青山区友谊大街金地大厦11层会议室1. 总则1.1 工程简况1.1.1 工程说明1.1.1.1 工程名称：第三届中国包头国际牛羊肉产业大会暨绿色农畜产品博览会、第五届中俄蒙国际美食文化节展厅设计

4、装修工程1.1.1.2 建设地点：固阳县农牧业局1.1.1.3 质量标准：合格1.1.1.4 安全目标：达标1.1.1.5 工期要求：计划开工时间：2016年6月18日，计划竣工时间：2016年7月6日，总工期：20天1.1.1.6 招标范围：具体招标范围详见第四章 项目概况。1.1.2 招标人：固阳县农牧业局招标人地址：固阳县农牧业局1.1.3 招标代理机构：内蒙古海通工程项目管理有限公司联系人：刘婷 杜红电话8005 1.1.4 合同名称：第三届中国包头国际牛羊肉产业大会暨绿色农畜产品博览会、第五届中俄蒙国际美食文化节展厅设计装修工程合同1.1.5 本项目已按照

5、国家规定办理招标申请，采用公开招标方式，按照公开、公平、公正和诚实信用的原则，择优选定项目实施单位。 1.2 资金来源：财政拨款。1.3 资格要求与合格条件1.3.1 为履行本项目合同，参加投标的企业（以下称“投标人”）至少应满足以下要求并通过资格预审。1.3.2 具有装饰装修叁级及以上资质；1.3.3在包头市政府采购网（）“采购动态”或“供应商采购指南”中填写“包头市政府采购供应商准入申请登记表”注册成功。1.3.4 为具有被授予合同的资格，各投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料复印件：(a) 企业法人营业执

6、照副本（必须年检）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人证书或法定代表人资格证明书（原件）；(b) 企业组织机构代码证（必须年检）、税务登记证；(c) 资质证书副本等；(d) 项目经理相关资格证书；1.4 投标费用1.4.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。1.4.2 招标代理服务费由中标人按国家计委计价格（2002）1980号和国家发展改革委员会办公厅（2003）857号文件支付给招标代理机构。2. 招标文件2.1 招标文件的组成2.1.1 招标文件除下列文件外，还包括所有按本须知第2.2条和第2.3条所发出的澄清

7、/修改补充资料。第一章投标须知第二章合同条件第三章合同格式第四章项目概况第五章 预算书第六章投标文件格式第七章 评标办法2.1.2 投标人应认真审阅全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款、规范和图纸。投标人无权对招标文件作任何修改。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。根据规定，实质上不符合招标文件要求的投标书将被视为废标。2.1.3 凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件保密。2.2 招标文件的解释与澄清投标人在购买招标文件后，若有问题需要澄清，应按附前表第7项规定，以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等形式，下同）向招标人和招标代理机构提出。招

8、标人和招标代理机构将于3日内以书面形式向所有获得招标文件的投标人澄清（但不说明询问来源）。2.3 招标文件修改2.3.1 至投标截止日前，招标人和招标代理机构都有以补充通知的方式修改招标文件的权利。这种修改可能是招标人主动提出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而做出的，并给投标人留有一定的修改投标文件的时间。2.3.2 通知将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人。补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。投标人收到修改书后，应立即以电传、传真予以确认。2.3.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、澄清、修改、答疑纪要、补充通知等在同一内容

9、的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。2.3.4 招标文件澄清、修改、答疑纪要、补充通知及有关资料等由投标人到招标代理机构自行索取，如采取其他形式索取，因时间延误和传递中的误差而影响投标和报价，招标人和招标代理机构不承担任何责任。3. 投标报价 3.1报价原则3.1.1 投标报价由投标人依据招标文件提供的技术标准要求、施工现场实际情况，凭借自身的经验，结合自身技术和管理水平、经营状况、机械配置以及制定的施工方案、施工组织设计和招标文件有关要求，按照本企业定额和市场价格信息自主确定投标报价。3.1.2投标人应充分预见到各种风险，其投标报价应为工程招标范围内全部内容的体现，应包含但不限于为本

10、标工程的施工准备、施工、调整试运、竣工和维护、保修而发生的各项应有费用，其中包括施工机械、劳务、材料（包括材差）、管理、利润、税金、政策性调整及合同包含的所有风险、责任、调遣费、停窝工损失费、交叉作业费、冬雨季及夜间施工增加费、环境污染、试验费、药品、废物拆除及现场清理、施工措施增加费、冬雨季施工措施费、材料和设备的二次搬运费、材料代用等，以及投标人在施工过程中可能发生的各种费用均应包括在汇总价中。3.1.3报价须按第五章附表格式填写报价构成及汇总价。3.1.4当报价存在优惠时，要求注明具体优惠内容。3.2 投标报价采用方式和结算3.2.1本项目采用总价的报价方式。3.2.2 施工水、电源由投

11、标方自行解决，费用计入报价，不予调整。3.2.3 本工程的投标报价应包括但不限于下列内容：3.2.3.1人工费、设备材料费、施工措施费以及投标人认为应计取的各项费用（含利润、税金）。3.2.3.2 其他（a） 预防一般性自然灾害所采取的措施费用；（b） 不可预见的措施费，辅助材料、消耗性材料和设备的价差及一般设计变更和材料代用等发生的费用；（c） 为确保本项目正常进行，根据施工组织设计采取的改造方案发生的费用；（d） 报价中还应考虑的费用：i. 由于交叉作业采取的各种措施；ii. 临时施工电源和临时施工水源费用；iii. 为满足工期要求需增加的各种费用；各种原因造成的停窝工损失费。iv. 二次

12、搬运费；安全文明施工措施费。v. 按规范规程要求的各种检验检测所发生的费用。vi. 其他不可预见费等。3.3 材料供应方式3.3.1 本工程材料全部由中标人采购。3.3.2 凡由本工程的承包商负责采购的材料，其所有材料的选厂必须经招标人同意，并经招标方组织招标确定厂家和单价后方能在此基础上定货。招标人对材料的质量有权进行监督和抽查，凡是不合格的材料严禁在工程中使用。4. 投标文件4.1 投标文件的语言投标文件及投标人与招标人/招标代理机构之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。4.2 投标文件的组成4.2.1 投标人的投标文件包括但不限于：(a) 投标书(b) 开标一览表(c) 投标

13、书附录(d) 投标保证金(e) 法定代表人资格证明书(f) 授权委托书(g) 施工组织设计及方案措施(h) 进度、材料供应计划(i)按本须知第1.3款规定提交的其它资料(j)向招标人承诺的其他优惠条件、承诺函4.2.2 投标人必须毫无例外地使用招标文件提供的投标文件格式，但表格可以按同样格式扩展。4.2.3 投标人提供上述投标文件的同时，应另外提供电子文件1份（提供U盘），格式为Word 2003。4.3 投标有效期4.3.1 自规定的投标截止日期算起，投标书有效期为前附表第5栏所述的公历日。4.3.2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经上级施工招标管理机构核准，招标人和招标代理机构

14、可以以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝但不失去他们的投标保证金。同意延长投标有效期的投标人也不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证期的有效期，在延长期内本须知关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。4.4 投标保证金4.4.1 投标人应在投标截止日前按前附表6栏所述的人民币金额，将投标保证金提交给招标代理机构。4.4.2 投标保证金可以银行汇款(户名：内蒙古海通工程项目管理有限公司、开户银行：中国银行包头金地支行、帐 号：150843532446、交纳截止时间：竞标截止日前两天)，不接受其他形式担保。此投标保证金是投标文件中的一个

15、组成部分。4.4.3 按本须知第4.3.2款，如果投标人同意适当延长投标有效期时，投标人应将投标保证金的有效期按第4.3.2款规定相应延长。4.4.4 对于未能按要求提交投标保证金的投标书，招标人和招标代理机构可以视为不响应投标而予以拒绝。4.4.5 如果投标人未中标，其投标保证金应在定标后5个工作日内退还。4.4.6 招标代理服务费由中标人交纳。中标人的投标保证金，将在签订施工合同5个工作日内，扣除招标代理服务费后退还。4.4.7 如有下列情况发生，将被没收投标保证金：(a) 投标人在投标有效期内撤回投标文件；(b) 投标人未能在接到中标通知书后7日内与招标人开始进行合同洽谈(非投标人的原因

16、除外)。4.5 答疑和勘察现场4.5.1 答疑4.5.1.1 投标人在购买招标文件后，若有问题需要澄清，应于前附表第7项要求时间前（过期招标人将有权不予答复）以书面递交或传真形式，向招标人和招标代理机构提出澄清函。招标人和招标代理机构将于3日内以书面形式向所有获得招标文件的投标人澄清（但不说明询问来源）。4.5.2 勘察现场4.5.2.1 按本须知附前表第7项所述，投标人如需对工程现场及周围环境进行踏勘时，可与招标人联系，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。4.5.2.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标

17、人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。4.5.2.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。4.5.2.4 各投标人应在踏勘工程现场时，熟悉施工现场及周围地形、地貌、水文、地质、交通道路等情况，仔细检查现有的建筑物以及可作为储存和施工用途的空间，以获得一切可能影响投标报价的直接资料。中标时，不得以不完全了解现场情况为理由而提出额外付款或延长竣工日期等索赔的要求。对此类要求，招标人及招标代理机构将不作任何答复与考虑。4.5.2.5 如果投标人不进行现场踏勘，将视为已经知

18、悉现场情况，由此引起的风险由投标人承担。4.5.3 对本须知第2.3.1款中所列的招标文件内容的修改，由招标代理机构按照本须知第2.2款的规定，以补充通知的方式发给所有获得招标文件的投标人。4.6 投标文件的份数和签署4.6.1 投标人按本须知第4.2条规定，分别按标段编制一份投标文件“正本”和前附表第8栏所述的份数的“副本”和电子文件（U盘），并在封面上标明“正本”和“副本”的字样。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。4.6.2 投标文件的正本和副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，加盖法人单位公章，并由法定代表人或被授权委托人签署。授权书以书面委托方式出具，并附在投标书中。4.6

19、.3 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必要修改的错误。在后一种情况下，修改处应由投标文件签字人小签。4.7 投标文件的装订与递交4.7.1 投标文件的装订投标书必须按“投标文件格式”要求的顺序，使用A4纸印刷并牢固胶装成册。打孔式、塑料方便书脊插入式等各种活页装订的投标文件都将被拒绝。4.7.2 投标文件的密封与标志4.7.2.1 投标人应将投标文件的正本密封一个包封,所有副本密封一个包封，在包封上正确标明“正本”或“副本”。电子版单独包封并单独递交。4.7.2.2包封应注明：（1）交：招标人和招标代理机构单位名称 （2）招标工程名称：

20、投标文件开标前不得开封。密封的封口处应加盖密封章（其形式投标人自行设计）。4.7.2.3 如果包封没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错递或提前开封的责任，由此造成提前启封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。4.8 投标截止日期4.8.1 投标人应按前附表第9栏所述地点，在第10栏规定的日期和时间递交投标文件。4.8.2 如果招标代理机构的补充通知在投标截止日期前提出。在上述情况下，招标代理机构与投标人以前在投标截止期前的权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。4.9 投标文件的修改和撤回4.9.1 投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招

21、标代理机构递交请求修改或撤回其投标文件的通知。但在投标截止日期以后，不能修改或撤回投标文件。4.9.2 投标人修改后的投标文件或撤回通知，应按本须知4.7条的规定编制、密封、标志和递交，并在包封标明“修改”或“撤回”的字样。4.9.3 根据本须知第4.3款的规定，在投标截止时间与招标文件规定的投标有效期终止日之间这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。5. 开标5.1 开标时间和地点招标人和招标代理机构将于前附表11栏规定的时间和地点开标。5.2 开标会议开标会议在所有投标人法定代表人或授权代表在场的情况下进行，投标人代表签名报到，以证明其出席开标会议。投标人法定代表人或

22、授权代表未能参加开标会议的视为自动弃权。5.3 开标监督和开标会议主持开标会议在招投标管理机构监督下，由招标代理机构组织并主持开标，对投标文件进行检查，是否符合招标文件规定和按要求编制，但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。5.4 投标文件有下列情况之一者将视为无效：(1) 投标文件未按规定标志、密封；(2) 未加盖投标人公章或未经法定代表人或授权委托人签署；(3) 未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；(4) 在投标文件中一个标段有两个以上报价的，又未声明以哪个为有效的。5.5 投标文件一经开标，无论何种原因概不退还。6. 评标6.1 评标过程的保密6.1.1 公开开标后，直

23、到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料、有关授予合同的信息和工程标底情况都不应向投标人和该过程无关的其他人泄露。6.1.2 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标代理机构和评标委员会其他成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。6.1.3 严禁投标人在招标过程中采用任何手段进行串标、贿赂和违反纪律的其他行为，如经发现均取消其投标资格。6.2 投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价与比较，评标委员会可以个别要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价和投标的实质性内容。但是按照本须知

24、6.4条规定校核时发现算术错误不在此列。6.3 投标文件的符合性鉴定6.3.1 在详细评标之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。6.3.2 就本条款面言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生重大影响；或者对合同中规定的招标人的权利及投标人的责任造成重大限制；而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正影响。6.3.3 如果投标文件实质上不响应要求，招标人和招标代理机构将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求

25、的差异或保留，使之成为具有响应性的投标书。6.4 错误的修正6.4.1 评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误，修正错误的原则如下：(a) 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。(b) 当单价与工程量乘积之和与合价之间不一致时，通常以标出的单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错位、书写错误、报价等于或高于定额单价的，此时应以标出合价为准，并修改单价。(c) 各项累计数字与投标总价不一致时，以投标总价为准。6.4.2 按上述修改错误的方法，调整投标书中的报价。调整不仅限于评标期间。经投标人确认同意后，调整

26、后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的投标报价其投标将被拒绝，其投标保证金将被没收。6.5 投标文件的评价和比较6.5.1评标委员会仅对按照本须知第6.3条确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。6.5.2 评标委员会将对投标人的投标报价、工期、质量标准、改造方案或施工组织设计、社会信誉及以往业绩等进行综合评价。6.5.3 对未中标的单位无解释义务。7. 中标通知书7.1 确定出中标单位后，在投标有效期截止前，招标代理机构将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。并在该通知中给定合同签订地点和期限日期。7.2 中标通知书将成为合同的组成部分。8. 合同协议书的签署中

27、标单位在接到中标通知书7天内按规定，由法定代表人或授权代表前往与招标人进行合同谈判，自中标通知书发出之日起，30日内必须订立书面合同。第二章 合同条件1. 定义1.1 定义合同（如下文定义）中以下的用词及词句，除根据上下文另有要求外，应具有本条所赋予它们的涵义：1.1.1 “招标人”指固阳县农牧业局，不包括其任何受让人（除承包商同意外）。1.1.2 “承包商”指 (名称)，或其法定继承人，不包括其任何受让人(除招标人同意外)。1.1.3 “分包商”指在合同中提及的承担部分工程施工的当事人或招标人同意己分包了部分工程的任何当事人，及取得该当事人资格的法定继承人，但不包括其任何受让人(除承包商同意

28、外)。1.1.4 “项目管理人员”是指招标人指定的供电局工程管理人员。1.1.5 “合同”指合同条件、规范、图纸、预算书、投标书、中标通知书、合同协议及明确地包括在中标通知书或合同协议中的其他文件。1.1.6 “规范”指包括在合同中的工程规范、增加的工程规范，或由承包商提供的并经招标人批准的规范。1.1.7 “图纸”指由招标人根据合同向承包商提供的所有图纸、计算书和类似的技术资料，以及由承包商提供的经招标人批准的所有图纸、计算书、图案以及类似的其他技术资料。1.1.8“投标文件”指承包商向招标人提供的，按合同条款规定并为招标人所接受的，为工程的施工、竣工及保修而做的有报价的建议书。1.1.9“

29、中标通知书”指招标人正式接受投标的通知。1.1.10“合同协议”指在5条中提及的合同协议。1.1.11“合同附录”是指附在本合同条件之后，并构成合同的附件。1.1.12“开工日期”指招标人根据第一章1.1.1.5条确定的开工日期。1.1.13“竣工日期”指合同中规定，并从开工日期开始计算的工程或任何区段或部分工程完工并通过竣工检验的时间。1.1.14 “合同价格“指在合同中写明的，根据合同条款，用以支付承包商为实施并完成工程和保修应付的总金额。1.1.15“保留金”指由招标人保留的所有款项的累计金额。1.1.16“工程“指永久性工程及临时性工程或视情况为两者之一。1.1.17 “永久性工程”指

30、根据合同规定将建造的永久性工程(包括设备)。1.1.18“临时性工程”指在施工并完成工程及保修中所需的及有关的各种临时工程(不包括承包商的设备)。1.1.19 “分部工程”是指在合同中特别规定的作为工程一部分的工程。1.1.20“工地”指为工程施工由招标人提供的用地及在合同中特别注明的将构成部分工地的任何其他场所。1.1.21 “费用”指不论在工地内或工地外巳合理发生或将需要发生的所有开支，包括：管理费及可合理分摊的费用，但不包括任何利润补贴。1.1.22 “日”指日历日。1.1.23 “元”和缩写“RMB ￥”指合同中作为货币单位的人民币元。1.1.24 “书面函件”指任何书写、打印或印刷函

31、件，包括电传、电报及传真通讯。1.1.25“工程质量监督”指电力工程质检站、电力质检中心站、电力质检中心总站按规定对工程进行的质量监督活动。1.2 标题和旁注各个条款中的标题及旁注不应视为条款的一部分。1.3 注释各个当事人或当事人各方包括公司和有法人资格的任何组织的字词。1.4 单数和复数仅标明单数形式的词也可以代表复数，根据上下文需要而定，反之亦然。1.5 通知、同意、批准、证明和决定除非另有规定，凡合同条款提及的由任意人发出、给予的任何通知、同意、批准、证明或决定应是书面形式的。并应对“通知”、“证明”或“决定”等词作出相应解释。任何这种同意、批准、证明或决定不应被无理收回或延误。1.6

32、 通讯地址1.6.1 招标人的通讯地址是：固阳县农牧业局 2. 合同文件2.1 语言和法律本合同用中文拟定，并受中华人民共和国法律约束。有关技术规范、标准、图纸等允许使用其他语言。2.2 合同文件的优先顺序构成合同的文件应互为解释，当这些文件出现多义性或不一致性时，由招标人做出解释和校正，并对此向承包商发出指令。除非合同另有规定，在发生分歧时，合同文件应按以下顺序：(a) 合同协议书(含附件)；(b) 中标通知书；(c) 招标文件；(d) 投标书；(e)技术规范的组成文件：1) 包括在合同文件中的书面技术规范。2) 参考资料中包括的技术规范。(f) 图纸的合成资料：1) 标明的尺寸。2) 文字

33、注释。3) 图解显示。(g) 工程量表。(h) 形成合同的其他文件。第三章 合同格式工程装修合同发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程量： 以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。 4、承包方式按以下第 项执行 （1） 包工包料 第二条 工期 1、开工日期：年 月 日 2、竣工日期：年 月 日 3、工程总用工时间：天（工期顺延的时间未计入） 第三条 工程价款 本工

34、程总造价为：（大写） （人民币） ￥： 元 注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算 第四条 工程质量 本工程质量按以下第 执行 （1）国家标准 （2）地方标准 （3）行业通用标准（4）甲方特殊标准 第五条 图纸 1、经双方协商一致决定，采用以下第 项执行 （1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）：元。2、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。 第六条 合同组成文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、图纸 3、工程报价单或预算书 4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第七条 工程变更 1、工程设计变更 施工中发包人需对原工程设计

35、进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更： (1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸； (2)增减合同中约定的工程量； (3)改变有关工程的施工时间和顺序； (4)其他有关工程变更需要的附加工作。 因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。 施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工

36、期不予顺延。 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。 2、其他变更 合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。 3、确定变更价款 承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行： (1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

37、 (2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。 (4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。 (5)发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。 (6)发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。 (7)发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。 (8)因承包

38、人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。 第八条 双方一般的权利和义务 1、甲方的工作 （1）开工前 天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物（合同约定乙方包清理的除外），对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作； （2）办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延； （3）提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系； （4）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作； （5）施工期间仍然需要部分使

39、用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件； （6）按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。 2、乙方的工作 （1）参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由甲方审定确认； （2）施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工； （3）未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试试拆改原建筑物主结构及各设备管线； （4）保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管的通畅； （5）对于施工过程中的在关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备

40、时间； （6）严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； （7）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。 第九条 有关材料的约定 1、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。 2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承担。 3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责。 4、材料运输费用，由材料提供方承担

41、。 5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对乙方现场负责人验收签字确认。 第十条 有关施工和工期的约定 1、开工及延期开工 （1）承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面的方式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。发包人在延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延； （2）因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人

42、赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。 2、暂停施工 发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施发包人作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包人应当在48小时内给予答复。发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。 3、工期延误 因以下原因造成

43、工期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件； (2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； (3)甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； (4)设计变更和工程量增加； (5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； (6)不可抗力； (7)另行约定或工程师同意工期顺延的其他情况。 4、工程竣工 （1）承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。 （2）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。 （3）施工中发包人如需提

44、前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 第十一条 关于质量和中间验收的约定 1、工程质量 （1）工程质量应当达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。 （2）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 2、检查和返工 （1）承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及

45、甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方现场负责人的检查检验，为检查检验提供便利条件。 （2）工程质量达不到约定标准的部分，发包方现场负责人一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按甲方现场负责人的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 （3）发包方现场负责人的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。 （4）因发包方现场负责人指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。 3、隐

46、蔽工程和中间验收 （1）工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面书式通知发包方现场负责人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包方现场负责人在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收。 （2）发包方现场负责人不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。发包方现场负责人未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，发包方现场负责人应承认验收记录。 （3）经发包方现场负责人验

47、收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，发包方现场负责人不在验收记录上签字，视为发包方现场负责人已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。 4、重新检验 无论发包方现场负责人是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿发包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。 5、发包方指定的现场负责人为： ，身份证号码为： 。发包方现场负责人的签字确认视为发包方的确认。 第十二条 关于安全施工的约定 1、安全施工与检查 （1）承包人应

48、遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。 （2）发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。 2、安全防护 （1）承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方后实施，防护措施费用由发包人承担。 （2）实施爆破

49、作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知发包人，并提出相应的安全防护措施，经发包方认可后实施，由发包方承担安全防护措施费用。 第十三条 关于竣工验收和结算 1、竣工验收 （1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应自接到乙方验收通知后 日内组织验收，并办理验收交移手续。 （2）工程未经验收合格时，甲方不得有任何的使用行为，否则视为甲方对该工程已经验收合格。保修期自甲方实际使用之日起计算。 2、结算 工程验收合格后，乙方应将有关资料移交给甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议的，视为认可结算资料，

50、双方应填写工程结算单并签字确认，若甲方在收到资料后既提不出书面异议又拒绝在结算单上签字的，视为结算单已经得到了甲方的签字确认。 第十四条 关于工程价款支付的约定 1、双方同意工程价款按下列方式进行确定： （1）固定价格：本工程总价款为（大写）： ； 2、双方同意按下表执行工程款的支付：验收合格后一次性付清 元 大写： 工程验收后 天内付清。 3、特别费用的约定： （1）施工过程中，施工现场发生的一切水、电费用由甲方承担； （2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或者管理机构罚款的，罚款由乙方支付，如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，则罚款由甲方负责； （3）合同附件预算表中没有列

51、明税费，税费由甲方按实际征收税额向有关部门交纳，已经列明税费的，由乙方负责交纳。 4、增加的工程项目，经双方签署增加协议确认后，甲方应就该增加工程项目支付预付款，预付款的金额为增加项目总造价的30%，另外的70%实行分期付款，甲方应在每个月的前三天内支付给乙方。如增加的工程项目造价大于人民币壹万元的，则甲方应按上述比例支付给乙方。 第十五条 关于工程保修的约定 1、乙方承诺工程保修期为自竣工之日起 月内。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布的对工程项目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构

52、的规定为准。 2、甲、乙双方对保修的其他约定： 。 第十六条 违约责任 1、当发生下列情况时发包人违约： (1)发包人不按时支付工程预付款； (2)发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行； (3)发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款； (4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。 2、发包方以上违约行为构成了一般违约，应承担的违约责任：未能按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款，发包方向承包方支付的违约金为： 元，合同继续履行。发包方其他违约行为应承担的违约金为 元。 3、未能按合同条款约定的时

53、间内支付工程款并经过承包方催告后仍没有支付，并造成了承包方损失的，为发包方严重违约，承包方解除本合同的，发包方应支付本合同暂定总价款百分之二十违约金。 4、当发生下列情况时承包人违约： (1)因承包人原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工； (2)因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准； (3)承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。 5、承包方每拖延一天竣工，应向发包人承担 元/天的违约金；其他违约行为应向发包人承担 元的违约金。 6、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。签订本合同后，任何一方无正当理由而擅自解除本

54、合同的，应向对方支付本合同暂定总价款百分之二十的违约金。 7、其他约定： 。 第十七条 争议解决 1、发包人承包人在履行合同时发生争议，应当协商解决。当事人不愿协商或者协商不成的，双方可以向工程所在地的人民法院起诉。 2、发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程： (1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工； (2)经过协商停止施工，且为双方接受； (3)法院要求停止施工。 第十八条 不可抗力 1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。 2、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当就扩大部分的损失承担赔偿责任。 第十九条 合同附件 1、工程施工项目确认书 2、施工图纸或工艺说明确认书 3、承包方身份证或营业执照复印件 4、中标通知书第二十条 附则 1、本合同一式四份，甲方执二份，乙方执一，招标公司一份，具有同等的法律效力 2、本合同的附件是本合