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文档简介

1、建筑工程分包合同总包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法与其他有 关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经业主 同意，双方就包办事宜，经充分协商，特订立本合同。第一条工程项目一、工程名称：O二、工程地点：O三、工程承包范围：O第二条 工程期限一、工程期限： 年月日开工，一年月一日竣工。二、遇到下列情况之一，经甲方代表签证后，工期相应顺延。、较大设计变更，工程量较大增加时；、应签证不与时，影响下一道工序时；、由于业主产生的原因；、因不可抗力因素，致使不能正常施工时。第三条 工程质量一、工程质量要求达到,争创。二、乙方必须严

2、格按照施工图纸和要求说明，精心组织施工，保证工 程质量。三、为确保工程质量，甲方暂收乙方质保金人民币 万元。竣工验收符合质量要求后天内退还质保金，另保修期满后十日退还。第四条工程价款、结算方式一、本工程总价约人民币 万元。二、若设计变更按工程量增、减据实结算。三、结算方式：第五条工程款支付与结算一、甲方在确认乙方的工程量结果后，其工程进款的支付按业主支付 甲方的进度款比例支付给乙方。二、工程竣工，经甲、乙双方共同验收，质量符合要求后一天内予 以结算。双方应在结算清单上签字认可，结算余款待业主方支付甲方后， 再予支付。第六条 现场管理、责任承担一、甲方对乙方分包的工程要做安全交底，提出明确的安全

3、要求，并 进行监督检查。二、乙方必须认真贯彻有关安全施工的规定，严格操作规程。由于乙 方现场管理不当，安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，有 乙方承担。三、乙方在施工时，因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方 负责。四、乙方经常对施工人员进行遵纪守法和安全生产教育。如违反现场 管理制度或发生不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担责任，并 赔偿经济损失。五、乙方应承担在分担范围内的所有民事、经济等责任。第七条违约责任一、合同签订后，未经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。 乙方擅自变更或解除合同时，应赔偿对方由此造成的经济损失。二、乙方必须按合同约定的工期以与质量要求按期完成，否则每逾期 一天，应偿付给甲方按分包工程总价款的 的违约金或每天罚兀。三、甲、乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行同 期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。四、乙方不服从甲方管理并给甲方信誉与经济损失造成重大影响和损 失的，甲方有权进行处罚，直至移送司法机关处理。第八条争议解决在履行合同过程中发生争议，双方可协商和解或要求有关部门调解。一方不愿和解、调解或调解不成，向甲方所在地人民法院起诉。第九条 附则一、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，报送甲方公司经营处、 分公司各一份备案、业主（建设单位）一份。

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