房地产估价机构资质升级

1、房地产估价机构资质核准一、法定依据1、中华人民共和国房地产管理法 （中华人民共和国主席令第 72 号） ；2、房地产估价机构管理办法（建设部第 142号令自 2005年 12月 1日起施行）；3、关于修改 房地产估价机构管理办法 的决定（建设部第 14号令自 2013年 10月16日起施行）二、申请条件申请房地产估价机构，具体申请条件见房地产估价机构管理办法中关于申请房地产估价机构资质所 规定的资质条件。三、申请材料（一）、新设立企业资质核定1、房地产估价机构资质等级申报表；2、营业执照正、副本；3、企业验资证明（注明各股东的股份或各出资人出资比例）；4、法定代表人或者执行合伙人的任职文件；5

2、、专职注册房地产估价师证明： 各地人才交流中心出具的申请核定房地产估价机构人员人事档案托管证明； 社会保险机构出具的申请核定房地产估价机构交纳社保人员证明材料； 注册房地产估价师注册证书；专职注册房地产估价师劳动合同。6、固定经营服务场所的证明；7、经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件及有关估价质量管理、估价档案管理、财 务管理等企业内部管理制度的文件。（二）、资质延续、升级1、房地产估价机构资质等级申报表；2、房地产估价机构原资质等级证书正本、副本；3、营业执照正、副本；4、企业验资证明（注明各股东的股份或各出资人出资比例）；5、法定代表人或者执行合伙人的任职文件；6、专职注册

3、房地产估价师证明： 各地人才交流中心出具的申请核定房地产估价机构人员人事档案托管证明； 社会保险机构出具的申请核定房地产估价机构交纳社保人员证明材料；注册房地产估价师注册证书；专职注册房地产估价师劳动合同7、固定经营服务场所的证明；8、经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件及有关估价质量管理、估价档案管理、财 务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息；9、随机抽查的在申请核定资质等级之日前 3 年内申报机构所完成的 1 份房地产估价报告；10、经当地房地产管理部门审定盖章的，在申请核定资质等级之日前3 年或暂定期内完成估价标的物建筑面积或者土地面积的业绩。（三）资质证书

4、变更1、企业资质证书变更的申请；2、企业营业执照正、副本、变更通知书；3、房地产开发企业资质证书 （正、副本 ）原件；4、企业关于变更内容的证明材料。（四）资质证书遗失补发1、企业资质证书遗失补发的申请；2、企业营业执照正、副本复印件；3、资质证书遗失的登报声明。四、办理程序（一）由企业向工商注册所在地县级以上房地产管理部门提出申请；市、州房地产管理部门在出具初审 同意公函和原件核验证明表，并在资质申请表内签署意见后将申请材料报省住建厅政务服务大厅；（二）一级、二级、三级资质由省住建厅核准发证； 企业申请相关资质时，应按照关于全省住房和城乡建设企业资质（资格）实行网上审批的通知（鄂 建文 201356 号）的具体要求，提供上述申请附件资料的电子版。五、办理时限由住建部许可的资质，自受理之日起 16 个工作日完成初审，符合条件的上报住建部；由省住建厅许可 的资质，自受理之日起 14 个工作日办结（不含专家审查及公示时间）；名称变更、遗失补办等事项，自受 理之日起 3