山河)样板引路施工方案

1、一、 编制依据及概况1.1编制依据1、本工程施工设计图及说明2、 中华人民共和国工程建设标准强制性条文3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）4、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2011）5、地下防水工程质量验收标准（GB502082011）6、砌体工程施工质量验收规范（GB502032011） 7、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088） 8、屋面工程质量验收规范（GB502072012） 9、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001） 11、建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）1.2 工程概况（1） 、建筑、结构设

2、计概况建筑面积15.7万层数地下1/2层地上5/26层建筑层高高层地下1层：6.0米, 地下2层4.2米，洋房地下1层3.9米， 地上1层：3.0米 ， 标准层：3.0米其它建筑要求外墙装饰高层：15层为真石漆，其上为质感外墙涂料。洋房为真石漆，阳台线条为外墙涂料基础及墙体基础：采用挖孔桩+独基+条基基础。地下室为框架结构外墙采用P6级配防水混凝土。内墙为：地坪防潮层以下以及地下室墙体为烧结页岩多孔砖墙基础；室内及0.000以上分户隔墙采用200mm、100mm厚烧结页岩空心砖，厨房、卫生间砖墙为烧结页岩多孔砖满砌。外墙为200mm厚MU5.0节能厚壁空心砖。砌筑水泥砂浆强度等级为M5。 门窗

3、工程门分别采用人防门，钢质防火门、钢质入户防盗门，铝合金中空玻璃平开门、窗。防水工程（1） 高层屋面防水等级为一级，用一层3+2厚自粘防水卷材；屋面防水的施工应符合屋面工程技术规范。洋房坡屋面防水采用波形沥青防水板（2） 卫生间地面及1800mm高墙身采用1.5厚JSA-101防水涂料；阳台楼板采用JSA-101防水涂料涂刷一遍。厨房采用1.5厚JSA-101防水涂料遇墙上翻不少于600mm；（3） 地下室外墙及地面采用3厚SAM-980自粘防水卷材粘贴装修主要做法楼地面水泥混凝土地面、水泥砂浆防水地面、玻化砖地面、全轻砼楼面、泡沫混凝土地面墙面内墙水泥砂浆墙面，电梯前室、过道墙砖墙面，楼梯间

4、乳胶漆墙面；外墙为真石漆墙面、质感漆墙面、局部为涂料墙面，车库为涂料墙面顶棚刮腻子顶棚、铝合金装饰板顶棚，车库为涂料结构基本情况项目内容结构类型基础类型 人工挖孔桩+独基+条基结构形式框架-剪力墙建筑抗震设防类别 丙类地基基础设计等级甲级抗震设防烈度6度结构的安全等级二级建筑物设计使用年限50年建筑物抗震等级 人防地下室抗震等级为三级，其余均为四级 地下室防水等级二级钢筋钢筋采用：HPB330,HRB400，HRB400E钢筋连接可以采用绑扎搭接和机械连接或焊接。（二）、电气工程设计概况1、电力配电系统1) 本工程的消防用电设备和应急照明部分的配电设计按一级用电场所进行设计，其余均按二、三级用

5、电场所进行配电设计。2) 本工程地下室及塔楼设置为10KV独立电源供电。3) 为保证给消防电梯、应急照明、防排烟风机、防火卷帘门、发电机房、变电室等一、二级负荷供电以及为生活泵、电梯等重要场所供电，在地下室变电室自备应急柴油发电机组做备用应急电源。2、电力、照明配电系统1) 电力照明配电线路的配电电压为220/380V,三相电力设备的电压为380V，单相为220V,照明电压为220V，安全电压为24V和12V.2) 住宅楼内的电力，照明均由敷设在电气竖井的电缆送电，用T接箱引至每层总配电箱再配电给各用户。3) 消火栓、喷淋泵、消防电梯、应急照明、防排烟风机、变电所、消防控制室等均为双回路供电，

6、在末端配电箱自动切换，双回路中的一回路由双电源供电的相应应急母线段供电。4) 下列场所均设有疏散照明灯具，地下室主要通道，商场，应急出口，楼梯间及其消防前室，电梯厅等；各楼层设应急标志灯。5) 下列场所设有备用照明灯：消防控制室、消防泵房、防排烟机房、变配电所，商业公共场所及汽车库等。6) 应急照明为双电源供电在末端配电箱自动切换，双回路中的一回路由双电源的相应应急母线直接供电，且应急照明灯的蓄电池供电时间不小于30min .7) 低压回路中的绝缘导线，其额定电压不小于500V，电力电缆的额定电压不低于1000V。8) 一般照明及动力回路采用阻燃（ZR）塑料绝缘铜芯导线、电缆。9) 消防水泵、

7、消防电梯、排风烟机及正压送风机的确保供电干线采用耐火电力电缆。10) 本工程的线路敷设采用PVC管暗敷的方式进行敷设，防干扰弱电线路采用镀锌钢管敷设。（三）、给水工程设计概况 1、生活给水A. 本工程从小区市政供水管网引出两条DN150供水管后，分设生活及商业配套用水水表，各用水点根据用水性质分别连接，在小区内形成环状管网。B. 系统分区：本工程14层利用市政给水管网供水，516层由低区变频泵组供水（其中413层经减压阀减压后供给），17层以上有高区变频泵组供水C. 各层住户水表设置在当层水表间。D. 住宅给水干管（水表前）采用衬塑钢管，管径不大于100mm时采用螺纹连接；管径大于100mm时

8、采用沟槽连接。表后热水管采用PP-R给水管，热熔连接。E. 商业给水干管管径50mm时采用衬塑钢管，丝扣连接，支管小于50mm时采用PP-R管，热熔连接。F. 小区内埋地供水管采用钢丝网骨架给水管。2、排水系统工程设计1. 本工程室内采用雨污分流管道系统设计。2. 室内厨卫排水管道采用消音螺旋管，材料等级采用A型，接口形式采用粘结。3. 室外污水排水管道采用UPVC排水塑料管，雨水排水管道采用UPVC排水管。二、样板引路管理要求及样板确认 2.1样板引路管理（1）、项目部对规定的每个工序样板项目，均实行两级化管理，即项目部成立的样板引路领导小组，和工程处成立的样板引路工作小组，其中样板引路工作

9、小组组长必须由项目经理或项目副经理担任，要把样板工作具体化，即分工明确，责任到人，层层落实，道道工序把关。（2）、项目部样板引路领导小组应制订详细的样板工作计划，并把样板引路工作纳入正常的工作范围，进行定期或不定期的抽查、监督。当发现项目部不按规定执行时，现场样板引路工作未落实到位或出现工序质量问题时，均有权要求项目部停工、整改，对违规情节严重的，并有权进行罚款或建议项目经理更换施工人员或施工班组。（3）、工程处编制的样板引路技术方案要适合于本工程，即具有针对性，不能流于形式、抱着应付的态度。（4）、项目质量员或项目工程师要对有关班组或人员进行样板工序技术交底，并形成书面的交底记录。2.2、样

10、板确定（1）、本项目部经研究商讨后确定，高层在每栋2层作为砌体及二次结构样板房以及后续的装饰装修样板展示、洋房在1层为砌体及二次结构样板房以及后续的装饰装修样板展示。主楼1层钢筋、支撑体系、模板安装作为主楼结构样板、地下室防水为工作界面完成合格后，选不小于20平方面积作防水样板，合格后才允许大面积施工。（2）、工艺明确后由监理审核乙方实施，制作时要显示每道工艺的结果，由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况。样板作好后必须经甲方及监理确认，并办好书面手续。三、主要样板工序3.1、模板安装分项工程3.1.1样板工程施工确认：选择主楼一层标准层模板工程为样板单元。3.1.2样板主要体现出的内容

11、：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施。3.1.3样板工程质量验收标准：项目允许偏差检查方法达到结果规范标准预埋钢筋中心线位置3尺量合格预埋管、预留孔中心线位置3尺量合格插筋中心线位置5尺量合格外露长度+10，0尺量合格预埋螺栓中心线位置2尺量合格外露长度+10，0尺量合格预留洞中心线位置10尺量合格尺寸+10，0尺量合格轴线位置5尺量合格底模上表面标高5尺量合格截面尺寸基础10尺量合格柱、墙、梁+4，-5尺量合格层高垂直度层高56尺量合格层高58尺量合格相邻两板表面高低差2尺量合格表面平整度5尺量合格3.1.4样板工程质量保证措施：（1）模板接缝处应严密，预埋件应安置

12、牢固，缝隙不应漏浆，应小于1.5mm。（2）模板与混凝土的接触面应清理干净，模板隔离剂应涂刷均匀，不得漏刷或沾污钢筋。3.1.5质量通病及防治措施：（1）暗柱处剪力墙阴角变形，支模板时应在剪力墙与暗柱阴角处采取加固措施。（2）梁模板外胀：梁模板支撑没卡紧，支撑不牢固，模板上口拉杆碰坏或没钉牢固。浇筑混凝土时设专人修理模板。3.2钢筋制作安装分项工程3.2.1样板工程施工作业计划选择主楼一层剪力墙、梁钢筋安装工程为样板单元；3.2.2样板主要体现出的内容暗柱、连续梁、剪力墙等钢筋的制作、安装、定位；受力纵筋连接（搭接、机械连接等）外观质量。3.2.3样板工程质量验收标准：项目允许偏差检测方法达到

13、结果规范标准绑扎钢筋网长、宽10尺量合格网眼尺寸10尺量合格绑扎钢筋骨架长10尺量合格宽、高5尺量合格受力钢筋间距10尺量合格排距5尺量合格保护层厚度1010尺量合格55尺量合格33尺量合格绑扎箍筋、横向钢筋间距20尺量合格钢筋弯起点位置20尺量合格预埋件中心位置5尺量合格水平偏差+3，0尺量合格3.2.4样板工程证措施：（1）核对钢筋级别、型号、形状、尺寸及数量，是否与设计图纸及加工配料单相同。（2）支完梁模板并做完预检，即可绑扎梁钢筋，剪力墙如果采用预制骨架时，可将骨架按编号吊装就位进行组装。如在模内绑扎时，按设计图纸要求间距，在模板侧帮画箍筋位置线。放箍筋后穿受力钢筋。箍筋搭接处应沿受力

14、钢筋互相错开。（3）梁与暗柱钢筋交叉处，梁钢筋宜放在暗柱受力钢筋内侧。梁钢筋在暗柱部位搭接时，其搭接倍数或锚入柱内长度要符合设计要求。（4）洞口等部位的钢筋被切断时，应搭接补强，构造方法应符合设计要求，标高不同的高低梁钢筋，应按设计要求搭接或连接。（5）钢筋绑完后，应加水泥砂浆垫块，以控制受力钢筋的保护层3.2.5质量通病及防治措施：（1）钢筋变形：钢筋骨架绑扎时应注意绑扣方法，宜采用十字扣或套扣绑扎。（2）箍筋间距不符合要求：多为放置剪力墙拉结筋时碰动所致。应在剪力墙钢筋绑扎完毕后合模前修整一次。（3）剪力墙、暗柱伸出钢筋位移：除将构造柱伸出筋与圈梁钢筋绑牢外，并在伸出筋处绑一道定位箍筋，浇

15、筑完混凝土后，应立即修整。 3.3墙体砌筑分项工程3.3.1样板工程施工作业计划：高层选择二层标准层墙体砌筑工程为样板单元；洋房选择二层标准层墙体砌筑工程为样板单元。3.3.2样板主要体现出的内容：有代表性的部位的砌体的砌筑，本工程为住宅工程，砌筑样板一般选用标准层当中的一个房间；有代表性的门窗洞口的处理；暗柱、剪力墙、过梁的处理。砌筑墙体拉结筋的设置。保温外墙抹灰结构。控制水平度、标高、门窗洞口留设位置控制措施。3.3.3样板工程质量验收标准：项目允许偏差检测方法达到结果规范标准水平灰缝厚度（10皮折算）102尺量合格竖向灰缝宽度（2m折算）基础顶面或楼面标高15尺量合格表面平整度清水墙、柱

16、5尺量合格混水墙、柱8尺量合格门窗洞口（后塞口）高度5尺量合格宽度外墙上下窗口偏移20尺量合格水平灰缝平直度清水墙7尺量合格混水墙10尺量合格3.3.4样板工程质量保证措施：（1）砌筑砂浆的稠度宜为5070mm，砌筑砂浆必须采用机械搅拌，搅拌时间不少于3分钟。（2）脚手架孔洞易发生外墙渗透水，同时会影响墙体整体质量，墙体砌筑时采用门式脚手架，严禁在砌体上留脚手架孔洞，如外墙外架穿墙眼后续抹灰前进行孔眼封闭细石砼处理。（3）为防止门窗锚固件固定在多孔砖孔上，在砌筑门窗洞口时周边均采用实心砖组砌。（4）为防止降板位置反水，在降板位置设置混凝土挡水墙，宽度同砌筑墙体宽度。 3.3.5质量通病及防治措

17、施：（1）砌筑墙下部墙与上部墙错台：基础砖摞底正确，收退大放角两边要相等，退到墙身之前要检查轴线和边线是否正确，如偏差较小可在基础部位纠正，不得在防潮层以上退台或出沿。（2）清水墙游丁走缝：排砖时必须把立缝排匀，砌完一步架高度，每隔2米间距在丁砖立楞处用托线板吊直弹线，二步架往上继续吊直弹粉线，由底往上所有七分头的长度应保持一致，上层分窗口位置时必须与下窗口保持垂直。（3）灰缝大小不匀：立皮数杆要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。（4）构造柱处砌筑不符合要求：构造柱墙应砌成大马牙槎，设置好拉结筋，从柱脚开始两侧都应先退后进。3.4内外墙抹灰3.4.1

18、样板工程施工作业计划：高层选择二层标准层内墙抹灰工程为样板单元，一二层为外墙抹灰样板单元；洋房选择一层标准层内墙抹灰工程为样板单元，一二层为外墙抹灰样板单元。3.4.2样板主要体现出的内容：控制抹灰厚度平整度的施工方法，如灰饼、通筋，分格缝的留置。3.4.3样板工程质量验收标准：项目允许偏差检测方法达到结果规范标准表面平整度4尺量合格踢脚线上口平直3尺量合格缝格平直3尺量合格3.4.4样板工程质量保证措施：（1）抹灰前，检查门窗框安装位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用1：1：6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。（2）将过梁、剪力墙等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥

19、浆一道，紧跟用1：3水泥砂浆分层补平；外露钢筋头、铅丝头等要清除净。（3）管道穿越墙洞和楼板洞应及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网；接线盒用纸堵严。（4）抹灰前做好贴饼通筋工作，控制好抹灰厚度。（5）砖墙等基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并设置防龟裂网。 3.4.5质量通病及防治措施：（1）空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于预制混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应

20、从三方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。（2）滴水线（槽）不符合要求：不按规范规定留置滴水槽，窗台、碹脸下边应留滴水槽，在施工时应设分格条，起条后保持滴水槽有10mm10mm的槽，严禁抹灰后用溜子划缝压条，或用钉子划沟。（3）分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观：起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。（4）窗台吃口：同一层的窗台标高不一致，为保证外饰面抹灰线条的横平竖直需拉通线找规矩，故造成窗台吃口，影响使用。首先要求结构施工时标高要正确，考虑好抹灰层厚度，并应注

21、意窗台上表面抹灰应伸入框内10mm，并应勾成小圆角，上口应找好流水坡度。（5）面层接槎不平、颜色不一致：槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎应避免在块中，应留置在分格条处，或不显眼的地方；外抹水泥一定要采用同品种、同批号进场的水泥，以保证抹灰层的颜色一致。施工前基层浇水要透，便于操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均。3.5屋面防水样板施工3.51施工准备 3.5.1样板工程施工作业计划：高层、洋房分别在其中一栋楼屋面取1.0作为样板实施区。3.5.2材料及要求：13厚、2厚SAM-980自粘聚合物改性沥青防水卷材的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证

22、明。2卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。3. 防水层严禁有破损和渗漏现象。3.5.3作业条件：1 施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底。屋面防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。2 铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。3 防水层施工涂底胶前（冷底子油），应将基层表面清理干净。4 施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。3.5.4 工艺流程基层清理涂刷基层处理剂铺贴附加层热熔铺贴卷材热熔封边蓄水试验铺保温层1.基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。2. 涂

23、刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。3.铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。4.铺贴卷材：将SAM-980改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为80mm，条粘法搭接宽度为100mm。5.热熔封边：卷材搭接缝处

24、用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。6.保温层施工：卷材铺设后经监理验收合格，铺设屋面保温板。3.5.5质量要求1 基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。2 改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。3 卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。4 卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。3.5.6成品保护1 卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。2 卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。3

25、 卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。3.5.7应注意的质量问题1 卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接长边不小于100mm，短边不小于150mm。2 空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。3 管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张

26、嘴、翘边、折皱等现象。4 渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的质量。3.6地下室挡墙防水层样板施工3.6.1样板工程施工作业计划：高层在其中一楼栋地下室外墙，洋房在其中一栋楼地下室外墙上选一块不小于10m2墙面作为样板实施区，施工时将该部位外墙止水螺栓外侧木块全部凿除、残余螺栓头割除，表面清理干净。3.6.2、材料及主要机具： 防水涂料的品种、规格、型号等级必须符合设计要求，规格应一致，有出厂证明，试验报告单及复试报告单。3.6.3、工艺样板做法（1） 、样板操作时每层作法依次错开2030cm左右，行成一个阶梯剖面

27、，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等；验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。（2） 地下室外墙防水做法为：3厚SAM-980自粘聚合物改性沥青防水卷材。（3）、外墙防水层保护层施工做法为：120厚M5.0水泥砂浆砌筑MU10砖保护墙。（4）、本工程安装管道穿地下室外墙时预埋套管防水处理方法：（如下图所示）刚性防水套管示意图3.6.4、质量标准表面平整、厚度均匀，不皱褶现象。防水工程是保证工程使用功能非常重要的内容，施工中必须加以严格监控与管理，采取切实可行的

28、施工措施，确保防水的施工质量。3.7、厨房卫生间聚合物水泥基复合防水涂料3.7.1样板工程施工作业计划：高层在其中一栋楼的2层厨房、卫生间，洋房在其中一栋楼的厨房、卫生间作为样板实施区。6.7.2施工准备(1)基层的排水坡度，必须符合设计和规范规定。(2)基层表面必须平整、坚固、无空鼓松动、开裂、起砂和“锅巴灰”等现象。(3)穿过楼面板和墙面的管道，落水口杯、地漏等都必须安装牢固，收头平滑，管道周边必须留凹槽(宽深=20mm20mm)，以便嵌填密封膏。(4)基层上所有转角(阴阳角)，必须抹成均匀一致的圆弧形(R=50100mm)。(5)现浇混凝土或水泥砂浆找平层，必须要达到设计的强度。(6)若

29、基层表面出现麻面、孔洞和裂缝时，必须先进行处理，达标后，方能进行防水施工作业。(7)基层表面的任何部位，都不得有积水现象。(8)防水涂料施工作业气温不得低于O。3.7.3、施工工艺清理基层细部节点部位附加层施工第一次涂刷聚合物水泥防水涂料第二次涂刷聚合物水泥防水涂料第三次涂刷聚合物水泥防水涂料检查修理组织验收。2. 施工步骤：1）施工前准备：先对基面清理干净，检查是否干燥（无明水、或用1m2面积的橡胶板或卷材覆盖基层，2-3小时后基层无水印、橡胶板或卷材无凝结水为合格），如未达到要求则使用热烘法喷干，方可进行下一个工序施工。阴阳角部位在找平时就作成半径50mm小圆角。2） 将聚合物水泥基涂料与

30、水泥按1：1.5（重量比）的比例将水泥慢慢加入液料容器中，并用电动搅拌器搅拌，搅拌时间约为5分钟，搅拌要均匀细腻，不含团粒状的混合物。3）对阴阳角，后浇带等薄弱部位立面及平面各300mm范围内应作防水加强层，采用增加该处涂料防水层厚度。4）加强部增加的防水层，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3 幅宽。5）涂刷第一道涂膜：在前一道底胶层固化并干燥后，应先检查有部位没有涂刮到位，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有，则应补刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，单层控制在0.40.5mm之间。6）涂刮第二道涂膜：第一道涂

31、膜固化后(手摸防水层不粘手)，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，厚度控制在0.50.6mm之间。7）涂刮第三道涂膜：方法同第二道，但刮方向应与第二道的涂刮方向相垂直，厚度控制在0.50.6mm之间。最后总体厚度的最小厚度不小于1.4mm，平均厚度不小于1.5mm8）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm。9）涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净。10）涂膜干燥时间：根据重庆的气候，应在8小时以内。做保护层施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果。若有碰损

32、，即通知防水施工人员进行修补后，再继续下道防水层的施工。11） 未取出用完的涂料应存放在容器中并密封严实，存放于阴凉通风处，严禁烟火。13）场地上工具及材料收放整理，并要求甲方对施工部位进行验收.3.7.4、 聚合物水泥基防水层施工应注意的质量问题：1）气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速较高(100-500r/min)的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求(倒入聚合物水泥基涂料，用橡胶刮板用力刮)处理，防止涂膜破坏造成渗漏。2）起鼓：基层有起皮、起砂。开裂、不干燥

33、，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护、待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。3）涂膜翘边；防水层的边沿、分次刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。4）破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。3.8 水电及设备安装工程 3.8.1.给排水工程 （1）样板层选定及施工前要求在高层每栋5层（通气管为本栋屋面）和洋房每栋5栋5层（通气管为本栋屋面）的样板层墙

34、体砌筑完成后，实施给排水安装样板层施工。现场工长对水电安装工人进行安全、技术和施工现场文明施工的交底。在实施部位墙体上弹好1m水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚（在地面弹出墨线）。根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。（2）样板层穿楼板管道套管安装 a穿楼面套管做法本工程穿楼板套管有三种：一种为无防水要求的套管（在楼层里无防水要求处布置），其材质为PVC排水管材或钢管，见图一；第二种为有防水要求的穿屋面套管，其套管材质为焊接钢管并按防水套管制作安装，见图二；第三种为管井的有防水要求的过楼面套管，其套管材质为焊接钢

35、管并按防水套管制作安装，见图三；三种套管尺寸均比管道尺寸大两档。 图一： 图二： 图三：b穿楼面套管安装要求套管制作应无毛刺，下料长度误差不得超过5mm,两端截面应垂直于管身；预埋或安装时必须实地放出套管的准确位置，然后固定套管，确保套管中心线在铅垂线上；穿楼面无防水要求的套管统一高出建筑地面标高20mm，有防水要求的穿楼面和穿屋面套管统一高出完成地面50mm。套管吊模浇筑时应检查是否移位和偏斜，及时纠正；拆模后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写并挂好验收合格牌。（3）卫生间给排水支管安装a卫生间给水支管的安装敷设根据验收合格的墙地放

36、样位置和走向线实施墙体开槽；用切割机进行开槽、人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加12cm，及时将产生的垃圾清理干净。逐一检查开槽位置和深度，并再次按照施工图放出各配水点的准确位置，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理干净。配管熔接并固定，根据地面墙体抹灰厚度控制线检查配水点的尺寸。各项合格后在监理旁站下进行水压试验。试验合格后应采用合格的水泥砂浆进行管道隐蔽，表面抹灰面一致，不得凸出未抹灰墙体。自检合格后报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写并挂好验收合格牌。b卫生间排水支管安装根据验收合格的在地面

37、放样的各器具连接管和地漏位置（复核预留洞口是否与图纸位置相同）以及管道走向线进行支吊架安装和管道预制；管道支吊架应根据管道坡度和PVC管道支吊架间距进行布置安装，吊卡采用PVC吊卡，采用金属卡应用胶管套在金属卡上。伸缩节应按规范要求设置，见图四。卫生间立干管过楼板做法，图五： 图四： 图五： 管道组装并粘接和固定，每根器具连接管应按要求在预留洞口中部处设置管子的止水翼环。安装完成后在监理旁站下做闭水和通水试验。合格后并对管道做好成品保护，避免洞口吊模污染管道。吊模固定时必须再次检查各排水口位置。短立管洞吊模结束后填写并挂好验收合格牌。（4）屋面透气管安装本工程屋面分上人屋面和不上人坡屋面，透气

38、管和透气帽均为U-PVC材质；通气管高度应从屋顶隔热层板面算起；在通气管出口4m 以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm 或引向无门、窗一侧；在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应设置防台风的固定支架；不上人屋面的通气管应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度；通气管安装验收合格后填写并挂好验收合格牌。（5）管井立管安装 本工程管井主要为高层配水干管，也是分户水表井，管道材质为钢塑复合管。管道安装前清理过楼板套管，使同一位置的上下套管中心在同一铅垂线上；每层立干管的支架高度确定在从井地坪上1.8m处，支架形式如图六:立干管垂直度不超过规范要求；自检合格后报项目、监理、

39、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写并挂好验收合格牌。3.8.2.建筑电气工程 3.8.2.1样板层选定及施工前要求样板层及区域：高层2层样板层为样板单元；洋房1层样板层为样板单元，墙体砌筑完成后，实施电气安装样板层施工。现场工长对安装工人进行安全、技术和施工现场文明施工的交底。在实施部位墙体上弹好1.0m水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。3.8.2.2户内立面线管，开关、插座底盒及照明配电箱的安装 根据安装施工图，按标高线在墙

40、上放出户内电箱及开关、插座、管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。用切割机进行开槽、人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加12cm，及时将产生的垃圾清理干净。 逐一检查开槽位置、深度，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理并提前润湿。采用水泥砂浆进行固定，固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平线进行，确保其水平，表面抹灰面一致，不得凸出未抹灰墙体表面。开关控制相线，单相插座左零右相上接地，三相插座上面孔为接地，其余三孔为三相，见图一：上孔接保护地线（PE）右孔接相线（L）左孔接零线（N）上孔接保护地线（PE）接相线L2接

41、相线L1接相线L3接地时严禁将几根线同时插入接线孔，应先将线头夹绞接用一根线引出绞接处搪锡，固定螺丝拧紧。盘内配线：盘前，盘后配线应成把成束，排列整齐，美观安全可靠，压头时将导线剥出线芯逐个压牢，截面大于6mm2，铜芯线必须采用搪锡后的线鼻子压接。见图一 图一： 配电箱配管、配线图示安装好后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后验收合格后挂好“验收合格标示牌”。3.8.2.3避雷网安装（电气防雷接地）确定项目屋面为防雷接地做法的样板层。根据安装施工图，按标高线在屋面放出避雷网走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。避雷网安装应符

42、合以下规定：本工程避雷网用12镀锌圆钢与防雷引下线贯通， 避雷线应平直、牢固，不应有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，平直度每2m检查段允许偏差3/ 1000。但全长不得超过10mm。避雷线弯曲处不得小于90，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍。同引下线焊好、焊接处的药皮应敲掉，进行局部调直后刷防锈漆及银粉。建筑物屋顶上有突出物，如金属天沟、铁栏杆、爬梯、等，这些部位的金属导体都必须与避雷网焊接成一体。避雷带明敷设时，支架的高度为1020cm，其各支点的间距不应大于1.5m。安装好后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后验收合格后挂好“验收

43、合格标示牌”。3.8.2.4金属线槽、桥架安装确定项目住宅高层2层为金属线槽、桥架安装的样板区。洋房1层为金属线槽、桥架安装的样板区。根据安装施工图，按标高线在样板区域放出线槽和桥架走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。安装前应做一下检查：桥架产品包装箱内应有装箱清单、产品合格证及出厂检验报告，桥架外观检查部件应齐全，表面光滑、不变形，钢制桥架涂层完整、无锈蚀。 支架与吊架所用钢材应平直，无显著扭曲，下料后长短偏差应在5mm范围内，切口处应无卷边、毛刺。钢支架与吊架应焊接牢固，无显著变形、焊缝均匀平整，焊缝长度应符合要求，不得出现裂缝、咬边、气孔、凹陷、漏焊等缺陷。支架与吊架应

44、安装牢固，保证横平竖直，水平安装时支架间距保持在1.5m3m，垂直安装时支架间距应不大于2m。直线段钢制电缆桥架超过30m应设置伸缩节，电缆桥架跨越建筑物变形缝时应加设补偿装置。桥架、线槽的安装应连续无间断，在转角、分支处和端部应有固定点，接口应平直、严密，盖板齐全、平整、无翘角。金属桥架直线段和弯通的侧面均有螺栓连接孔，当桥架的直线段之间，直线段与弯通之间需连接时，可用直线连接板进行连接，并在桥架侧边内侧使用内衬板，电缆桥架连接板的螺栓应紧固，螺母应位于桥架外侧。每节桥架之间要做跨接接地，并与接地主干线可靠连接。安装好后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按

45、期整改，验收合格后挂好“验收合格标示牌”。四、样板引路施工注意事项1、样板施工前各部位作法已确定，各材料已按进度要求合格进场，现场见证取样送检合格。2、样板集中展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。3、样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”，验收不合格的要立即整改，直到合格为止，并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。4、样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上，隐蔽部分应用墨线标出，如楼面墙体内管线走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、房间方度等等。5、在样板集中展示部位设置班前讲评台，通过讲评台，向工人灌输住宅质量通病防治及安全文明

46、管理的意识及措施，现场依据样板进行技术交底。6、施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料，及时办好所有隐蔽验收手续，确保有案可查，施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。7、施工过程中应做好现场文明施工工作，做到工完场清，现场无垃圾、杂物、无剩余材料，并派专人进行日常维护。8、及时将相资料报监理、甲方、质量监督人员检查验收。五、样板引路施工具体要求5.1样板工程标准5.1.1认真履行基本建设程序，严格遵守国家有关基本建设法律、法规和公司有关规定。5.1.2严格执行国家、行业施工验收规范，工程质量合格率100%，分部分项工程优良率85%以上，没有发生一般及以上质量事故。5.1.3工程建设

47、执行样板引路、样板施工制度，设立实物样板展示区，组织样板交底和样板施工，定期开展观摩、交流活动。5.2样板施工阶段要求 工程开工前，项目部由项目经理组织制定实物样板施工方案，报项目监理部（建设单位项目经理）初审，建设单位样板工程创建领导小组批准后实施。 实物样板的制作应遵循节约成本和控制投资的原则，尽可能不脱离工程施工实体，并能够与后续工序有机结合。项目部应统筹施工部署，既要保证发挥样板展示作用，也要保证工程施工进度。 实物样板制作完成后由项目部组织自查（必要时可申请公司技术质量部参与自查），自查合格后向监理单位申请样板验收，监理单位验收合格后，报建设单位样板工程创建领导小组最后验收，并填写施

48、工样板验收记录。 实物样板经验收合格后，应制作并悬挂“样板标志牌”，标明实物样板名称，负责人，质量标准，检查项目和实测数值等内容，必要时可附采取的主要技术、质量保证措施。 在样板集中展示部位设置班前讲评台，通过讲评台，向工人灌输该样板项目施工过程中需注意的质量通病及防治措施，技术人员现场依据样板进行技术交底。 在样板工程创建活动过程中应注意收集、整理和保存有关样板起步、样板施工、观摩交流以及实物样板制作、验收、交底等过程影像资料。 5.2.1模版安装1、模板加工要求剪力墙暗柱、梁的模板必须满足截面尺寸，两对角线误差小于1mm，尺寸过大的模板需进行刨边，否则禁止使用。次龙骨必须双面刨光。翘曲、变

49、形的方木不得作为龙骨使用。2、模板加工管理模板加工完毕后必须经过项目经理部技术人员、质检人员验收合格后方可使用。对于周转使用的多层板，如果有飞边、破损模板必须切掉破损部分然后刷封边漆加以利用。3、模板安装的一般要求竖向结构钢筋安装等隐蔽工程完毕、施工缝处理完毕后准备进行模板安装。安装墙、柱模前，要清除杂物，焊接或休整模板定位的定位预埋件，做好测量放线工作，抹好柱墙模板下的找平砂浆。缝隙控制在1.5-2mm之间，在容易漏浆的部位粘贴泡沫条。4、模板安装顺序及技术要点（1）、模板安装顺序模板定位、垂直度调整模板加固验收混凝土浇筑拆模（2）、技术要点墙模板采用对拉螺栓固定，螺栓孔采用锥形堵头防止漏浆

50、。墙体随层高变化，采用改变阴阳角模及丁字板尺寸调整配模。楼梯模板：楼梯模板施工前应根据实际放样，先安装平台梁及基础模板，再装楼梯斜梁或楼梯底模板，然后安装楼梯外帮模板。外帮模板应先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的挡木，在现场装钉侧板。梯步高度要均匀一致，特别要注意每层楼梯最下一步及最上一步的高度，必须考虑到楼地面层粉刷5、模板支设及检查重点(1)、墙柱模板支设前墙柱根部应清理干净：用高压气泵将剔凿的混凝土渣子、绑扎丝等杂物吹干净；模板面脱模剂涂刷均匀，擦拭光亮。墙柱模板按边线就位，拉通线支设（通线松紧适度），保证各相邻模板不错台;利用顶模棍保证截面尺寸（

51、可以比墙厚小2mm）;利用模板控制线校正垂直度。检查房间（包括楼梯间、电梯井）的开间、净深及对角线尺寸是否与设计图纸相吻合，对房间的开间、净深及对角线三道尺寸检查可以保证阴阳角垂直方正，房间不外扭。模板的每道穿墙螺栓、连接螺栓及弹簧垫片均要加全并拧紧，各相邻模板之间及模板下口拼缝处粘贴双面胶条，保证不漏浆。(2)、顶板模板按方案对支撑点的位置进行放线，并按放线点布设立杆，立杆下加设木方。顶板的主次龙骨按方案加设，次龙骨钉牢在主龙骨上，墙四周的边龙骨必须刨平刨直与墙面通过木方抵紧；房间跨度超过4m时按要求起1-3的弧线拱。相邻竹胶板拼缝采用硬拼缝，拼缝处必须设木方支承，与墙接触的竹胶板侧边要求粘

52、贴海绵条。按方案留置清扫口并用高压气泵将模板内的杂物清理干净，最后将清扫口封闭严密并加固牢固。模板安装允许偏差及检查方法项次项 目允许偏差（mm）检查方法1轴线位移柱、墙、梁3尺量2底模上表面标高3水准仪或拉线尺量3截面模内尺寸基础5尺量柱、墙、梁34层高垂直度3经纬仪或吊线、尺量5相临两板表面高低差2尺量6表面平整度2靠尺、塞尺7阴阳角方正2方尺、塞尺顺直2线尺8预埋铁件中心线位移2拉线、尺量9预埋管、螺栓中心线位移2拉线、尺量螺栓外露长度5，-010预留孔洞中心线位移5拉线、尺量尺寸+5，-011门窗洞口中心线位移3拉线、尺量宽、高5对角线612插筋中心线位移5尺量厚度，防止由于粉刷层厚度

53、不同而形成楼梯步高度不协调。5.2.2钢筋加工安装（一）钢筋加工质量控制要点1、调直除锈：对于盘圆钢筋，用调直机进行调直，同时也达到除锈的目的，对于粗钢筋，采用电动钢丝刷除锈。2、钢筋切断：用机械式钢筋切断机，确保钢筋的断面垂直钢筋轴线，无马蹄形或翘曲现象，以便于连接或焊接。3、弯曲成型：此步是下料的重点，先划弯曲点位置线，再用机械成型，下料中应细致耐心。4、钢筋加工需达到以下质量要求：5、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求；6、所用的钢筋表面应洁净、无损伤、无局部曲折。无油渍、漆污和铁锈等。7、调直钢筋时，采用I级钢筋的冷拉率不宜大于4，II级钢筋的冷拉率不宜大于1。8、I级钢筋末端作180弯钩，其弯曲直径不应小于钢筋直径的2.5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径的3倍。I、II级钢筋末端作90或135弯曲时，II级钢筋的弯曲直长不宜小于钢筋直径的4倍，弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径不应小于钢筋直径的5倍。9、箍筋末端应作弯钓，弯钩形式应符合设计要求。如设计无具体要求时，用I级钢筋作箍筋，其弯钓的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍；弯钓平直部分的长度，不应小于箍筋的10倍，箍筋两端作135弯钩。10、各弯曲部位不得有裂纹。11、弯曲成型的钢筋中，受力钢筋顺长度方向全长净尺寸允许偏差为10