重庆某道路基础设施三期监理招标文件

1、白沙城市道路基础设施建设工程续建项目三期工程监理招标cntcitc招 标 文 件（招标编号：tc12ko65 ）招 标 人：重庆市江津区职教创业基地建设有限公司（盖章）招标代理机构：中招国际招标有限公司（盖章） 二零一二年一月目 录监理招标公告1第一部分 投标人须知3前附表3第一章 投标人须知7一、总则7二、招标文件8三、投标文件的编制9四、投标文件的递交11五、开标、评标和定标12六、合同的授予12七、招标人接受和拒绝投标的权力13第二章合同条款14第二部分 开标、评标及定标- 25 -第三部分 投标文件格式- 30 -投标函部分：- 30 -监理投标承诺书- 30 -法定代表人授权委托书-

2、 31 -投标保证金银行回单- 32 -服务承诺书- 33 -资格审查文件格式- 35 -投标人基本情况表- 35 -企业业绩- 36 -商务部分格式- 37 -企业业绩- 37 -拟投入本项目监理人员汇总表- 38 -总监理工程师简历表- 39 -各专业监理工程师的简历表- 40 -其他人员简历表- 41 -投标人企业信誉- 42 -投标企业认证管理体系- 43 -招标文件要求的其他资料- 44 -江津区白沙城市道路基础设施建设工程续建项目三期工程监理招标公告本项目江津区白沙城市道路基础设施建设工程续建项目三期工程已由重庆市江津区发改委以津发改投【2011】19号文批准立项，招标人为重庆市江

3、津区职教创业基地建设有限公司，资金来自 企业自筹等方式 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。一、项目概况及招标范围：1、建设内容及工程规模：工程规模为续建道路约7.5km，其中：中央大道延伸至砼搅拌站边缘段0.44km，南环大道往两端延伸段0.93km，刘棉路（白高路）延伸段0.675km，糖棉路1.00km，棉环路1.65km，兴隆路1.385km、南环辅路1.448km。2、监理范围：续建道路三期工程施工图示范围内的土石方、道路、管网、照明、绿化、交通标志标牌建设等内容的监理服务等。包括：对该项目进度、质量、投资及安全生产实施进行有效控制，

4、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等服务内容。3、计划工期：从下达开工令开始，直至施工竣工验收及缺陷责任期结束。4、本次招标不接受联合体投标。二、资金来源：国有投资。三、资质及要求：本次招标实行资格后审。投标人应满足下列资格条件和业绩要求：1、应为独立法人，具备市政公用工程专业甲级监理资质或工程监理综合甲级资质，管理先进、业绩突出、信誉良好，在人员方面必须具备相应的监理能力；2、投标人2010年1月至今具有单项合同总投资额大于1个亿的类似工程监理业绩1个。四、招标文件的获取：本工程不需要报名，招标文件、招标答疑、补遗文件等全部招标资料，由投标人于2012年 02 月 08 日起在江津区工程

5、建设和公共资源交易中心网站（http: /）自行下载。投标人如果不能从网络上正常下载招标资料，请及时到江津区交易中心无记名领取（联系电话。否则，后果自负。五、投标文件的递交：1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2012年 02 月 29 日14 时30分，地点为：江津区工程建设和公共资源交易中心。2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。六、发布公告的媒介：本次招标公告同时在重庆市建设项目及招标网、重庆市建设工程信息网、江津区工程建设和公共资源交易中心网发布。七、联系方式招 标 人：重庆市江津区职教创业基地建设有限公司 联 系 人：熊

6、老师电 话：（023）47338098 招标代理机构（盖章）：中招国际招标有限公司联 系 人：涂小冬电 话：（010）62108220传 真：（010）62108050地 址：北京市海淀区皂君庙14号院9号楼中招国际招标有限公司重庆分公司联 系 人： 罗先生电 话：（023）68699999-9024 真：（023）68696636 地 址：重庆北部新区高新园黄山大道3号（水星科技大厦a栋1-2-2号）2012年02月第一部分 投标人须知前附表条款号内 容规 定1.1工程名称重庆市江津区白沙城市道路基础设施建设工程续建项目三期工程1.2工程地点江津区白沙1.3工程规模

7、续建道路约7.5km，其中：中央大道延伸至砼搅拌站边缘段0.44km，南环大道往两端延伸段0.93km，刘棉路（白高路）延伸段0.675km，糖棉路1.00km，棉环路1.65km，兴隆路1.385km、南环辅路1.448km。1.4招标方式公开招标1.5资金来源企业自筹1.6质量要求一次性验收合格。1.7工期要求监理工期：从下达开工令开始，直至施工竣工验收、质量保修期和缺陷责任期结束。2招标范围监理工作范围：续建道路三期工程施工图示范围内的土石方、道路、管网、照明、绿化、交通标志标牌建设等内容的监理服务等。包括：对该项目进度、质量、投资及安全生产实施进行有效控制，组织协调，并进行工程合同管理

8、和信息管理等服务内容。3投标人资格要求（1）资质要求：具备市政公用工程专业甲级监理资质或工程监理综合资质（提供资质证书副本复印件加盖鲜章）；（2）业绩要求：投标人2010年1月至今具有单项合同总投资额大于1个亿的类似工程监理业绩1个。（提供监理合同复印件加盖鲜章）；（3）营业执照年检合格（提供营业执照副本复印件加盖鲜章）。6踏勘现场不组织，开标前自行踏勘现场。10投标保证金（1）投标保证金的提交形式：通过电汇、转账等方式，从投标人基本账户提交，不得使用现金转账。（2）投标保证金的金额： 2.00 万元人民币。（3）投标保证金的确认：提交保证金后，请及时将票据复印件递交或传真江津区交易中心财务科

9、；使用传真方式的，传真后电话再确认。开标前30分钟，由江津区交易中心确认资金到帐情况。（4）递交保证金的截止时间：2012年 2 月 24日17：00时前到达重庆市江津区工程建设和公共资源交易中心帐户（以到账时间为准）。投标人必须准确计算资金在途时间，由于资金没有及时到账或未及时办理投标保证金提交确认手续而造成的后果，由投标人自行负责。并于2012年 02 月 27日17:00时前将交纳银行票据(原件)和开户许可证复印件，到重庆市江津区工程建设和公共资源交易中心财务科进行登记确认。（5）重庆市江津区工程建设和公共资源交易中心开 户 名： 重庆市江津区财政局帐 号：310009200902490

10、8264开户银行： 工行几江支行营业部或开 户 名：重庆市江津区财政局帐 号：560101040000349开户银行：重庆银行江津支行（投标单位任选其一）在空白处注明：重庆市江津区工程建设和公共资源交易中心保证金专户 4058477（6）保证金联系方式：联系人：张容 邓莉联系电话：023 47217307传 真：023 4721732012投标文件组成及数量资格后审部分（一式三份，一正二副）投标函部分（一式三份，一正二副）；商务部分 （一式三份，一正二副）；13报价方式本工程设有监理最高限价：建安工程费（约3.0亿元）的0.60%，最终结算监理费用以经江津区审计局审定的建安工程费结算价乘以投标

11、人实际报价费率 。各投标报价不得超过最高限价，否则做废标处理。本工程监理服务费用采用固定费率包干使用，包括监理人员服务费、监理办公及生活设施费、差旅费、税金等实施监理工作所需的一切费用，无论工期是否发生延长，均不再额外支付监理服务费用。14投标有效期投标截止日期后90天内15投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2012年 02 月 19 日14：00前向招标人或招标代理机构书面提出。18投标截止时间投标文件收件人：招标代理机构 投标

12、文件递交即投标截止时间:2012年 02 月 29 日14：30截止。投标文件递交地点：江津区工程建设和公共资源交易中心（江津祥瑞步行街津华大厦二楼）。19其他补充条款19.1开标会开标时间: 2012年 02月29日 14：30时开标地点: 江津区工程建设和公共资源交易中心（江津祥瑞步行街津华大厦二楼）。19.2付款方式（1）工程进度达到整体工程的60%时，支付监理费的20%（暂以概算建安工程费作为计费基数），但若发生了扣减考核金情形的，应扣减考核金。（2）整体工程完工，即工程竣工验收合格后，支付监理费的70%，但若发生了扣减考核金情形的，应扣减考核金。（3）工程缺陷责任期结束后，支付监理费

13、的10%，但若发生了扣减考核金情形的，应扣减考核金。19.3监理目标（1）质量控制目标：达到国家验收标准并一次性验收合格。（2）安全管理目标：无重大伤亡事故发生。（3）投资控制目标：控制在发改委批复的概算内。（4）进度控制目标：在施工合同工期内竣工。19.4评标委员会的组建评标委员会构成: 5 人。全部在重庆市综合评标专家库随机抽取。19.5履约担保中标人必须在监理合同签定前将中标金额的10%的履约担保金存入（以转帐或电汇或现金方式存入）招标人指定银行帐户，否则视为投标人自动放弃投标资格。19.6重大偏差（1）投标文件没有投标人法定代表人或授权代理人按规定签字（或盖章）并加盖法人印章的；（2）

14、没有按照招标文件要求提供投标担保或者提供的投标担保有瑕疵的；（3）投标文件未按规定的格式和要求填写，内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；（4）除按照招标文件规定提交备选标的以外，投标人同时提交两份或者多份内容不同的投标文件，或者在同一份投标文件中对同一招标内容报有两个或者多个报价，并未声明以哪个报价为准的；（5）投标人在资格条件上发生重大变化，导致其不再具备原先规定的资格条件的；（6）投标报价超出招标人给定的最高限价的（7）投标工期不符合招标文件要求的；（8）招标文件中要求的投标文件的几个组成部分的任一部分被认定为无效的；（9）投标文件附有招标人不能接受的条件的；（10）投标人名称与报名

15、时投标人名称不一致的；（11）经评标委员会询价、论证、认定该投标人的报价低于其企业成本的；（12）评标委员会认定的其他未响应招标文件的情形。19.7监理人员所有监理人员必须押证上岗。在领取中标通知书时，中标人应将投标文件中所列全部人员的监理资质证书交予业主或行业主管保管，直至项目竣工。19.8备查原件资格审查、商务证明资料原件需单独提供，在递交投标文件时一并递交。19.9招标代理费支付招标代理服务费：本项目招标代理服务费共计2.00万元整，由中标单位支付。中标单位在领取中标通知书时一次性向招标代理机构支付。 第一章 投标人须知一、总则1.工程概况1.1工程名称：见投标人须知前附表；1.2工程地

16、址：见投标人须知前附表；1.3工程规模：见投标人须知前附表；1.4招标方式：见投标人须知前附表；1.5资金来源：见投标人须知前附表；1.6质量要求：见投标人须知前附表；1.7工期要求：见投标人须知前附表；2.招标范围见投标人须知前附表。3.投标人资格要求具体要求见投标人须知前附表。4.招标人不组织现场踏勘，由投标人自行进行。5.投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人和招标代理机构在任何情况下均不负责承担这些费用。6.踏勘现场6.1招标人不组织，由投标人自行前往。无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风

17、险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担；6.2招标人向投标人提供的有关工程现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此做出的推论、理解和结论概不负责；6.3投标人及其人员经过招标人的允许，可因踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任；6.4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将尽可能予以支持，但所发生的费用由投标人自理。二、招标文件

18、7.招标文件的组成7.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间所发出的书面有效答疑纪要、补充通知或修订函件等，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；招标文件包括下列内容：招标公告第一部分 投标人须知前附表第一章 投标人须知第二章 合同条款第三章 合同专用条款 第二部分 开标、评标及定标第三部分 投标文件格式7.2投标人获得招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在招标文件规定的质疑时间截止前书面提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质

19、性响应，其投标文件有可能成为无效投标文件而失去评标资格。8.招标文件的澄清投标人在收到招标文件后，对招标文件若有疑问，可以按照投标人须知前附表中关于提交书面质疑所规定的截止时间，及时向招标人提出书面质疑。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的书面质疑对招标文件做出澄清，招标人都将按投标人须知前附标所明确的时间和方式以书面形式予以答复。招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将作为招标文件的合法组成部分，对投标人起约束作用；9.招标文件的修改9.1招标文件发出后，在投标截止日期15日前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改

20、；9.2招标文件的修改将以书面形式递交给所有购买招标文件的投标人，招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对投标人产生约束力。投标人的法定代表人或委托代理人在收到修改后的招标文件的同时应向招标人办理有关签收记录（以传真方式递交给购买招标文件的投标人时，应以确认书方式确认收到的修改后的招标文件）。9.3招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力。9.4招标人保证招标文件澄清或修改在投标截止时间至少15日前以书面形式或网上方式发给所

21、有投标人。为了使投标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延长递交投标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间以书面形式通知投标人。10.投标保证金的提交10.1投标保证金缴纳数额及方式见投标人须知前附表。 10.2未按要求提交投标保证金的投标书将被拒绝。10.3投标保证金的退还：前三名中标候选人以外的投标保证金将在区交易中心收到中标通知书后7个工作日退还；中标候选人的投标保证金将区交易中心收到中标人与招标人签署的合同后5个日历日内，予以退还。招标人和中标人缴清相关交易服务费用后，退还中标人保证金本金及利息或按中标人要求将其

22、转为履约保证金。投标保证金利息的计息时间为招标文件明确的投标保证金到帐截止日至退还投标保证金的当日，计息利率按银行同期活期存款利率计算。10.4如有下列情况，投标保证金将被没收：（1）投标人开标后，在投标有效期内撤回其投标书。（2）中标人未能按本须知第30条的规定签订协议书。（3）中标人无正当理由放弃中标的。（4）投标人在投标活动中有违反招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例、重庆市招标投标条例及其他法律法、规中规定的违法、违规行为。10.5投标人按前附表规定的时间及方式递交投标保证金。凡超过规定时间、方式递交保证金的投标人都将失去投标资格。三、投标文件的编制11.投标文件的语言及度量衡

23、单位11.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应采用中文语言或文字。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文作为解释的依据。11.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。12.投标文件的组成12.1投标文件由资格后审部分、投标函部分、商务部分三部分组成。12.2资格后审部分（1）投标人基本情况表（2）业绩证明12.3投标函部分包括的内容（1）监理投标承诺书（2）法人代表委托授权书（3）投标保证金银行回单（4）服务承诺书12.4商务部分包括的内容（1）企业业绩（2）拟投入本项目监理人员汇总表（3）总

24、监理工程师的简历表（4）各专业监理工程师的简历表（5）其他人员简历表（6）投标人企业信誉（7）投标企业认证管理体系（8）招标文件要求的其他资料13.投标报价和结算原则。13.1投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。13.2最高限价见投标人须知前附表。13.3投标人的监理报酬包含办公场所、办公家具、办公设施、监理过程所应有的设备、仪器和交通、通讯工具等实施工程监理所产生的一切费用（不包含试验检测费用）。14.投标有效期14.1投标有效期见投标人须知前附表，在此期限内，所有投标文件均保持有效；14.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内可以根据需要向投标人提出

25、延长投标文件有效期的要求，投标人应立即以传真等书面形式对此要求向招标人作出答复；投标人可以拒绝招标人的要求。同意延期的投标人不得因此而提出修改投标文件的要求。15.标前会（质疑及答疑）15.1投标人应按照投标人须知有关时间安排提出质疑。招标人将按本须知前附表有关时间安排及形式向所有投标人做出澄清和解答。15.2未提出投标质疑不作为否定投标人资格的理由。16.投标文件的格式及其签署16.1投标文件包括本须知第12条中所规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式。16.2投标文件的文字除必须填写的内容外均需采用打印。必须填写的内容使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清

26、晰易于辨认。16.3投标函部分的监理投标承诺书采用本招标文件的统一格式，投标人法定代表人或其授权代表签字或盖章，并加盖投标人单位公章；否则，其投标文件无效,为废标。16.4法定代表人应出席开标会，并出示法定代表人证书；法定代表人不能到场的，应授权委托代理人参加。委托代理人在开标前应出示法人委托授权书、本人身份证及投标保证金银行回单。四、投标文件的递交17.投标文件的密封 17.1投标文件的密封以下资料采用新版重庆市建委统一制订的投标文件袋：（1）资格后审部分装入“资格审查部分”袋中，密封并加盖投标人单位公章。（2）投标函部分装入统一的“投标函部分”袋中，密封并加盖投标人单位公章。（3）商务部分

27、装入统一的“商务部分”袋中，密封并加盖投标人单位公章。（4）“资格审查部分”、“投标函部分”、“商务部分”等小袋装入统一的投标文件大袋，密封加盖投标人单位公章。大袋上应注明投标单位全程及工程项目名称。17.2投标文件份数见投标人须知前附表。18.投标截止时间：投标人应在前附表第18项所规定的投标截止时间按明确的递交地址将投标文件递交招标代理机构；18.1招标人按本须知第9条规定以补遗文件方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在此情况下，投标人的所有权力和义务以及投标人受制约的截止日期，均以延长后新的投标截止日期为准；18.2投标截止期满后，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招

28、标。19.迟交的投标文件投标人在投标人须知前附表规定的投标截止日期后提交的投标文件，招标人将拒绝接收。20.投标文件的补充修改与撤回20.1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止日期之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分；20.2投标人的补充、修改或撤回通知，应按本须知第17款有关规定密封、标志和递交，并在投标文件密封袋上清楚标明“修改补充”或“撤回”字样；20.3投标撤回通知书也可采用传真的方式，只要招标人在投标截止日期前收到此传真，但此传真应满足下列条件：（1） 传真件上应有投标人名称、地址、电话并有投标人印章；（2） 非常

29、清楚地标明“撤回”字样；（3） 有投标人法定代表人的签字。20.4在投标截止日期以后，不得补充修改投标文件；五、开标、评标和定标详见招标文件第二部分“开标、评标和定标”。六、合同的授予28.合同授予和拒绝28.1本工程的监理合同将授予按“第二部分 开标、评标和定标”所确定的中标人。28.2招标人在签订合同前的任何时候，均有权接受经评审排序第一的投标人。也有权拒绝任何投标人，但必须是以下条件之一：投标文件无效；评标后提出对招标文件中合同条款的不实质性响应；本招标文件确定的工程建设因不可抗力或政府建设计划调整不予施工。29.中标通知书29.1招标人在评标委员会提出书面报告后5个工作日内确定中标人，

30、但最迟应在投标有效期结束30个工作日前确定，并向中标人发出中标通知书；30.合同协议书的签订30.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。30.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。30.3 投标人中标后又提出对招标文件中合同条款的不实质性响应，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。30.4中标人不能按招标文

31、件要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。30.5 履约保证金提交时间：中标人应在中标通知书发出后五个工作日内按招标文件及合同要求提交履约保证金，若未按时提交，招标人权取消其中标资格、没收投标保证金。30.6 退还期限及方式：履约保证金在工程完成并验收合格后再退还给承包人。30.7七、招标人接受和拒绝投标的权力 31.招标人在发出中标通知书前因项目发生变化或不可抗力等因素有权宣布投标程序无效或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标人的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人，但招标人应将投标保

32、证金退还给投标人。第二章 合同条款建设工程监理合同合同编号： 发包方： 法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱： 监理方：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱： 第一部分 合同协议书委托人： 监理人： 鉴于委托人拟委托监理人对 （以下简称“工程”）实施监理，且监理人同意接受该委托。为此，根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规和规章的规定，双方经协商一致，订立本协议。第1条工程（一）工程概况1工程名称：2工程地点：3工程规模及特性： 4工程总投资：5工程总工

33、期： 天，其中：（1）开工日期：本合同工程定于_年_月_日开工，从签订合同后第_日算起（2）竣工日期：本合同工程定于_年_月_日竣工（3）凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础（二）工程监理 1监理范围：见投标人须知前附表。 2监理内容：施工阶段的“四控两管一协调”，即：投资控制、质量控制、进度控制、安全控制、合同管理、信息管理和现场组织协调。3工程监理期限：自_年_月_日至本工程质量缺陷责任期届满之日止。 第2条 监理服务范围：续建道路三期工程施工图示范围内的土石方、道路、管网、照明、绿化、交通标志标牌建设等内容的监理服务等。包括：对该项目进度、质量、投资及安

34、全生产实施进行有效控制，组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等服务内容。 第3条 工程建设目标：3.1 质量目标：合格。3.2 安全目标：无较大伤亡事故发生。 3.3 进度目标：控制在施工合同工期目标内。3.4 投资控制目标：控制在发改委批准的初步设计概算内。 3.5其他目标： 。第4条 合同总价 4.1合同总价为基监理费减去考核金的所得额，监理费和考核金的金额及其支付、考核办法见合同专用条款。第5条 合同组成文件下列文件为合同的组成部分：5.1 双方在合同履行过程中达成的纪要、补充协议等文件；5.2 协议书；5.3 中标通知书或委托函；5.4 合同专用条款及附件；5.5 招标文件和投标文件

35、；5.6合同通用条款；5.7委托人的工程管理制度。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。第6条 监理人承诺严格按照建设监理的职业准则和合同约定履行其职责，并承担相应责任。第7条 委托人承诺按本合同约定期限和方式向监理人支付合同价款，并承担相应责任。第8条 合同生效合同生效条件见专用条款。第9条 份数本合同正本一式拾份（两正八副），双方各执伍份（一正肆副），具有同等法律效力。委托人：（盖章） 监理人： （盖章）法定代表人(负责人)或授权代表（签字）：法定代表人（负责人）或授权代表（签字）：签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日第二部分 专用条款专用条款

36、是对通用条款的具体阐明、修改或补充。专用条款与通用条款不一致时，以专用条款为准。第1条 监理人出版与本合同项下服务有关的材料应遵循如下保密约定：监理人在服务完成或终止后 5 年内出版有关材料时，须得到委托人的批准。第2条 监理人的服务范围见招标文件中的招标范围。第3条 监理人的义务3.1监理人应根据本合同委派的监理人员应具备以下资质证书、工作经验及其他条件： 3. 2人员的委派及调整：监理人应于合同生效后10天内（含本数）将监理机构的组织形式、人员构成及对监理分部负责人的任命书面通知委托人。当监理人员需要调整时，监理人应征得委托人同意并书面通知委托人和承包商。3.3 监理人应制订监理规划、编制

37、创优计划（若需要）、监理实施细则和安全文明施工实施措施第4条 合同价格4.1合同总价为监理费减去考核金的所得额。4.2监理费4.2.1根据监理中标通知书或双方协商一致，监理费按照下列第一种办法确定，此监理费包含了完成监理工作所需的一切费用（包干费，工程延期等不另行增加监理费用），除此费用外，委托人不再向监理人支付其他任何费用，但双方另行达成补充协议的除外。（1）包干确定为人民币（大写） 小写（ 万元 ）。（2）按照 的结算办法，结算监理费。4.2.1 监理费按以下约定支付： 工程进度达到整体工程的60%时，支付监理费的20%，但若发生了扣减考核金情形的，应扣减考核金。4.2.1.

38、2整体工程完工，即工程竣工验收合格提交档案资料后，支付监理费的70%，但若发生了扣减考核金情形的，应扣减考核金。工程质量缺陷责任期届满后，支付监理费的10%，但若发生了扣减考核金情形的，应扣减考核金。 4.3考核金按以下约定扣减：未实现考核目标的，按下述约定扣减考核金：（1）安全考核金a.施工过程中，发生因监理原因的人身死亡（1人）事故（含分包工程）：扣除监理费的5%；发生较大安全事故或重大安全事故，按相关法律法规进入司法程序处理，同时扣除监理费的10。b. 施工过程中，发生因监理原因的人身重伤事故、轻伤率大于3、环境污染事故、重大垮（坍）塌事故、重大施工机械设备损坏事故、重大火

39、灾事故、负主要责任的重大交通事故、环保（或水保）验收不合格等任意一项的扣减监理费的2； c. 故意隐瞒事故，每起扣除监理费的5%； d. 委托人组织安全大检查时，所监理的施工承包商受到政府部门通报批评，每次扣除监理费的1%；e. 施工单位有违章行为的，监理没有查处的，按照建设管理单位工程建设违章作业罚款实施细则的处罚标准对监理人进行考核处罚； f.其它安全文明事故问题视具体情况扣减。（2）质量考核金a.因施工原因任一分项工程未达到质量目标：扣除监理费的1%；b. 因施工原因未实现零缺陷移交：扣除监理费的10%；c. 此项考核不超过总的监理费的20% 。 （3） 进度考核金a.不能按照建设管理单

40、位批准的进度计划或建设管理单位调整后的进度计划完工的，或按期完工但未达到合同规定的质量目标的，扣减监理费的 0.5；b.其它问题酌情扣减；c. 此项考核不超过总的监理费的5%。（4）投资控制考核金a.技经专业人员配置到位,各种联系单、变更单费用意见明确合理，合同索赔费用审核规范合理，投资费用得到有效控制，未超过批准概算，且未发生因过程控制不力造成的投资浪费。发生以上情况之一酌情扣减监理费的 0.5%；b. 此项考核不超过总的监理费的 5% 。 （5）合同和信息管理考核金 a.来往资料分发或信息传递不及时，对施工造成较大影响：扣除监理费的0.5%；b.工程档案（竣工资料或图纸）质量不满足档案管理

41、有关规定或不能按照要求的时间进行移交：扣除监理费的0.5%；c.因对施工、设计、物资合同或技术标准的理解错误，严重影响工程建设目标实现：扣监理费的0.5%；d.其它问题酌情扣减；e. 此项考核不超过总的监理费的5% 。4.4 委托人可以选择以汇票方式进行决算支付。第5条 履约保证金在本合同签订之日监理人应向委托人支付履约保证金人民币 万元（监理费的10%），若监理人违反本合同任何条款，委托人均有权没收监理人的履约保证金，监理人履行完毕本合同义务且未有任何违约行为的，委托人无息返还履约保证金。第6条 监理人的违约责任监理人违反合同专用条款第4.3条考核金条款的，委托人有权按照考核金条款的规定扣减

42、考核金。监理人违反本合同其他条款的，监理人应向委托人支付违约金 0.2 万元/次，前述考核金和违约金不足以弥补委托人的经济损失的，监理人还应当赔偿委托人的经济损失。出现以下情况之一时，委托人有权直接解除合同，监理人无条件退出：监理人存在挂靠行为；总监、专监经常擅自脱岗，或监理人员数量长期不足；工程质量和安全问题未及时督促施工单位整改、复验闭合。 第7条 争议解决7.1若争议经协商仍无法解决的，按以下第_2_种方式处理：（1）仲裁：提交仲裁，按照申请仲裁时该仲裁机构有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）诉讼：向委托人项目所在地人民法院提起诉讼。第8条 本合同在以下条件

43、全部满足之日生效：合同协议书经双方法定代表人(负责人)或其授权代表签字并加盖双方公章或合同专用章。 第9条 下列附件是本专用条款不可分割的重要的组成部分，与本专用条款具有同等法律效力。（1）附件1工程监理安全文明施工管理协议第10条通知10.1因履行本合同涉及的通知事项，一方有权采用下列方式之一通知对方：1）电话通知。受托人确认接收委托人电话通知的电话号码为： ；委托人确认接收受托人电话通知的电话号码为： 。保证在工作时间内电话随时畅通。2）当面通知。一方工作人员以口头或者书面形式当面通知对方，一方有义务签收对方的书面通知。3）邮递通知。受托人确认接收委托人邮递通知的接收地址为： ，接收人为

44、。委托人确认接收受托人邮递通知的接收地址为： ，接收人为 。受托人应保证接收地址的准确并有义务签收委托人的邮递通知。邮件被退回或拒收的，以一方邮寄之日起的第五天视为送达日。4）电子邮件通知：一方将通知以电子邮件形式发送到对方电子邮箱之日即为送达日。5）传真通知：一方将通知以传真形式发送到对方传真电话之日即为送达日。10.2以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。10.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第11条补充条款委托人根据江津区职教创业基地管理委员会江津区职教创业基地中介单位管理办法津职201154号，对本项目

45、工程监理合同提出以下补充协议条款。（一）对监理人的履约要求1、组织安排：监理单位应根据工程规模的特点并严格按照合同约定配设的现场监理人员以保证工程监理工作正常开展；2、派驻现场的监理人员资质：2.1 总监必须常驻现场，并认真履行监理职责，做好对工程投资、进度、质量、安全文明施工的监督控制与相应的协调工作；2.2 监理人员必须出具与所在单位所签订的劳动合同、社保凭证以及本人从业资格证书(必须与监理业务所需专项资质相符)；3、现场监理人员必须严格遵守合同约定，履行其监理职责。对不能胜任者及时更换。（二）违约责任1、在日常工作中，擅离职守、未按约定到岗到位到会的，处违约金500元人次；弄虚作假，未按

46、协议约定提供真实可靠的监理资料的，处违约金1000元人次。同时委托人将对其进行通报批评；造成较大损失的追究其赔偿责任；情节严重的，取消准入资格，并追究其法律责任。2、由于应旁站监理工序无监理人员旁站、监理人员对质量安全事故隐患失察或发现质量安全事故隐患但不及时处置甚或袒护事故隐患责任人，影响较小或尚未导致质量、安全事故的，除责令其限期整改外，处以23万元的罚款；已造成一定影响或相关监理人员经警告多次仍不能认真履行监理职责，对工程质量、进度、安全等的管理控制不严，经检查工程质量不达标的，处以35万元的罚款；造成较大影响或导致质量、安全事故的，处以510万元的罚款，情节严重时加倍处罚。因监理方过失

47、，致使工程造成质量、安全事故或工期滞后，并造成经济损失的，视其情节轻重，按比例或全额赔偿；3、监理单位违反国家相关法律法规规定，情节严重的，报相关主管部门进行经济及行政处罚，并不得在江津区职教基地工程从业；4、一旦严重违约，纳入职教基地黑名单并上报有关部门。第三部分 通用条款 第1条 定义及解释1.1 定义1.1.1 “监理”：指监理人受委托人委托对工程建设进行的监督管理。1.1.2 “项目法人”：即业主，指建设工程的出资人，包括其合法继承人和受让人。1.1.3 “委托人”：是指项目法人或在项目法人授权范围内负责对工程具体实施进行管理的实体。1.1.4 “监理人”：指具有相应资质的受委托人委托

48、履行监理服务的一方及其合法继承人和经允许的受让人。本条中的监理人在施工合同中称为“监理人”。1.1.5 “代表”指双方各自任命的，在本合同项下代行任命者职权的受权人。监理人代表的任命需经委托人批准。1.1.6 “监理机构”指监理人派驻工程现场实施建设监理服务的组织。1.1.7 “总监理工程师”指监理人委派常驻工程现场、执行监理人职责的全权负责人。1.1.8 “被监理人”指由监理人根据委托人授权，对其进行监理的法人或组织，包括工程承包商、设备供应商等。1.1.9 “承包商”指负责工程建设的施工单位。1.1.10 “合同”指由合同协议书、通用条款、专用条款、合同附件、招标文件和投标文件（如果有）、

49、中标通知书或委托函（如果有）、以及协议书中明确为合同组成部分的其它文件所组成的整体。1.1.11 “合同总价”指根据合同，就监理人实施和完成建设监理服务委托人应向其支付的总金额。1.1.12“施工合同”指委托人与承包商就工程实施所签订的合同。1.1.13 “工程”指委托人委托监理人实施监理的工程建设项目，详见合同协议书。1.1.14 “书面形式”除特殊注明外指可以有形地表现所载内容的形式，包括信函、电传、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等。1.1.15 “日”或“天”指以日历计算的工作日。1.1.16 “元”指合同中作为货币单位的人民币元。1.2 解释本合同中的标题只是为了查阅方便，不应作为

50、合同条款的一部分，也不用于对合同进行解释。第2条 合同的解释顺序下述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以下面所列顺序在前的为准。2.1 双方在合同履行过程中达成的纪要、协议等文件。2.2 协议书。2.3 中标通知书或委托函（如果有）。2.4 合同专用条款及附件。2.5 合同通用条款。2.6 招标文件和投标文件（如果有）。第3条 语言本合同以中文为合同语言和执行合同的工作语言。第4条 适用法律 本合同遵循中华人民共和国法律、行政法规、部门规章及相关地方性法规、地方政府规章和规范性文件。第5条 转让和分包5.1 没有委托人的书面同意，监理人不得将本合同下的任何义务转让给第三方。5.2

51、没有委托人的书面同意，监理人不得将本合同项下的服务对外分包，否则委托人有权拒绝支付分包部分的合同价款或终止本合同。第6条 著作权委托人有权为本合同目的使用或复制此类文件，且无需取得监理人的许可。第7条 利益冲突7.1 除非经委托人书面同意，监理人及其职员不应接受合同规定以外的与工程有关的利益和报酬。7.2 监理人不得参与可能与合同中规定的委托人的利益相冲突的任何活动。第8条 通知本合同执行过程的有关通知应采用书面形式，自送达合同约定的地点时生效。通知可由专人递送，或通过传真发送或其他方式送达。第9条 出版监理人可单独或与他人联合出版与本合同下服务有关的材料，但在合同履行期间或服务完成或终止后5

52、年内出版有关材料时，则须得到委托人的批准。出版应符合保密规定。专用条款另有约定时除外。第10条 服务范围监理人应履行与工程有关的服务。服务范围详见专用条款及合同附件。第11条 监理人的义务11.1 监理人应按合同约定提供工程监理服务。监理人在根据本合同履行其义务时，应运用合理的技能，谨慎勤勉地工作。11.2 当服务包括行使权力或履行授权的职责，或当委托人和任何被监理人签订的合同条款需要时，监理人应：11.2.1 根据委托人和被监理人签订的合同进行工作。11.2.2 如果委托人授权，可变更任何被监理人的义务。但对于可能对费用、工程质量或工程进度产生影响的任何变更，须经委托人事先批准。11.2.3

53、 监理人的任何成员不得与被监理人有任何直接的经济合作关系或其他利害关系。11.2.4 监理人应通过提供的服务使委托人减少或免除因任何被监理人索赔而造成的损失。产生这种损失时，监理人应承担因监理原因引起的费用。11.2.5 监理人应对监理人员进行教育培训（包括职业道德、安全教育），发给上岗证，制订职业道德守则，如发现问题应严肃查处。11.2.6 监理人应对监理人员的现场安全负责，并按委托人可接受的条件对下列事项进行投保:（1）本合同所规定的监理人应承担的责任；（2）监理人为实施本合同下服务所派出的人员的伤亡。监理人应在申请支付首笔合同价款前向委托人提交已投保上述保险的相关证明（包括保单）。11.

54、3 提供职员、设备、设施及其它资源11.3.1监理机构：监理人应在施工现场建立监理机构。监理机构在完成合同约定的监理工作后可撤离施工现场。监理机构的组织形式和规模，应根据合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定。11.3.2 监理人员：监理人应根据本合同委派符合资质条件的监理人员。监理人派往工程现场的监理人员应能胜任其工作，并得到委托人的认可；对不胜任业务工作或违反纪律的监理人员，监理人应及时进行更换。监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时可配备总监理工程师代表。监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程监理工作的需要。11.3.3人员的委派及调整：监理人应于合同生效后10天内（含本数）将监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知委托人。当监理人员需要调整时，监理人应征得委托人同意并书面通知委托人和承包商。11.3.4监