乡村旅游与新农村建设

1、乡村旅游与新农村建设我们认为，旅行产业是新农村建设的支撑产业，旅行产业开发是 新农村建设的重要支撑力量，乡村旅行是新农村建设的重要模式。旅行开发关于农村的生产进展，生活改善，文明乡风形成，整洁 村容建设等，都具有直截了当的作用。1、旅行产业是新农村建设的支柱产业新农村建设第一必须进展经济。经济的进展，恰恰需要打破农业 产业的界限，把农业产业与第三产业结合起来，以农林牧副渔业资源、乡 村田园资源、乡村风景资源、乡村民俗文化资源、乡村历史文化资源等等 为依靠，开发旅行休闲产业。农村经济进展，需要进行产业结构和产品结构的调整，形成高附 加值的经济产业。旅行休闲产业，是乡村经济中最具有附加值的产业。庞

2、大的都市居民休闲需求，是乡村休闲旅行进展的最大动力。随 着汽车进入百姓家中，自驾车旅行休闲成为都市居民的必需品。乡村环境、 新奇蔬菜水果家禽等等，成为都市居民最喜爱的商品。都市居民关于走进 乡村，完成风味专门的晚餐，有着永不疲乏的热情。随着汽车拥有量的大 幅增长，驾车到 1小时以内的地点晚餐， 3 小时以内的地点度周末，已成为 都市中产阶级和中青年知识分子的生活适应。乡村环境和农家乐趣，是休 闲生活的最大吸引力。我们划出了两个圈，是都市居民消费范畴：第一个为餐饮消费圈， 以都市为中心，大型都市周边 50 公里，中型都市周边 25公里，小型都市 周边 15 公里范畴区域，差不多上都市居民餐饮消费

3、出行区域；第二个为休 闲消费圈，以都市为中心，大型都市周边 250 公里，中型都市周边 150公 里，小型都市周边 80 公里范畴区域。在这两个圈范畴内的农村，都具备进 展旅行休闲产业的差不多条件。这是中国乡村休闲旅行产业的要紧区域，是社会主义新农村建设 的重要的途径，具有极大的现实推广价值。此外，是具备较高价值旅行资源的农村区域，包括省级以上风景 名胜区、文物爱护区、自然爱护区、林场等区域，一样为国家所有。然而， 资源区周边土地，一样为农民的承包土地。因此，如何在景区开发中合理 安排农民利益，结合新农村建设进展农民参与结构，成为旅行开发必需加 大研究并推广有益体会的重要领域。以上两个方面进展

4、，构成了旅行产业在农村经济中 _的重要方面。 都市居民休闲，形成了乡村旅行的核心结构，包括观光采摘农业、大棚生 态餐厅、农家乐、农家大院、民俗村、垂钓鲜食等等，带动了观赏经济作 物种植、蔬菜瓜果消费、家禽家畜消费、餐饮住宿接待、民俗文化消费的 全面进展，提升了农业和农副产品加工的价值，促进了农产品销售。同时， 把第三产业引入农村，调整了农村产业结构，形成了餐饮住宿及文化服务 的高级产品与消费形状。因此，旅行休闲产业，差不多成为近远郊区及旅行区新农村进展 生产的支柱产业，是社会主义新农村建设的生力军。2、旅行业是新农村建设的富民产业旅行休闲产业，专门是乡村旅行，具有较大的家庭服务特性，最 具增加

5、就业、富裕民众的推广价值。乡村旅行的开发主体，能够是独立经营的农户，也能够是集体或 私营的企业。独立经营农户，以采摘、农家乐、垂钓园、民俗大院等方式， 能够直截了当为游客提供服务，形成家庭收入。农村企业提供的具有一定 规模和一定档次的旅行休闲服务，不仅就地消化了农产品，吸取农民就业， 而且带动了区域的进展。旅行休闲是一个富民产业，关于参与农户的收入支持，超过对税 收的奉献。因此，旅行休闲是新农村建设中比较容易直截了当带动农民增 收的产业。3、旅行开发将大大促进先进文化与文明风尚在乡村形成旅行休闲产业最终是服务产业，是文化产业。没有以游客为上帝 的服务精神，就难以获得市场的认可，更不易获得经济的

6、收益。因此，进展旅行休闲产业，必定在市场的引导下，在现实的教育 下，培养了农民的市场经济意识和服务顾客的文明。市场是一所最好的学 校，服务教育将农民培养成为文明卫生礼貌的公民。乡村旅行需要文化的支撑，民俗文化的包装，餐饮文化的开发等， 都有利于推动乡村文化的进展。同时，游客带来的都市文化，关于农村文 明风尚的形成，也具有极大的作用。4、旅行开发将加快村容建设，形成文明卫生漂亮专门的景观 乡村旅行中，旅行环境打造、农家接待条件的建设差不多上最基 础的内容。旅行关于环境卫生及整洁景观的要求，将大大推动农村村容的 改变，推动卫生条件的改善，推动环境治理，推动村庄整体建设的进展。最为重要的是，旅行休闲

7、要求村庄面貌不是干村一面，而是各具特色； 旅行追求个性化、特色化、原生态文化基础和惟一性等等，因此，乡村旅 行是打破目前新农村建设中干村一面的最佳模式。二、涉农游憩方式的模式细分 乡村旅行的概念，实际范畴比较有限，要紧指以农耕文化为基础 的区域内，以田园风光为依靠开展的休闲旅行活动。然而，社会主义新农 村建设面对的是全国所有的农村，其中包括农耕区域、草原牧民、山区林 地农家、江河海湖滨区域的渔民。因此，必须研究“涉农旅行”的大致念， 即与农林牧副渔有关的旅行休闲产业。涉农的旅行产品和游憩方式，具有多样化的特点，远远不是观光 农业的概念能够包括的。能够讲，涉农旅行，几乎包括了观光、休闲、度 假、

8、会展、康体、娱乐、科普等不同功能，山、水、林、田、村、镇等不 同环境，自然生态、人工生态、田园乡村、历史文化、民俗文化等不同层 次的旅行结构。1、按涉农产业的差异细分 第一，大农业产业细分的五大产业农、林、牧、副、渔，每 一个产业都能够与旅行休闲进行结合，形成不同的乡村旅行形状。总的讲 来，能够分为四种要紧类不：乡村田园休闲、森林休闲、草原休闲、渔猎 及渔家休闲。2、乡村田园休闲旅行 乡村田园休闲旅行，是目前涉农旅行的主体，因为中国 80以上 的农村，是以农耕文化及农耕生活方式为主。我们把农耕区的旅行开发， 称为乡村田园休闲旅行，按照乡村生活方式的构成结构，又能够划分为六 模式九经典。乡村田园

9、休闲旅行的六种模式：田园风光观光休闲旅行，经济与 观赏农林牧作物的观光采摘旅行，鲜食餐饮休闲，农村劳作体验休闲旅行， 农村民俗活动观光休闲，农家餐饮住宿体验休闲。乡村田园休闲旅行的九种经典类型：果林观光与瓜果采摘、大棚 观光采摘与冬季生态餐饮、花卉园艺观光与销售、禽畜鱼猎获与鲜食餐饮、 宠物观赏与领养、家庭农副产品加工参与体验、农业劳作体验、农家牧家 渔家生活体验、乡村民俗体验。3、森林休闲旅行 森林休闲旅行，能够分为五种模式，包括观景游玩、宗教文化观 光、康体健身、生态养生、山野运动、其他配套休闲度假。观景游玩：包 括森林植被、山岳风光、地质地貌、溪涧瀑布、天象景观等等的观赏，能 够步行登山

10、，能够乘坐缆车、索道、船舶、竹筏、汽车等等。宗教文化观光：是重要主题之一，大多数森林山岳，是因宗教及 其他历史文化遗存和典故而成为旅行景区的，因此，宗教建筑与场所活动、 文物古迹、历史传奇、村寨民俗等等，差不多上森林旅行的灵魂和吸引核。康体健身：包括常规登山、穿越、山野运动、拓展训练等等，差 不多上时尚旅行的进展方向。生态养生：是森林负氧离子的重要功效，结合中草药、膳食养生、 康体疗养等等，能够形成森林养生旅行。山野运动：是以自然生态环境为背景，进行徒步穿越、攀登、户 外运动等项目，是目前进展最快的旅行活动，同时关于基础设施的投资需 求最小。山林的利用：是远离都市区域的乡村旅行开放最大一块。因

11、为绝 大多数自然景观，都依靠于山地森林而保留下来。山、岩、洞、林、溪、 瀑、沟、涧等等自然环境与森林生态，构成景观与运动的基础。除国家级风景名胜区、国家级自然爱护区、省级风景名胜区等等 差不多纳入国有治理的旅行资源，农民集体拥有的山地森林，是乡村旅行 进展的宝地。其中，以山岳景观、地质地貌景观、溪瀑景观、森林景观四 类为主体，依靠资源，能够广泛地进行旅行开发。乡村旅行中远离客源地的山林旅行开发，关键取决于资源品级和 交通条件。资源品级越高，开发价值越大；交通条件越好，投资成本越低， 进入性越强，越接近市场；因此，以上述两类为主，能够进行深度系统开 发。关于乡村山林旅行资源，应该由县级旅行局进行

12、统一普查，评级， 实行旅行经营权的统一治理，协助村民实现对资源整体综合利用的规划操 纵。社会主义新农村建设中，利用山林旅行条件，应该形成移民下山、 集中居住、形成现代山村、进展民俗接待的模式。北京民俗旅行村建设的 体会，关于全国的山地乡村旅行，具有专门大的借鉴意义。成都地区农家 乐模式的进展，是农耕型田园旅行最好的体会。4、草原休闲旅行草原旅行是一大类不，然而游憩方式差不多雷同，差不多上骑马、 住蒙古包藏包、参加篝火晚会烤全羊、喝奶茶吃牛羊肉等等。草原休闲旅行关于牧民具有较大的增收效应，然而，必须打破现 有的简单模式，形成更多的参与性、游乐性、休闲性项目。例如：游牧体验旅行：随牧民游牧的放牧游

13、； 草原运动旅行：以草原上的康体运动为主体，开展旅行休闲度假 活动；草原庄园度假：以私家庄园模式为依靠，开展中高端的休闲度假； 草原民俗风情游：以少数民族民俗文化为依靠，展开民族风情游 乐活动。进展草原旅行小村镇，形成定居与旅行接待的整合，应该是能够 探究的方向。5、渔猎渔家旅行以江河湖海鱼池水塘为基础，都能够开展渔猎活动，包括垂钓、 捕鱼等等；以渔家生活、渔船生活为依靠，能够开展渔家乐旅行。渔猎与 渔家乐，是相互补充和互为依靠的两个方面。与此有关，还能够开展水产养殖有关的旅行活动，例如珍宝养殖、 观赏鱼养殖、桑基鱼塘等等。渔业与水生植物观赏结合，能够专门好地进展旅行，包括莲花鱼 塘，湿地观鸟

14、游乐与吃鱼等等，差不多上较好的综合旅行结构。综合起来，能够分为五类：捕鱼体验游、垂钓、鱼宴、观荷塘观 鸟、水上游乐。实际上，渔业旅行与水无法分开，滨海、滨湖、滨河、水乡等等 环境，能够开展的旅行项目专门多。其中，都市近郊以较小的水面为基础，鱼塘荷塘为特色，是乡村 旅行重要的组成部分。大水库、大湖、大海等等环境，是渔猎和渔家乐开 展的前提。带着游客去捕鱼，将会成为最时尚的旅行项目；渔家船屋食鲜， 将会连续进展，成为滨水旅行的大宗模式。三、特色民居与旅行接待看新农村示范点，最要紧的内容，是看村民的居住条件的变化、 生活条件的变化。因此，民居建筑成为新农村的标杆。新农村民居，一样需要从人均面积、人畜

15、分离模式、自来水、污 水处理方式、清洁能源、建筑风格等方面进行提升。旅行休闲产业主导的 新农村建设，能够通过休闲旅行进展，专门好地处理农民居住条件大幅提 升带来的成本开支咨询题。当村民住宅与旅行接待相互结合的时候，旅行 接待不仅能够冲销水电气成本提升，而且把住宅变成为生产工具，成为家 庭收入的重要来源。民居风格的特色化，硬件酒店化，是农家民俗接待户自然的追求。 为了达到都市居民休闲生活要求的差不多卫生条件和生活质量，农家接待 户的新房，必需按照建筑风貌有特色，休闲有空间，人畜分离、人禽分离， 热水供应保证，卫生洗浴条件具备等等要求建设。如此，农民居住条件达 到了高于一样都市居民的水平，同时，依

16、靠于旅行，农民承担生活成本不 再成为咨询题。专门需要强调的是，休闲旅行打破了农村房屋建设“一张图纸盖 全县农家”的陈旧习俗，形成了与乡村环境和谐、富有区域乡土特色、满 足休闲生活需要的个性化中高档民居。四、乡村休闲房地产开发近郊农村，能够开发休闲旅行房地产。尽管农村集体建设用地在 土地治理上存在较大的障碍，乡村房地产的法律产权基础、流通性等等方 面存在较多的咨询题，然而，乡村休闲旅行房地产仍旧悄悄地进展了起来。 这正在成为房地产的一个分支，也正在从法律的盲区走向商业模式的创新。近几年来，都市人购买农村集体建设用地进行休闲房屋建设，差 不多从个人行为，转变为企业行为。一些有实力的企业通过“农业产

17、业开 发”、“高科技农业开发”、“旅行开发”等形式，在农村开展圈地运动，靠 租用、征用、私人交易等手法，占用了一些土地，建设了一批房地产。乡村休闲房地产是中国经济进展到今天必定形成的一个具有相当 需求的市场。国家现有的土地政策关于这一市场的进展有一定的约束，应 该对农村土地流转进行调整，对集体建设用地的流转给予支持，使乡村休 闲房地产能够顺利进展，使其成为推动新农村建设的一个有力的工具，带 动区域公共设施配套，交通道路建设，环境整治及卫生安全建设，带动农 民生活水平的提升。五、旅行产业导向的社会主义新农村建设最新案例介绍绿维创景推出的旅行产业导向的社会主义新农村建设案例，是湖 南江永县的仙姑塘

18、村和玉岭村。两个村均有专门好的旅行进展条件，面对 不同的旅行市场，有专门大的差异性。两个村的多数农民已有三四年未建 新居，有新村建设的需求，等待政府统一规划，因此，县政府选定了这两 个村作为新农村建设的示范。绿维创景分不为两个新农村提出了“龙虎关下新瑶寨仙姑塘” 和“玉岭村萧江休闲港湾”的总体定位。1、龙虎关下新瑶寨江永仙姑塘村1）资源条件 仙姑塘村处在湖南广西两省交界处，离桂林仅百余公里，交通便 利，省道 S325 线和粗石江河穿境而过。毗邻远近闻名的广西龙虎关，龙虎 关口一半土地属该村。该村是江永与桂林连接的“重要口岸” ，具有“通道 经济”的最佳条件。因此，该村是两省交界的第一个村子，是

19、从广西进入 湖南的第一个村子，能够称之为“湖南第一村” 。龙虎关广西湖南之间的重 要历史关口，关于广西、湖南、岭南人民，差不多上一个值得了解、观光 的节点。该村依山傍水，谷地、果园出现出专门好的田园风貌，有专门好 的果林资源。近年来，水果产业进展迅速，种植香柚 960亩，夏橙 620 亩。 该村是个瑶族村落，建筑已无瑶族风貌，但仍存有瑶族生活适应。2）定位 绿维创景把仙姑塘村定位为龙虎关下新瑶寨社会主义新农村 典范，以道路交通为基础，建成跨省边沿临近交通主线的休闲乡村。市场定位于水果、农副产品批发，湘桂省道过境的餐饮、水果购 买、休憩，永、桂、柳、贺等周边都市休闲旅行，全国社会主义新农村观 摩

20、旅行，阳朔自助自驾旅行的延伸项目，广东自驾延伸项目。3）产业进展模式 考虑该村靠近省道的特点，绿维创景规划了水果市场建设项目， 用以进展商贸，成为整个镇区的市场，既为商贸服务，又为本镇服务。还 规划了水果餐厅，为过路司机和水果交易提供餐饮。为进展旅行市场，绿维创景设计了跨省大漂流、生态廊道、焦疤 谷登山游乐、垂钓等旅行项目，形成了休闲旅行进展支撑，增加该村的旅 行吸引力，带动整个新村的生产进展。沿山的已有民居，进展原有的生态庭院果林经济，对旧民居进行 重修和改造，扩大“猪沼果”生态立体农业模式的成果，设计立体观赏种 植结构和庭院生态结构，形成新型生态休闲的模式。4）新民居模式果林中的新农居将产

21、业进展与新村建设结合，原山上农户提升调整民居风格，充分进展生态庭院果林经济，改善农民生活；建设 10 户左右新民居，进展新 区，均在水果广场周边，做家庭宾馆，接待休闲游客。如此，所有的农居 都具备接待能力，形成果林中的新农居的模式。在建筑上，储存瑶族现在 的民俗、文化，但不是重建传统的瑶寨，而是在新建筑中保留瑶族文化符 号、装饰及传统，对建筑外观、空间结构等进行创新，形成与环境相融合 的新型建筑。5）综合评判 通过新农村的民居改造，果林休闲接待的乡村旅行进展，结合山 地旅行项目、跨省大漂流、生态廊道等项目互相整合后，不仅提升了农民 的生活水平，也为家庭经济进展提供了重要的支持条件。通过将经济果

22、林、 家庭副业、旅行产业、家庭旅行接待整合为一体，打造出整个村产业进展 与乡村建设互相支持的产业链条。按照社会主义新农村建设的要求： “生产进展、生活富裕、乡风文 明、村容整洁、治理民主” ，该村的规划将实现农民居住条件的改革和居住 质量的提升；将新农村农民居住与旅行开发相结合，实现农村居住的特色 化及旅行功能化，农业产业化与旅行观光整合；实现部分居住功能与农家 生态旅行接待功能，农业经济与田园观光结合。2、萧江休闲港湾玉岭村1）资源条件玉岭村离县城仅 1 公里，具有专门优越的区位优势，是进展城郊 生态农业休闲村的最佳村子。而玉田和白岭岗两个自然村分处永明河两岸， 隔河相望，水资源较丰富，形成了专门好的田园风光。村内保留着众多古 民居建筑，使古村落的特色能够形成，具备打造休闲古村落的基础。绿色 蔬菜是面向城区休闲的一大卖点，能够大力进展农家民俗餐饮、生态采摘， 打造农业生态旅行的产品系列。2）定位 绿维创景把玉岭村定位为：潇江休闲港湾，利用临近县城的优势， 将城郊农村的进展，与县城休闲功能建设相结合，成为县城休闲板块的重 要组成部分。同时挖掘江永知青文化渊源，结合农村原生态田园模