经济学复习提纲

1、名词解释：1聚集经济： 是指“因企业（或活动）设址接近另一个企业（或活动）而产生的经济活动 中的成本节约”，也就是说，聚集经济是由于整个地区的某种产业规模或城市地区的规模而 产生的空间集中的效益，而不是个别厂商的规模经济所产生的利益。2土地租金（地租）：土地所有者凭借土地所有权将土地转给他人使用而获得的收入，其 是土地所有权的经济实现形式。3住宅存量 ：形成住宅结构的五指实体或物质财产，表现为住宅单元的数量，其由建造材 料（包括配套的建筑设备） 、占有土地和当初建造时所投入的活劳动组成。4住宅服务流量 :在单位时间内住宅向居住者提供的服务的数量，其由住宅存量、人员劳 动（物业服务等）以及其他使

2、住宅得以正常运行的必备条件（电力、电信、采暖、给排水、 绿化等）组成。5空置率 ：某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。6比较利益： 虽然一个国家可能在两种商品的生产上都处于劣势地位，但两者的劣势程度 一般都有所不同， 相比之下总有一种商品的成本劣势要小一些，即具 有相对优势。7. 规模经济 :是指当技术和要素价格不变时，等比例投入的增加带来更大产出的经济现象。 它是城市形成 的又一个基本经济力量。8. 城市经济 :是指在城市空间内一切经济部门和经济活动的总称，是一个综合的有机体。9. 城市经济的外部性 :是指私人成本与社会成本或私人收益与社会收益之间的不一致现象。积极的外部影响即具有正的外

3、部性，也就是说存在着私人成本高于社会成本或私人收益低 于社会收益的现象。例如城市道路的拓展、基础设施的完善，给企业和人民带来的便利和 收益。消极的外部影响即具有负的外部性，存在私人成本低于社会成本的现象，例如：工业污染、 交通拥挤等。10市场机制： 即通过市场进行资源的空间配置的机制，是城市形成的最重要的机制。11计划机制： 即依靠政府或计划机构的安排来配置资源的机制。在现代城市形成和发展中， 这种机制也起到重要作用，有时甚至是决定性 的作用。12城市体系： 就是一定区域内具有紧密联系的不同规模、种类、职能城市所构成的城市 群系统。是一个具有严密内部结构、高度的自组织和群体效益的城市有机体。

4、（分工协作， 交易费用节约）13需求是指某一特定时期内，对应于某一商品的各种价格时人们愿意而且有能力购买的 商品的数量。14.供给是指在某一特定时期内，对应于某一商品的各种价格，生产者（厂商）愿意而且 能够提供的某种商品的数量。15效用在经济学中，指的就是消费者在消费过程中获得的主观心理满足。因此，只要某 种商品能够给某个消费者带来满足，这个商品对这个消费者就是有效用的。16.城市空间结构：是城市要素在空间范围内的分布和组合状态，是城市经济结构、社会 结构的空间投影，是城市社会经济存在和发展的空间形式。城市空间结构一般表现在城市 密度、城市布局和城市形态三种形式。简答题：1. 试述城市产生的根

5、源？社会分工的扩大，商品经济的发展，城市的产生，城乡的分离是同一个历史过程中所出现 的不同现象，都是生产力发展的结果。城市是生产力发展、社会分工细化和生产关系变革的结果，是社会经济发展到一定历史阶 段的必然产物。2. 目前，对城市的界定主要有哪些方面的标准？1、最低居住人口标准作为城市,必须拥有一定数量的居民，这是区别城市和 乡村的决定性标准。2、最大功能标准（职业构成或主要经济活动标准 ）即将人口的职业构成，尤其是从事非农业生产的人口比例作为划分城市的标准。采 取这种划分城市与乡村的标准，主要认为城市是一个经济实体，且非农业经济活 动是其主要功能，也就是要从功用方面来定义城市。3、居民和房屋

6、建筑密度标准（城市特征）这种定义标准强调应具有一定的密集性特征才属于城市。4、行政区划标准（法律规范标准）即以政府的规定或立法宣布的结果作为城市划分的标准。3. 城市的特征有哪些？、空间上的密集性（集中性） 密集性是城市所特有的根本属性之一。人口、建筑物等的大量集中，经济、文化活动的密集。2、经济上的非农业性 城市在经济上的特性表现为，它作为一个经济实体或经济地域，是非农产业的聚 集地，与乡村的 农业经济在专业与地域上有明显的分工。3、构成上的异质性（多样性） 城市的社会属性。表现为城市构成上的多样性和流动性 4城市经济学的五大公理：1. 通过调整价格实现区位均衡2. 自我强化效应产生极端结果

7、3. 外部性导致非效率4. 生产受规模影响5. 市场导致零经济利润5城市土地利用模式（城市土地分区）土地利用分区制：类型及其市场效应 目的：为了降低城市发展的社会成本（提高公众健康、安全和福利水平） 。达到这些目 的基本手段是将使用目的互不相容的土地分离开来。功能分区：依据城市功能模块确定合理的空间布局模式。公害分区：把不相容的土地利用分离开来。财政分区：把那些不为当地政府分担费用份额的家庭排除在外。 设计分区：依据城市规划的理论、工具对城市进行平面与立体设计 6等级规模法则对于任何一个城市来说，城市等级 X 人口数量是一个常数。最大城市（等级 1）人口 2400 万（ 2400 X 1）第二

8、大城市（等级 2）人口 1200 万（ 1200 X 2）第三大城市（等级 3）人口 800 万（ 800 X 3）7城市土地市场经济特征需求的竞争性供给的垄断性地产的不动性市场的地方性房产的融合性交易方式与交易价格的多样性8.举例说明正外部效应当许多厂商集中在一个特殊的地方，而这个地方能让其获得方便，使得厂商能以更低的成 本进行生产，这是生产的正外部效应。比如：共同利用中间投入品服务和供应，创造一个 市场，分担培训劳动力的费用等，这类外部经济可以说是多样化大城市存在的重要经济原 因。现代例子有集中在美国加州硅谷的半导体工业；集中在纽约的投资银行业；集中于好莱坞 的娱乐业等。比如：意大利的瓷都

9、萨斯索罗，在这个小城市集中了世界瓷砖产业生产 量的 30%、出口量的 60%，使意大利的瓷砖产业获得了国家竞争优势。9简述市场运行的主要规则有哪些？1. 市场进入规则2. 市场竞争规则3. 市场交易规则10. 土地的基本特征与经济特征：基本特性包括：土地面积的有限性土地位置的固定性土地质量的差异性 （多样性 ）土地永续利用的相对性 （土地功能的永久性 ）土地的经济特征：资源的稀缺性资产的基础性区位的效益性、边际产出的递减性11土地市场运行模式：一级市场：国家以土地所有者身份，通过出让、出租等行为，将土地的使用权投放市场运 行（完全垄断）二级市场：由获得土地使用权的经营者，直接将土地、或通过建设

10、商品房从而间接将土地 投入市场流通（垄断竞争）三级市场：土地所有者通过房产的交易而使土地间接进入市场流通，表现为土地使用者的 横向交易（不完全竞争）三级市场实际上就是房地产交易市场论述题：1什么是地方化经济和城市化经济？它们之间的关系如何？地方化经济 : 主要指同一行业或一组密切相关的企业，由于集聚在一个特定的地区，通 过产业功能联系所获得的外部经济。城市化经济：当单个企业的生产成本随着城市地区的总产量的上升而下降，或者当经济对 企业和行业而言都是外部经济时，就出现了城市化经济。两者之间的关系：地方化经济和城市化经济是聚集经济的两种类型。其中，地方化经济是一种行业的集聚经 济，城市化经济是一种

11、城市范围内的集聚经济。不管是反映单一产业集中程度 的地方化经济 ,还是反映城市规模 的城市化经济都对劳动生产率起正向作用。2.什么是集聚经济和规模经济？它们之间的关系如何？城市集聚经济：是指因企业间或各种生产活动的选址彼此靠近而使成本降低所产生的正的 外部性。城市规模经济：就是指在某个临界点之前，随着城市规模的增大，城市建设与运营成本递 减，经济效益递增的现象。关系：是一组可相互替代的概念。规模经济包括传统意义上的规模经济、地方化经济和城 市化经济三种形式，而集聚经济包括地方化经济和城市化经济两种类型。可见两者有一定 交叉。3 什么是城市规模与城市规模经济？城市规模经济表现在哪些方面？城市规模

12、 : 指在城市地域空间内聚集的物质与要素在数量上的差异及层次性。城市规模经济就是指在某个临界点之前，随着城市规模的增大，城市建设与运营成本递减，经济效益递增的现象。城市规模经济的表现 :微观角度：消费者聚集经济效益中观角度：厂商聚集经济效益宏观角度：社会综合聚集经济效益4 什么是城市经济？它有哪些特征？其地位和作用如何？城市经济：是指城市空间范围内，以非农人口和非农产业为主体的经济形式、经济活动或经济体系。城市经济的特征1. 以工商业为主体2. 以地域空间为组织形式3. 聚集性和高效性4. 开放性和网络性5. 综合性的经济。城市的经济门类多、行业全、设施齐。城市经济地位和作用：其一，是各部门经

13、济在城市空间范围内的重要纽带。其二，是国民经济和区域经济的重要组成部门和核心支柱其三，加深了社会分工，推进了社会生产力的进步。其四，对其经济腹地的发展具有重要的扶持、引导和推动作用。5. 城市经济的表象特征与本质特征：系统性 :从物质形态、产业结构、要素构成上看，城市经济表现为一个开放的、密集的空间地域经济系统。互补性：内部经济系统之间的分工与合作；内部经济构成和空间布局的协调。外部性：积极的外部影响；消极的外部影响区位性：城市是各类行为主体区位选择的市场均衡结果。这种区位选择和空间布局的发展 变化过程，也就是城市经济运行的过程。区位性特征直接决定着城市系统的运转状况和经济潜力。本质特征：空间

14、聚集性（集中性）原因在于：1、空间聚集是城市吸引力的源泉；2、空间聚集是城市问题产生的根源；3、空间聚集决定城市经济结构和空间布局的形式。6. 土地利用的三大基本模式建 出析后居同心圆模式：这个模型的提出是以芝加哥城为基础的。重 城市的空间结构呈同心圆式，随着贫富的差异，住宅区才 现分异。同心圆模式的优点是反映了一元结构城市的特点，动态分 了城市地域结构的变化。例如过渡带内初期是住宅用地， 由于商业和轻工业的侵入，环境恶化后成为新来移民暂时 住的地带。这一带内的居民在有条件时，就会迁到工人住宅带，这里环境稍好，且离工作 地不太远。但该模式一个明显的缺点就是过于理想化，形状很规则，对其他重要因素

15、如城 市交通作用考虑太少。扇形模式：是由霍伊特综合了 64个城市的房租调查 料后于1939年提出的，这个模式的突出特点之一是 虑了交通作用对功能区的影响。辐射状的交通线路 高级住宅区的发展提供了便利，使得高租金的住宅 不再是呈圆环状分布，而是呈扇形向外发展。扇形 式另一特点是各级住宅区也不再呈同心圆状，而是 级住宅区位于高级住宅区的两侧，低级住宅区位于 级住宅区与工业区之间，或位于高级住宅区的相反 向上。扇形模式是总结较多城市的客观情况而抽象出来的，所以适用于较多的城市。但这个模式 还有许多缺陷：一是过分强调财富在城市空间组织中所起的作用；二是未对扇形下明确的 定义；三是建立在租金的基础上，忽视了其他社会经济因素对形成城市内部地域结构所起 的重要作用。多核心模式：是由哈里斯和乌尔曼于 1945年提出的。 他认为，一个城市地域结构的形成遵循了以下原则：（1）各种功能活动都需要某种特定的要求和特殊的区 位条件，如工业区要有方便的交通，住宅区需要大片的 空地；（2）有些相关功能区布置在一起，可获得外部 规模经济效益，如银行和珠宝店就可就近建设；（3）有些相互妨碍的功能区不会在同一地点出现