板房工程招标文件

1、xxxx商住区和xxxx商业大厦彩钢板板房工程邀标文件编号： 【2012】第 号邀标人：xxxxxxxx房地产开发有限公司日期：2012年 5 月目 录第一章 邀标前附表第二章 投标须知第三章 投标文件格式第四章 合同文件第一章 邀标前附表项号条款号内 容说明与要求11.1工程名称xxxx、xxxx商业大厦彩钢板板房工程21.2建设地点 31.4邀 标 人xxxxxxxx房地产开发有限公司42.1邀标范围xxxx、xxxx商业大厦彩钢板板房工程52.2工期要求62.3质量标准必须满足国家相关施工及验收规范，符合国家质量检验验收标准，无条件接受监理公司施工阶段的监理。满足拟建工程的正常实施，保证

2、拟建工程周围的建筑和市政设施不受影响和破坏。72.4承包方式包工包料83.1资金来源企业自筹94.1投 标 人 资 质 等级要求104.2资格审查方式资格预审115踏勘现场及答疑文件递交踏勘现场：领取邀标文件当天，投标人自行现场踏勘。答疑文件递交时间：邀标文件发放日之后的 2 天内答疑文件递 交地点：xxxxxxxx房地产开发有限公司办公室1212.1报价方式总价单价1314.1投标有效期10 天（日历日、从投标截止之日算起）1415.1投 标 保 证 金 金额、有效期及交纳时间、地点金额：￥人民币（现金） 壹仟元整从投标截止之日起：30 天（日历日）交纳时间：领取邀标文件时同时递交投标保证金

3、。交纳地点： xxxxxxxx房地产开发有限公司财务部。第一章 投标须知一、总 则 1.1 工程名称：xxxx、xxxx商业大厦彩钢板板房工程。 1.2 建设地点： 1.3 工程概况： 1.3.1 工程范围：xxxx、xxxx商业大厦彩钢板板房工程。 1.3.2 工程情况：1.4投标要求：投标人向邀标人提供板房施工方案、计算出工程量、工程总报价和单价。 1.5 邀标人：xxxxxxxx房地产开发有限公司。 2.邀标范围、工期、质量和承包方式要求 2.1 邀标范围：xxxx、xxxx商业大厦彩钢板板房工程。 2.2 工期要求： 2.3 质量要求：必须满足国家和地 方的法律法规的要求、相 关施工及

4、验收规范，符合国家质量检验验收标准，无条件接受监理公司施工阶段的监理，并取得监理和质量监督部门的验收。满足拟建工程的正常实施，保证拟建工程周围的建筑和市政设施不受影响和破坏。 2.4承包方式：包工包料,并负责办理部门要求投标人应办理的各项手续，缴交各项费用。中标后不论何种原因导致工程造价上升，上升部分工程造价由中标单位自行承担，发包人不予支付此部分造价。 3. 资金来源 3.1 本邀标工程项目资金来源为企业自筹。 4合格的投标人 4.1 投标人必须具有独立法人资格 。投标人不可以以联合体方式投标。 4.2 本邀标工程项目采用资格预审方式对投标人进行资格审查，确定合格的投标人。 4.3 投标文件

5、中项目组织机构人员 须与资格预审时的项目组 织机构人员及施工现场项目组织机构人员相一致，否则取消其投标资格和中标资格，并承担责任。 4.4 本邀标工程不允许转包、挂靠 等形式投标，如发现上述 情况将取消其投标资格和中标资格，并承担责任。 4.5 在市场经营活动中有违纪、欺诈行为，有重大质量、安 全事故而被公布的单位，无资格参加投标。隐瞒上述情况的，经发现后取消投标资格或中标资格并承相应经济责任。 踏勘现场和投标答疑 5.1 投标人可在领取邀标文件的同时，自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 5.2 邀标

6、人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是邀标人现有的能被投标人利用的资料，邀标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5.3 经邀标人允许，投标人可为踏勘目的进入邀标人的项目现场，但投标人不得因此使邀标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 5.4投标人接到邀标文件并踏勘现 场后，请仔细阅读邀标文件的内容，投标人如对邀标文件或施工现场有任何疑问，请于邀标文件发放日之后的 两天内以书面形式（附带电子版）递交到xxxxxxxx房地产开发有限公司办公室。邀标人对投标人提出的所有问题，将以邀标文件补充文件的形式发放给所有投标人，答疑以书面文件答复为准。 6. 投标费用

7、 6.1 投标人应承担其自身参加本工程投标活动所发生的全部费用，不管投标结果如何，邀标人不对投标人因本次投标事宜所引起的任何费用或损失负责。 二、邀标文件7邀标文件组成7.1邀标文件包括下列内容：第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 评标办法 第三章 投标文件商务标格式 第四章 投标文件技术标格式 7.2 除 7.1 内容外，邀标人以书面形式发出的对邀标文件的澄清或修改内容，均为邀标文件的组成部分，对邀标人和投标人起约束作用。 7.3 投标人获取邀标文件后，应仔细检查邀标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得邀标文件 两日内向邀标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真

8、审阅邀标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按邀标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对邀标文件做出实质性响应，其投标文件将按废标处理。 8、邀标文件的澄清或修改 8.1 邀标文件发出后，邀标人可对邀标文件进行必要的澄清或修改。 8.2 邀标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该澄清或修改文件后 2 日内以书面形式给予确认。邀标文件的澄清或修改内容作为邀标文件的组成部分，具有同等约束作用。 8.3 邀标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当邀标文件、邀标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文

9、件为准。 8.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对邀标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，邀标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，若须延长，具体时间将在邀标文件的修改、补充通知中予以明确。 三、投标文件的编制 9、投标文件的语言及度量衡单位 9.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文，准确标明目录及页码。 9.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 10、投标文件的组成 10.1 投标文件由商务标部分和技术标部分二部分组成。 10.2 商务标部分主要包括下列内容： 10.2.1 投标函组成 （1）法定代表人身份证明书； （2）授

10、权委托书； （3）投标函； （4）投标函附录； （5）投标一览表； （6）投标保证金收据（复印件）； （7）承诺书； （8）投标人认为有必要添加的其它投标资料。 10.2.2 商务部分组成 （1）投标报价说明； （2）投标报价汇总表 ； （3）分部施工费用汇总表。 10.3 技术部分主要包括下列内容： 10.3.1 施工组织设计 （1）工程概况； （2）施工部署； （3）施工方法及技术措施； （4）确保工程质量、安全、工期、环境保护、文明施工等的技术组织措施； （5）工程施工进度计划； （6）劳动力需求计划及动态图； （7）配合其他专业施工的措施； （8）有必要说明的其它内容。 10.3.2

11、项目管理机构配备情况 （1）项目管理机构配备情况表； （2）项目经理简历表； （3）项目技术负责人简历表； （4）拟派项目经理和技术负责人业绩及其证明材料； （5）项目管理机构配备情况辅助说明资料； 11、投标文件格式11.1 投标文件包括本须知第 10 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用邀标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。 12、投标报价 12.1 本工程的投标报价采用 固定总价承包的方式，12.2 投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。 12.3 投标人的投标报价，应是完成邀标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复。作为投标人计算单价

12、或总价的依据。12.4 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、挖运空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 12.5 投标报价不得低于企业的自身成本。 12.6 投标人应按照邀标文件规定的内容和格式提交投标辅助资料，中标人提交的上述资料中的任何部分经邀标人确认后将列入合同文件。 13、投标货币 13.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。14、投标有效期 14.1 投标有效期见本须知前附表第 14 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本邀标文件要求的投标文件均保持有效。 14.2 在特殊情况下，邀标人在原定投标有效

13、期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期。 15、投标担保 15.1 投标人应在领取邀标文件的同时，按有关规定提交本须知前附表第 15 项所规定数额的投标担保，并作为其投标文件的一部分。 15.2 投标人应按要求提交投标担保。 15.2.1 投标保证金 ：现金； 15.3 对于未能按要求提交投标担保 的投标，邀标人将视为不响应邀标文件而予以拒绝。 15.4 未中标的投标人的投标保证金将按照邀标人

14、规定的投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后 30 日内予以退还（不计利息）。 15.5 中标人的投标担保，在中标人提交履约担保并签订合同后 30 个工作日内予以退还或转入履约保证金中（不计利息）。 15.6 如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收： 15.6.1 投标人在投标有效期内撤回投标文件的； 15.6.2 投标人在投标过程中串标或有其它违法行为的； 15.6.2 中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。 16、投标文件的份数和签署 16.1 投标人应按本须知前附表第 15 项规定的份数提交投标文件。 16.2 投标文件的正 本和副本均需打 印或使用不 褪色

15、的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 16.3 投标文件封面 、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。 16.4 除投标人对错误处须修改外， 全套投标文件应无涂改或 行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。 四、投标文件的提交 17、投标文件的装订、密封和标记 17.1

16、投标文件的装订要求：投标文件的装订要求 A4 幅面，装订整齐，页码顺序正确；必须胶粘装订成册，严禁用活页，否则视为废标。 17.2 投标人应将所有投标文件的正本一份密封在一个内层包封中，副本两份统一密封在一个内层包封中，电子标书光盘一张密封在一个内层包封中，然后再将三个内层包封统一密封在一个外层包封中。 17.3 内包封上应正确标明“投标文件正本”和 “投标文件副本”，投标文件内层密封后，在密封处齐缝加盖投标人印章和法定代表人印章。 17.4 外包封上应标明工程名称、邀标人、邀标人地址并注明开标时间前不得开封，齐缝加盖“密封”章。 17.5 投标人未按上述要求装订和包装，按废标处理。 18、投

17、标文件的提交 18.1 投标人应按本须知前附表第 16 项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。 19、投标文件提交的截止时间 19.1 投标文件的截止时间见本须知前附表第 16 项规定。 19.2 邀标人以修改补充通知的方式 ，可酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 20、迟交的投标文件 20.1 邀标人在本须知第 19 条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。 21、投标文件的补充、修改与撤回 21.1 投标人在提交投 标文件以后， 在规定的投 标截止时间之前 ，可以书面 形式补

18、充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知邀标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 21.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第 17 条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。 21.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。 21.4 在投标截止时间 至投标有效期 满之前，投 标人不得撤回其 投标文件， 否则其投标保证金将被没收。 五、开 标 22、开标 22.1 邀标人按本须知前附表第 17项所规定的时间和地点开标。 22.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。 22.3 开标程序：

19、 22.3.1 开标由邀标人主持； 22.3.2 由邀标人组织评标委员会检 查投标文件的 密封情况； 22.3.3 邀标人在邀标 文件要求提交 投标文件的截 止时间前收 到的投标文件， 开标时都当众予以拆封、宣读。 22.5 邀标人对开标过程进行记录，并存档备查。 22.6 邀标人不邀请投标人参与开标评标活动。 23、投标文件的有效性 23.1 投标文件有下列情形之一的，邀标人不予受理； 23.1.1 逾期送达的或者未送达指定地点的； 23.1.2 投标文件未按照本须知第 17 条的要求装订、密封和标记的。 23.2 投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理： 23.2.1 未按

20、规定的格式填写，投标文件的关键内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 23.2.2 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一邀标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按邀标文件规定提交备选投标方案的除外； 23.2.3 资格文件不全、投标人名称或组织结构与提供的资格文件不一致的； 23.2.4 未按邀标文件要求提交投标保证金的或投标保证金数额不足的； 23.2.5 未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的； 23.2.6 投标文件中实质性内容前后不一致的。 23.2.7 投标文件所提供证明材料必须真实，如有弄虚作假一经发现即为废标； 23.2.8 法律法规及邀

21、标文件规定的其它废标条款。 23.3 邀标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。 六、评 标 24、评标委员会与评标 24.1 评标委员会由邀标人组织，负责评标活动。 24.2 开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。 25、评标过程的保密 25.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。25.2 邀标人依据评标情况确定商务合同洽谈顺序投标人，并根据商务洽谈情况选定中标合同授予。 25.3 邀标人与投标人商务合同洽谈过程内容经双方签字后作为合同签订条件。25.4 邀标人因评标工

22、作需要，有可能约请投标人对标书内容进行讲述。投标人应如约到场。25.5 在投标文件的 评审和比较、中 标候选人推 荐以及授予合 同的过程中， 投标人向邀标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。 25.6 中标人确定后 ，邀标人不对未 中标人就评 标过程以及未 能中标原因做 出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。 26、投标文件的澄清 26.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明， 投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文

23、件的实质性内容。 七、合同的授予 27、合同授予标准 27.1 本邀标工程的施工合同将授予按评标办法所选定的顺序商务合同洽谈最终结果投标人。 28、邀标人拒绝投标的权力 28.1 邀标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。邀标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。 29、中标通知书 29.1 中标人确定后，邀标人将向中标人发出中标通知书。 29.2 邀标人在发出中标通知书并签订合同后两天内,将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。 30、合同协议书的签订 30.1 邀标人与中标人将在中标结果产生后的 7 日内，签订工程施工合同。 30.2 中标人如不按本 投标须

24、知的规 定与邀标人 订立合同，则 邀标人将废除 授标，投标担保不予退还，给邀标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。 30.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。第三章 投标文件格式投标文件目录一、 投标书二、 投标书附录三、 工程预算与报价表四、 施工方案或施工组织设计五、 计划开、竣工日期和施工进度表六、 资质证明文件七、 辅助资料表八、 与本工程有关的其它说明一、投 标 书（邀标单位）：1、根据已收到的邀标编号为 的 工程的邀标文件，遵照工程建设施工邀标管理办法的规定，我单位经考察现场和研

25、究上述工程邀标文件的投标须知、合同形式、技术规范、图纸等有关文件后，愿以人民币 的总价按上述一切条件承包工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中标，我方保证在 年 月 日开工， 年 月 日竣工，及 天（日历日）内竣工并移交整个工程。3、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。4、我方金额为人民币 元的投标保证金与本投标书同时递交。5、本投标有效期为自开标日起 个日历日。投标人：（盖章）单位地址：法定代表人（或授权代表）：（签字、盖章）邮政编码：电话：传真：日期： 年 月 日二、投 标 书 附 录序号项 目 内 容1投标总价2发出开工通知的时间签订合同协议书后

26、 天内3误期赔偿费金额 元/天4误期赔偿费限额合同价格的 %5工程质量未达到要求合格标准时的赔偿费 元 6预付款金额合同价格的 %7质保金合同价格的 %8竣工时间 天（日历日）9保修期 天（日历日）投标人：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字、盖章） 年 月 日三、工程预算与报价表1 投标一览表2 单位工程取费表3 工程预算报价4 主要材料汇总表5 主要材料清单32投标一览表邀标编号：项目名称：工程名称：序号单位工程名称工程量报价（元）工期投标保证金投标申明单位数量单价总额（天）（元）投标总价（大写）投标单位：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字、盖章）日期：工程取费表序号费用名称费率

27、金额计算基础备注一、直接工程费合计其中1、定额直接费人工费材料费机械费2、其它直接费合计3、现场经费4、其它二、间接费合计其中1、企业管理费2、财务费3、其它三、劳动保险费四、利润五、价差六、其它七、税金合计工程预算报价汇总及取费合计元工程预算报价金额单位：人民币元序号定额编号项目名称单位工程量单价合价其中人工费材料费机械费共 页，本页小计： 元工程预算报价合计: 元主要材料汇总表单位工程名称： 金额单位：人民币元序号材料名称规格型号单位数量单价总价厂家备注合 计主要材料清单单位工程名称： 金额单位：人民币元序号材料名称规格型号单位数量预算单价市场单价材差单 价材差合计备注合 计四、施工方案或

28、施工组织设计投标单位应递交完整的施工方案或施工组织设计，说明各分部分项工程的施工方法和施工道路的施工总布置图及其他必须的图表、文字说明书等资料，至少应包括： 1、各分部分项工程的完整的施工方案，保证质量的措施；2、施工机械的进场计划；3、工程材料的进场计划；4、施工现场平面布置图；5、保证安全生产、文明施工、降低污染和噪音的措施。6、与其他相关工程的配合措施；五、计划开、竣工日期和施工进度表投标单位应提交初步施工进度表，说明按邀标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。 初步施工进度表可采用横道图（或关键线路网络图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期。施工进度计划应与施工方案和施

29、工组织设计相适应。六、资质证明文件1 法定代表人资格证明书2 授权委托书3 企业营业执照副本（复印件）4 企业资质证（复印件）5 项目经理证（复印件）6 企业财务状况证明法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名： 性别： 年龄： 职务： 身份证号码：系 的法定代表人。为施工、竣工和保修 工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：（盖章） 日期： 年 月 日 授权委托书 本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加邀标编号为： 的 工程的投标活动。代理人

30、在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均以承认。代理人无转委权，特此委托。代理人： 性别： 年龄： 身份证号码：单位： 部门： 职务：投标人：（盖章） 法人代表：（签字、盖章） 日期： 年 月 日 八、辅 助 资 料 表1项目经理简历表2主要施工管理人员表3劳动力计划表4临时设施布置及临时用地表项 目 经 理 简 历 表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目经理年限 直接参与管理已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量投标人：（盖章）法定代表人或代表人：（签字、盖章） 日期： 年 月 日九、与本工程有关的其它说明除上述文件外，其它能证

31、明投标人符合投标条件和具有履行合同的能力的资料或投标人认为需要说明的问题，格式自定。第四章 合同文件活动板房合同书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规精神，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商一致同意签订本合同。第一条甲方向乙方订购的活动板房内容（暂定）为：序号规格栋数面积（单位：m2）备注11栋二层全新21栋二层全新33栋二层全新合计以实际完工搭设面积计算1、 主要材料型号见附页2、 板房内、墙均采用 厚彩钢板。3、 按甲方要求布局要求施工安装。4、 板房和围墙抗风等级为12级。5、 本工程采用包工、包料、包质量、进度、包安全文明施工的方式承包。板房面积计算规则：（1）板房面积外墙长宽层数（2）室外楼梯、走道面积自然层水平投影面积（3）雨棚面积雨棚面积的一半（4）总面积（1）+（2）+（3）第二条合同金额：本工程无预付款，乙方工作内容全部完工，质量通过甲方、监理总包共同验收合格并提供完整的质保资料并提供完整的结算资料办理结算后30天内，付总造价的85%，留15%作为本工程的质量保修金，保修金在验收合格之日起满6个月无质量问题后无息全部付清。以上价款为含税价款，付款前乙方应提供符合甲方要求的全额正规发票。4、因甲方不按合同规定付款造成工期延误由