万达济南万千百货专柜设计及施工手册

1、万达济南万千百货专汇编资及施工手册 万千百货专柜设计及施工手册 、八 刖言 欢迎您入驻济南万千百货： 专柜设计及施工手册（以下简称手册）旨在向供应商提供有关专柜 装修方面的信息，请供应商在装修前仔细阅读本手册并严格遵守本手册中的各项规章 制度。 本着对万千百货全体供应商负责的精神，“专柜装修项目审批组”（以下简称审 批组）对专柜装修的图纸及相关文件进行逐级审核并对施工质量进行全程监督检查， 此手册同时适用于新开店专柜装修和日常专柜调整装修。同时审批组将根据万千百货 实际营运及公司发展情况，定期对本手册做适当修改和调整。 再次欢迎您入驻济南万千百货并感谢您的合作与支持！ 专柜装修项目管理组织结构

2、- 审批组组长：济南万千百货总经理； 审批组副组长：分管前勤及后勤的副总； 审批组组员：商品部、营运部、物管部、工程部等部门的经理及商装主管。 目录 A.专柜设计装修流程 A.1设计出图、审图程序 4 A.2进场施工程序 5 B.专柜设计规范 B.1设计图纸报审规范 6 B.2设计风格 7 B.3 8 B.4 8 B.5 9 B.6 10 B.7 11 B. 8 11 C. 施工规范 C. 1 12 C. 2 16 D. 现场规范 D. 1 17 D.2 18 D.3 18 D.4 19 D.5 道具高度要求 色温、光照强度 物料要求 各区域要求 用电负荷 消防及环保 区域施工细则 道具验收要

3、求 总体流程 收费标准 进场装修单位需具备资料 禁止事项、处罚条例 车辆进出路线、内部流通示意图 21 附件1承诺书 22 附件2授权书 23 附件3供应商/装修单位资料表 24 附件4装修缴费一览表 25 附件5装修设计施工报验单 26 附件6审核意见及要求表 27 附件7进场装修记录表 28 附件8入店申请表 29 附件9施工防火安全责任书 30 附件10工程变更申请表 31 附件11延长装修时间申请表 32 附件12动用明火申请表 33 A.专柜设计装修流程 A.1设计出图、审图程序 一切未经济南万千百货批准而违规进行的装修工程，济南万千百货将实时提出要求整改，并保留对此 引起工程上的修

4、改及费用发生索赔的权利。 A.专柜设计装修流程 A.2进场施工程序 B.专柜设计规范 B.1设计图纸报审规范 1）商场提供图纸： ? 楼层平面图（该图为工程部与商品部确认，注明专柜范围及消防卷帘等） ? 专柜基础平面图（该图纸标注隔墙位置、高度规范） ? 其它需提供的相关装修大样图（如天花图等） 2）商户提供图纸： ? 商户应于收到设计规范及尺寸控制图后10日内准备齐以下图纸与施工物料清单各1 份，提交我公司相关部门审批。 报审图纸细则 比例 图符 要求 封面 - A4 请清楚注明楼层及店铺编号， 并请附载商户负责人的批核签署及公司印鉴 效果图 - A4 与实际效果相符 平面布局图 1:50

5、或 1:100 A4 1.座标线及支柱编号参考2供应商范围的边界线 3.电话及电源插头位置4. 家具及装置 1:50 或 天花平面图（如有） 1:100 A4 边厅供应商若增加天花照明需标明岀照明设备种类及位置 道具立面图 1:20 或 1:50 A4 标明详细尺寸及材质 用电平面布局图 1:50 A4 要求图纸上详细标明灯具的规格、品牌、数量、位置、 色彩（冷暖色拾配）及其他用电设备与专柜用电总负荷。 电器系统图 1:50 A4 标明平面所示之回路及开关掣及电力配电箱的位置及数据。 连总电力及回路负荷量、用线规格。 标识形象 - A4 要求注明材质、工艺、规格、方位、色彩等表现与说明。 厨房

6、设备平面图（如 有） 1:50 A4 标示详细分布图则、每种设备的容量及技术说明书。 道具主要材质说明 - A4 请列岀所有使用的材料 ? 设计图纸应为电脑制图原稿或复印件。图纸不全或不符合要求者，万千百货有权退回 要求修改和补充。 .图纸审批需三个工作日，请商户尽早提交图纸。设计图纸经商品部与工程部初步审批 同意后，商户须正式提交一式贰份设计图纸，由商品部品类经理牵头联系公司相关部门负 责人签字确认后，营运部、工程部与专柜商户各一份留存备案。 B.专柜设计规范 B.2设计风格 时尚现代的设计风格 B.专柜设计规范 B.3道具高度要求 品类 风格 国际精品 吊楣需要同整体风格统一 化妆品 现代

7、时尚的柜台设计，选用材质高档、新颖；体现时尚、高雅的自身品牌风格，建议按 设计方案制作吊楣，如必须做吊楣规定高度：300mm 钟表 吊楣需要冋整体风格统一，中岛区完成咼度为H:2700，吊楣规定咼度：300mm 男正装、商务男装 柜台设计稳重、时尚、高雅大方，显示男士服装的特色和底蕴 男鞋、箱包、男配品 注重陈列设计，搭配烤漆面饰材，体现时尚、高雅的设计风格 男士内衣 建议统装 淑女装 多元化的设计、柔和的色彩搭配，传达一种浪漫的淑女气息 女鞋 注重陈列设计，视觉冲击力强；体现多彩、简洁的设计风格. 黄金珠宝 主体保持传统风格，增添更多的时尚元素，设计风格大气、典雅， 中岛区完成高度为 H:2

8、700，吊楣规定高度：300mm建议统装 饰品 建议统装 少女装 要求有空间通透感，中间色基调，注重局部的变化和搭配，使女正装渗透着高雅 的气质和时尚的风格。 箱包 注重陈列设计，视觉冲击力强；体现多彩、简洁的设计风格，建议统装 饰品 建议统装 内衣 空间柔和流畅，以暖色及浅色基色为主，柜内可用不同色系变换；由内而 夕卜体现女性含蓄、内敛的美丽，建议统装 运动 现代风、热情、激情、动感的设计风格，给人以清新、自然和活泼的感觉 休闲 简洁明快设计风格，选用材质高档，给人以清新、自然和活泼的感觉 户外 建议统装 配饰 建议统装 童装、玩具、婴童用 品 明快的色彩，充满童趣的设计，营造一个活泼的儿童

9、世界，建议统装 家用 建议统装 家居床品 注重陈列设计，柜台以暖色为基调，体现时尚简约、温馨健康的家居生活，建议统装 2700MM为确保整体 ?济南万千百货对供应商范围内所有道具高度有统一的规范要求，边厅背柜 卖场内视野开阔，供应商柜台的尺寸设计，应符合下列标准。若设计不当，济南万千百货有权 要求其变更。 楼层 边厅-背柜 边厅-矮柜 中岛-背柜 中岛-矮柜 室内净高 1F 2700 mm 1350mm 2700mm 1350mm （化妆品区域为 950 mm） 3100 mm 2F 2700 mm 1350mm 2400mm 1350mm 1450mm （男装） 3000 mm 3F 270

10、0 mm 1350mm （黄金珠宝区域 为 950 mm） 2400mm 1350mm （黄金珠宝区域为_ 950 mm） 3000 mm 4F 2700 mm 1350mm 2400mm 1350mm 3000 mm 5F 2700 mm 1350mm 2400mm 1350mm 3000 mm 6F 2700 mm 1350mm 2400mm 1350mm 3000 mm B.专柜设计规范 B.4照度、色温 ? 济南万千百货设有一套照明标准，以统一购物楼层灯光之整体强度和色泽。供应商及柜台的照 明设计，均应符合下列标准。灯光不可过强或过弱，选用灯光设备前请参照此照明标准，若设 计不当，济南

11、万千百货有权要求其变更照明设计或照明设施。 楼层 色温 照度 1F 3500-4000 K 1200lux 2F 3500-3800 K 1000lux 3F 3500-3800 K 1000lux 4F 3500-3800K 1000lux 5F 3500-3800 K 1000lux 6F 3500-3800 K B.5物料要求 专柜所有装修用材均应采用环保型、防火材料，并确保安全性。 1）玻璃 ? 均须采用钢化玻璃。 ? 模特展台、橱窗，包括柜间隔断等立式玻璃，厚度根据面积及高度确定，但不得小于 12mm以保证安全性。 ? 层板及其它用途玻璃，须机器磨边或车边（层板玻璃边角须磨圆角），厚

12、度根据面积及 承重安全确定，但不得小于8mm ? 贵重商品柜台（珠宝、名表、高档工艺品）的台面板不得小于12mm 2）地面材料及压条、收口条 ? 中岛区域不得铺设地板和地砖，边厅复合地板须采用环保型、锁扣地板并打胶安装， 2-6楼边厅及中岛区域地面为济南万千百货提供，不允许商户在此基础上另外兴建、 垫高地面。 ? 收边条：边厅与公共区域、边厅与边厅之间统一使用济南万千百货指定规格之哑光拉 丝不锈钢收边条镶嵌填缝收口、分隔，以确保整体卖场场风格气派一致效果。（8mm厚 12mm宽） ? 压线条：租户施工之地面走线压线条统一使用济南万千百货指定规格之铝合金压线 条，铺设时要求铺设整齐、横平竖直，以

13、达到整体卖场风格和谐一致效果。 3）木材 ? 采用环保型AAA级各类木夹板； ? 木材表面除外饰面外均需刷防火涂料三度。（尤其是内藏日光灯的灯箱内部） ? 木工板必须选择机拼硬芯板优等品，环保E1级。 ? 木材必须经过烘干加工 4）面板 ? 采用环保型饰面材料，木饰面板采用AAA级。 ? 饰面材料可选用防火板、铝塑板、木夹板（包括木皮）等材料，不得采用波音片、木饰 纸等材料。 ? 防火板厚度不小于 0.8mm,建议选用品牌：富美家、雅美家、威盛亚。 ? 铝塑板如需折弯宜采用18丝以上，建议选用品牌：吉顺、吉祥、海达。 ? 须选用环保型粘贴剂。 5）乳胶漆、油漆 ? 须选用环保型材料，不能残留刺

14、激性气味。 ? 油漆建议选用品牌：立邦、长颈鹿 、多乐士、紫荆花、大宝、古象、红狮、鸵鸟等。 ? 乳胶漆建议选用品牌：立邦、多乐士、美国大师、德国都芳等。 B.专柜设计规范 B.6各区域要求 1）门楣、柜楣、吊楣 ? 门楣：边厅商户不允许加装门楣。 柜楣：1F边厅高柜柜楣 300 mm , LOGO字高130 mm，中岛高柜柜楣 300 mm , LOGO字高 130 mm ； 2F-6F 边厅高柜柜楣 300 mm , LOGO字高 130 mm ，中 岛高柜柜楣 250 mm , LOGO高130 mm 。柜楣立面与柜体齐平，不得外凸。 LOGO字为镂空字或水晶字。 ? 吊楣：化妆品及珠宝

15、不允许由天花上悬挂吊楣，应采用玻璃由地面立柱支撑（建议使用 玻璃时8+8钢化夹胶玻璃） 立柱宽_150_mm，不得从天花顶面悬吊；吊楣（底部距地） 2400 mm，楣高300mm楣宽300 mm 考虑化妆品区域整体效果，必须统一使用透明 玻璃，吊楣顶部要求做装饰处理（该区域柱子由商场乙装统一装修的吊眉不允许改 动）。 3）隔断/道具（见B.3道具高度要求） ? 1F边厅高背柜 2700 mm、中岛背柜高度为 2700mm ?2-6楼边厅高背柜 2700 mm、中岛背柜高度为 2400mm ? 黄金珠宝区域、化妆品区域岛柜为950 mm，中岛矮柜限高为1350mm ? 所有高道具顶部必须用5mn

16、厚中密度板封闭，中密度板上均匀开60mm圆孔，并涂刷乳 胶漆3遍 4）地面 ? 边厅地面铺装完成后应与公共区域地面标高一致。2-6楼边厅及中岛区域地面为济南 万千百货提供，不允许商户在此基础上另外兴建、垫高地面。 5）柱子 ? 所有柱子必须包饰（包柱高度统一规定为2700mm。 ? 包柱高度统一和品牌区域高道具一致，包柱宽度及灯箱厚度请参照商场提供图纸规 范。 ? 所有画面均需安装内置灯光（如木质基础需涮防火涂料并进行隐蔽验收）。 5） 天花 ? 中岛天花上不允许增加照明及其他设施设备。 ? 边厅供应商可在顶部天花增加照明，第一排灯具应距离动线600mm 6）更衣室及小库 ? 所有服饰专柜必须

17、设计试衣间，面积最小应在1就，外开门。大于 80就专柜试衣间不 少于两个，更衣室内不允许加装试衣镜，必须配备挂钩、插销、拖鞋、凳子。 ? 一楼边厅应距墙面 1.5m其他楼层距墙1.2m处制作轻钢龙骨隔墙做库。要求内开门， 其高度与背柜等高。 ? 中岛和次边厅小库可设在更衣室，面积不允许超过600m m更衣室宽，如有特殊需要， 须得到分管商品副总书面批准。 7）灯箱画面 （企划部）审核画面后方可 ? 有涉及到广告画面岀样的，必须经由济南万千百货相关部门 张贴。 ? 画面设计必须符合现代时尚的设计理念，不允许在画面中岀现广告语。 B.专柜设计规范 B.7用电负荷 ? 各楼层品类用电增加负荷不允许超

18、过以下瓦数 品类 用电增加负荷 品类 用电增加负荷 品类 用电增加负荷 备注 国际精品 100W/就 淑女装 60W/ m2 箱包 50W/m 化妆品、珠宝礼品每个 铺位用电量不超过 5kW 其余每个铺不超过 3kW 化妆品、钟表 100W/rf 女鞋、箱包 60W/ m2 运动 40W/ m2 男正装 50W/rf 黄金珠宝 100W/ m 休闲 40W/ m2 商务男装 50W/rf 少女装 60W/ m2 户外、配饰 40W/ m2 男鞋、箱包 60W/rf 内衣 60W/ m2 家用、床品 40W/ m2 男配、男士内 衣 60W/rf 饰品 50W/ m 童用 B.8消防及环保 1）

19、消防规范 ? 济南万千百货所有消防设施，包括但不限于消防栓、防火卷帘（包括开关）、烟感、喷 淋、警铃、排烟风阀、排烟口等，均不得被埋压、阻挡、圈占而影响其使用功能。 ? 专柜内设有消防栓的，应预留宽1200mm之通道，不可摆置任何道具。各种风口、电 箱、灯具、管井门、信息点等公共设施、设备及装置不得封堵，并保留维修和使用时 必须的空间。 ? 在天花顶部安装灯具不得破坏原有天花龙骨；不得损坏温感、烟感、喷淋等设施，并 与其保持0.3m以上距离。 ? 灯箱、电器箱、灯头、电源安装稳定、牢固，安装部位必须做防火处理（防火材料、防 火漆隔热支架等）。 ? 专柜灯箱应设散热孔或散热风扇且易于检修，内部须

20、做防火处理，灯具、线路排列整 齐，不得使用灯头线、散装日光灯。 2）环保要求 ? 供应商在中心场内装修时必须按国家规定的环保标准使用装饰材料。 ? 供应商须准备活性炭，需要量按1kg /10m2计算，自开柜之日起，在柜区摆放 30天。并准备除甲醛喷剂，于柜区内每天喷洒。 C.施工规范 C.1区域施工细则 1）墙体施工 ? 边厅所有隔墙必须为轻钢龙骨双面石膏板隔墙，边厅小库隔墙由各边厅供应商自行搭 建。 ? 1F边厅应距墙面1.5m，2F-6F楼距墙1.2m处制作轻钢龙骨隔墙做库。要求内开门, 求门设在更衣室，其高度为2000 mm， ? 不允许私自改动和移动现有墙面设备：电源、消防栓、管线、手

21、报、火警显示盘等。 ? 不允许拆改卖场原有墙体，有特殊需要，须有甲级设计单位岀具相关报告和总经理室 书面批准，并在柜位或品类变动时予以恢复。 2）天花施工（边厅） ? 主龙骨（含）以上不能改造，如特殊要求需要对主龙骨进行挪位或截断，须提供相关加 固的施工图和恢复协议，经总经理室批准后方能实施，同时规定对施工区进行加固， 并在柜位或品类变动时予以恢复。 ? 如因工程需要对次龙骨进行改动或截断，需对改动或截断所涉及的区域进行加固，并 在柜位或品类变动时予以恢复。 ? 天花板以乙装施工的纸面石膏板为标准天棚，如因形象需要必须对天花板进行调换， 需以书面方式上报，总经理室书面批准后方能实施，并在柜位和

22、品类变动时予以恢 复。 ? 吊顶内严禁使用电焊机作业，如需使用必须经过批准方可实施。 ? 吊顶如需作业必须通过工程部同意认可，作业时不得踩踏送风软管、给排水管、线路 管道。吊顶内作业须经批准后方可施工，否则，将予以处罚； ? 所有悬挂物必须得到总经理室的书面批准，必须固定于吊顶内建筑结构上，禁止在天 花板、龙骨、灯带、设备支架和吊杆、设备管道上固定。悬挂连接件可用钢丝、钢 筋、角钢等材料。 3）地面施工 ? 道具摆放和地板地砖的铺设不允许超出动线 ? 边厅铺设石材或地砖要求表面洁净、图案清晰、色泽一致，接缝平整深浅一致、周边 顺直，板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，边角整齐、光滑。边厅铺设地板的要

23、求图案 清晰颜色一致、板面无曲翘，铺设牢固、板面拼缝平直、缝隙严密、表面洁净。 楼地面为济南万千百货提供，不允许商户在此基础上另外兴建、垫高地面。 7天至 2-6 ? 不得破坏卖场原有铺设的大理石、地砖地面，并不得在该地面上打洞。地板及压线条 铺设均不能破坏原地面，压条可用玻璃胶固定，接头处平整无尖角。 ? 收边条：边厅与公共区域、边厅与边厅之间统一使用济南万千百货指定规格之亚光拉 丝不锈钢收边条竖直镶嵌填缝收口、分隔，以确保整体卖场场风格气派一致效果。 ? 压线条：租户施工之地面走线压线条统一使用济南万千百货指定铝合金压线条，铺设 时要求铺设整齐、横平竖直，以达到整体卖场风格和谐一致效果。

24、C.施工规范 C.1区域施工细则 4）柱面施工 ? 所有柱子必须包饰（包柱高度统一规定为2700mm。 ? 包柱宽度及灯箱厚度请参照商场提供图纸规范。 ? 如中岛区域高柜与柱帽高度之间有间隙，供应商无需处理，保持原柱。 5）电气、照明施工 ? 专柜应在济南万千百货规定的用电量范围、色温、光照强度规范下选用节能型灯具， 且必须是符合国家低压电器标准的正品灯具。 ? 筒灯（金卤灯）：安装在天花上方，要求离烟感和喷淋距离大于300mm ? 射灯（轨道射灯）必须使用低压12v电子式变压器的灯具，规定品牌“飞利浦”“雷 士”“欧斯朗”。天花不允许外露轨道，要求内置式安装，灯体颜色要求与天花和店 面整体形

25、象相符；安装灯具处要求设置散热装置。 ? 用节能型陶瓷金卤灯替代普通金卤灯和卤钨灯（射灯），金卤灯须采用整套灯具，选用 “飞利浦” “雷士”“欧斯朗”“ GE等符合国标的优质品牌，且必须单独设置电 流回路。 ? 灯具安装须注意角度，避免产生刺眼的光线。顶部灯具采用嵌顶式，不超岀天花板 面，避免采用方型可调角度的金卤灯；展柜内藏灯具设计需注意隐蔽，侧面不宜设置 射灯，避免顾客直视光源。 ? 墙面布线应紧贴墙面并使用白色压线槽固定，尽量减少地面线槽，地面布线使用济南 万千百货指定的拉丝不锈钢压条，安装整齐，横平竖直。吊顶内布线应穿铁管（KGB管） 保护，小库内可使用金属软管。 ? T5（ T4）灯

26、架：柜台或灯箱内要求设置散热装置，要求采用套管布线和分线盒分路，严 禁用裸线直接连接。 ? 不允许使用轨道式金卤灯和射灯，如特殊需要，总经理室书面批准。 ? 灯具严禁直接安装在可燃物件上（如：木制材料）；当灯具表面高温部位靠近可燃物 时，应采取隔垫，散热等安全措施。 ? 所有品牌必须在电源控制箱（内置计量电表） 接电，供应商所有道具的照明及辅助用电 必须通过电表。 ? 应选用低功率、低发热、节能型合格成套灯具，使用电子镇流器，金属外壳灯具和安装 有灯具或线路经过的金属货架要有可靠的接地保护。 ? 灯具线路也要以不得让顾客接触到为原则，连接使用铜线穿包塑金属蛇皮管，管内不得 有接头，管外接头处要

27、用金属接线盒，接线盒要接地保护。 ? 仓库必须使用节能、防爆灯具。 C.施工规范 C.1区域施工细则 6）道具施工 ? 所有木质背柜其柜顶、背统一用5mm厚中密度板封闭，中密度板上均匀开60mm孔， 并涂刷乳胶漆3遍，形象灯箱顶部应开散热孔，尺寸统一为直径60m m.灯箱必须预留散 热孔或安装散热风扇。 ? 道具展柜贴面完整，不外露结构；门、柜、抽屉严丝合缝、使用灵活；镜面、玻璃边 角、不锈钢焊接点、金属切面、切角、有机玻璃切面须经打磨且圆滑，粘贴摆放牢 固；五金件齐全。 ? 从任一角度（包括顶面），装修专柜的道具隔断、墙体结构和线头、灯具、内衬不得外 露。 ? 道具展柜贴面完整，不外露结构；

28、门、柜、抽屉严丝合缝、使用灵活；镜面、玻璃边 角、不锈钢焊接点、金属切面、切角、有机玻璃切面须经打磨且圆滑，粘贴摆放牢 固；五金件齐全。 7）布线、线管、开关施工 ? 电线须选用昆山产长江牌或其他正规厂家生产的ZR-BV阻燃单股铜芯电线，负荷电流 在15A以下截面不得小于 2.5平方毫米，负荷电流在15A-20A截面不得小于 4平方毫 米，不得使用护套线、花线。 ? 开关须选用配置正品“梅兰日兰”、“德力西”、“正泰”品牌空气开关，其额定电 流视实际电流选配，不允许使用墙壁开关、其它杂牌开关。按灯具使用部位不同必须 分回路分开关单独控制，如天花灯具、展柜内灯具、灯箱灯具、试衣间灯具、小库灯 具

29、、插座等。 ? 电器设备、器具间的电线保护管可采用金属铁管或金属软管，不允许使用PVC管或其 他存在安全隐患的套管措施 ? 必须将地线（双色线）接至用电器具金属架构上以及金属管、接线盒、金属配电箱外 壳，灯箱金属框架等，均应可靠接地。 ? 所有电气安装，电线管内不允许有接头，管口岀线处要加护口保护，所有接线必须在 盒内，隐蔽工程施工后，要待专业人员验收合格后方可封闭。 ? 管口出线处至灯具处外露电线必须采用黄腊管做护套 8）弱电施工 ? 在每个专柜范围内之墙面、柱面已预留有电插座或接电点供商户使用。如柱面或墙面 原有之电插座位置与陈列货架所摆放之位置不吻合，可使用橡胶护套电线延伸连接，但 必须

30、使用铝合金压线条固定在地面或墙面上（护套电线不得裸露）。 ? 在吊顶内由接线盒引向器具的绝缘导线，不应有裸露部分，导线接头应联接可靠，并 焊接后经绝缘处理置于接线盒内。 ? 电气线路应采用隐蔽设计，但应有检查、维修口。暴露部分使用压线槽需得到济南万 千百货工程部认可的款式及材质，压线槽的安装要求横平竖直。 C.施工规范 C.1区域施工细则 9）消防 ? 设有防火门、卷帘门、疏散指弓I、喷淋头、烟感探测器、消火栓和排烟口等有关消防 安全之处所，均须避开。卖场所有消防设施，包括但不限于消防栓、防火卷帘（包括开 关）、烟感、喷淋、警铃、排烟风阀、排烟口等，均不得被埋压、阻挡、圈占而影响其 使用功能，

31、以确保正常使用，符合消防规定。 ? 在吊顶内由接线盒引向器具的绝缘导线，不应有裸露部分，导线接头应联接可靠，并 焊接后经绝缘处理置于接线盒内。 ? 灯箱、电器箱、灯头、电源安装稳定、牢固，安装部位必须做防火处理（防火材料、防 火漆隔热支架等） ? 放置在吊顶内的金卤灯电器箱（镇流器电源盒）1m范围内不得有设备设施，并保持散 热良好。 ? 用电配线必须使用国家正规产品铜导线，截面积应根据实际用电量配置。专柜配线不 小于2.5平方毫米（符合国标）。 ? 吊顶上如增设射灯或其他热源设施需距喷淋头、温感探头及烟感探头不小于300mm的 距离。吊顶上不得设置风口方向直对喷淋头，温感探头及烟感探头的送排风

32、口。 ? 消防设备的改动不得改变防火门、防火卷帘和防火玻璃的功能和位置，任何消防系统 更改工程必须获得总经理室的书面同意，设计图亦须在动工前获得政府消防部门的批 准；喷淋系统喷头位置改变要符合消防规范要求。一般情况下，喷头之间的距离不得 少于1.8米，但亦不能超岀3.6米，除非能提供与结构物相阻的特殊理由。喷头与墙壁 或隔墙之间的距离不得超过 1.8米。在整个单元内的所有喷头扩散水平线以下必须保 留至少0.5米的空间；吊顶内空间超过 0.8米且吊顶内有设备时应考虑加设喷头； 10）隐蔽工程施工 ? 现场制作部分：天花，隔断，道具封板必须经工程部或保安部的质量、防火监理人员 验收合格并在 装修设

33、计施工报验单上签字后方可进行下一道工序。否则，将视为不 合格，禁止开业。 ? 场外制作部分：必须在设计审批阶段，同工程部根据道具的不同，具体协商确定内部 结构质量、线路、安全等检查的办法，预留检查口、预留最后一道工序等；到达现场 在现场外经相关人员的验收合格，并在装修设计施工报验单上签字，方可提请物业 部放行，进入商场。 11）其他说明 ? 我公司的任何审批，只代表对规范设计与施工方案的认可，如因设备与材料发生问题 而引致任何后果，概由商户供应商与承建单位负责。 C.施工规范 C.2验收要求 1）验收按济南万千百货审核通过、并由厂商确认的设计图纸施工进行。 2）验收主要事项： 验收项目 验收标

34、准 整体验收 1.工程完工后是否与申报图纸相符合； 隐蔽工程验收 1.是否进行隐蔽工程验收； 电路验收 1. 总用电量是否与申报用电量相符合； 2. 配电箱安装是否合格，进岀线护口是否合格； 3. 电器开关、漏电保护是否符合设计要求和正常工作； 4. 电源线是否符合要求，电源线护管是否合格； 灯具验收 1. 灯具选用是否符合设计规定要求； 2. 灯具安装是否有防火、隔热措施； 原结构验收 1. 施工是否改动或损坏原建筑结构和设施； 2. 装修结构是否避让配电箱或电气开关； 3. 装修结构是否避让强、弱电及网络插孔面板； 消防、安全验收 1. 是否堵占消防通道、防火门、防火卷帘、设备间门； 2.

35、 是否遮挡消防设施（消火栓、消防按钮）； 3. 施工材料是否符合防火要求； 4. 天花安装灯具或施工是否损坏龙骨结构； 装饰面、道具验收 1. 道具、地面用材是否使用专柜报审并经确认的的相关的材料； 2. 饰面防火板、铝塑板粘贴是否平整，拼缝合理，无起鼓现象； 3. 乳胶漆、油漆饰面饱满平整、无明显色差； 4. 展柜展架及装修隔断高度是否符合设计规定； 5. 装修结构是否牢固，易碎品是否有防损措施，玻璃展柜是否做钢化处理； 6. 道具整洁，玻璃、金属表面光洁，地面、墙面无胶渍、涂料等污渍； 7. 试衣间内部装饰精致、试衣凳、挂衣钩（2只以上）、衣架、皮拖、鞋拔、插销、警示 牌完备，保持通风性；

36、 3）工程竣工后，向商品部提岀申请，商品部在24小时内组织物管、工程等相关部门进行初次验 收，60日内进行二次验收。 4）初次验收合格后由商品部提岀申请，工程部接通品牌营具照明主电源，严禁装修供应商私自接 电、否则将按照装修处罚条列进行处罚。 D.现场规范 D.1总体流程 1）进场施工前，供应商及施工单位须填写完承诺书、授权书、供应商/装修单位资料表， 并提供施工单位营业执照、施工资质、机电施工资质，工程部方可开出缴费一览表。 2）专柜商户需按收费标准缴清所有费用及押金，凭财务部开岀的费用缴纳清单盖章附联，至 物业部领取空白的入店申请表及 进场施工证。 3）供应商在装修期间要求施工单位投保装修

37、工程财产一切险及第三者责任险（保险名称应以保险 公司的定义为准）。保险须以供应商、施工单位及万千百货联名投保，并以万千百货地址为其 投保所在地； 4）营运部在验看保单后配合供应商完成填写入店申请表交物业部、工程部备案，方可进场施 工。 5）进场与退场 ? 施工人员由营运部监护人员带队，施工负责人携带入店申请表、所有人员佩戴进 场施工证，着装整齐（不得着凉、拖鞋）进场，并接受现场管理人员对危险品的检查。 ? 施工人员在指定范围施工，不得随意到其它区域走动、触摸、拿用物品。如搬运货 架、接人、去洗手间等确实需要离开施工区域，须有陪同人员从消防通道上下。 ? 退场时施工人员由监护人员陪同从指定通道下

38、至指定出口退场，并主动配合现场管理 部门的管理。设备、材料、垃圾等从货梯运送至指定堆放点堆放。 6）为确保施工期间专柜商户道具及物料设备的安全性，万千百货建议租户自行制作围挡（围挡严 格按照万千百货统一规范）开柜前自行拆除。 7）如专柜施工未能在双方确认的工期内完成，我司将按当时实际施工进度，要求该专柜承建商制 作围挡（围档严格按照万千百货统一规范）费用由该专柜承建商自行负责。如因个别情况需我 司提供协助，发生的相关费用，由该专柜商户承担。 8）承建商在完成装修后，须负责其施工范围及陈列货架的清洁工作，如发现有承建商有未自行处理 而离场，本商场将派员代为清理，而一切有关的费用将于保证金中扣除。

39、 D.现场规范 D.2进场装修收费标准 收费项目 金额 备注 装修保证金（可退） 5000 元（150m2 以下） 10000 元（150m2 以上） 若施工期间违反施工条列而处罚超支，超支部分从营业 额中扣除 垃圾清运费（不可退） 7 元 / m2 从物业垃圾站运至城市垃圾中转站 现场施工管理费（不可退） 150元/天 该项费用在工程结束后从装修质量保证金中按实直接扣 除 装修预付电费（不可退） 50 元 / m 进场装修时如果专柜已经送电，按照电表实际数字计 量，装修结束验收合格后该预付费用退回（装修期电费 并入正式开业后电费收取）；如果专柜尚未送电，各专 柜进场需自备电表、开关及电线，装

40、修结束按照电表实 际数字产生的电费从预付款中扣除。 装修用水 - 专柜装修用水由商场免费提供，至指定驳接点取水， 严禁私接消防用水 保险（自行找保险公司投保） 50万 包括工装饰险和第三者责任险 施工证押金（可退） 50元/人 装修完毕后凭施工证及收据办理退款 施工证工本费（不可退） 5元/人 - 图纸复印费（不可退） 2元/张 若要求协助现场打印图纸按此收费 围板（不可退） 50 元 / m2 包括围板+喷绘画面成本、安装及拆卸费 *备注：1.专柜装修在约定日期内完成，超过一天每天按照15元/平方米的标准加收管理费，如影响开业，扣除 全部装修保证金。 D.现场规范 D.3进场装修单位需具备资

41、料 资料 备注 1.装修单位营业执照（副本）原件及复印件 复印件需加盖红章 2.装饰单位施工资质证明 三级以上 3.委托书、承诺书、供应商/装修单位资料表（表单见附件） 盖章原件 4.保险原单及复印件 工程切险或第三者责任险 5.专业施工人员资质证明 女口：电工证、电焊证、身份证等 D.现场规范 D.4禁止事项、处罚条例 1. 严禁在施工期间于卖场内吸烟，一经发现处以罚款10 0元/人。 2. 严禁在施工期间使用手扶电梯，一经发现处以罚款10 0元/人。 3. 施工期间使用商场指定卫生间，不得在卫生间内清洗工具、器皿，一经发现处以罚款2 0 0元 /人。 4. 道具应在场外制作，严禁在场内进行

42、喷涂漆作业。（私自在商场内喷漆作业，罚款2 0 0元/ 次） 5. 严禁使用使用没有插头的电线进行接拉临时用电。一经发现立即断电处理，责令整改，并处以 罚款2 0 0元。 6. 严禁在防火卷闸下安放货架和物品，严禁私自移动封堵防火卷闸手报。一经发现，立即整改， 罚款2000元。 7. 严禁堵塞消防疏散通道。一经发现，立即整改，并罚款200元。 8. 严禁在配电箱开关箱处摆放柜台、堆放物品。一经发现立即整改，并罚款5 0 0元。 9. 严禁私自钻顶棚，在主副龙骨上悬挂重物。未经批准一经发现立即整改，处以罚款5 0 0元。 10. 严禁私自移动监视器。一经发现，立即整改，处以罚款1 0 0 0元。

43、 11. 严禁私自移动收银台和电讯设施。一经发现，立即整改，处以罚款1 0 0 0元。 12. 严禁开业后品牌调整时施工前不使用公司统一围板进行遮挡。一经发现立即整改，罚款200 丿元。 13. 严禁在营业时间进行产生刺鼻气体的操作。一经发现，立即整改，罚款200元。 14. 严禁私自张贴广告和 POP 一经发现，立即整改，罚款2 0 0元。 15. 严禁采用易燃材料装潢，货柜制作用材料为A级不燃材料，B1级难燃材料，如不能满足要求 时，应刷防火涂料，否则，不予验收接电。 16. 严禁无操作证电工到商场进行电气安装作业，违反规定，立即停止作业，并处以罚款2 0 0 丿元。 17. 未办申请手续

44、、未有图纸或未经相关部门批准不得动工，而且手续图纸要留存动工楼层，并到 工程部备案。否则立即停工并处以罚款100 0 20 00元。 18. 严禁未佩戴施工证进入现场装修，违者50元/人。 19. 区域装修所用木质材料必须刷防火涂料3度，确保防火安全。一经发现，立即整改，并罚款5 0 0元/次。 20. 油漆工艺施工前，应对周边环境进行检查并在物业部认可安全的情况下，方能进行。一经发 现，立即整改，并罚款500元/次。 21. 区域装修如需使用汽油、稀料等易燃品时，必须通知楼层保安，得到允许并做好消防措施方可 施工。工人下班后应将汽油、稀料等易燃品带出施工现场，如下班未带出施工现场，一经发 现

45、，立即没收处理，并处罚款1 0 0 0元。 22. 施工人员离场，必须对对现场进行清理并不得随意堆放，物业部要对其所携物品例行检查，以 防现场材料或物品丢失，装修用料岀场，需楼层值班管理人员签字认可方能岀场。对现场进行 清理后的垃圾未堆放到指定地点的罚款200- 500元 23. 不经允许不得动用明火（特殊申请需提前至物业部门办理动火证），不得乱接临时线路，私接 电炉及其它电热设备。违者罚款1000元。 济南万千百货保留以上处罚条款的解释权，除以上列明之禁止事项，济南万千百货保留拥有增补条例 的权利。 D.现场规范 D.4禁止事项、处罚条例 *另：专柜施工引致商场装修损坏赔偿费用明细表- 违规

46、内容 采取措施 处罚金额 损坏筒灯 - 400元/支 损坏扶手 - 1000元/米 损坏石膏板隔断及造型 - 200元/平方米 对商场柱面、顶面、地面、石材等私自 改动、打孔、拆除、损坏 责令停工，立即恢复原貌，处罚 1000元/次 未经允许在顶部开孔、破坏顶部主龙 骨、造成吊顶下沉、破裂、坍塌 立即恢复原貌，处罚 100元/次 私自对消防栓、喷淋头、卷帘按钮、报 警按钮、通讯、收银设备进行拆除、移 位 对损坏的设备进行照价赔偿 扣罚全部保证金，清退出场 装修现场混乱，建筑垃圾乱堆乱放 责令停工，处罚 200元/次 *备注： 如装修期间有上述未列的损赔项目，赔偿金额由工程部按市场标准拟定 若施

47、工期间违反施工条列而处罚超支，超支部分从营业额中扣除。 施工期间如有施工方引起的安全事故责任由施工方及供应商全权承担。 C.现场规范 D.5车辆进出路线、内部流通示意图 1. 济南万千百货店位于经四路以北，顺河高架以 西。 2. 施工车辆到达前请与营运部做好沟 通，物业安排专人在现场协调。 3. 现场需服从物业部门的协调，车辆 进出、货物搬运按规定路线。 号：GC-*-01 致：济南万千百货有限公司 本人/公司为济南万千百货有限公司 号商铺租 户，品牌为 ，现申明并郑重承诺如下： 1、已详阅专柜设计及施工手册，已经清楚了解并承诺愿意遵守 本装修手册中所列之全部设计施工规定及处罚条款。 2、已详

48、阅商户内装工程安全管理规定，已经清楚了解并承诺愿 意遵守本规定中所列之全部条款。 本人/公司清楚由本人/公司全权负责所聘请之承建商及其员工在 装修期间承诺并遵守济南万千百货有限公司之各项管理规定及现场管 理部门的监督控制。同时本公司承诺完全负责该承造商及其员工之一 切行为，并承担责任。 特此承诺！ 公司名称： 法定代表人（*或其授权人）： 联系方式： 公司盖章： 签订日期：年月日 *授权人需附租户出具的有效授权委托书等正式声明文件。 授权书 编号: GC-*-02 本公司现授权公司为我 公司在济南万千百货楼商铺进行装修。 公司名称： 法人代表（*或其授权人）： 公司盖章: 日期：年月日 供应商

49、/装修单位资料表 编号: GC-*-03 号：G -、商铺济南万千百货有限公司 、卜卜/ z. a. rr rt . 商铺号码：装修 参缴费一览表 编 C商铺名称（中文/央文）： 店铺/专柜名称 店铺/专柜编号 公 M称供应商 公司名称（ 章）： 商 石铺面址积 开工日期 电话/传真： 项目 应收仝额（元） 1收讫金安额（元） 项目 负责人姓名： 应收金额（元丿 收讫金额（元丿 1负责人证联系电可退:） 2 紧急情况及防火负责人： 1垃圾清运费（不可退） 联系电话： 3. 装 走修预付电费（不可退） 5. 三三、装修承造商/施丄单 4公司名称金（章可退： 施丄址丄本费（不可退） 电话传真 1电

50、话j /传真： 负责人姓不可:退） 负责人联系电话： 0刍丿卜害血2命儿存t害人 X、丿in、1 n *丿y v x x、- 联系电话： 合计 注： 工程部：物业部：财务部： 日期日期日期 装修设计施工报验单 编号: GC-*-05 店铺号： 店铺名称： 自检情况： 我方已按合同完成工程，经自检合格，请予以检查和验收。 施工材料： 承建单位（章）：租户单位（章）： 项目经理：负责人： 日期：日期： 该工程： 是否按照万千百货专柜设计及施工手册规范进行施工 是否进行隐蔽工程验收（天花、地面） 是否进行隐蔽工程验收（道具） 是否按照店铺设计材料和规格进行施工 是否按照店铺设计电气图纸进行施工（电气

51、布线图、电气系统图、店铺用电量统计） 该工程验收意见：合格；不合格（整改内容如下） 复验结论：整改项目已完成并通过验收口 其他： 验收部门签字盖章： 商品部 营运部 消防审核 工程部 分管副总 总经理 审图意见及要求表 （供内部流转） 编 号：GC-*-06 供应商名称 租铺号 施工单位名称 施工单位负责人 联系电话 品牌名称 项目 意见及要求 总用电量 口 1000W以内 口 1000W-3000W口 3000W-5000W 口 5000W以上 电源 口单相三线制口三相五线制 电源线截面 口 2.5mm2 口 4 mm2 口 6 mm2 口 10 mm2 口 其它 电源线品牌 口鸽牌 口南方

52、 口泰山 口其它 空气开关和 漏洞保护开关 口 16A/1P 口 25A/1P 口 32A/1P 口 32A/3P 口 63A/3P 口梅兰日兰口德力西口正泰 口其它 电表 口 10A 口 20A 口 40A 口 其它 灯具 口飞利浦 口欧司朗 口 GE 口其它 天花 口同意口不同意口其它 地面 口同意口不同意口其它 墙面 口同意口不同意口其它 柱体 口同意口不同意口其它 消防设施 口同意口不同意口其它 其它设施与原有装饰 口同意口不同意口其它 补充说明 电源搭接点 贴图处 工程部 日期 年月日 进场装修记录表 （内部流转） 编 号：GC-*-07 租铺号 供应商 专柜面积 M2 装修单位 专

53、柜位置 边厅中岛 扶梯旁 用电负荷 Kw 1.图纸说明 共附图纸张，内容包括： A4彩色效果图平面图道具立面图用电平面布局图 电器系统图施工大样图竣工图后仓图材料样表 2.施工说明 1）材料处理：现场开料现场拼装其他 2）电器施工：入顶装灯仅接电源至专柜灯饰其他 3）消防施工：动用明火不用明火其他 审批部门 专柜装修方案审批意见 专柜装修图纸审批意见 审批人 审批日期 商品部经理 企划部经理 工程部经理 总经理室 备注：“部分由联络专员题写。 入店申请表 编号: GC-*-08 施工单位名称 负责人电话 A 第 联 保 安 部 保 留 1 艮 艮 1 店铺号及店铺名 电话 位置 店外 店内 仓

54、库 其他 工作目的 加班 盘点 装饰 装修 工作时间 日间：由月日时至月日时 夜间：由月日时至月日时 工作内容及程序： 特别需要 电焊机：动火证 额外供电：相安培 其他： 备注： 现场工作负责人姓名：身份证号码： 电话： A 第 联 程 1 1 工作人员姓名 性别 身份证号码 工作人员姓名 性别 身份证号码 部 保 留 艮 1 施工负责人签名： 商品部签名： 工程部签名： 物业部签名： （遵守事项） 施工范围内严禁吸烟、使用暴力及盗窃等不法行为。 装饰工程人员在施工范围内必须戴安全帽和佩带进场施工证。 除指定施工范围外，不得擅自四处走动或移动其他物件。 岀入施工区时，人员所携带物件需要交总包安管员检查。 申请单请于施工前二天下午 16： 00前交于责任部门。 允许施工时间为 23： 00-08 : 00 若有违反以上各项规则者，管理单位有权令此人离场而该公 司负责人亦需要对该违规行为负全责。 夜间进场需凭临时岀入证进场并交由管理人员检查。 A 第 联 客