居住区规划第一讲规划结构

1、 河南科技大学城乡规划系 2014.022014.06 居住区规划设计2132基本概念居住区用地组成与规模分级居住区的规划布局形式目目 录录4居住区规划布局分析3常见的一些概念住宅区住宅区 社区社区居住区居住区 居住小区居住小区 居住组团居住组团 院落院落一、基本概念4住宅区住宅区是城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住用地的统称，它包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住它包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等。宅群落等。住宅区的组成包括：住宅、道路、绿地、与居民日常生活相关的商业、服务、教育、管理等内容。住宅区同时还是一个社会学意义上的社区，因此，住宅区的构

2、成既应该考虑其物质组成部分，也应充分关注其非物质的内容。一、基本概念5社区社区指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系（人际关系）。滕尼斯提出的形成4条件： 有一定的社会关系； 在一定地域内相对独立； 比较完善的公共服务设施（物质基础）； 相近的文化、价值认同感。一、基本概念6居住区规划居住区规划(Residential DistrictPlanning )(Residential DistrictPlanning )对居住区的布局结构、住宅群体布置、道路交通、公共服务设施、各种绿地和游憩场地进行综合、具体地安排。是城市详细规划的组成部分。一、基本概念71 1）居住区）居住区(Residen

3、tial (Residential District )District )泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（3535万人）相对应，配建有一整套较完善的，能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。一、基本概念82 2）居住小区）居住小区(ResidentialQuarter )(ResidentialQuarter )一般称小区，是被居住区级道路或自然分界线所围合，不为城市干道穿越，并与居住人口规模（1-1.51-1.5万人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。一、

4、基本概念93 3）居住组团）居住组团一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000-30001000-3000人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。一、基本概念10二、居住区规模分级及用地分类构成11（一）居住区规模分级（一）居住区规模分级住宅区按照人口规模可分为居住区、小区、组团三级。居住区小区组团户数（户）10000-160003000-5000300-1000人口（人）30000-5000010000-150001000-3000一、基本概念12居住区规划规划总用地居住区用地100%其他用地住宅用地公建用地道路用地公共绿地非本区配套设施用地保留用地不

5、可建用地（二）居住区分类构成（二）居住区分类构成二、居住区用地分类构成131) 1) 住宅用地（住宅用地（R01R01）住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。居住区小区组团院落户二、居住区用地分类构成142) 2) 公建用地（公建用地（R02R02）是与居住人口规模相对应配建的各类设施的用地，应包括建筑基底及其所属场院、绿地和配建的停车场、回车场等。二、居住区用地分类构成153) 3) 道路用地（道路用地（R03R03）区内各级车行道路、广场、停车场、回车场等。（不包括宅间步不包括宅间步行小路和公建用地内的专用道路行小路和公建用地内的专用道路）。道路用地道路

6、用地宅间步行路宅间步行路二、居住区用地分类构成164) 4) 公共绿地（公共绿地（R04R04）指满足规定的日照要求，适于安排游憩活动场地的居民共享集中绿地（包括居住区公园、居住小区小游园、组团绿地以及其他具有一定规模块状、带状公共绿地）。二、居住区用地分类构成17居住区用地平衡控制指标（%）用地构成用地构成居住区居住区小区小区组团组团1.住宅用地（R01） 5060556570802.公建用地（R02） 152512226123.道路用地（R03） 10189177154.公共绿地（R04） 7.51851536居住区用地（R）100100100二、居住区用地分类构成18三、居住区规划布局结

7、构什么是结构?结构结构: : 构成事物最基本的要素以及它们之间的相互关系。19居住区规划组织结构的基本模式（1）居住区小区组团三级结构；（2）居住区居住小区二级结构；（3）居住区居住组团二级结构；（4）独立式居住小区、独立式组团三、居住区规划布局结构201）居住区 居住小区 组团三、居住区规划布局结构212)居住区 居住小区三、居住区规划布局结构223）居住区 组团三、居住区规划布局结构23居住区规划布局的形式 片块式布局 轴线式布局 向心式布局 围合式布局 集约式布局 隐喻式布局1. 综合式布局三、居住区规划布局结构241 1）片块式布局）片块式布局以日照间距为主要依据；不强调主次等级,成片

8、成块,成组成团地布置,形成片块式布局形式； 常采取规划组织结构基本模式。三、居住区规划布局结构25三、居住区规划布局结构262 2）轴线式布局）轴线式布局空间轴线：道路、绿带、水体具有强烈的聚集性和导向性。一定的空间要素沿轴布置，或对称或均衡，形成具有节奏的空间序列，起着支配全局的作用。三、居住区规划布局结构27轴线式布局轴线式布局水轴水轴28轴线式布局轴线式布局路轴路轴29轴线式布局轴线式布局建筑空间对称轴建筑空间对称轴30轴线式布局轴线式布局多轴线多轴线313 3）向心式布局）向心式布局将居住空间围绕占主导地位的特定空间要素组合排列，表现出强烈的向心性，易于形成中心。并以自然顺畅的环状路网

9、造就了向心的空间布局。 以有特征的自然地理地貌（水体、山脉）为构图中心。三、居住区规划布局结构324 4）围合式布局）围合式布局住宅沿基地外围周边布置，形成一定数量的次要空间并共同围绕一个主导空间，构成后的空间无方向性，主入口按环境条件可设于任一方位，中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可以将其形态的特异突出其主导地位。三、居住区规划布局结构33三、居住区规划布局结构345 5）集约式布局）集约式布局将住宅与公共配套设施集中紧凑布置，并开发地下空间，依靠科技进步，使地上地下空间垂直贯通，室内室外空间渗透延伸，形成居住生活功能完善，水平垂直空间流通的集约式整体空间。三、居住区规划布局结构3

10、5三、居住区规划布局结构366 6）隐喻式布局）隐喻式布局将某种事物作为原型，经过概括、提炼、抽象成建筑与环境的形态语言，使人产生视觉和心理上的某种联想和领悟，从而增强环境的感染力，构成了“意在象外”的境界升华。三、居住区规划布局结构37三、居住区规划布局结构38三、居住区规划布局结构7 7）综合式布局）综合式布局3940结语结语1 1、布局形式不是单一的。2 2、合理的布局形式能增强规划的整体性，形成有秩序的住区空间。3 3、成功的布局形式首先要“宜地而生”，即是要要充分地尊重地形地貌、山、水、气候等先天条件。4 4、在居住区整体布局的构架中, 道路系统起着骨架作用; 公建系统是社区建设的核

11、心因素; 绿化系统则是生态平衡因素、空间协调因素、视觉活跃因素。41四、居住区规划布局分析 规划结构 道路系统 公建系统 绿化系统 空间环境42（一）规划结构（一）规划结构布局形式，组织结构模式布局形式，组织结构模式小区由主要道路划分为六个独立组团，围绕小区中心绿地布局。从中心绿地放射布置绿化步道，联系各住宅组团的组团绿地，布局合理，结构清晰，联系便捷。小区总体布局力求构筑一个完整的空间层次体系，以满足居民不同层次和内容的户外活动要求。四、居住区规划布局分析43（二）道路系统（二）道路系统 道路网布局基本形式道路网布局基本形式 人、车流组织人、车流组织 道路分级道路分级 静态交通静态交通道路分

12、三级两类设置，步行与车行系统不在空间上重叠四、居住区规划布局分析44步行与车行交通流向分析及道路布局结构四、居住区规划布局分析45（三）公建系统分析（三）公建系统分析 公建系统规划要求方便使用 利于形成社区活动中心 满足公建自身建设需求 利于经营管理适应社会发展 公建系统的规划布局分析要点社区活动中心 教育设施 医疗卫生设施 基层商业服务设施 市政公用设施 四、居住区规划布局分析46（四）绿化系统（四）绿化系统系统性如何布局方式集中或分散绿化与各种活动场地的关系四、居住区规划布局分析47（五）空间环境（五）空间环境空间组织秩序空间节点的处理方式四、居住区规划布局分析48实例分析49 福州儒江东村小区规划平面50 福州儒江东村小区规划结构图51 福州儒江东村小区道路系统分析图52 福州儒江东村小区公建系统分析图53 福州儒江东村小区绿化系统分析图54 福州儒江东村小区空间环境分析图55现状：总用地面积：17.6hm217.6hm2四周为城市道路，该地块基本呈方形，用地的西南角有一条城市水系需要保留的河沟。湖州东白鱼谭小区住区规划湖州东白鱼谭小区住区规划总平面总平面56（一）结构分析（一）结构分析57（二）道路系统分析（二）道路系统分析58（三）绿化