新版本门面租赁合同范本

1、新版本门面租赁合同范本商铺租赁比一般的住房成本较高如有不慎也将造成较大的损 失，熟知以下这些商铺租赁合同知识将大大减少商铺租赁合同订 立的风险，今天WTT就给大家参考一下商铺租赁合同，有需要的 就来收藏哦门面租赁合同范本参考版咀方：（出租方）乙方：（承租方）咀乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则， 根据合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为“ XXXXXXXX间。二、 租赁期限。租赁期为年，从年月日至年月日。合同期满后，甲方如果继续 对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲 方有权另行发包。三、 租

2、金每年为元，乙方必须于每年的八月一日前 一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按 每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修 缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为 店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现 的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租 给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三 者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

3、七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事 等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好 无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再 进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将 房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它 原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终 止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护 好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税 务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1

4、、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天 应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成 的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金 的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、要按时到XXX缴纳水费、电费，时间为每月1-5号，超期 者给予1-2倍的处罚，并停止供水、供电。4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的 后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处 以租金的10%罚款。十三、免

5、责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失 的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同 法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与 本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（附：室内设施登记表）咀方（出租方）XXX法人代表（签章）乙方（承租方）年 月曰商铺租赁合同简单版出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）咀乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据中华人民 共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事 宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商

6、铺面积商铺坐落地址：.商铺面积约平方米。第二条：租赁用途：商铺使用。第三条：租赁期限1、租期五年：年月日至年月日。2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继 续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市 场聚格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的 权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一 次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个 月交。3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约， 违约金壹拾万元整。第五条：房屋的

7、附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付 水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准 按北京相关标准的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴 纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的 费用）3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施 损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修 缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方 不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改

8、变主要结构时得向 甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位 要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任 何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合 同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律 责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期 违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方 进场时能正常使用。3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借; 利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或 甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方

9、有权提前终止合同，并提出赔 偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何 理由干涉。5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全 使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋 的相关证明文件。7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水 用电。第八条：乙方权利和义务1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动， 不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出 现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。3、按照交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改

10、房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经 营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措滋1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人 的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租 给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万 元的违约金。第十条：争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协 商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同 法的有关规定

11、，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充 规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同页,一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话：联系电话：联系地址：联系地址:身份证号：身份证号:年月日年月日商铺租赁合同书协议书出租方：（以下筒称甲方）承租方：（以下筒称乙方）咀方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合 同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月 日到 年 月日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月 份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月

12、五日前缴清。三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方 有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若 有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫 生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前 提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自 付，租赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在 租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方 找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同 后，再退还乙方押金。A：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲 方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期