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文档简介
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8、蒁蚁袇膄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿虿螁羅蒇螈袄膁莃 装修消防安全责任书 甲方:重庆众立物业服务有限公司 乙方:根据重庆市消防管理条例、和中华人民共和国治安管理处罚条例的有关规定,甲、乙双方均有责任确保施工期间的安全,为明确责任,做好施工期间的治安、消防工作,特签订本装修施工消防安全责任书,具体内容如下:1、甲方为装修施工消防安全监管方,乙方为装修施工执行方,双方均应严格遵守国家的法律、法规和重庆市各项治安、消防安全管理制度,自觉接受执法和主管部门的检查。2、乙方应在进场施工前到甲方办理装修施工审批手续,经审查批准后,方可进场施工。3、乙方负责其所承包装修区域内的治安、消防安全工作。4、乙方需要加强施工
9、期间的防火工作。41 乙方需于施工前明确指定现场消防安全责任人,并通知甲方其具体职务及联系方式等。42 乙方负责对其进场人员进行经常性的防火知识教育,包括火灾报警程序、消防器材使用方法、施工动火程序及现场禁烟规定等。43 乙方需于施工现场配备适量灭火器材及消防用水。44 施工现场严禁吸烟。5、乙方需加强施工用电的管理工作。51 乙方于施工中使用电气焊或其它动火工具,其操作人员必须执有电气焊操作证和甲方保安部审核批准后开据的动火证。52 乙方因施工需要,拉接临时电线或使用电热工具必须经甲方工程部批准。53 乙方必须坚持每天检查施工用电情况,并于每日施工结束后关闭电源。6、乙方需加强对易燃易爆物品
10、的管理工作。61 乙方需严格控制稀料、汽油、气瓶等易燃易爆物品进入小区,如有需要必须经甲方保安部门批准并由乙方指定专人保管。当天施工使用剩余易燃易爆品不得在大厦内存放。62 乙方应严格施工现场的管理,所有的装修材料须符合消防规范的要求,材料应码放整齐,刨花等易燃易爆垃圾应及时清除。7、乙方应随时接受甲方管理人员的监督检查,对提出的不安全隐患立即整改。8、经甲方确认,乙方在施工期间无违反本责任书及其他相关管理规定的行为且验收合格,甲方可如数退还乙方装修施工押金;如乙方在施工期间,违反本责任书及其他相关管理规定,给甲方造成经济损失和不良影响的,甲方有权要求乙方立即停止施工,并酌情扣留部分或全部装修
11、押金作为违约金;因乙方过失,造成重大责任事故,乙方需承担法律责任,并赔偿甲方的全部经济损失。9、本责任书一式两份,双方各执一份。自签字盖章之日起生效。10、如有未尽事宜,双方另行协商解决。甲方负责人签字(盖章): 日期: 乙方负责人签字(盖章): 日期:装修施工安全责任书甲方:金色阳光小区第 号业主:乙方:重庆金立物业服务有限公司依照重庆市住宅装修管理规定和国家有关房屋安全、美观的各项法律、法规政策规定,为确保楼宇安全、美观和业主切身利益,经甲、乙双方同意签订本装修安全责任书。一、 甲方装修房屋时,必须严格按照有关规定进行室内装修,装修前详细、如实地向乙方报告装修方案,经乙方同意且签发装修施工
12、许可证后方可施工。二、 甲方 过程中注意事项:1、 在装修过程中,运到房屋中的建筑材料不能集中堆放,特别是水泥、河沙等重物要分地方堆放。结合本楼实际情况电梯在运装装修材料时不能超负荷运限重400公斤,超长材料禁止用电梯运载。2、 在装修中排水检查孔不能堵塞和拆除,便于日后检查疏通堵塞的下水道。厨房烟道不能拆除油烟必须排放进烟道中。对厨房卫生间防水业主自己应加强处理,若日后有发生渗漏的地方业主自己必须及时整修。3、 装修时不能拆承重墙,不能打水泥柱,不能打大梁,不能打拆公用墙体。4、 空调要安装在制定的安全位置,空调水必须接入下水管中,若安装雨棚则其宽度不能超过50厘米。5、 装修垃圾必须堆放在
13、乙方指定的地方,不能随便堆放、乱丢。三、 甲方应按规定向乙方交纳装修押金、装修垃圾清运费、装修材料电梯货运费。装修竣工三个月后,如果未出现违章损坏楼宇情况,乙方如数无息全额退还装修押金,如有违章损坏楼宇情况的视违章损坏情况折扣装修押金并恢复原貌,扣完装修押金仍不能抵偿损失的,甲方有继续承担赔偿损失余额的义务。四、 甲方在装修过程中,若违反乙方管理规定所造成的安全事故,由甲方自行承担责任与乙方无关。五、 甲方在施工中,若违章装修,在乙方督促整改时,仍不纠正者,乙方有权采取停水、停电措施,所造成误工及其它损失由甲方自行承担。六、 乙方应配合甲方在装修施工中的工作,即一些协调处理工作。甲方: 乙方:
14、年 月 日 年 月 日金色阳光房屋装修许可证 (存根联)业主(住户)姓名:注意事项房号:面积1、 任何装修内容不得影响楼宇外观,空调安装位置必须符合物管要求。2、 必须闭门装修,不得将装修垃圾丢弃在楼道,须清运到指定地点3、 业主须在办好装修手续后的三日内,对室内的渗漏及管道堵塞现象书面告知物管公司,厨房、卫生间改造必须重做防水层,并做48小时关水实验,并承担改造后的渗漏和堵塞责任。4、 装修过程中动用火(电、火焊)时须向物管提出申请,不得使用电炉。5、 打管线槽须经物业公司工程部审核批准,禁止改动主水管及排水管6、请主动配合物管处对装修过程的检查。施工单位名称:施工单位地址:施工单位电话:装
15、修施工时间:施工单位负责人签字:发证部门负责人签字:备注:请业主和装修人员仔细阅读装修注意事项和业主手册内的相关内容。 业主签字: 重庆众立物业服务有限公司 金色阳光物管处 年 月 日金色阳光房屋装修许可证 (业主联)业主(住户)姓名:注意事项房号:面积6、 任何装修内容不得影响楼宇外观,空调安装位置必须符合物管要求。7、 必须闭门装修,不得将装修垃圾丢弃在楼道,须清运到指定地点8、 业主须在办好装修手续后的三日内,对室内的渗漏及管道堵塞现象书面告知物管公司,厨房、卫生间改造必须重做防水层,并做48小时关水实验,并承担改造后的渗漏和堵塞责任。9、 装修过程中动用火(电、火焊)时须向物管提出申请
16、,不得使用电炉。10、 打管线槽须经物业公司工程部审核批准,禁止改动主水管及排水管6、请主动配合物管处对装修过程的检查。施工单位名称:施工单位地址:施工单位电话:装修施工时间:施工单位负责人签字:发证部门负责人签字:备注:请业主和装修人员仔细阅读装修注意事项和业主手册内的相关内容。 业主签字: 重庆众立物业服务有限公金色阳光物管处入 住 声 明 本人/本单位于 年 月 日和重庆众立物业服务有限公司一起,共同对金色阳光小区第 单元 楼 号房屋进行了验收,经验收后,本人/本单位认为所购买的房屋符合购房合同的条件和要求,现正式声明入住。本人/本单位自愿委托重庆众立物业服务有限公司对本物业进行服务管理
17、,并愿意遵守本小区的有关物业管理规定和业主手册的内容,与重庆众立物业服务有限公司一起共同营造安全、文明、健康、舒适、整洁的居家环境。特此声明 业主签字: 年 月 日物业交付验收表业主姓名房号防盗门钥匙数量业主手册1本消防责任书1份装修责任书1份水表底数气表底数电表底数验收项目合格备注验收项目合格备注防盗门墙体给水排水厨房防水卫生间防水窗户烟道地面天花板门锁地漏给水阀空气开关业主验收意见: 业主签字:注明:以上项目合格的“ ”,不合格的在“备注”栏注明整改通知书 (存根联)金色阳光 单元 楼 号业主 :我公司在进行装修安全检查时,发现你的房屋在装修过程中有违章装修行为,根据装修管理规定,请你及时
18、整改并恢复原样。整改内容: 业主签字: 重庆众立物业服务有限公司 金色阳光物管处 年 月 日 整改通知书 (业主联)金色阳光 单元 楼 号业主 :我公司在进行装修安全检查时,发现你的房屋在装修过程中有违章装修行为,根据装修管理规定,请你及时整改并恢复原样。整改内容: 业主签字: 重庆众立物业服务有限公司 金色阳光物管处 年 月 日 芆薅薃袈芅芅螈螄袂莇薁蚀袁葿螇罿袀腿蕿袅罿芁螅螁羈莄薈蚇羇薆莀肅羇芆蚆羁羆莈葿袇羅蒀蚄螃羄膀蒇虿羃节蚃羈肂莄蒅袄肂蒇蚁螀肁膆蒄螆肀荿蝿蚂聿蒁薂羁肈膁螇袇肇芃薀螃肆莅螆虿膆蒈蕿羇膅膇莁袃膄莀薇衿膃蒂蒀螅膂膂蚅蚁膁芄蒈羀膀莆蚃袆芀蒈蒆螂艿膈蚂蚈芈芀蒄羆芇蒃蚀羂芆薅薃袈芅
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