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文档简介

1、专家支三招助您家装不超支把握工程档次少留预算“活口严格工程审核专家三招教你家装不超标记者从日前深圳市室内设计师协会举办的首场 “室内设计与居家装饰周末大 讲堂上了解到，业主只要做好“预算方案，可以防止家装结算额度大大超出 预算的情况。六成业主忽略前期沟通深圳市安星装饰公司预算主任薛英旗说，前期方案设计阶段是控制家装造价 的最有效环节，也是家装预算最重要的一个局部。 家装工程量的大小、装修工程 的多少、材料的档次，都是由设计决定的，业主一定要根据自身情况适当把握工 程和材料的档次，这样才能制订出省钱的预算方案。深圳市金格装饰设计工程设计总监王晓军表示， 业主应根据自己的 具体情况进行装修的风格定

2、位，在前期设计方案的过程中，业主与设计师的交流 必不可少。但实际生活中，六成业主忽略了与设计师的交流，也不懂得如何与设计师沟通。仅有一成业主能把握好这一环节，这些人通常从事房地产、建筑行业,或是屡次置业者。预算“活口增加结算额度薛英旗介绍，目前装修市场上主要有三种工程承包方式，其中“业主自购主材、局部工程包工包辅料的方式，在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、 选材，材料款能透明得多，但业主需要注意的是，家装预算里面只包括了家装公 司所做的工程款预算，并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程 预算单里面，水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了工程和单价，而没 有具体数量，于是给

3、结算留下了“活口 ，可能造成结算大大高过预算。薛英旗提醒，以一套进行中档装修的100平方米左右的3房为例，装修公司 报价为3至4万元，业主自购材料款要准备3万元左右，加上家私、家电等费用， 总造价在10到14万元之间。一般来说，如果装修标准在中档，并包括家私、家 电，造价预算大约在每平方米1000元到1400元，高档装修的价格每平方米至少 要1500元，低档装修每平方米最多只需 600元。预算审核有诀窍薛英旗说，业主在审核装修预算时也要留个心眼， 尽量使装修工程的工程预算看上去清楚明了，防止“一项之类字眼屡次出现。例如，业主要对水、电、线等工程的工程量有个估算，防止开口预算工程太多，使结算时额度增加。在没 有出立面图、大样图的情况下，工程单价要注明暂定价，待图纸清楚以后再估计 价格。另外，还要防止装修公司漏项。业内人士表示，业主如要节省资金，在方案设计阶段就要考虑尽量减少工程量。订购材料的时候要多咨询几家商场， 货比三家再最后落定。在订货时应较为 准确地计算材料用量，防止过多或过少，业主应明白，有些材料如切割了的地砖、 地脚线等是不能退货的。专家建议业主，最好是购置打折的名牌材料

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