外墙装饰面工程包工协议

1、外墙装饰面工程包工协议发包单位甲方：承包单位乙方：根据?中华人民共和国经济协议法?和?建筑工程承包协议条例? 及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议，共同遵 守：一、工程名称：二、承包方式：1、甲方以包工不包料的形式包给乙方施工.2、乙方负责小型工具及小件材料如胶钳、三角尺、灰尺、卷尺、 棉线、抹布、钢丝球、平水胶管、灰桶、灰板、水鞋、扫把、小铁锤、 粉笔、铅笔、墨汁、铁锤、吊锤、铁铲、手据机、锯片3、乙方不准分包及转包别人，否那么一切责任由乙方负责三、承包内容包工单价所含的主要内容1、按会审后的施工图纸及修改后的施工图纸施工外墙马赛克、长 条砖工程包括批泥底、镶贴饰面.2、排

2、栅撤除过程的修补、钢井架撤除过程的修补、塔吊撤除过程 的修补及其他需要修补的部位等.3、现场材料的运输、脚手架的搭拆及堆放整齐，施工过程楼层的 清理应向施工员办理验收手续.4、按现有墙体面情况进行施工，在该工程范围内，不管什么原因， 均没有墙面超厚及其他困难工、时工补助，应该处理的地方由乙方处理5、镶贴前的选色、规格、定位排板、放线，凿刷清洗砼墙面及拉 毛、砖墙淋湿、挂网、一切洞口、缝隙补塞完工后的打磨，清洗干净6、负责放线包括水平、垂直线、分格挂网分饰线等7、落地灰及时清理回用，排栅砂浆的清理，马赛克纸、水泥袋回 收运至地面指定地点堆放.&白水泥与福粉应抖均匀.9、文明施工，执行甲方现场文明

3、施工要求.10、按甲方安排的工程量施工.11、不详之处见“技术交底.四、施工工期1、实际开工6月20日9月10日，共计80日历天.2、超期一天罚款500元二天以上依次累计.3、 实际开工时间、完成时间以现场施工员、质安员签证为准.4、如因甲方原因或其他原因影响无法开工，以现场施工员签证为 准.五、质量要求其中：1、按施工图纸或甲方要求需挂网处挂网，挂网要牢固 .2、底层批挡、认真处理底层，要求线角清晰美观、平整、垂直度的误差均不大于2 mm,阴阳角方正误差不大于2 mm .不允许有脱层、空鼓 等现象.3、 镶贴要牢固，严禁空鼓，不允许斜、歪、缺角、裂缝的现象.4、墙面平整度误差不得大于 2 m

4、 .按缝宽度要均匀一致，不允许有 偏差，接缝板的四角要平整，上下差不得大于 1 m,板缝要饱满.5、墙面、墙裙上口线要平直、突出墙面的厚度要均匀一致，下口与地面及其他部位的接缝要清晰一致，误差不得超过1 m.6、乙方必须按甲方的技术、质量交底要求进行施工 .7、以上工序中，乙方要严格按照广东省建委颁发的“广州市建筑工程质量通病治理措施一、二册处理工程质量按国家现行施工 验收标准进行验收，到达优良标准另详附表.六、工程量计算方法及包工单价1、按施工图纸以平方米计算工程量，计算方法执行“广州地区一 九九九年建筑工程预算补充价格表即按实贴面积计算，扣除门窗洞口2、综合包工总价元.1批泥底5元/川，共

5、约6400，合价约3200元.2镶贴规格50X 50马赛克面层12.5元m,共约5000 川，合价约62500元.3镶贴规格45X 195或60X 240长条砖面层18元m包 打边角，共约1400，合价约25200元.4批水泥砂、压光面的墙柱面、压顶面、窗眉板底空调机板底、 线条等12元/，共约1300，合价气5600元.3、另外按0.5/作为奖励单价，在外墙饰面工程完成后结算 时，由本工程工程部有关人员，公司质检人员，根据其班组在施工过程 中的管理情况包括进度、质量、平安及班组人员是否服从管理等决 定是否支付.七、工程进度付款方式1、签订协议时，先交质保金5000元给公司财务科，待承包该 分

6、项工程完成后，才退回乙方.2、乙方进场开工1个月后，质量到达协议要求，甲方按实际完成 工程量以本协议第六条的包工单价为依据， 借60%工程款给乙方作为进 度款.3、以后每月在质量到达协议要求，甲方按每月实际完成的工程量以本协议第六条的包工单价为依据，借70%工程款给乙方作为进度款.4、甲方没有伙食费借给乙方，如甲方进度款不能及时付给乙方， 在甲方未支付进度款期间，甲方至支付进度款为止，按乙方出勤人数每 人每天借支10元作伙食费及生活费用.八、结算方式1、本分项工程全部工程完全经公司及工程部初验质量到达优良标准，甲方支付85%工程款给乙方，余下工程款待工程验收结算，扣5%保质金，待竣工验收后二个

7、月内付清.2、质量没有到达协议要求，乙方不派人处理，甲方派人处理，一切费用包括材料费由乙方负责，结算时从乙方人工费中扣减.3、乙方未完成的工作，甲方重组班组完成，结算时按包工给班组 单价的3倍从乙方人工费中扣减.4、乙方进度、质量、管理未到达甲方要求，甲方对乙方中途退场， 按单价的70%结算.九、管理要求1、乙方工人必须有身份证、计生证才能进场.暂住证、上岗证甲 方协助办理.2、乙方进场施工人员必须是守法公民，并提供身份证复印件供甲 方备案.3、乙方人员不准带家属、小孩进工地.违反以上条款者，罚款2001000元/人次，情节严重者，送当地 有关公安部门处理.4、 乙方不准有女工人进场工作，违反

8、者按以上第3条论处.5、乙方负责人必须常驻工地指挥班组工作，乙方负责人外出必须 向工地主管施工请假不能超过两天，并指定工地负责代理人.6、乙方签订本协议后不能转包，假设经发现，甲方收回该工程另作 安排，并罚款5000元.7、乙方按甲方的文明施工管理要求执行，如违反文明施工管理要 求，按施工现场管理条例处分由工地工程部另与班组签订条例执行8以上15点如与施工现场的管理条例有矛盾，以施工现场的管 理条例为准.9、乙方班长收取管理费及工具费的规定：人工费结算中收取1班长按实际完成结算总额不大于 2%收取工具费.2班长按实际成结算总额不大于 5%收取管理费.十、甲、乙双方责任1 、乙方必须向甲方提供有

9、关材料合格证，试验报告由甲方采购员提供由工地工程部保存.2 、乙方必须听从甲方管理人员正确指挥，工人进场后未经甲方安 全教育学习及登记手续，不得进行安装施工.违反平安标准施工操作的， 处分50元至100元/人次，情节严重的，责令乙方停工及整改.3 、该项工程施工完成，保修期间使用方需要维修的甲方必须提前 半天时间通知乙方派人回来施工.如乙方不及时施工，另由甲方派人维 修，人工费按每工日60元计算.4 、甲方提供符合平安施工用电，乙方不得乱接乱拉电线 .5 、乙方人员按有关文件要求，需办理的证件，由甲方协助办理， 费用由乙方负责.6 、乙方不能有带病工人进住工地流感病除外.经检查发现处分 100

10、元至500元/人次.7、乙方执行有关平安操作规程、标准进行安装施工，违反施工操 作而发生的伤亡事故，一切责任及经济损失由乙方自负 .8、乙方签订协议时，必须提供班组签约代表身份证复印件交 甲方公司及工地工程部存档.十一、文明施工、平安生产1 、乙方人员必须牢记“平安生产，人人有责树立“平安第一的思想，积极参加平安活动、接受平安教育，操作前不准喝酒.2 、乙方人员要认真学习和掌握本工种的平安操作规程及有关平安 知识，自觉遵守平安生产的各项制度，听从甲方平安人员的正确指导， 做到不违章冒险作业.3 、乙方人员发生事故或未遂事故，立即向班组长或工程部报告， 参加事故分析，吸取事故教训，积极促进平安生

11、产、改善劳动条件的合 理化建议.4 、乙方施工人员进入施工区必须戴平安帽，不准赤脚，禁止穿拖 鞋和高跟鞋，违者扣乙方班组 50元/人次.5 、禁止乙方施工人员在高空掷物、抛工具、丢垃圾、材料等，违者罚款50元/人次.6 、乙方施工人员禁止乘吊篮上落，不准在平台探头、探身、探手 . 开机者除甲方指定安排已接受教育和有操作证的工人操作机外， 乙方人 员不得随便操作，违者罚款200元/人次.7 、攀爬排栅上落者，给予罚款50元/人次.乙方人员不得损坏甲方的所有公物、平安设施、平安标记，违者罚款200-500元/人次.8 、乙方的所有用电，一切由甲方电工安装及撤除，不准乱拉电线 . 不准使用电炉、电饭

12、煲、电热水器，违者罚款 200元/人次，没收使用 器具.9 、各项工种使用电动机械，操作者应熟悉该机械的性能，和有关 平安电知识，否那么，严禁使用.10 、乙方人员抽烟的烟头、烟灰必须放到装有水的桶内，发现宿舍 内有乱丢烟头，罚该班组5元/个.11 、预拌或搅拌的砼必须在初凝前用完，施工现场做到工完场清，每次完工都清洗机械、器具，清理施工现场.发现当天砂浆用不完，留在灰斗、斗车内或现场，每次罚款 200元.12 、施工现场的工完场清的清理，完工后施工现场的一次性清理， 政府机关检查工地的清理，由乙方负责清理的，乙方不按甲方规定时间 要求派人清理，甲方那么派人清理，费用由乙方支付 .13 、乙方

13、班组负责的公共场所，住的宿舍、用的厨房、厕所，每天 要派人清扫，保持卫生清洁，不准随地乱丢垃圾，经检查不执行以上规 定，除补搞好卫生清洁外，罚款100元/次.14 、乙方人员夜间施工或加班要将噪音控制到最低限度，否那么, 罚款50元/人次.15 、乙方人员不准随地大小便，经发现罚款100元/次.16 、乙方人员破坏公用设施、损坏人行道树和绿化设施，经发现罚款200-500元/人次.17 、班组长必须每天在现场，未经现场主管批准擅自离开现场的罚款100元/次.18、乙方人员不准在工地现场做赌博， 经发现罚款300-500元/人次.19、 违反施工标准及平安用电等而造成的平安事故，乙方负全责. 十二、工具的借用、回收1 、甲方向乙方提供的机械、工具、用具必须由施工员办理借条手 续，方可到仓管员处领取，所借的工具由班组自行保管，完工或中途退 场按数交还.2 、丧