工程分包合同规范包工包料

1、承包施工合同 发包方（以下简称甲方）：（填上项目部名称）承包方（以下简称乙方）：（填上承包公司名称）依照中华人民共和国劳动法、中华人民共和国建筑法和建筑 安装工程承包合同条例、武汉市建筑工程施工合同及有关法律、 法规，结合本公司有关规定和本工程的具体情况，为明确甲、乙双方 施工过程中的权利、义务和经济责任，促使双方互相创造条件，搞好 配合协作，按时保质保量地完成工程任务。为明确甲、乙双方在本工 程施工中的权利、义务和责任，双方本着平等自愿、平等互利、诚实 守信的原则，按甲方在招标时提出的要求和乙方在投标书中的承诺， 经双方协商一致达成如下协议，望共同遵守并严肃履行。第一条：工程承包方式、范围及

2、内容1、1工程名称：1、2工程地点：1、3工程承包方式： 1、4工程承包范围:（若乙方不按承包范围施工，未施工的部分由甲 方另行组织人员施工，甲方将按承包价格 倍扣除） 1、5承包内容第二条：工 期、甲乙双方提供人员设备2、1施工工期1）、开工时间：年 月 日（具体时间以乙方进场之日起）2）、竣工时间：年 月 日3）、工期总日历天数：天4）、2、2甲乙双方提供设备、人员1）、甲方负责项目主要管理人员，提供吊栏、升降机、塔吊及司机 操作人员。2）、本工程所有工程资料均由甲方负责整理，乙方积极配合。3）、乙方负责施工内容及自行带工具、用具等：第三条：合同价款、支付方式、结算办法3、1合同价款本合同

3、单价已包括安全风险、文明施工、进度赶工、质量等费用。（由分公司及项目部验收 达到优良为准，若未达到优良标准该合同价下浮 3励合同结算单价。）安全、文明及进度见 后相关条款。3、2工程款支付方式：1）、合同签订前，乙方向甲方支付元安全质量保证金，工程结算后甲方无息返还乙方。主体分项工程付款为：主体封顶后付至80%,二次结构及其它所有承包 范围内的内容完成后付至95%,余款交房后付清。（装修分项工程付款：分项工程完工后付 至80%,验）95%收交房后付至，余款保修 期满后付清。3）、甲方在支付给乙方工程款费用时，乙方应首先满足其作业人员的工资， 保证每次所支付款额发放给作业人员。 乙方每次在领取工

4、程款时必须上交上次发放工人工资表（由工人签名）报甲方备案，若乙方违反规定， 甲方有权停止向乙方支付人工费或直接发放到乙方施工作业人员手中。3、 3 工程款结算方式1） 、项目班组结算，需提供如下资料：（ 1）项目部开具的完工工程量及承包单价并计算出总承包价（需由项目部工程量计算人员计算、技术负责人复核、项目经理审核，承包人认同并四方签字认可，公司主管领导审批） ；2（ 2）经项目部汇总的各奖罚单据汇总表（ 3）与仓库及项目部核对材料使用情况，由项目部开具材料节约分成奖励、浪费罚款的清单（节约部分，班组与项目部按一、九分成，浪费按100%的罚款，此单由项目部、仓库保管、承包人及公司主管领导四方多

5、人签字） ；（ 4）项目部食堂餐票借支及其它开支情况对帐单，双方签字认可；（ 5）与项目会计核对的现金对帐单，双方签字认可；（ 6）项目承包合同。2） 、 工程完工后，甲方通知其办理工程结算手续 7 日内到甲方办理结算手续。 工程完工后或收到甲方要求其办理结算通知后两个月后仍故意拖延不办理结算手续， 即视乙方自动放弃其权利， 并以甲方的结算为准。 若乙方在结算时不遵守本条约定， 在与基础上已办理工程结 算的情况下，甲方仍有权作最后调整。4） ）、由于乙方在本工程投标时已充分考虑到各种风险，因此发生下列情况，甲方均不再进行签证、补偿：A、窝工待工的补偿费用（连续七天内）B、定额外用工及甲方未认可

6、的用工C安全文明施工用工及进退场用工D质量缺陷消除用工E、政策性调整及市场价格调整F、场内材料的二次转运G其它未预料因素第四条：甲乙双方责任4、1甲方责任1）、甲方驻工地总代表为：（项目负责），主要负责甲方的所有文件签署及重要事件，所有文件需经甲方驻工地总代表签署并加盖甲方项目部公章。4、2甲方工作1）、在乙方进场后组织乙方人员进行入场教育，并进行监督、检查。2）、督促乙方按规定办理有关务工手续。 33）、编制施工组织设计，组织乙方按施工组织设计和施工规范进行施 工，安排好施工生产。4）、负责施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底，向乙方明确施 工技术、质量、安全、工期、文明施工、成品、半成品

7、保护等要求。5）、在施工过程中，在收到业主及相关部门提供的施工图纸和有关技 术资料及变更资料后，及时向乙方提供。6）、编制工程施工进度计划并组织、监督乙方按计划实施。7）、提供必要的施工图。8 ）、负责对乙方的工作过程和结果实施监督检查， 在乙方工程质量、 工期、安全、文明、施工等不能满足工程施工之所需时，甲方有权要 求乙方限期整改直至满足要求。9）、提供各班组必要的后勤服务（床铺板、脚手架钢管），并保证生 活设施的安全，生活设施用电、用电由项目部统一负责安装，到工地 竣工验收没有经过项目部负责人及水电工验收， 如有损失，直接从各 班组工程费用中扣取。向乙方提供所需施工场地，负责施工现场用电、

8、 用水。10）、按合同规定及时办理劳务费的结算、付款。11）、乙方因劳动力不足影响工程进度，甲方可下达书面通知，要求其2天内调整劳动力，保证施工生产需要。若在规定时间内乙方劳动 力仍不能满足生产需要，甲方有权采取其它工种补救措施直至更换劳 务分承包方，责令乙方退场，并由乙方承担因此给甲方造成的全部经 济损失。4、3乙方责任1）、乙方驻工地总代表为：（项目负责及电话号码），主要负责协调 甲方管理所施工班组的工程内容，定期的参加甲方的工程例会，协调内部施工人员之间的合作关系。2）、乙方代表换人，应提前7天书面通知甲方，征得甲方管理人员同意后，后任继续承担前任应负的责任和承诺。3）、若甲方不同意乙方

9、现场代表换人，乙方坚持换人，则视乙方违约， 甲方有权无条件终止本合同， 并要求乙方赔偿由此造成的经济损失。4）、合同期内，乙方驻现场代表不得有少于90%的工作日在施工现场负责组织、管理乙方的施工人员。45）、乙方不得将工程转包给他人，否则，甲方有权利无条件终止本合同，并由乙方承担由此造成的全部经济损失。6）对于甲方提供的施工工具，交由乙方使用，在交还给甲方时必须与提 供时的一样，否则折价或照价赔偿，并直接从工程款中扣除。4、4乙方工作1）、乙方负责根据甲方提供的施工图纸、施工进度计划及施工组织设计及 施工方案积极组织施工人员进场，严格按规范、标准、设计要求及甲方依据合同发出的指令施工， 随时接

10、受甲方的质量检查， 并无条件地为检查提供外交途径条件。2） ）、乙方在施工过程中乙方如有先进的施工措施或施工方案应预先和甲方 技术人员沟通后， 共同编制施工措施报业主和监理审核后方可实施，严禁随意野蛮施工。3） 、 乙方在施工现场必须配备主要技术负责人， 定期参加四方的工程例会，必须服从四方的进度计划安排。根据本工程需要，由乙方自行调配， 但必须满足工程总进度要求。 所有现场工作人员必须身体健康，并附有身份证明。4） 、 乙方必须每栋必须设置一名驻现场专业质检员， 每分项完成由质检员申报甲方验收且甲方对质检员分项部位验收的相关问质量题需要质检员配合甲方人员积极整改落实到位。 每一分项工程的必须

11、由乙方质检员申报， 且验收过程质检员必须到场全程参与， 对于分项验收质检员未申报及质检员未到场的给甲方对其予以 500 元每次处罚。5） 、 乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查， 保证不雇佣负案在逃人员， 且身体素质和技术水平必须满足工程需要； 工人年龄不得低于 18 周岁、 超过 50周岁。 乙方人员需持本人身份证， 并将其人员登记造册 （注明工号、 身份证号、 家庭详细地址） ， 登记册及身份证、计生证、暂住证的复印件及照片必须交甲方备案并作为合同附件。6） 、开工前 3 日内按甲方及地方政府建设主管部门有关规定和要求，至建管、劳动等部门办理劳务用工手续，并依法用工，乙方非法用工引起

12、的劳动纠 纷甲方不承担任何责任； 如无特殊情况 （须书面报甲方同意） ，乙方逾期仍不办 理规定手续时，甲方有权对乙方处以其承包价 1%的罚款， 并直接从应付给乙方 的工程款中扣除，无须征得乙方同意。若乙方未办理有关劳务用工等手续受到 5政府有关部门处罚， 乙方承担全部责任 （包括因此而对甲方的处罚） 。7） 、乙方应在接到甲方要求其进场的书面通知后按时组织人员进场，且必须保证人员稳定，不得随意变更注册人员，保证按期、按质、按 量完成甲方安排的生产任务，服从甲方的统筹安排，统一调动。当工 程非乙方原因造成连续停工七天以上，甲方同意乙方人员或部分工种 在其它合作单位中进行合理调剂。8）、乙方人员不

13、得越权直接与业主、监理单位土建总包单位发生经济 因素工作关系，情节严重时甲方有权解除与乙方的劳务合作关系，所完成的工程量总造价与乙方所交的工程质量保证金一并扣除。9）、乙方人员必须按施工图纸及说明组织施工，如有合理化建议应征 得甲方同意，并办理洽商变更手续后方可进行改动施工。 在施工中应 按甲方有关规定进行成品、半成品保护，如发生损坏、丢失应折价赔 偿。10）、乙方应对工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气 中毒等方面的教育。乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防、治 安保卫、计划生育、场容卫生、文明施工等规章制度，服从甲方有关 人员的指导、教育、监督和检查，并按规定及时向甲方提供有关

14、情况 和资料。11）、乙方应加强对自有工人的管理，遵守各项规章制度，遵纪守法， 杜绝打架斗殴、赌博、偷盗等行为的发生，否则，按有关规定进行处 罚。出现上述事件后所发生的费用由乙方自行负责 （另加1 8 %的管 理费），并扣除合同包干价中的文明施工1%及相应的罚款。12）、乙方负责提供现安全带、安全帽劳保用品/等施.工消耗用品。13）、乙方现场材料损耗不能大于定额损耗，如有超出甲方将要求乙方赔偿材料损失，并对乙方处以罚款。14）、乙方负责现场材料下货、转运及配合材料部门押车。15）、乙方负责已完成工程的成品保护工作，期间发生的损坏，乙方自行自，费负责修复。，16）、乙方必须配合现场临时零星维修。

15、17）、合同规定乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲 方即可安排其它单位完成，所发生的费用（另加1 8%的管理费）从乙方的工程款中扣取，影响6工期的责任由乙方负责。材料必须经甲方、监理认可后方可使用。乙 方进场所用材料必须统一规格。18）、乙方必须确保按相关部门颁布的工地安全文明施工现场标准 精心组织、科学管理、各区段、层段施工必须做到“工完、料尽、场 清”工程完工后清理出建筑垃圾。19）、乙方周转材料在工程完工后七天内必须全部清理出场，否则甲 方按元/天收取占地费（费用在工程款中扣除）。20）、施工现场乙方保证按安全操作规

16、程施工，协助甲方协调周边关 系，所有进场施工材料的装卸、堆放由乙方自负。21）、本工程不存在零星用工，若合同外发生时所有工种按/天 来计算，凭甲方指定的现场负责人签字并加盖项目部公章后，一个月内上报公司总备案后在结算时方可生效，否则无效。22）、乙方负责按时发放劳务人员工资，保证不拖欠劳务工资，如有 因拖欠劳务工资发生投诉，乙方承担全部责任和损失。23）、乙方必须遵守甲方公司的管理制度及规定。24）、因乙方原因拖欠其工人工资而产生的纠纷或产生的不良影响，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任， 并对乙方处罚5000元。如 果受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评， 给 本工程和本企

17、业的社会形象 造成损失的，每次由乙方向甲方支付 壹至 叁万元违约金，直接从乙方工程进度 款或保修款上扣除。25）、按本合同规定及时与甲方办理工程结算。第五条、工程质量保障措施5、1、本工程质量目标：1 ）、按总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工 及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工程应达到国家 施工质量验收规范优质标准，确保质量达到优良 等级。I2）乙方必须确保质量目标的实现。5、2、工程质量措施：1）、为确保本工程质量目标的实现，乙方必须在工程开工前向甲方 提供详7细的质量保证措施（1 ）、乙方必须在签订合同3天，向甲方交纳人民币 / （万 元） 的合同履约保证金，否则每

18、延迟一天，按合同履约 保证金的3%。向甲方支付违约金。工程竣工后甲方根据乙方合同履约 情况返还合同履约保证金。如出现以下任何一种情况，乙方履约保证 金将全部没收：工程出现重大的质量事故；因工程质量造成重大伤亡事故；施工过程中不接受甲方管理，造成现场施工混乱，严重影响甲方社 会声誉；工程进度滞后，严重影响工程竣工时间；恶意损坏成品及半成品；擅自违约。2）、工程质量因乙方原因未达到本条5 . 1款规定的质量目标要求 的乙方自行返修达到质量要求。乙方不返修的，甲方以结算书和验收 单上质量等级为准，并按本合同相关标准对乙方处罚。3）、乙方应认真按照甲方安排组织施工，随时接受甲方施工管理人 员的检查、检

19、验并为检查、检验提供保证条件。对甲方提出的质量问 题及时整改，无正当理由乙方拒不整改的，甲方有权采取整改措施直 至更换劳务分承包方，责令乙方退场，并由乙方承担因此给甲方造成 的全部损失。4）、施工中经检查、检验工程不合格或未达到甲方质量要求，乙方 应按甲方要求进行返工、返修，并承担返工、返修的费用，不顺延工期。若因甲方原因导致返工、返修，费用由甲方承担，工期顺延。5）、乙方原因造成在施工过程中出现影响结构、使用功能等重大质量事故时， 乙方必须承担事故处理所发生的所有费用， 甲方可无条件终止本合同， 除 质保金不退外并严格按照国家颁发的 工程建设质量管理条例处罚规定执行。6）、业主、甲方、监理、

20、设计或建管部门对乙方的施工质量能否满足工程质量目标或设计规范要求表示疑惑并要求检验、 检测时乙方必须无条件接受检 验、检测，并承担因乙方责任所发生的一切费用， 工期不顺延。7 ）、乙方必须严格按施工图纸及现行施工验收、验评规范组织施工。8）、乙方所购的原材料必须两证齐全（生产许可证、出厂合格证）并加盖 8代理商公章，一式三份，并经甲方和监理确认合格后方可使用。9）、乙方严格按照国家现行施工验收规范进行施工，若不按图纸及规范施工由此产生的一切费用及损失由乙方承担。10） 、所有材料进场甲、乙双方必须指派各自的收料员共同进行数量验收，并办理交接手续。乙方接受后并对进场材料负有保管的义务。第六条 安

21、全生产责任1） 、 甲、 乙双方必须认真遵守国家及当地政府部门制订的有关安全生产的法律、法规。2）、甲方指派专职安全员负责指导、监督施工现场的安全生产，乙方必须服从甲方管理人员的指挥。3）、乙方须按实际配合施工人员配备专（兼）职安全员（50人以下设 兼职安全员1名，50人以上设专、兼职安全员12名）负责本作业 区域内的安全防护管理工作，并作好每天的班前教育，建立安全教育 台账备查。4）、乙方应遵守甲方制定的各项安全规定，凡新进场人员必须进行安 全教育5）、严禁非施工人员进入施工现场，乙方必须做好自我安全防范措施， 在施工过程中乙方对甲方安全生产存在问题，拒绝施工。凡甲方指出的安全隐患，乙方必须

22、及时整改，确保本工程工伤事故控制在千分之 零以内，杜绝重大伤亡 一事故。6）职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁穿凉鞋、拖鞋、高跟鞋 上班。发现一次处罚人民币 50100元。7）施工现场中用于生产的机械设备，应指定专人负责使用，并列表 登记、填写转动记录，便于项目部存档，如发现非指定操作人员违规 操作，一次处罚人民币100 200元。8）严禁在工地、生活区打架闹事，一次处罚双方当事人人民币各 500 5000元，情节严重的送司法机构处理，所有人员严禁私自起火做 饭，生活区内严禁使用高能耗设备（如碘鸨灯、电炉、取暖器、热得 快等），除没收设备外并处501000元的罚款。9）施工人员应自觉接受甲方

23、、监理、工地主要管理人员指挥，不得 以任何9理由不服从监督管理，违反此规定一次，处罚人民币 200 元。10）施工期间不准打牌、赌博，晚上安心休息，白天努力工作。不得酒后进入现场施工， 因喝酒引发的安全事故项目部将不承担任何责任，并视情节严重程度处以2005000 元以上罚款。11） 分项承包的各种机械设备应在空闲时间维修保养，好保持正常运转。如在施工过程中出现由于操作人员忽视机修保养，而造成停工达半小时的，根据情节严重程度，分别处以2002000 元的罚款。12）、乙方在签订合同时应充分考虑各种经费的投入及其他因素，乙方现场人员发生一切安全事故，甲方概不负责，均由乙方承担。第七条文明施工1）

24、 、文明施工目标：协助项目现场文明施工综合评分在88 分以上（项目部及以上评分） 。2）、乙方必须遵守当地政府主管部门文明施工有关规定，按甲方要求对工人实行标准化管理，做到室内、外整洁、统一规范。3）、乙方必须派专人长期清理施工现场及生产区，保持施工现场及生活区整洁无垃圾和污水，并搞好保卫和防火、防盗、防爆、防哄抢等工作。乙方不得带家属和小孩在甲方施工现场入住。4）、施工期间，乙方必须在施工过程中做到工完场清，料具、工具堆放整齐， 工程建设中每层楼的多余材料、 建筑垃圾必必须通过井架或垃圾槽运输到地面（垃圾由甲方指定置堆放，甲方负责外运，乙方负责装车） 。严禁从高空中直接向下抛掷，否则，乙方每

25、次向甲方支付违约金 1000 元。按甲方文明施工有关规定组织施工，使施工现场达到本条第一款规定的目标。 文明施工费用包含在乙方承包合同中， 不再另外计取任何费用。5） 、杜绝打架斗殴、赌博、偷盗等行为，杜绝损坏公共财物，每发生一次罚款壹仟元并赔偿损失， 再区分责任予以处理， 严重的移交公安机关。6） 、 若本工程文明施工未达到本条第一款规定的目标， 对乙方的处罚由甲方按本合同相关标准执行。7） 、为保障安全、文明施工的条件，本工程禁止转让和分包。 （乙方班组内 10可自行安排调剂）8）每个班组都要自觉遵守公共卫生制度，对门前排水沟及路面的清洁卫生， 要经常打扫， 积极参加工地总体区域内安全和卫

26、生方面的优劣评比，如评比结果最差， 处罚人民币 200 元以上，评比比较好者给予同额的奖励。9）不管是还是生活区，都不得随地大小便，特别是在建筑物内，违反此条，处罚人民币 50 200元。如有举报者，将给予举报人一定的奖励。10） 为保障施工人员的人生安全， 乙方 方负责办理施工现场人员的人 身安全保险， 如发生的任何安全事故（包括第三者人员在内）所发生应该支付的损失、赔偿费、补偿费等由 乙方 自行承担，甲方概不负责。第八条材料供应及管理及其它1、工程材料供应及管理：1 ）供应：工程所需的所有材料由乙方供应。2）材料质量：乙方供应的工程用材应有产品合格证等资料，其材质检验、 试验由乙方负责，

27、乙方采购的材料质量不合格造成的损失由乙方承担。3）材料验收：乙方提供的工程施工材料甲方要参与验收并办理有关验收手续，以确认供应量和材料质量。4）材料的装卸、运输：施工现场内工程、施工用材的装卸、运输等由乙方负责， 其费用由乙方负责并已包含在乙方的承包费中， 不在另外计取任何费用。业主认可的超运距装卸、运输费用另计。2、其它：1）劳保用品和所需工具由乙方自备。2）乙方统一在甲方领取安保管处领安全帽及其它工具、用具等，安全帽甲方按购买价格直接计入乙方的现金支帐， 其它工具、 用具等乙方应及时归还保管，工程完工后，甲方仓库保管开具结算手续。3、本工程工期、质量、安全文明施工经甲方考核后，由甲方按以下

28、标准对乙方实施处罚：1） 如因乙方原因造成工期拖延， 乙方除承担由此造成的所有损失外，另按 11200元/ 天向甲方交纳罚款。2）接到项目部召开班组长例会的通知，应准时赶到参加会议，如迟到一分钟，处罚人民币 50 元，迟到十分钟处罚人民币 100 元，无故不参加的处以 300 元的罚款。3）上班时间必须有班组长负责本组施工人员的日常工作安排及质量监督。晚上施工， 各相关施工班组组长必须在现场值班。违反此规定一次，处罚人民币50100 元。4）为了便于工地的管理措施及各方面的情况及时落实与处理，主要班组长手机保证24 小时开机，随时可接通电话，如确有特殊情况不方便接听电话或暂时无法接通， 应及时回拨， 每发现一次关机或未接通电话，事后（半小时内）又未回拨的，罚款200 元。第九条