【合同】房屋转让合同范本3篇-强烈推荐

1、精品word可编辑资料- - - - - - - - - - - - -房屋转让合同范本 3 篇转让协议是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交 的交易方式；今日小编要与大家共享的是：3 篇房屋转让合同相关范本，详细内容如下，欢迎阅读 .房屋转让合同范本篇一出让人： 以下简称甲方 受让人： 以下简称乙方 见证方： 以下简称丙方 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得 的房屋全部权证书，全部权证书 房权证 字第号；甲方为该房屋的现状负全责；该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米 不含柴棚 ；其次条甲方

2、对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，第 12 页，共 12 页- - - - - - - - - -甲方有权将该房屋上市交易；由于违反国家及法律及经济责任由甲方来承担；第三条乙方对购买权的声明 县相关政策法规而引起的乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情形下签订才具有法律效 力；第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为万元整 含柴棚 ；第五条付款方式1. 乙方应在签订一的定金； 房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之2. 乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款；第六条违约责任1.

3、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款 不计利息 返仍乙方，但购房定金归甲方全部；甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返仍给乙方；2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应对款 有权追究违约利息；每逾期一天，乙方应支付甲方所应对房款的0.4 作为滞纳金，逾期超过 15 天，即视乙方违约，定金不予返仍；3. 甲方应在获得全部房款后 7 个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的 0.4 向乙方付滞纳金，逾期超过15 天，即视甲方违约， 乙方可要求法院强制执行；

4、第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1. 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业治理费、水费等;2. 没有固定不行移动装修物品的破坏 ;3. 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第八条关于产权办理的商定1. 本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易治理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证；鉴于目前 暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳；2. 鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款 二五年八月五日抵押贷款元整，贷款期限为叁年，至二八年八

5、月五日止 ，甲方必需按时仍本付息 ; 抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证准时交给乙方；3. 在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件；4. 在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极帮助乙方到各拆迁治理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部；第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议；本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力；当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决；协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院

6、提起诉讼；第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易治理部门留存一份，见证方一份；均具有同等法律效力；自双方签字之日起生效；甲方： 经办人： 电话： 乙方： 电话： 丙方： 电话： 年 月 日房屋转让合同范本篇二卖方： 身份证号码： 联系电话： 买方： 身份证号码： 联系电话： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、公平和协商一样的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同；第一条交易房产情形；卖方所拥有的房地产座落于深圳市区路小区 房 以下简称该物业 ，建筑面积为平方米 具风光积以政府有关主管部门的确认为准 ，房地产证号码为，其他情形 ；买方对该房地产情形已充分明白

7、；房地产内附着设施见附表；其次条成交价格；该物业之转让成交价为人民币 / 港币元 ￥；第三条付款方式；1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币定金，卖方在收取定金后向买方出具收据； 元 ￥作为购房2、人民币元作为其次部分楼款，付款方式如下 买方只可挑选一种 ：(1) 一次性付款 上述其次部分楼款民币元 ￥须在签署深圳市房地产买卖合同 现售 时或之前全部付清，且该合同须于 日或之前签署； 年月买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管；国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖合同 现售 ， 且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方；(2) 银

8、行按揭付款 买方须于交纳定金后天内首期款人民币元 ￥ 注; 详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准 在指定银行做资金监管帐; 并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件 ; 依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否就视为违约；在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款 补交或多退 ，即上述其次部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖合同 现售 并且办理过户手续；过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方；第四条缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税; 增值税 ; 印

9、花税 ; 城建保护税 ; 产权登记税 ; 契税; 所得税 ; 公证费 ; 查证费 ; 其它： ；其中买方支付上述项费用，卖方支付上述项费用；第五条交楼时间买卖双方同意交楼时间为 第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易；第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费 如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等 ；相关转名费用由买方支付；第八条卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理；有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否就

10、卖方应赔偿买方由此引起的一切缺失；第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，就己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人；如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，就卖方须返仍买方双倍定金予买方以补偿买方之缺失；第十条于本合约之外双方在谈判中的声称懂得、承诺以及协议之内容， 如有与本合约不相符的，以本合约为准；第十一条买卖双方可商定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章；第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效；双方各持一份，具同等法律效力；第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结

11、果对双方均有约束力；第十四条 卖方：买方： 日期：日期： 房屋转让合同范本篇三本合同双方当事人：卖方 以下简称甲方 ： 地址： 联系电话： 托付代理人： 地址： 联系电话： 买方 以下简称乙方 ： 地址： 联系电话： 托付代理人： 地址： 联系电话： 托付代理机构： 经办人： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条 房屋基本情形1. 甲方房屋 以下简称该房屋 座落于房屋结构为，房屋用途为 ，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为 平方米；2. 该房屋全部

12、权证号共有权证号，土地使用证号 ，土地使用权限取得方式为；3. 随该房屋一并转让的附属设备、设施： 4. 该房屋租赁情形 5. 乙方对该房屋的各项基本情形均作了充分明白；该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由方承担修理责任；其次条 房屋转让价格按建筑面积运算，该房屋转让价格为 人民币 币 每平方米 元，总金额元，大写亿仟佰拾万 仟佰拾元整；第三条 付款方式双方商定按以下第项以 现金、支票、其他 方式支付房款：1. 一次性付款：本合同签订之日起 ； 天内，乙方一次性将购房款支付给2. 分期付款： 3. 其他方式： 第四条 违约责任违约方支付对方违约金 %，计币 元；第五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的， 甲、乙双方同意采纳向人民法院起诉方式解决；第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立；第七条 本合同一式三份，双方各执一