酒店加盟风险分析报告_第1页
酒店加盟风险分析报告_第2页
酒店加盟风险分析报告_第3页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、酒店加盟风险分析报告随着经济快速发展，以及人们出游意愿的日益提高，酒店投资、酒店加盟不但不让人陌生，甚至是许多高净做人群投资增值的优先选 择。很多资金比较充裕，有物业的创业者会选择投资酒店。但酒店投 资、酒店加盟的风险你了解吗？一、选址风险选址的重要性毋庸赘言，一线城市如北上广深等大城市的房产价 格飙升，收益固然高，一个周围设施全，交通便利，位于繁华商业区 的区域自然是要比地处偏僻区域、 客流量少的区域机会要来得多。但 一线城市、繁华区域的租金也同样很高，而且市场份额饱和的机率也 大。J *HlI制聖IZ风险控制建议：在考察区域优势的同时，注重考察以下三点：一 是市场环境是否相对成熟；二是物业

2、租赁价格是否适中，盈亏平衡点 要求入住率是否偏高；三是在接手别的酒店时，需要考虑是否选址不 佳而被迫转让。二、运营风险选址开业后，酒店运营的成本控制，也是能否获得高利润的关键。在区域竞争内获得优胜才是成功关键风险控制建议：一是根据本区域特点，选择更具针对性的特色化酒店服务，以特色取胜；二是把握稳定的入住输送，如品牌商的会员输送，拥有大量会员的品牌商，能让加盟商立于不败之地。三、资金风险酒店投资既需要前期投入，更需要在运营过程中持续投入。怎样才能既不负担高压力债务，又能保证资金链不断裂?风险控制建议：想要减少风险，在投资中先要做到量力而行。不 要有太多的负债资金，财务杠杆适度把握，以支持酒店的生

3、存及发展。此外，可以选择更成熟的品牌商合作。有丰富酒店加盟投资服务 及酒店运营经验的品牌方，会在前期就为投资人细致规划运营所需资 金，避免盲目入场、事后资金断裂的非理性行为，甚至能在一定程度 上为投资人解决融资冋题。即使投资者自身资金十分充裕，也可以借 由品牌商的丰富金融经验，更高效使用资金。四、经济环境风险。酒店同样也是一个受市场影响比较大的行业，如果经济不景气，那么酒店的需求量也会随之下降所幸目前国内经济日益提升，中产阶级规模不断扩大，年轻人的出游意愿日益提升。尤其是中端酒店，正符合当前消费升级的大势, 发展潜力巨大，因而该项风险在国内暂未需过多担心。屮产阶畑恢（亿人）4 5193C19962002200820H 2020E 202BE 2032E国内总曲人出（亿呵止增层502007 2008 2009 201Q 2Q11 2012 2013 201 2015 2Q1630%25%20%15%10%0%图表根据公开数据整理铂涛集团是中国富有创新影响的企业之一， 业务涵盖酒店、公寓、咖啡连锁、艺术品公益平台等，旗下拥有近20个品牌，联合锦江拥有超1.4亿会员，门店总数超5500家，覆盖全国470多个城市, 并积极扩展至东南亚、欧洲、非洲等海外市场铂涛集团每年服务超过 1000位投资人，以快速发展的品牌势能、极具竞

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 工业设计

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论